なぜ人は理事を受けたがらないのか。　【2】

答えは簡単さ。
簡単な仕事なのに受けたがらないのは能力が無いからです。

一人で意気がってかわいい人だね。

能力のない大人が多くなったのはどうしてでしょう？

Part1にすごい理由があったけど、同じ理由です。
もしかして、同じマンションかもしれませんが。

能力の欠陥を隠す為に損得を主張する者がいるが気の毒であり滑稽です。

理事ってそんなに能力高い人の集まりなの？
うちのマンションの理事って、飲み屋の女房や職歴なしの専業主婦、出戻り娘の孫守りじーさんレベルだけどね。

２０戸くらいのとこでしょ？

順番だから普通の事、理事の中には優秀な人もいるから誰がやっても問題ない。
他人のマンションの事まで気にしなさんな。

20戸の分譲マンションというと、高級マンションですよね。
そんな所には住めません。
350戸のファミリータイプです。

>順番だから普通の事、理事の中には優秀な人もいるから誰がやっても問題ない。

こんな無責任な組合に限って管理会社に良い様に扱われて泣き言を言う結果になります。

健全な組合員の管理組合にはあり得ない話をしても仕方がないですよ。

多くのマンションの理事選任は順番制が大多数、それが健全ってことだね。

>>676
輪番制の欠点は慣れてきた頃に任期終わりで次ぎは数年後十数年後。
常に誰一人ベテランがいないので管理会社の言いなり。

言いなりにはなりませんが、おたく被害妄想強すぎなんじゃないの？
自分で管理しないと気が済まないならそうしたらいい、他の組合員が認めるならだけど。　笑

輪番制のメンバーが不安な時は、設備関係などのベテラン経験者やマン管資格者などを指名できるシステムにすれば良い。
また、そのような組合員は輪番制に関係無く立候補するべきと考えるし、お願いしたい。

>>679
以前はそう思ってましたが、違うことが分かりました。
専門家は、自分のマンションが道を外れることが許せない。
これは、いいことであり正しくあることは重要ですが、無知ゆえに間違った情報を信じてフロント提案に従った理事を責めたてるのは違うと思うのです。

円満な人間関係で管理組合を運営して行くためには、有識者は立候補しない。アドバイザーや監査役でご活躍いただくのがいいと思います。

有識者もいずれ輪番で理事を受けることになりますよ。
有識者が人間関係の和を乱すと言い切ってしまうのは偏見です。
素晴らしい方も多くいらっしゃいます。
ここはマンションの為に頑張って頂きましょうよ。

ウチのマンションに限っては、これといった資格を持たない理事が、資格や知識を持った人材にやたらと噛みつき、ステージから引き摺り下ろし、自分の言いなりになりそうな無能な主婦あたりをそばに置き独裁しようとしています。
ポルポトマンションです。
悪知恵を働かせる暇があればマン管や建築の資格取得の為にお勉強して欲しいのですが。

へー！？
ガテン系のひと？
ガテン系は弁護士に弱いよ。

ラテン系の多いマンションは、管理会社１０９もラテン系の管理員、
および担当を派遣して、規約、法令を無視してやりたい放題です。

ラテン系って大阪府南部のこといってんの？

ガテン系て、なんだ？

ガテン系というのは
肉体労働者のこと。

ガテン系は大阪市の南半分に多いよ。

>ウチのマンションに限っては、これといった資格を持たない理事が、資格や知識を持った人材にやたらと噛みつき、ステージから引き摺り下ろし、自分の言いなりになりそうな無能な主婦あたりをそばに置き独裁しようとしています。

役員に適任者を選ばない結果が目に見えるようです。

だれがやっても一緒だよ　むきになりなさんな　理事は輪番順番なんだよ

683さん、682ですが殆どの住民はホワイトカラーです。
ホワイトカラーの嫉妬は醜いです。

人間には、それぞれ癖があります。頭のいい者同士の戦いは、熾烈である。

法定闘争の連続ですね。ガテン系は、命の危険を感じる時があるが。？

たぶん3000万円以上のマンションには
ガテン系はいないはず。

たかが多くても2年の任期ですから適任者を選ぶことが最善です。

開いた口がふさがらない様ですね。

築25年ですが、ホワイトカラー・ブルーカラー・ガテンもラテンもみーんな仲良しよ。
因みに下は2000万円から上は8000万円でした。
今は70%OFFのお買い得SALEよ！
当然、8割が理事立候補よ！

子供じみた仮想コメントは控えましょう。

25年前なら仮想ではなく現実でしょう。
価格に関してはお気持ち察します。
転売より賃貸をお勧めします。

今は、アベノミクスの効果で。値上げしてますね。当分は値上がり傾向です。

それは新築物件ですよ。
築25年のマンションなど、買う方が立場が上で、値切り放題です。

住宅過多の状況は一般的なことで不思議なことではありません。

それはない。木造の一戸建ては、耐用年数３５年。
鉄筋のマンションの耐用年数は、４５年かな。？
日常の管理を安価で良質を心掛け、長期修繕計画をしっかりたてる。

詰まり役員がしっかりして、管理会社のノウハウを使い切る能力、
若い連中を、育てて、現役をしりぞいた時には、管理会社のノウハウを。
使って組合運営をしてもらう。特に水回りの管理は怠ってはならない。
目に見えない箇所だけに、管理会社が手を抜く。

入居と所有者変更のチェックを怠ると、年数と共にマンションが安価になり。
不良入居者が少しずつ増えてくる。これを放置している管理会社１０９は、
要注意です。この類を排除及び予防するのに大変でした。

各マンションの入居者のチェックを怠りなく。

↑なにいってるかわかりませんね

私も分かりません。
だた
＞不良入居者が少しずつ増えてくる。これを放置している管理会社１０９は、要注意です。
を言いたかっただけの様です。

関電労組の落ち武者がマンションを掻き回しているからね。

私利私欲で立候補したと思われたくないから。
そう言う理事達と同じムジナと思われたくないから。
同じテーブルに着くと、面倒なことに巻き込まれるから。

わがままなおばちゃんに、ちょっぴり威圧的なおじさま相手に理事だなんて…まっぴらごめん！

理事は外注しましょう。