購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART90】

妄想以外で一般的現実的な議論をするのではないの？

＞年収1000で6000万も住まいにかけられるのか？

妄想君の想像力じゃ無理か？
自己資金があれば全然OK。
安いぐらいだよ。

「購入するなら」のスレッドなので「今住んでいる住居」は対象外でしょうね。
200m2低層マンションであれば、中古でも新築でも買うなら幾ら。
そして同じ価格であれば戸建ての比較物件はどれ？ってことになるでしょう。

>>695

まさにこれ。年収も価格もピタリ。

①②の良い戸建てが無かった。経堂であるなら悩んだかも。
練馬は遠いし、③④は狭いから郊外の100平米マンションにした。　
この予算だと都内の戸建ては遠いところかペンシルしか無かった気がする。

年収一千万なら
親からの贈与で500万もらって頭金1000万で
ローン2000万組んで
3500万ぐらいの物件が分相応では
その他もろもろであと100万～200万用意が必要ってとこ

>>705
分相応とかは必要ないかな。
ローンをいくら組むとか言い出したらきりがない。
購入金額のみでマンションと戸建てを比較して、購入するなら？の方がいいんでないの？

独身でちゃんと貯金してたら１０００万くらいすぐ貯まるし、年収５００万だろうが頭金８０００万あったら１億の物件買えるんだから、
分相応とかは不要。

>>704
同意。
俺も同じ予算。この予算だと都内は練馬とか北区とかしか無いよな。それなら埼玉千葉の郊外と変わらない気がする。

うちは、株の売却益があって、
都心近隣に良い土地がたまたまあり買ったって感じ

土地さえ確保できれば、建て売りのマンションより、いろいろ自由な点が良かったです。

709がもはや何を言いたいのか不明な件。。。

709は肝心の家に関する知識がない。
ただの外車コンプのマニア。

マンションは長持ちは「イメージ先行の勘違い」だった！
http://news.mynavi.jp/news/2013/03/03/011/

>家に関する知識がない。
そんなもの必要？
都内一等地にある億ションだと快適だから、特に知識も必要なく住めるのに。
戸建てさんの書き込み見てると、あれこれ家で気になる点が多いから詳しくなるんでしょ？
億ションは総合的にレベルが高いから、立地も、仕様も、民度もetc...
なんか郊外の戸建てさんには悪いけど、住み心地が悪そうで何だか可哀相・・

価値観がお互いに相容れないんだろうね。
片や数億の家に住み数千万の車も持っている層。
片や数千万の家に住み200万程度の国産車。
恐らく年収も10倍以上違うのでは？
お互い、違う場所に住むのがいいよ。着てる服や日々の食生活も違うだろうし。
学歴も民度もお友達も所属するソサエティも全く違う。
生きてる階層が違うんだから無理に合わせる必要もない。
要は、このスレはどのそうぬ向けたスレであるか？
年収の括りも、立地も、価格の括りも明示されていないので、
金持ちから貧乏まで一緒くたになっているのがそもそもの問題だよ。
話が噛み合うはずがない。

>要は、このスレはどのそうぬ向けたスレであるか？

どんなに豊かでもあわてる何とか。
キミは字数が多いから間違いも多い。

マンション住民の1％未満の方はスルーで可。

＞特に知識も必要なく住めるのに。
すべて妄想だから予防線？

＞特に知識も必要なく住めるのに。

だからマンションなんか買うんだ。

>>702
自己資金とか援助とか言い出したら年収と物件価格の話をする意味がないだろう。
生涯年収が保証されている人は普通いないし、扶養家族でも全然変わる。
10年で無理なく返せるローンを想定するなら自分も705さん位だと思うね。つまり、今年収1000で自己資金が1000位としても5000借りて6000の物件は自分的にはオーバーかな。

妄想って、年収のこと?自慢するレベルじゃないしそんな悲しい嘘はつかんよ。一部隠すけどさ。

>>714

都内一等地にある億ション住んで、1日中ネットやってるなら、どんな田舎に住んでもワンルームに住んでも一緒だよ。ネット以外なーんにも楽しい事ないやつなんだな。

>>721
あれ？スマホって知らない？笑
世界中どこからでもアクセスできるんだけどね
今は日本じゃない・・かも。早めのＧＷ・・かも。時差・・関係ない。２４時間戦えますから笑

＞720

申告書なんか手書きでいくらでも書ける。
あの露出癖くんか。

匿名板で個人情報画像を上げるような奴は、間違いなくガセ。

>713

その記事をそのまま信じるぐらいの知的レベルなら、安い建売の戸建てが向いてるよ。

億ションもマンション全体の１％以下だろうけど、億の戸建ても１％以下で間違いないんだからスルーでいいよね。

>>709　>>714　>>715　>>720　>>722
おまえが「メンテナンススペースがある」とデタラメ書いていたことは完全に立証されたんだから、
もう何を書き込んでも無駄。どうせ全部デタラメだろ。
都心房改め妄想房か虚言房とでも名付けるか。

http://m.allabout.co.jp/gm/gc/381618/

>■100年近く長持ちする劣化対策等級3が7割

だそうです。(笑)

709はこっちの新スレに紹介しておいた。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566573/

遊んでもらえると思う。

なんだ。その程度の年収じゃ都心は無理だね。とかディスってくれるのかと思ったのに。
妄想君から捏造君に格上げありがとう。

ググって簡単にコピペして＋簡単に作くれて
楽しいね。

>>727
ご忠告だが、>709と>720は別人だよ。
年収2700万程度で、709のようなマンションに住めるわけがない。
そんなのも区別付かないからバカにされてスルーなんだよキミ。
しっかりしろよ・苦笑

>>722
スマホ・・24時間スマホするのに、都心の必要あるか？ 都心のメリット享受してないじゃないか。

>>728
あまりのレベルの低さに目が点

＞最近は首都圏や近畿圏でも窓ガラスを複層ガラスにするなどして断熱性能を高め、等級4を取得するケースも増えているようです。

この調子だと、等級８ぐらい必要みたい。

＞等級1は建築基準法の耐震基準を満たすレベルです。
＞等級3はゼロでした。

>>730
おまえ一度も「君付け」で呼ばれたことないだろうが。
お前は前からこれからもずっと「房」だよ。
中学生の坊や　→　中坊　→　厨房　→　都心房、妄想房、虚言房
事実、中２レベルの書き込みしかできてないぞ。

>>734

>この調子だと、等級８ぐらい必要みたい。

現在の省エネ対策等級は等級4が最高なのに、あいかわらず馬鹿だなぁ〜。(笑)

>>735
おいおい、700 =720=730だぞ。郊外でのんびりだ。720をどう思おうが自由だが。
妄想君ってちゃんと君付けされてるぞ。お前は都心房より馬鹿だな。

>億ションもマンション全体の１％以下だろうけど、億の戸建ても１％以下で間違いないんだからスルーでいいよね。

なんで億の戸建てが1％以下なんだ？無知？
マンション民は、戸建ては建売りだけだと思い込んでるからね。
都内の坪150万の土地50坪でも7500万円。
建物入れれば軽く億超え。
建物だけのマンションとは価格構成が違うんだよ。

>>738
割合の問題だよ。あほか。

>>736
建売マンションだとその低い等級４が最高レベルだから、それ以上が存在しない
だから、70㎡しかないのに、夏冬に沢山電力消費するの
ZEHにはほど遠いね

>>740

ああ、そういえば>599で断熱が良いと書いてた太陽光発電付戸建ての人は、それっきり何処か行っちゃいましたね〜。(笑)

＞都内の坪150万の土地50坪でも7500万円。
＞建物入れれば軽く億超え。

こいつと都心房の違いって何？

>>741
太陽光は正直羨ましいと思う
来月から再エネ賦課金２倍以上だから節約しないと・・
共用部の照明LEDにするだけで、エコしないといけないのに紛糾、トホホ

>>743

太陽光発電付戸建ての人が現れないのには、何か理由があるのでしょう。(笑)

>744

今から注文でつくるんだったらありだと思う。

後付だと色々と問題が多くて積極的に載せようとは余り思わないかな？

ちなみに、「羨ましい」とおっしゃるぐらいなら、マンションでも導入する手はありますよ。
高さは戸建てより高くて屋根の面積も広い。設置作業も楽で、強度的にも問題ない。
戸建てよりはよっぽど条件がいいはず。

>>745

悪いけど、「羨ましい」なんて一言も書いてないし、実際に思ってないんで間違えないでくれないかな？(笑)

>>745
既に付いてて、共用部の節電にはなってるみたいだけど・・・実感無し

＞＞７４６
そうそう、再生エネ費用を増えるとか案内きてたけど
この夏、３００世帯×４００kWh×1.58円＝１９万円が
都心のうちからもちらほら見える家に行くと思うと正直腹が立つ。

>>744
そんなに気になるの？
たぶん、あなたみたいに粘着しないだけだと思うよ

>>749

嘘がバレバレでしたからね。(笑)

え～、うちのベランダから見えるのは、全部嘘で、１９万円は東電のものだったらなら、まだマシかな

嘘をごまかすのに必死だな。(笑)

>>742
都心房の話はリアル。郊外戸建てはあくまで、そういう例もあるというだけの話。
リアルに1億以上の戸建てに住んでいる奴はここには居ない。
常識で判断できるだろ。都心房は内容が具体的だけど郊外のは具体例がない。
それに常識ある人だったら、都心房、中坊などとあだ名を付けて喜んでいるような、
レベルの低い郊外戸建ての話を真に受けるワケがない。

嘘をごまかすのに必死だな。(笑)

まあ、戸建てな人は>599みたいな嘘を書いたり、住宅性能評価書を持ってると嘘を書いたり、嘘ばかりですからね。(笑)

>>753
少なくとも君はリアルに億ション住んでるいない。お前みたいに毎日毎日ネットに張り付いて、世界の豪華マンションや
金持ちについて語る暇人にはならない。充実してるよ。
>>都心房の話はリアル

あいかわらず自演。自分はごくたまにしか来ないけど、来ると必ず君はいる。

がんばってジバニャンで偽装してみました

＞来ると必ず君はいる。
そりゃあ、俺がここのスレ主だからな。おつかれ！

>>758
Part70とか80辺りからだろう？その前はいなかっただろう？

>>757
契約アンペア 40Aって家族向けの電力じゃないだろ 足りんわ

>>757
w）ナイスタイミング
狙ってたの？

主さんなら、ご近所さんの高級外車、Upしてみたら？
あ、ナンバー偽装はいいけれど、全部偽装はいらないから

>>760
太陽光で＋30Aあるから70A相当です。
発電が少ない冬場は都市ガス併用の床暖房なのと、
夏の昼間は賄えるから今のところ大丈夫です。

>>761
ほらよ

>太陽光で＋30Aあるから70A相当です。

太陽光発電と契約アンペアの関係

http://joxol-okae.blog.so-net.ne.jp/2012-08-31

>太陽光発電の電力は、家庭につけられているアンペアブレーカーに一度入ってから、各部屋に分配される。

>757
>がんばってジバニャンで偽装してみました

「偽装」ですか？

ちなみに、↓は昨年のだけど（今年の夏はまだなので）偽装じゃないです。(笑)

>割合の問題だよ。あほか。

なんで1億超えの戸建てが全体の1％以下しかないんだ。
地価が高いのに、99％以上が狭小敷地の戸建てばかりということ？
マンション民は常識を知らない。

>>695
全然話題続かないじゃん。
結局ドヤ顔で挙げたのは一般的な物件じゃないか、誰も興味無いんだよ。
そりゃ「普通」物件なんて戸建てもマンションもわざわざ買うほどのものじゃないからな。

>726

以前の賃貸は普通のマンション。５０Ａに上げた。今の家は断熱だから同時に起動し
なければ、数台同時に動かしても４０Ａで平気。２台は引っ越しで移した。

３台は１０畳用の新型に近い。新型ほど稼働電力はもっと小さい。６～１０畳用が高効率で
ほぼ毎年効率の上がった新型投入。大型や古いのは低効率。大型は☓。天井型は☓☓

他の部屋で同時に起動したり、エアコン起動時にポッドや電子レンジを強くするとたまに
ブレーカーが切れる。エアコンは設定温度になると最低電力か停止している。６畳用で足りた。
でも１０畳用の方が静かに思うし、急暖房・冷もできる。

>768

つまり、こういうこと？

>762に「70A相当です」と書いたのは、実際は40Aの間違い。

>599に「等級４マンション」と書いたのは、実際は賃貸マンションの間違い。

>>769
リンク先、40アンペアで足りるってなってるみたいだけど

>764

http://kakaku.com/taiyoukou/column/026.html
２０１４年度　住宅用の電力買取価格

２０１０年の４８円／ｋｗｈから２０１４年に住宅用の売電単価は３７円／ｋｗｈに推移し
今後更に安値になると思われる。産業用は更に下がり、産業用だけど買い取りを拒否する
電力会社も現れたているのが現状。

http://matome.naver.jp/odai/2141225146704919201
太陽光発電買取り制度が破綻！ 電力会社が新規契約を拒否，これからどうなるの？

北海道、東北、東京、関西、四国、九州の電力六社に続き、沖縄電力も。

太陽光発電のこれからの見通しは今までのように儲かるとは限らない。太陽光発電システムの
元を取るのに１０年以上かかるのはすぐ、新規参入にはいずれ採算割れも……。

599の画像にある「消費した電力量」の2042kWhって、発電量からして5ヶ月分くらいかな？

>>765
７月に６千円の電気代って、クーラー無し？
そんなに我慢したら200㎡さん熱中症で倒れちゃうよ

>>769
以前住んでいたとこ、賃貸でも
分譲賃貸だから等級４だったよ

>>767

結局ここでは一般的な話は誰も興味無いってことだね。
200平米マンションとか、個別の物件話するしかないってことでＦＡ？

そういうこと。

>７月に６千円の電気代って、クーラー無し？

夜中もエアコンつけっぱなしでこんなもんだけど。(笑)

実は1DKのマンションに住んでるの？

このスレ嘘が多いな

インターネッツだからな

１ＤＫマンションで独暮らしなのね。
それで、200平米の高級外車に囲まれた暮らしを妄想
まぁ、妄想だけなら自由だからな、いいんじゃない

>１ＤＫマンションで独暮らしなのね。

戸建てだと、1LDKで独り暮らし並みの光熱費なんだ？

まあ、自分も引っ越して1年目は光熱費が安すぎて驚いたからね。(笑)

200m2マンションの７月の電気代が７千なの！？？？
しかもエアコンつけっぱなしで！？？？

マンションです。
冬の一番寒い時期、エアコンのみですが毎月25000円ぐらい掛かりますが、
それって平均から見るとどうなんでしょう？高い・安い？

マンション住民さんからみて
クーラーつけっぱなしで、200m2マンションの７月の電気代が７千円ってどうなの？

>>782
太陽光付きの戸建てで安くなるのと
独り暮しで安いのは違うだろ

>784

冬場の暖房は電気代がけっこうかかりますね。ウチ（夫婦2人）は2月で1万5千円くらいでした。

＞787
＞784
東電のサイトで近隣と比較できますね
http://www.kakeibo.tepco.co.jp/
ご近所さんは、どんな感じですか？

近隣の省エネ住宅程度の利用で9000円でした。

>788

東電なので、電気家計簿は既に利用していますよ。昨年7月の285kWhにしても、省エネ上手なご家庭はもっと少なくなってますから、7月で7千円の電気代はたぶん普通なんでしょう。

200m2でエアコンつけっぱなしでも普通なのか？

犬いるからエアコンつけっぱですけど
７月でも軽く１万超えますね。

マン民は嘘に嘘を塗り固めている疑惑がとれないんだよねえ

嘘ではないのですが

嘘だと思い込まないとやってられないね。(笑)

嘘を思い込むってのも大変だね。（笑）

>>793, 794
貴方の事だなんて言って無いのに、何故自分が言われてると思うの？？？

他人が見て明らかな嘘でも、言ってる本人がホントだと思えば、それは嘘ではない。
それがこのスレの常識。

嘘じゃない人は、証拠の写真でも貼り付ければ良いよね。(笑)

>784

冬の方が夏より電気代かかるよ。外気温が３５℃から８℃下げるより０℃から２０℃以上
上げる方が大量に電気使うよ。冷房より暖房の方が電気代かかる。

７５７はもちろんだけど、７６５も７８７も７８８も写真貼ってるのは全部戸建の成りすましだろ
だいたい、ガス代もセットで無いと電気代だけでは片手落ち