内廊下と外廊下、どちらが良いの？

そんな意地悪言うんじゃありません。

資産価値にも関わるマンションの設備仕様＆グレードは【内廊下・ディスポーザー・床暖房】をチェック！人気のディスポーザーはリフォームしても後付け出来ない
http://jiji7-mansion.com/2017/12/05/%E8%B3%87%E7%94%A3%E4%BE%A1%E5%80%...

夢のマイホーム探し、モデルルームに行くとついスタイリッシュなキッチン水栓や便利な洗面周り等に目が奪われてしまいますよね。私もモデルルームに行くのが大好きなので、テンションが上がって見てしまう気持ちはよくわかります。
しかし、ですよ。私が数年間マンションの設備仕様を担当し、他社も含めて調べ内容を決めていた経験をふまえると、実は大手デベロッパーであれば住戸の設備や仕様にそれほど差はありません。では具体的にはどこを見るべきか？より資産価値が高い物件を見極める視点からもご紹介します。


＜contents＞
1 後でリフォームが出来ない「内廊下」「ディスポーザー」「床暖房」の3つを見よ！
1-2　「内廊下」ってどんなもの？
1-3　「ディスポーザー」ってどんなもの？
1-4　「床暖房」ってどんなもの？
1-5　資産性を上げる「設備仕様の良さ」があるのはどんな物件？
1-6　細かい設備仕様に惑わされずに物件を選ぼう
2　この記事のまとめ

中庭パティオマンションの、回廊型中廊下が最も贅沢よ！

>>1914
それって、シティタワー品川？

最高に値上がりしたマンションだよね。

http://www.higherground.co.jp/?p=169734
ご紹介するお部屋へは、タワーマンションでは珍しい外廊下を通り抜けます♪ ...

地上43階建で外廊下って、色んなものが中庭に落ちてきそうで怖いよね。

もちろん人好き好き。

高層階は健康被害怖くない？

中廊下いいですねー
内廊下は臭いですよ。

外廊下だと時々上から人間くらいの大きなものが落ちてきて怖そうだけれど。

おまけにそろそろ雪もつもりそうだし。

でもなんでも取り柄があるもんだ。

生ゴミや濡れた傘や泥のついた靴を平気で玄関前におけるところは素晴らしい！

汚い話。
そんな家に住んでたとか？

雪降るとエレベータに乗るまでに凍傷になったりして。
北風ビュービュー。
投資家が凍死。

内廊下は後付けできないので売却する時にはあった方が有利らしい。ただ廊下の幅は十分広い方が良いようです。

空気が悪そうね。

>>1922 匿名さん

外廊下は外気そのもので、空調効いてないし、雨風、雪、排気ガス、近隣の調理や入浴に臭気まで入り込み放題なんだが?

一度内廊下を体験してからカキコしましょうね。

最近のマンション、特に高級物件は外が多いですね。

>>1928 匿名さん

高級の感覚が違うのでは?7千万円の中層マンションが億ションとか言う人だと、14階建ての外廊下物件が最高級なんでしょうね。

>>1928
>最近のマンション、特に高級物件は外が多いですね。

いつの時代のどこの話？

港区メジャー７の30階建て以上のタワーマンションで外廊下マンションがあればどうぞ。

皆内廊下ですが？

シティハウス東麻布
シティタワー白金
グランドヒルズ元麻布
ブランズ六本木飯倉片町
ブランズ 六本木 ザ・レジデンス
ブリリア高輪レフィール
プラウド虎ノ門
パークコート青山ザ・タワー
パークコート青山一丁目
パークコート南麻布
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
ザ・パ―クワンズ 芝公園
ザ・パークハウス アーバンス 白金
ザ・パークハウス 高輪フォート

それだけ？

>>1935 匿名さん

港区のメジャー7物件全てですが？

皆内廊下ですが？

シティハウス東麻布
シティタワー白金
グランドヒルズ元麻布
ブランズ六本木飯倉片町
ブランズ 六本木 ザ・レジデンス
ブリリア高輪レフィール
プラウド虎ノ門
パークコート青山ザ・タワー
パークコート青山一丁目
パークコート南麻布
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
ザ・パ―クワンズ 芝公園
ザ・パークハウス アーバンス 白金
ザ・パークハウス 高輪フォート

悔しいね高級マンション皆内廊下で。

縁のない人はお引取りを。

回廊型外廊下が最上級。

それって、シティタワー品川。元公団。

不動産屋さん、そろそろお仕事よ！

皆内廊下ですが？

シティハウス東麻布
シティタワー白金
グランドヒルズ元麻布
ブランズ六本木飯倉片町
ブランズ 六本木 ザ・レジデンス
ブリリア高輪レフィール
プラウド虎ノ門
パークコート青山ザ・タワー
パークコート青山一丁目
パークコート南麻布
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
ザ・パ―クワンズ 芝公園
ザ・パークハウス アーバンス 白金
ザ・パークハウス 高輪フォート

悔しいね高級マンション皆内廊下で。

縁のない人はお引取りを。

コピペ荒らしは、悪質ですね。
通法寺町しときます。

？？？

あんたの別名ハンドルになっているが？

アレルギーや火事など考えると、外廊下がいいね。
臭いもやだわ。

雨や雪など考えると、内廊下がいいね。
生ゴミの臭いもやだわ。

>>1950 匿名さん
内廊下は臭いがこもるから、大変みたい。

外廊下は雪がつもるから、大変みたい。

積もらないよ。
お宅、天井抜けてんの？(笑)

いくらでも事例ありますが？

マンションの雪かきは絶対評価

http://blog.yawaraka-note.com/?eid=1063962

昨日（2014年2月7日）は関東地方で記録的な大雪となった。

私も午前中に入っていた授業には伺うことができたのだが、午後からは電車の運休なども相次いだため途中まで行ったもののたどり着くことができず、日程を振り替えてもらって帰宅することにした。

横須賀線が運休だったため最寄駅まで帰れず、少し離れた駅から小一時間ほど雪中行軍して帰宅した。私はマンションの５階に住んでいるのだが、なんとマンションの廊下にも風が吹き込んで雪が積もっていた。

部屋に戻る途中、いくつかの部屋の前では住人の方が出てきて、自宅前の廊下の雪かきをしていた。ただ、そこまでひどくは積もっていなかったので、私は「まあ、歩くのに困るほどではないし、今日はくたくただから明日にしよう」と決めた。

言い訳がクドイ

百聞は一見に如かず。

外廊下は雪がつもるから、大変みたい。

が正しいようね。

雪雪うるさいわ。
寒い地域に住んだ自己都合。

最近は高級物件は外廊下が主流よ。雪も積もりません(笑)

>最近は高級物件は外廊下が主流よ。雪も積もりません(笑)

自分で笑ってる通り。どんな高級物件よ。廊下で雪だるまに、かまくら、雪国満喫できるマンションって最高。廊下から温泉湧き出てたりして。そりゃ最高級。裸で廊下走り回って露天風呂体験できるマンションって希少物件。

反論も頓珍漢で的外れ！