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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-02-26 19:10:16
雪止めは標準装備は北側のみで、他はオプションになるんですね。
家造り初心者の方、知識のない方もいらっしゃるでしょうし
設計の方が必要なオプションをアドバイスして下さると
後々トラブルがないと思います。
新昭和の分譲住宅のすぐ近くに住んでますが、色々やられたり、逆ギレしたりで最悪でした。
注文住宅は、いいかもしれませんが分譲住宅は、担当も工事の人間も最悪です。
具体的に何をやられたのでしょう？
またどの地域でしょうか？
今建てている方工程遅れたりしてますか？
我が家は、木造二世帯住宅ですが、2階の音がうるさくて、大変です。住み心地は、とても悪いです。二世帯の場合は、階下に音が余り響かないような工夫をぜひしてほしかった。残念です。
>>2807 匿名さん
我が家も二世帯ですが。
ウィザースホームさんの家は断熱と気密性が良いので最初から音が内部に響くのを考慮して防音材を入れる工事を希望しました。
結果、気になりません。
木造ですから、防音材がないと響くのは当たり前ではないでしょうか…
うちはあまり気にしてなかったですが
特に希望をしなくても防音材入ってましたよ
現在、建築中で間もなく引き渡しです。
今の所、評価点15点です(100点満点)。
工期の遅れから、引越等の後ろの予定がメチャクチャ。
その割に3月決算に間に合わせたいのか無理矢理3月末での引渡をセッティングされ、施主側の都合は一切無視。
建物完成してたら引渡しだからねぇ…
工期の遅れは正当な事由がなければ延ばせないのでそこは納得いくまで話し合いすべきでしたね
建物完成してるのに引渡し拒否したら貴方の方が不味いです。
多少の日程調整はきくでしょうけど、ローン組んでるのなら尚更難しいかと
まず工期の遅れ問題と
引渡し問題は切り離して考えた方が良いかと
あ、建物完成してないなら
引渡し受けない方が良いですよ
これは絶対に守ってください
相手がなんと言おうと完成してないものは受け取れないって断固拒否で
もちろん、決済も完成して施主検査して不備を直してもらってからにしてください
後で直しますから、どうしても今月中に決済してください
これで決済して、補修は一向に来ない、こんなエピソードはよく目にしますので
引き渡し遅れたら減額請求できるみたいですが、請求された方いますか？
引渡し遅れも正当な事由なければ交渉出来るのでは？
検索しても見当たらなかったのですが、ヴィザースホームさんの全館空調エアヴェリーはどちらのメーカーの製品でしょうか？また、使用感はどうですか？
使用感は最近の商品だから
実際に導入して引渡しされた家はまだない気がします
メーカーはウィザースに問い合わせればすぐにわかるかと
注文で建てました。もう一度建てるなら絶対ここでは建てませんね～
姉がウィザースホームで注文住宅の購入検討中みたいで、期末キャンペーンで太陽光プレゼントを提案されてるらしく魅力的とは思うけど、こういうのって慌てて食いつく価値あるんですかね
値引きなんてパフォーマンスみたいなもん
値上げの発表が一切なく頑張ってる会社です。性能も高くタイルがいい！4月以降も今のところ値上げなしでお願いします。
キッチンでリシェルが選べるようになったってほんと？
床材はプレシャスウッドフロアにしましたが、階段は少し安っぽい素材のものでした。これが標準なんですかね？
最初はキャンペーンだの値引きだので総額を抑えたつもりでも、
後からオプションやグレードUP、〇〇変更料等々、追加で結局金額は行きますよね。
だったら、別にこの会社じゃなくてもよかったのかな？
無理した分だけ後悔半端ない。
>>2823 戸建て検討中さん
ウィザースホームで新築し今月引き渡しを受けましたが、ウッドショックの影響で
坪何万か忘れましたけど、秋くらいだったと思いますが、営業さんに値上げしたのでギリギリでしたね。と言われました。
時期的にギリギリでウッドショックの影響は
ほぼ無いけど、半導体ショックの方で太陽光発電のパワコンがまだ付いてません。
引き渡し自体は10日くらい遅れましたが許容範囲内でした。
キッチンでリシェルが選べるようになったってほんと？
今年新昭和(ウィザースホーム)で家を建てた者です。
結論このハウスメーカーは避けた方がいいと思います。
施工不良を夫婦で20箇所以上も発見しました。
職人(大工)の仕事に対するプライドが全くないことが伺えますね。
※但し、今回携わってもらった職人さんのうち、2～3割の方はプライドを持ってやってくれていました。
同類にされてしまうのが、かわいそうになってくるレベルです。（笑）
営業・現場監督・設計の方の知識や仕事レベルが低いの一言。
さらに下請けの施工業者は、もっとレベルが低いから悲惨。
エリアによっても異なると思いますが、千葉北西部エリアは絶対におすすめしません。
理由は、下請大工が最悪。つ〇ばナンバーだった場合は、もう悲惨です。
・図面通りに作業ができない。職人とは？と言いたくなるレベル？
・何も考えずに作業している、設置する方向や向きを考えない（笑）
・言われたことをメモも取らず、平気で忘れる（笑）
・驚くのは施主に平気で嘘をつく。図面に指定されている下地が入っていない。。
・完工していないにもかかわらず、承諾サインを求める
間違えたら直せばいいんでしょ！という考えの集団。
えっ、リフォームの家を買ったんだっけ？？と錯覚を起こすレベルのミス
恐らく、エリアによっては、誠実に仕事と向き合っている担当される方や
職人さんもいると思います。そうした方々がお気の毒過ぎる。。
このフォームメーカーだけはやめた方がいい。
お金に多少余裕があるのであれば、もうワンランク上のハウスメーカー
もしくは工務店に依頼した方が家族の為かなと正直に思います。
私もウィザースで建てましたが、満足してます。
確かに営業さんのミスが多くて困りはしました。お金に関するミスも多かったし、態度にもイラつきました。ストレスはそれなりにありましたがハウスメーカーで注文住宅建てるなら何処のメーカーにしてもよくある事なのかな～と他人のブログ読んでて思ったり。
建てる側は単なるお客さんではなくて施主になるので、楽しみながら主体的に関われない人はやめた方がいいと思います。お客さん感強めに注文住宅建てるなら設計事務所とか規格住宅とかの方がいいかもですね。
建った家の出来栄えについては大満足ですし、トラブルもあったけどこだわりも詰め込めたので楽しかったです。結果として私はウィザースで建てて良かったですね！
当たり前ながら、後悔する人もいれば満足してる人もいるよということで。
一条が第一候補でしたが、ウィザースが内外のダブル断熱とエアコン一台での全館空調『エアフィール』をやりはじめたので、ウィザース第一候補で打ち合わせ中です。
>>90 匿名さん
横から失礼します
特定されたくないから詳しいことは書きたくないし、とりあえず情報共有のために載せて、このスレ（あなたの発言）をわざわざ見ないと思いますよ。
というか、必死になってますが関係者ですかw
新昭和の建売を検討中です。
建売に住まれている方の感想等いかがでしょうか？
以前10年弱前に注文住宅で建てられている物件を見てから、気になり出し、最近希望しているエリアで分譲始めたので検討しています。
注文住宅と施工が違うことも分かった上でお伺いしております。
よろしくお願いします。
私は6年前にウイザースで建てましたが、満足のいく建物で、5年後の点検補修までまで無償でやっていただけました。あちこちで不満の声が聞かれるようですが、それぞれの地域で異なるのではと思います。私のところの現場監督、大工さんは、要望も聞いていただけ、ありがたかったです。
値上げしないとか コメントありましたが。
大丈夫ですか？
どんなメーカーでも資材が上がっているのに値上げしないと言うことはどこかでバッファがあり過ぎたか、これから巧みに契約後に追加ですよ。
本気で値上げしなかったらいいなぁなんて言ってる人アホですか！
担当者で変わるみたいなんていっていたらそれこそアホですよ。
ウッドショックで各社価格を見直す中値上げしなかったんですか？
少し前の投稿に値上げする前に引き渡しを受けギリギリ間に合ったと仰る方が
いましたが、店舗により価格設定が異なっているという事ですか？
>>2845 匿名さん
数ヶ月前に引き渡しを受けました。
ウッドショックの影響で秋頃だったと思いましたが、値上げしたと営業さんが仰ってましたよ。
ただ、坪単価いくらですといった価格表が展示場にないのでわかりづらいと思います。
今年の1月から10%値上げですよ
坪7万前後上がってます
>>2834 通りがかりさん
後悔する人もいれば、満足するというのは最終的に大工の質が大きな影響を及ぼしていますのが現状。ハウスメーカーは基本的に一元さんビジネスなので、職人の確保が著しく乏しいと必ず客が痛い目にあう。設計事務所も同様、規格住宅も当然。最終的にはあなたの家を建てる職人に左右されるのは避けて通れないのが現状。
お、おう…
新築建ててすぐに排水管の水漏れ発見してすぐ新昭和に連絡したけど工事監督に連絡させるって言われて待ってたけど連絡来ないその間2ヶ月待ちその間に10回以上連絡したけど連絡させるの一点張り新昭和は責任感全くない！知り合いの水道屋さんに工事してもらったから今は安心とりあえず言えることは新昭和は家を売るだけ売ったらその後のアフターサービスも何もないってこと！
>>2850 名無しさん
災難でしたね
2か月で10回程度とか甘やかしすぎですよ
3日目以降は毎日電話すべき
水漏れなんか一大事なんだから
引き渡し後すぐであれば、尚更電話かけまくった方がいい
1週間後には朝昼晩で電話すべきでしたね
なぜ嘘だと言い切れますかね？
単に気がついてないだけかもしれないし
運良く腕のいい下請けにあたったのかもしれないし
私も細かいところはいくつかありましたかま
大きな不具合はないですよ？
では小さな不具合すら全くない
ハウスメーカーなり工務店あげてみてよ
>>2853
本当に不具合ありませんよ。
細かい不具合すら未だに見つかりません。
よって何の不満もありません。
値引き額が減りましたがスーモを通したので、営業担当が所長だったからかもしれませんね。
設計士も一流の方が担当に付きましたから。
最近、引き渡し済みの方に質問です。
太陽光発電のパワコンが引き渡し3ヶ月過ぎても半導体不足の為、未だ設置されていません。
どれくらい遅れで設置されましたか？
発電量が多い5月ももう終わりなので残念ですが未だ目処がわからないそうです。
一流の定義が恐らく人によって違うから
なんとも言えないし曖昧だからねぇ
よほどウィザースに恨みがあるんですね
契約したら後はお任せって感じで、施行中の現場のチェックなどもあまりしていないんだろうね。引き渡し前に床下潜って確認したか？してないだろうね。
まーウィザースにとってはおいしい客になったことは間違い無いね。。
>>2863 名無しさん
例えば遠方でマメに現場チェック出来ないとかあるでしょう。
引き渡し時に床下もぐる施主って全国でどれくらいいるんですかね？
自分の考えに当てはめて考えすぎじゃないですかね？
また挙げている話ってウィザースに限った話ではないでしょう？
何か恨みあるとしか思えないですねぇ
>>2850
こちらとしては大きな買い物なのでそんな雑な対応するならそもそも家なんか売らないでほしいです。。
うちも引き渡し後、定期的に訪問してくれるって話だったけど、監督が１か月後くらいにきて以降連絡すらない。。。
６０年なにをサポート？とは・・
最悪です。紹介したくありません。我が家を参考にして下さい。引渡し後にサッシ枠の凹みがありながら引渡しされました。交換したのち、ガラスに傷を付けられ、再度ガラス交換。クローゼット収納棚は平行についておらず取り付け直し、トイレの収納棚は蝶番を逆につけられ、付け直したが穴が空いた状態で引渡し。しかも1階2階両方です。独立洗面台は納品色が間違えており、浴室扉のタオルハンガーもオーダー忘れ。現場監督がタオルハンガーの納品後に取り付けましたがドア枠か、貫通させてしまい、結局扉交換。ドアの交換にも3ヶ月かかりましたね。→オーダー忘れ。こんなハウスメーカーあるのか？とびっくりすることばかりです。安さ、に騙されずハウスメーカーをご検討ください。
施主ではありませんが、少しグチをこぼさせてください。
ウチの隣地にウィザースホームの新築を建築中です。
工事が始まり、ウチの敷地内のウチのフェンスに、断りもなくクランプを取り付け、ブロックに釘打ち付けがありました。
建設看板の連絡先にクレーム入れても対応が無く、本部に連絡してやっと担当者から連絡が来るも、そのままさらに1週間放置。
再度本部経由で担当を呼び出し、対応と謝罪を受けました。
その後も、現場でラジオを中々の音量で流しながらの作業。接地道路に重機の油の跡が大きく残ったまま、職人のタバコ問題など、施主さんが可哀想に思えるほど、とても不愉快な状態です。
家の品質も大事ですが、近隣に嫌なイメージを持たせるのもハウスメーカーとして問題ありかと思います。
どこのHMのスレでも似たような書き込みあるね
だけど、ぶっちゃけ下請けの行状や監督状況まで考えてメーカー選びなんてやってらんない
>>2851 口コミ知りたいさん
同じような経験してます。使っている業者の質の悪さ…アフターの対応の悪さ…絶対に紹介したくないハウスメーカーです。
ビスは全てななめに打ち込まれており…オーダーしたらずの設備は納品されず引渡しから2ヶ月後…大きな冊子枠の凹みがありながらの引き渡し…収納棚は並行に着いておらずこれまた、引き渡ししてから大掛かりな工事…まだまだあります。。。
請負契約したらころっと態度の変わる営業。
全てが最悪です。
>>2864 名無しさん
へー、それでよく不具合ないっていいきれるな。
ウィザースにとってはおいしい施主で間違いないね。
周りが見えなくなるタイプの人間なんだろうね。
>>2876 通りがかりさん
冬や夏で太陽光発電が使えないのは勿体無いですよね。早く着くといいですね。
監督に連絡して確認してみるといいですよ。後回しにされる可能性もありますしね。
>>2876 通りがかりさん
我が家は引き渡しから4ヶ月過ぎですがまだパワコンが未設置です。。パワコンが設置したら自家消費はすぐ可能みたいですが、売電には手続が必要らしく売電にはまだ時間がかかるみたいですよ。こんなに太陽光があるのに勿体ないですよね…
>>2878 マンション検討中さん
本当ですよ。今の時期使いたいのに補償してほしいぐらいです。監督に３週間前に連絡したときには次の入荷で設置になりますがそれがいつ分かりませんと言われました。泣
当初は５月末に入る予定でした・・・
>>2879 口コミ知りたいさん
やはりそうなんですね。いつか入るかぐらいは教えてほしいです・・・。
売電に時間かかるんですか？昼間の時間帯は家にいないから売電したいのに。
ウィザースで建てて全館空調入っていない方に聞きたいのですが、業界トップクラスの断熱性を誇っているとのことでしたが、リビング階段で１階と２階の温度差がひどく、階段を上るともわっとしてとても暑いですがこんなもんですか？
２階にはまだエアコン設置しておらず１階リビングに２９畳用のエアコンが付いています。なにしろ２階が暑くてアパートのほうが過ごしやすかったと思ってしまうほどです。
>>2881 マンション検討中さん
太陽光のパワコン…
我が家は次の入荷の番だから引き渡しから1ヶ月くらい遅れると言われましたが既に引き渡しから4ヶ月過ぎてます…
設置後はすぐ自家消費できるけど、設置してから売電手続きするのにまた時間がかかると言われました。
我が家も日中は家に居ないのでこの猛暑で沢山売電出来たのに…とモヤモヤ中です。
3月引き渡しだったので本来であればこの猛暑に活用出来てたのに屋根には機能してないパネルが乗っかってるだけです。
売電手続きに時間がかかるのがまたモヤモヤしてます。
設置済みの方で設置後、どれくらいで売電出来る様になりましたかー？
分かったら教えてください。
>>2882 マンション検討中さん
2階のエアコンは半導体不足のため、設置が遅れてるのでしょうか？
いくら断熱性能が良い建物でもエアコンがない室内は高層ビルでも平屋でも夏は涼しく、冬は暖かい訳ではないですよ。
断熱は建物自体が建物内を涼しくしたり暖めるのではなく、エアコンを使って涼しくしたり、暖めた場合に高気密、高断熱の建物だと熱が放出されにくく
つまり、エアコンの効きが良く電気代が抑えられる事です。
暖かい空気は上部に行くのと2階は屋根が近いので1階よりは温度が高いですよね。
我が家もウィザースホーム建築しましたが1階より2階の方が室温は高いです。
2階のリビングは広めでかなり高めの勾配天井にシーリングファンをつけたのですが、エアコンの効き目が良くすぐ冷えるし高断熱、高気密のお陰で温度高めにしないと冷え冷えになるくらいです。
2×6の厚い壁に泡断熱だから放出されにくいんですね。
魔法瓶に常温の水を入れても常温のままですが、氷と水を入れると冷たさがキープ然れますよね？この氷がエアコンの役割ですね。
他の高断熱、高気密を謳ってるメーカーさんではそんなイメージと言われた事がありました。
エアコン設置した方が良いと思います。
>>1702 匿名さん
ウィザーズホームのタイルは、最悪です。5年で剥がれてきます。しかも、補修してくれません。
絶対に、やめた方がいいです。
私は、ものすごく後悔してます。
>>1701 e戸建てファンさん
とにかく、最悪です。
外壁タイルが5日で剥がれてきて、補修もしてくれません。
対応も悪いし。タイルは、剥がれるって営業が言ってませんでしたか？だって。
メンテナンスが要らないって言ったから、タイルにしたのに、騙されたと思いました。
今は、タイルがあちこち剥がれていて、今にもどさっと落ちてきそうで不安です。
>>2882 マンション検討中さん
暖気は上に、冷気は下に溜まります。1階のエアコンだけで2階まで冷房するのは無謀でしょう。多分どこの会社で建ててもそれは無理です。
専門誌とかを読んでも、冷房を行き届かせるっていうのはかなり難しいそうです。冷気は拡散せず溜まるからだと思います。
暖気は膨らんで上昇していくので比較的簡単らしいですが。
>>2886 口コミ知りたいさん
タイルの施工は内部造作工事前なので、5日で外壁タイルが剥がれ落ちたとは引き渡しよりずっと前に剥がれてる事になりますよね？
そんな剥がれてる状態で引き渡しを受けたって事ですか？
あり得ないのでこの方がおっしゃってる事が嘘になりますね。
ウィザースホームの外壁タイルの施工方法を知ってますか？
外壁タイルの施工時に立ち会って見て説明を受けましたが、あちこち剥がれ落ちるなんて不可能な施工法でしたよ。
この方…すごく変な方ですね、、、、、
事実なら写真uqしたらどうですか？
ホント変な人…
>>2883 口コミ知りたいさん
ついに監督から連絡があり明日、パワコン設置してくれるようです。
売電手続きに関しても監督に聞いてみますね。
県によって納品までに差がありそうですね・・・
>>2884 口コミ知りたいさん
そうなんですね。ウィザースの営業にリビング階段だから１階にエアコン設置すれば２階も温度は大差ないと思いますよと言われてシーリングファンもつけなくて大丈夫ですよと言われたので疑いもせず２階も涼しいんだろうな～と考えていました。
私の勉強不足ですね。２階寝室にエアコン設置しましたが階段の温度差は仕方ないですね・・・
>>2893 マンション検討中さん
階段の下にサーキュレーターを置いて床に溜まった冷気を吹き上げるくらいしか出来ないと思います。
サーキュレーターを複数台置いて冷気をリレーでつなげばある程度は2階も涼しくなるかもしれませんが、邪魔だしうるさいかと。2階にエアコンつけた方が早いと思いますよ。
サーキュレーターは一台あれば空調の効率アップはできるので、まず一台置いて試してみてもいいかもしれませんね。
外壁タイル⇒蓄熱し夜間放熱
軒ゼロ⇒ガラス張りの車内
ウレタン吹付断熱⇒べーパーバリア必須（壁内部結露怖い）
シーリングファンも付けたら温度差が軽減されるのでは？
以前聞いた話ではシーリングファンはとても快適らしいです。
個人的にはゆったりと天井でクルクル回っている様子がとても好きなので。
エアコンは冬の寒さもだけど猛暑の時を考えるとあっても無駄ではないだろうなと思います。
稼働させない時期も多いかもしれませんがあると安心な気はします。
>>2882 マンション検討中さん
我が家は全館空調の無い2世帯住宅で1階、2階それぞれにリビングがありますが、
エアコン入れなければ当然1階だろうと2階だろうと熱くなります。
引渡後の5月（夏前）に屋根裏に上がって地デジアンテナを設置しましたが、汗だくでした。
一度屋根裏点検口を空けてみてください。
いかに断熱されているかが体感できますよ。
つくばで、引き渡しから10年経ちました。
よかった点:
タイル、瓦で、メンテコストが安く済むでしょう。
営業さんは女性の方で、対応が良く、信頼できる方でした。
2×4の時に建てましたが、断熱性能は悪くないかと思います。窓の下部ほんの少しだけ結露がありますが。
地震の時。あまり揺れないことは意外でした。
太陽光は別の業者にお願いしたにも関わらず、建築の配線工事の時に、太陽光の配線を先に埋めておく工事を承諾してくれました。
ダメな点:
当時担当の監督は若く、何を言っても対応してくれなかったので、替えてほしいと申し入れたほどです。
屋根ができる前、雨の日でも何の養生もなく、柱、合板、未使用の木材を含め雨晒しになって、心を痛めました。結局、担当の監督ではなく、営業の女性が一所懸命対応してくれました。けど、雨晒しになってしまったことに変わりません。
一番の問題は窓枠が変形し、窓との間に隙間ができてしまったことです。いろいろ調整しても治らず、壁を壊すまで対応しましたが、その後同じところに同じ変形してしまい、なんで？？？アフターに電話しましたが、2年以上放置されたことは事実です。生活に支障がないので、特に催促もしていませんでした。風が通い時音がするので、それで思い出してしまいます。
総評:注文住宅で、希望の間取りができて、収納も十分設置しました。今時標準になっているであろう玄関電子錠、センサーライトもオプションでつけでいたので、家族みんな満足しています。外につけたEV用コンセントは未だに出番なしです。いつかいつかは。
先日、10年目の点検を行いました。汚れ、コケ以外は特に問題がありませんでした。しかーし、保証を延長するための工事を頼まないといけなく、それはシロアリ対策を含めて110万です。保証料はいくらなの？問題がないなら、ナンチャで工事しなくでいいから、保証料だけ払って済ませたいです。
流山の今建ててるところ、大工が敷地内で痰をカーッペッて敷地内で何度もやってた
人んちだろ？
いちいち、こんなとこでチクんねえで
痰ぐらい大目にみてやれよ
坪単価はいくらくらいですか？最近値上げをしたと聞きました。ツーバイシックスでいくらかと
住み始めて約一年経ちましたが、アフター課の対応が最悪です。営業や新築工事の担当者はとても良かっただけにすごく残念です。数十年住む家なので引き渡し以降はアフター課とのやり取りが続くと考えると現在検討している方には絶対おすすめしません。
>>2904 ２０２１年に建築さん
確かにアフター課はやばい。言われた事ただやるだけの部署なんだから会社的にどうゆう奴が配属されるかなんて考えればわかるだろ。期待する方が間違えてる。
今、ウィザースで建てて断熱材の吹きつけが終わったのですが、電気配線の立ち合いをまだやってなくて現場監督に聞いたら７月から立ち合いが無くなったと言われたのですが本当ですかね？
しかも立ち合いが無くなったという報告もなかったので今、建ててる方が居たら教えていただきたいです
>>2908 名無しさん
9月でしたが現場にてありましたよ。まだ吹付断熱する前です。電気配線も追加するラストチャンスでした。営業所は千葉北西ですが営業所によって違いがあるのかもですね。
>>2900
10年目点検での修繕費が100万超と聞いていましたが、最低限の修繕で構わないと粘れば
70-80万まで下がるとは言いますよ。
それまで殆どアフターはまともな対応をして来なかったのに「家を長持ちさせるため」
とかぬかして、ありとあらゆる工事を見積もりに入れ100万越の見積もり出してきたら、
ある程度は分かってはいてもびっくりしますよ。
10年目と言えば子供が幼稚園の時に建てたら高校入学くらいでちょうどお金の掛かる時期。
そんな時期に100万超掛かるのはちょっと厳しいですよね・・
私も10年目点検に今からヒヤヒヤしてますが。20年目は修繕せず打ち切りにするつもりです。
入居して6年ほどになります。住み心地はそれほど不満はありませんが、ほかの方いっているようにアフターは問題あります。元々期待はしていませんが、電話をかけてもつながらないのは問題です。なんどかけても出ません。
>>2912 匿名さん
繋がらないことはないんですけど、お願いしてからアポ取りの連絡が返ってくるまで時間がかかりすぎて忘れた頃に連絡が来るイメージ。そういう時は営業に連絡入れるようにしてますね…
引渡し後50年間、30年保証＋20年サポートというのはどうなんでしょう？良いほうなのかな？
アフターサービスは、必要に応じて来てくれるようなことが書いてありますね。対応が遅いのは、忙しいからなんじゃないでしょうか。
24時間アフターメンテナンス受付してくれるとのことでコールセンターがあるようですが、実際に現場で対応できる人には限りがあるんじゃないかと思います。
アフター、入居1年で3回ほどかけましたが、全部電話にでてくれるし、3日以内には担当者から連絡きてましたよ。
部材等を用意する関係で、工事対応が遅くなることはありましたが、納得しなかったら何度でも是正工事にきてくれて、助かりました。
あのー
良い営業ももちろん大事なんですが
契約終えたら営業の出番はかなり減るので
もっと現場職人、監督等広く見た方がいいですよ
＞クオカードペイプレゼント
くれないよ。せこい会社。
ウィザースホームの坪単価は？
>2914
30年保証を謳っているけど、10年後に有償メンテをしたうえでの10年延長保証の繰り返し。メンテでの引き渡し後も仕事を確保ってビジネスモデルか。
そもそも長期保証って、会社が破綻したら空手形。瑕疵担保履行（10年）みたいに保険かけるか、供託して保証を担保する仕組みがないと絵に描いた餅。
マンションの大規模修繕だと公募してコストダウンしたりする。メンテも相みつとらずに売り主に丸投げなんてことしたらぼったくられるだけかもね。
営業さんの存在もかなり需要なのだなと感じました。
家そのものの質や価格などだけではないのですね、家を建てるメーカーさんの選択肢って。
そればかりは実際に交渉してみないとわからないので、難しいなと思いました。
それこそ建てた人の口コミとかで、良い営業さんの評判とかがあるとわかりやすいのになと思います。
相談に行った時点で担当者が決まるって感じなんだろうか。
一度決まってしまったら変えてもらうの躊躇いますしね。
アフター良くないんですね、、
２０１６年にウィザースホームで建てた者です。
営業の良し悪しって難しいですよね。正直相性もあると思いますが、強引な営業してくる人はまずNG。
あと内容によってははっきり言ってくれたり、代替案を考えてくれたり提案してくれる方だと良いと思います。
ただ現場監督も重要ですよ。私はすごく良い監督だったので完全に信頼してやり取りできました。今もいるのかなぁ。
ちなみに大手HMは大体１０年目の点検と修理で保証延長というパターンなのでそこまで気にする必要はないと思います。
新昭和も意外と長い会社ですからね。まぁ責任は取れませんが、新昭和のアフター対応で嫌な思いをしたことはないです。
ただ下請け業者の対応が微妙だったことはあります。
現場監督が大事というお話、とても新鮮に感じました。たいていが営業さんの話が多いなと感じていたので。家を実際に建ててくれるのは現場監督さんと職人さんたちですから。いい人たちに恵まれたらラッキーだなと思います。下請けさんはわからないけど、やはりいい下請けさんに当たるといいなと思いますね。評判とかがわかって指名できたらいいのに。
現場監督は現場きますか？
某大手で建ててますが現場監督は一度も現場で見てません
只今建設中です。
正直なところ 金額 完成予定 全てにおいて 予定通りには行かず ストレスが溜まります。
完成していないので 失敗だったかはわかりませんが...。
>>9 匿名さん [男性]さん
そのまんまですが うちは契約しました。
契約後も 完成予定は 着工10日目にして間に合わない。追加料金発生。 こちらからの問い合わせの返事は 一向に来ない。
正直 ストレスだらけです。
失敗でしたかね やっぱり
4月から値上げだそうですが、どれぐらい上がったんですか？
予定が遅れたのは何名かいるようですが、どの程度遅れてますか。
担当の怠慢で、2、3か月平気で遅らす会社なんですかねー？？？
>>2918 匿名さん
仰るとおり。
来場プレゼントをもらえていないので督促したら、再度展示場に来いとのこと。
わざわざ交通費と手間暇かけて取りに行くわけがない。こんな対応するのはこの会社だけ。
>>2918 さん
仰るとおり。
来場プレゼントをもらえていないので督促したら、再度展示場に来いとのこと。
わざわざ交通費と手間暇かけて取りに行くわけがない。こんな対応するのはこの会社だけ。
このスレ閑散としとるな
ウィザースもオワコンか
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
3人家族、給湯ガス、コンロIH、エアコン4台です。
40Aで不自由ないです。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>2935 マンション比較中さん
そのまんまですが うちは契約しました。
契約後も 完成予定は 着工10日目にして間に合わない。追加料金発生。 こちらからの問い合わせの返事は 一向に来ない。
正直 ストレスだらけです。
失敗でしたかね やっぱり
着工してからの追加料金なんてエグイな
そんなんじゃ契約の金額は意味ないね
住まいづくりフェアというのをやっていて、Webから申し込んでいくとQUOカード2千円分もらえるというキャンペーンをやっているもよう。
無料で相談できてお小遣いを貰えるのはちょっと嬉しいかもしれないけれど、相談だけでは済まなそうな感じではありますか。
展示場見学は素敵なインテリアとかも見れるのでちょっと楽しい気もするけど、相談するとなると事前の勉強も必要かなと思ったりします。
ウィザースと契約することにしました。
ダサいと聞いて外構については別業者と相見積もりを取りたいのですが、
住宅ローンに組み入れようとするとどういう形になるのでしょうか
外構のことを調べると、外構業者は着工前の請負契約は難しいとか
外構関係のブログ等には色々書いてあって不安になっています。
着工時には外構の詳細見積もりわからんのか？ とか
住宅ローンにはどういう形で組み入れるのか？ など経験ある方アドバイスください
詳しい方がいれば教えていただきたいのですが、ウィザースで建てる場合2×4と2×6では建蔽率は変わりますか？
それとも外にふかすだけで、変わらないですか？
坪単価、誰か教えて！
65万くらいって聞いたけど本当？
自分もここの坪単価が気になる
タイル貼りだと相当高そう
>>2945 匿名さん
私の場合ですが、坪単価70万円で契約しました。
（窓アップグレード等のオプション込み、付帯工事別）
大きめの家なんで、35坪とかだともう少し上がるかと。
当初営業から言われた感じだと75-80万円ぐらいの感覚でした
太陽光はマジ安いです（他メーカーの6-7割ぐらいの価格）が、これは付帯工事として計上されてて、坪単価には含まれてません。
ウィザースホームも最後まで検討したけれども、やっぱり検査会社や携わってくれる大工さんの質で考えて、別の工務店にしたわ
うまく調べると、安くて質のいい会社は見つかる(こともある)、名前は出せんけど
実は、モデルハウスを作ってないような、小さな工務店もありだぞ。建築費用が安くて済む
まあいい加減なとこも多いだろうし、手始めに、会社の人と会って、こんな家を考えてます的な話を聞くのも大事
俺が建てた工務店は、毎回ハウスメーカーの社長と面接してた。最初の資料請求のところから、見積もり・契約・打ち合わせ、最後まで全部
何度も何度も会っていれば、いい人かどうか、技術があるかどうか、ちゃんとした仕事をしてくれるかどうか、さすがに分かる
……てか、ヒントなし経験談じゃだめか
地方紙に記事が出てたり、「千葉 ハウスメーカー」で検索しても出てきたりする、そんな工務店(ホームページは輸入住宅ばかり載っているが、別に2×4専門の会社ではない)
坪単価が上がりすぎ。70万ってマジ？
数年前までは55～65万の印象だったけど。
70万超えるなら契約せんわ。
どうか一度立ち止まって、見つめ直して下さい。
1人でも良いから目に留まると良いです。
WH提携の外構業者であれば住宅ローンに組み入れる事が可能かも知れませんが、基本的には住宅ローンに組み入れできないと考えた方が良いと思います。特に別業者だったら無理だと思いますよ。無用なリスク、手間を負うことにWHはなるわけですから。可能だったとしてもマージンは発生すると思いますよ。
それと、ダサいのは施主側の問題であって業者の問題では無い（全く無いとは言いませんが）と思いますよ。お金出せばイケてる外構に勝手にしてくれるわけでは無く、施主側の意向を参考写真とかを使ってちゃんと伝えればどこの業者であっても満足できる外構になります。
現場監督さんとは頻繁に連絡を取り合うものですか？
我が家は一度も連絡がありません。
上棟日もわからず、大工さんから今後の予定を聞きました。
>>2944 匿名さん
建ぺい率は土地固有のものなので変わりません。
いっぱいに建てる前提なら、2×4のほうが壁が薄い分居室を広く取れますね
ただ、断熱材も薄くなるのでこのHMの強みが薄れるとも思います
>>2945 匿名さん
ハイブランドHMが坪120くらい、という話の流れで今は80万前後になってしまう
と先日遊びに来た担当営業から聞きました。
躯体もですが、住設の値上がりがどうしようもないみたいですね
ですが、どこも同じようなものかと。数年前の坪単価と比較して意味があるとは思えませんよね
ウィザースで現在着工中です。
営業、設計、現場全て適当です。
ほんとにもう契約辞めたいです。着工後ミスが見つかりました。
最近相談に行ってきたので参考になれば。
坪単価は外壁タイルで70万円くらいの感じでした。
こだわるともうちょい乗るかな？
でも断熱材や天井のつくりなどをじっくり見させてもらって、
そんなにべらぼうな金額じゃないなと思ったので、検討リストに入ってます。
他のHMでも、何年か前に坪単価50万くらいのところでも、
原材料費の高騰などで、いまは65万～70万円くらいになってると聞くので、
どこも金額の上がり方はえぐいんじゃないかな。
そうでしょうね。値上がりは業界全体のことでしょうから。何か所かに絞って、2957さんのように実際に相談に行くのが良いだろうなと思います。どこも似たような感じなのか、突出して良い面があるのか、その逆があるのか、情報収集すべきだと思います。もしかしたら競争してくれて、少しお得にしてくれるとか、ないかしらと期待。
坪単価70～80って税抜きで本体のみ
付帯工事と申請関連抜きだからなんだかんだ坪100くらいになるでしょ？
そこにオプションの追加工事と外構と銀行諸経費
住込みの坪単価100くらいは普通に掛かるね
何百万も値上がりをして、2年前と性能も変わってない。工事とアフタークレームは多い。では消費者は嫌になりますね。
坪単価80万程度も払えないなら、そもそも注文買う土俵に乗ってない収入世帯だって事を自覚したら良いのに。貧乏人は文句ばっかりで建設的な思考ができないから稼げないんだよね。見栄はらないで普通に建売か中古買っておきなよ。
新昭和で建てました
メディアボックスを付けて建築後暫くして光回線の工事をしようとしたら、メディアボックスから天井裏の配管がバラバラで配線が引けず、天井を切って再工事。余りにも適当な手抜き工事で驚愕しました
また10年点検の際は横浜のメンテナンスの太ったおばさんが来て、何の知識も持たずにめちゃくちゃに上から目線で適当な見積もりをされました。
ベランダ屋上のFRP防水もこちらのオーダーした塗料と全く別の安価な物を手配されており
見積もりと説明に不安を覚え営業担当者に問い合わせた所、メンテナンスのババアがオーダーミスしたのを隠蔽しそのまま施行に踏み切ろうとしていた事が発覚しました。結局何度も嘘を付き非を認めないババアが信用出来ないので担当者を変えてもらい新築時の業者を紹介してもらい直接施工してもらいました
新昭和横浜の太ったババアは最悪です
もういない事を願います
新昭和にお願いして、今年の夏から着工して、年明け引き渡し予定の者です。最初の営業が転職組(前職別業界事務員)3年目で、設備の提案や銀行の紹介をお願いしたのにろくすっぽ提案できずで、契約前に別の営業に変えてもらいました。電話したところ、その営業の上司が出て、最初こそ至らぬところがありすみませんでした、と言ってましたが、あとは僕から見ても頑張ってご提案してたと思うんですけど、とぐだぐだ言うので、相性の問題もあると思いますから、としょうがなくフォロー入れると、じゃあらこちらの落ち度はなかったってことですね！と言われ、空いた口が塞がりませんでした。
新昭和で建てたいとは思ってたので、強目にクレーム入れず、いただく提案が私たちに合わなくて、、と言ったのもありますが、保身に走りすぎてて引きました。
今は別の営業所の副所長である営業さんに担当してもらっていますが、契約したらはい終わり感もなく、現場監督との調整にしっかりと入ってくれています。
建ってみないとなんとも、ですが、私自身家づくりを楽しんでいるので積極的に気になるポイントやこだわり箇所を伝えてきました。また、ホームインスペクターを入れる希望も着工前から伝えています。
どんなHMを選んでも任せきりだとイメージと違う、施工不備があった等出てくるのでは？と思います。いつでも現場来てくださいと言ってもらっているので、ちょくちょく差し入れ持って観に行かせてもらってます。
ご近所に土地を購入してウェザーホームで注文住宅を建ててる人がいますけど、駐車禁止なのに何日も2～3台朝7時から4時くらいまで大きな車を停めていて迷惑です。
入居者に優しくできないかも
家としての性能は悪くないと思います。
担当の方々も悪くはないです。
ただし、契約後は最悪。
施工管理もきちんとできず、不具合だらけ。
言った事も守れず、話をした内容と異なる施工方法で住宅を傷つけられ、最悪です。
施工管理ミスで床板からはシミが発生するわ、敷地内の別の建物に勝手に穴を開けられ、補修もしてくれない。
もう一度お願いするかと言うと、決してないです。
上層部も含めて、マジで最悪なので、建てる方は覚悟しておいてください。
どこの会社も同じ様なことかも知れませんが、結局担当者次第になってしまうのは、企業として良くないと思います。
>>2968 名無しさん
それは施主もなかなか把握できない部分なので、警察と建築会社に匿名で良いと思うのでクレーム入れるのがいいと思います。。
入居者に優しくできないかも、というのは心情的にはお察ししますが、事前にご挨拶等あったのであれば、預かり知らぬところで嫌われているのは少し施主さんもお気の毒な気がしました。
>>2966 さくらですかマンコミュファンさん
どのあたりでさくらかと思われたのか私にはぴんと来なかったのですが(良い面悪い面書いていますから)、個人の印象としては月並みですがやっぱり担当者によると思う、というところと、任せきりにせずに意見はどんどん言って行った方が営業の後の設計、電気、IC、現場監督をいい人つけてもらえるというのは感じました。
他のHMさんで、なにも言わなくてもばっちり！というとこももしかしたらあるかもしれませんけど。
戸建て
一生のお付き合いになると言いつつ、
いざ建てることが決まると営業と連絡が取れなくなる。
日程指定してくるくせに、当日リスケは当たり前の為、腹が立つ。
クラスの角が雑すぎで、半年ほどで劣化が目立つ。
キッチンの提案に関しても、予算の関係もあるかと思うが、使い勝手に対して、提案がない為、自分でキッチンメーカーに問い合わせた方が情報が確実。
コンセントの打ち合わせなど、全く生活面を考えておらず、そのままを受け入れると最悪の事態になっていたと思う。
もう一度ハウスメーカーを選べるなら、絶対に選ばない。
タマホームですら今は坪単価55～75万だし
物価も上がってるし値上げは仕方がないのでは
賃金上昇が物価上昇に追いついてないのが問題
久しぶりに見てみたらお祭りみたいになってますね。
すいません、質問なのですが、ウィザースでバリアフリー住宅を建てられた方はいらっしゃいますか？
玄関からリビングまで、床に段差がないタイプの家です。
うち9年目だけどあちこち問題が出てきてる。
今更ですが後悔しています。
本当に100点の家建ったけどなぁ
細かいお願いはいっぱいしたけど、営業、設計、監督、大工、としっかり共有してたからなんの問題もなかったです。
なんの問題のなかった人はいちいちココに書き込まないと思うので、全乗っかりで話を信用しない方良いのでは。
個人的なコツとして
謙虚な姿勢で打ち合わせに望む事が大事かと。
ただ冷静に対応しててもどうしようもない方は必ずいるので、その場合ら担当替えの相談が必要かもですね。
因みにアフター対応は難色あった。
電話対応は良いが来るまでが遅く、催促したら直ぐに伺う連絡が来た。
忘れてたのかな。そのくらい。
私の家
30坪 平屋 坪単価約81万（税抜本体）
太陽光6.225kw 蓄電池7kw サービス
土地費用無し、改良工事費70万
外構費300万、付帯工事245万
銀行諸経費約90万
登記、火災保険、他 約50万
総額 約3,500万
打ち合わせ期間 契約から4ヶ月強
施工期間 約5ヶ月
参考までに。
先月引渡されました。が
蓄電池7キロのはずが、6キロのものがついてました。
現場監督に電話したら、現場の管理簿が６キロでこちらの管理簿が7キロになってることが判明。
営業は、お客側の管理簿が古いものです！と言ってるらしい。（そもそも新しい古いが存在するのがおかしい）
さらに、前に会った時に蓄電池6キロで了承してもらいました！と平然と嘘ついてきました。。
そもそもその前に、事前配布の管理簿で勝手に何の説明もなく6キロに変更されていたので、指摘して戻してもらい本配布管理簿で7キロに直したということがあったのに、また同じことをしてきました。
そんなに6キロにしたいなら、直接こっちに説明すればいいのに。
それもなく、裏でコソコソやるだけ。
現在対応中です。
契約書も7キロになってるけど、これから証拠捏造でもしてくんのかなぁ、、
今から契約される方本当に気をつけた方がいいですよ。
社会一般的な当たり前が通用しない会社？人？だと思います。
ちなみに、うちの営業担当は所長です。。
今新築完成間近です。
今住んでいる所から新居が近い為見に行く事が多いのですが、新居近所の方からクレームが入りました。
私を現場の方と勘違いされた様子ですが、老夫婦と娘さんの3人で来られ「うちの庭に車入れないでくれますか？」という内容。
話しを聞くと新築場所の通り沿いに住んでいるらしく、職人か現場監督か営業か分からないがその方の庭に車を入れてUターンとして使われているとの事。
通りはどちらの道からも行き来は出来るので（そんな事ある…？）嫌がらせか？と言われてしまいました。
私が世主と話すと愛想も良くなり変人？のような感じもなかったです。
私が何をお伝えしたいかと言いますと、担当に電話して事を伝えた営業からの一言ですね。
「変な人いっぱいいますからね！笑」
え？ってなりました。
変なのはお前だ。
近所でこちらのメーカーさんの地鎮祭があってよく目の前を通る為気になったのですが、着工から完成まで5ヶ月もかかるんだなぁと思っていました。
また近くにセキスイハイムさんもほぼ同時に地鎮祭を行ってたので見比べていましたが、ウィザースホームさん地鎮祭やって土を整地してからぱったり現場に来なくなって「あれ～？」と思っていたら20日後からまた土足して整地してました。
職人さんも来たら来たでダラダラして帰ってたみたいで近所でも「完成前に倒産しないといいね～」なんて話しでした。道路狭いのに長時間路駐するし、何で敷地内に止めないんだろ？ぬかるんで車汚したくないのかな？
あっ、因みに地鎮祭やって直ぐに仮設トイレ設置されてましたけど、あれレンタルかな？自社所有かな？レンタルなら諸費用として世主に請求行くんだけど33坪前後くらいであの作りに5ヶ月とか無駄金払わされてるんだろうなって印象でした。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
