内廊下と外廊下、どちらが良いの？

外廊下物件に住んでいますが、今朝玄関開けてセミが死んでて嫌な気分になっているので
内廊下がいいです。

＞＞１０３４
駅徒歩４分、最上階で築１３年、外廊下でスカイツリーまで徒歩圏のマンションを昨年末販売したが、
購入価格より２割高く販売した。
私は億ションだの都心だのとのたまう金持ちさんとは違って完全なる庶民なので、
その私が買える範疇では墨田区、とくにスカイツリー周辺はいい物件でした。

内廊下もいいけど、そんな物件が多い場所は高くて手が出ないからね。
手ごろな価格でなおかつ価格の上昇が見込める「かしこい庶民」が買えるのは外廊下物件でしょ。

ま、億ションだろうと都心だろうと、元の価格が高い地域のマンションが高額で売れるのは
オリンピックまでだろう。
そのあとの東京には痛くないのでリゾート地の戸建てにお引越ししました。

金持ちは幸せってことか

我慢することがあまりない

子供がいない気ままな単身者は内廊下どころか
どこ住むのも自由よ、確かに。
内廊下ってオートロックに守られた密室だからねぇ。
怖くてファミリー層は避けますよ。
ましてやタワマンの高層階とか論外だわ。

ごめんね
なぜだか負け惜しみに聞こえてしまう

外廊下はプライバシーなど無い状態。他人の部屋の中の様子が分かる。そしてトイレや台所の臭気を換気口で廊下に吐き出す。

外廊下のタワマンって経費削減したタワーでみかけるけど、雨や風がある日の高層階は怖いよな〜って思うけど

>>1040 匿名さん
その話で購入時より高く売れたかどうかは、外廊下の物件だったかどうかは関係なく、買った時期の問題でしょう。
13年前というと2004年頃新築物件だからミニバブル前の一番安い時期なわけで、廊下とは関係なく値上がりしているよね。
今となっては外廊下か内廊下かで値上がりが期待出るかどうかは関係ないし、むしろどちらを買ってもリスクは高い。
話をすり替えないでもらいたい。

立地や建物のグレードが同じなら迷うことなく内廊下でしょう。

>>1046
だれが話をすりかえてるって？
俺のような庶民でも２割も上がるようなマンションと書いているはずだが？
それに、時期がよかったとはいえ、２割上乗せして売れる物件など内廊下だってそうはないよ。
リビングの正面にタワーが建たなければ実際１割程度だったし。

そちらこそよく文面読んでから反論するんだな。

>>1048 1040さん
グランフロント大阪
どの程度上がったかなぁ？

土足で歩く通路にこだわるんだなぁ

>>1048 1040さん

庶民でも２割も上がるようなマンションなんて書いてないだろ、いい加減なこと言うな
庶民でも買えるマンションが結果的に２割上がったということだろ？

> リビングの正面にタワーが建たなければ実際１割程度だったし。

これも意味不明だし、何言ってんの？
普通は正面にタワーが建たなければもっと高く売れたとかだろ？

＞庶民でも買えるマンションが結果的に２割上がったということだろ？
値上がりしている物件って、すべて結果的に上がったということでは？

あと、ウチは荒川区だけど、大成有楽の担当者がタワーがリビングから見えるとかなり価格が上がるといっていましたよ。

>>1053 匿名さん

それは嬉しいな。うちもタワーの見える部屋を選んだから。

1051さんは、目の前にタワーが建ったら・・・といいたいのかな？
墨田区内でタワーが見えるのはどうみてもプラス要因だと思うけど？

タワーマンションと勘違いしたのでは

下町に住んでる時点で
内廊下も何も関係ないだろうに。

なんか・・・俺、そうとうズレたのを相手にしてしまったみたいね・・・

いやいや、内廊下より外廊下のほうが儲かるという話にはならんし、論理が明らかにおかしいのに気づいてないの？
そもそもここはどちらが高品質かというスレタイなのに相当ズレてるのは君の方だよ！

>>1058 1040さん
悪りぃ。俺も君がズレてると思う。

いやいや、だれもどっちが儲かるなんて話はしてないと思うよ。
1040は自分が売った結果そうなったということと、手が出るような手ごろな価格は外廊下と言っているだけでは？

だいたい、スレタイに沿った内容以前に書いてある内容を思いっきり勘違いしているのだから、ズレているといわれても仕方ないだろうよ。
恥かくだけだからかくのやめたら？

＞タワーマンションと勘違いしたのでは
マジみたいだね、笑えるわ。

>>1061 匿名さん
何を言ってるの？？1040は、

> 手ごろな価格でなおかつ価格の上昇が見込める「かしこい庶民」が買えるのは外廊下物件でしょ。

と言ってるんだから、何をどう解釈しても内廊下物件より外廊下物件のほうが儲かるということでしょ！！
売ったらそうなったなんて、結果論の話じゃないよ。そういう都合よく話をすり替えるのはやめてほしい！！

あなたと争うつもりはないけど・・・

> 手ごろな価格でなおかつ価格の上昇が見込める「かしこい庶民」が買えるのは外廊下物件でしょ。
『手ごろな価格でなおかつ価格の上昇が見込める「かしこい庶民」にとっては』
と対象の人種を限定して、買えるのは外廊下物件と言っているのであって、 どう解釈しても内廊下物件より外廊下物件のほうが儲かると書いてるとは思えんがね。

１０４０は１０６４の書いている通り、

庶民は値上がりするような内廊下物件は買えないから値上がりするような外廊下物件を選ぶってだけの話だよね？

それが、何をどう解釈したら内廊下物件より外廊下物件のほうが儲かるということになるんだ？

スカイツリーも知らない田舎者の解釈ってことなのか？wwww

内廊下のマンションはお風呂、トイレ、台所の臭いはどこに排出するのですか？
まさか密閉された廊下にそんなの出せないですよね。

>>1066 匿名さん

外です。

>>1064
>>1065

フォローありがとうございました。
お二人のレスの通り、俺のような庶民には・・・という話をしたのですが、そうとうズレた読解力のない人を相手にしてしまったようです。
わかってくれる方がいらっしゃるだけで結構ですので、もうスカイツリーすら知らないような方は放置しておきましょう。

>>1068 1040さん
外廊下住んでる庶民のくせに上からな物言いで感じ悪いね
スカイツリー知らない人なんていないでしょ

自分が売れたマンションの自慢話をするところじゃないのよ、おほほ

廊下の内外で庶民とか言ってる人は
そのような層の人でしょうか？
内廊下より室内と人となりを
充実させましょうね。

内廊下は高級物件であるための必要条件ですが十分条件ではありません
外廊下は低級物件であるための十分条件です、でほぼ必要条件でもあります

充実はまず、内廊下物件を選ぶことから始まる。廊下は後から変えられない。当たり前だが。

確かに治安の悪い地域や嫌悪施設の近くでは内廊下は必要条件でしょうね。

廊下の話の前に、1069の頭の悪さで笑った。
せっかく恥かくから書き込みやめなとレスしてやったのに・・・

内廊下は、火事の時不安だから、絶対に選びません。ドアを開けて煙だらけなら恐ろしい。

>>1075 マンコミュファンさん

外廊下でも玄関前が燃えてたら一緒じゃん。

1075・1076

自作自演ご苦労さん！wwwwwwwwwwwwwwwwww

まあいっぱい釣れて楽しいわ、ふふふ
普通、スカイツリーのことタワーって書くかしら？東京タワーならまだしもww
ちょっと学がなくていらっしゃるんじゃないかしら？
それとも、外廊下だと仕方ないのかしらね

治安が悪い地区のマンションは内廊下が必須なんですね。
怖いね。

外廊下の団地の人がどうあがいた所で、都心の内廊下のタワマンには勝てないんだから、いい加減このスレ閉鎖したら？

明日から9日間、しょうもない俗世間とはおさらばして海外旅行に出発！

内廊下の人は民度が低いみたい。
まあここがストレスの発散場所なんでしょうね。
何だかかわいそ

>>1081 匿名さん

外廊下の人は劣等感が酷いみたい。
まぁここが劣ってないと自分に言い聞かせる場所なんでしょうね。

何だか可哀想。

下町の物件で内廊下って自慢にもなりゃしない(笑)

>>1082 匿名さん

まあストレスでもない限り
>>1078みたいな恥ずかしい事を書き込みませよね。

>>1066 匿名さん
内廊下では悪臭はベランダに出します。
廊下側に出す方がマシだと思った。

廊下側には玄関がある。訪問してきたお客様に、悪臭を吹き付けて平気なのかな。

>>1084 匿名さん
日本語大丈夫デスカ？

>>1087 匿名さん
日本人以外の方ですか？

玄関ドア前に24時間ゴミ出し可能な内廊下マンションですが
全く臭いません。
管理人さんのメンテナンス・掃除・素早い回収・換気
等々のなせる業でしょうか。
管理費もそれなりにかかっていますしね。
もちろんエアコンもついていて涼しいです。

>>1089 匿名さん

内廊下のタワマンに住んでいるけど、各フロアにゴミステーションが設置されてる。
玄関前にゴミ出しなんて、そんなマンションよく買いましたね。

たぶん、妄想。

うちのタワマンも内廊下。
各階にごみステーションあり。
ゴミステーションには、
臭いが廊下に出ないように前室もある。

内廊下なので誰かが臭いゴミをステーションに運んだ後に通ると臭います。

外廊下は悪臭を廊下側に出すので、ゴミに関係なく臭います。

内廊下はこれぞマンションという感じがしますよね。
春夏秋冬、いつの時期も内廊下という室内空間を通ってエントランスから外に出る、これがメリハリがあって良いと思います。
これが外廊下では廊下に出た瞬間に、強い日差し、強い風雨、凍てつくような寒さなどに直面し外出も億劫になります。
下手をすればエントランスにたどり着くころにはずぶ濡れになっていることもありました。
私は両方経験していますが、毎日のわずかな時間とはいえ、心の満足度は大きく違うと思います。
特に板状の外廊下は団地みたいな感覚になりますよ…
廊下内に臭いを発して生活する人は少ないし、災害の時もスプリンクラーが設置されいるので、ネガる気持ちはわかりますが快適性の方が優っています。

>>1094 匿名さん

異議なし！

内廊下でも、70㎡1億円のマンション、なんか寂しい

ドア前にごみとか！汚いなあ
内廊下マンションじゃなく団地では？

>>1096 匿名さん
そう思うなら2億出せばいいだけでしょ。

>>1094 匿名さん
エントランスに着くまでにずぶ濡れですか？
ずいぶんとひどい団地にお住まいだったんですね。
今お住まいの内廊下を自慢したくなるのも無理ありません。よく理解できました。

内廊下のマンションしか検討してない笑

>1099
同意です。
たかが廊下なのにね。

中央が空洞になってるタイプの外廊下に住んでみたい。
現在内廊下だけど、暗すぎるし、臭いが不快。

ロの字型、パティオタイプですね？
中央に大型の植樹があって外廊下。
都心の低層高級物件で見かけます。

回廊型のタワーマンションもよくありますよね。真ん中にタワーパーキングを設置していて、低層階は内廊下、高層階は外廊下とか。
住んでいた経験からですが、タワーマンションの回廊型の外廊下だと、上の方（本当に上の数階）の階は明るいですが、下の方は暗いので、廊下側の部屋の採光は期待できないです。廊下側に部屋がないマンションなら関係ないですけど。
廊下側に窓のあるマンションなら、普通の板状マンションの方が太陽光が当たる分、使い勝手がよいのでは、と思います。

>>1104 匿名さん
それなら低層階の内廊下の方がよいですよね
同じ管理費を払って価格も安くて快適な内廊下を買わない理由はありませんね
高層階の眺望に価値があれば別ですが…

価格は、内廊下の一番上の階は、その上の外廊下の階よりも高かった記憶があります。間取りも違うので、何とも言えませんが。
内廊下のフロアは、全体的にワイドスパンになっていて、高層階は田の字でした。価格設定は絶妙でしたね。

内廊下でも高層はパス。
子供がいるからなおさら。

外廊下のフェンスで子供が遊んで落ちるリスクは考えないんだね。

高層階、ワイドスパン、そして内廊下
ステキです！

>>1108 匿名さん

うーん
そこまで考えなかった

子供は少しくらい怪我をして強い子に育つから

そんなマンションありませんよ。
内廊下さんは団地で落下経験でもあるの？

近くの外廊下タワマンの低層階で子供の落ちる事故があったけど、ニュースにはなりませんでした。

マンションの資産価値が落ちるのは嫌だからね。ニュースにならないようにしたがる。

子供の落下はニュースになるけど稀だよ。
其れより公にならない転落事故がどれだけ多いか。
内廊下でも外廊下でも水面下じゃ同程度起きてんじゃないの。

こういう雨の日は、内廊下でよかったと思う。
旦那さん、お仕事頑張って、希望のマンション買ってくれてありがとう。大好きだよ。

いいなー
うちは、平凡な収入だから、平凡に外廊下のマンション。
アルコープはあるけど、台風が近づいてるから、ベビーカーなんか濡れてて、さっき慌てて玄関に入れた

どっちも住みましたが
単純に廊下が外か内かの違い。
雨でずぶ濡れとか、エアコンつけずに済むとか
常軌を逸した書き込みが多く驚きですね。

>>1116 匿名さん
本当にそうですよね、風が強い雨の日は外廊下はたまりません。

内廊下の場合、雨で濡れた傘を廊下内に持ち込んでいいのでしょうか？
雨水がカーペットを濡らして気持ち悪くないですかね。

そこで黴はえて臭うんです。
換気云々言ってたけど臭いですよ内廊下。

綺麗好きな住人ばかりじゃないと
靴底もバイ菌や泥・汚物まみれ。
毎日管理人が業者呼んで徹底掃除漂白までしない限り
内廊下は不衛生で臭います。

>>1120 匿名さん
靴で入る自分の家の中も同じことですよね
さぞかし毎日消毒殺菌との闘い、ご苦労お察しします
それとも外廊下は無菌状態とお考えなのでしょうか

>>1120 匿名さん
なるほど。
確かに常軌を逸した書き込みだ。

>>1121
室内土足ですか？
日本の話でお願いしますね。

>>1123 匿名さん

玄関は土足だよね？
靴底がバイ菌泥汚物まみれというなら、玄関も消毒しなくちゃね
外廊下さんは想像力もないのかな？

さすがにこれは恥ずかしい

>>1125 匿名さん
だな。>>1123は自身で削除依頼をすべき。

内廊下は不潔な上に、性格も悪い人が多いみたい。

内廊下ですが、雨の日は、エントランスに傘ふり台（よくオフィスに置かれる）が置かれて、皆さんそこで水を落としてから中に入ります。
別の入口からだと傘ふり台はないですが、エアコンが効いているせいか、モヤッとはしていないですね。オフィスをイメージしてもらえばいいかなと思います。
その他、エントランスの石の部分には、雨の日用のマットが敷かれたりもしています。

外廊下だってセミの抜け殻やクモがよく落ちてるし、大して清潔じゃないでしょ。

>>1129 匿名さん

まあね。
でも、ほとんどのマンションは外廊下なんだから、それをディスるということは、大多数の日本人を敵にするわけで。
内廊下さん大目にみてくださいよ。

遠巻きに自分上げ、内廊下程度でこれほどﾑｷになるなんて。
コンプレックス大量なんですね。かわいそう。

>>1130 匿名さん

外廊下にない内廊下のメリットは快適性に尽きます。
火災が起きたら、匂いが漏れたら、雨の日土足で濡れたら、いずれも仮定の話だし、専有部でも起こりえることです。
通常の状態で比較したら内廊下に勝る点はなく、そんな仮定の話は管理がきちんとなされていれば問題になりません。

内廊下をディスるところは、外廊下にとっても痛し痒しということなんですよ。
ムキになるという次元でしか反論できないなら、外廊下さんはそろそろ降参したらいかがですか？

>>1132 名無しさん

だから大目にみてくださいよ
外廊下は日本のマンションのいわば代表なんですから。

内廊下は自宅玄関に入るまでにエントランス〜廊下のカーペットで靴に付着した埃、雑菌等の不衛生なものが落とされますから、逆に自宅内は衛生的と言えないでしょうか。

週末の夜はノーモラルのモンジャが数枚(ﾟДﾟ)
臭いもすごいです。
絨毯だから掃除後も胃酸で変色したまま。

我が家は普通の内廊下なのですが、ごく稀に、エアコンのついていない内廊下物件もありますので、それよりは外廊下の方がよいとは思います。
一度だけ見たことがあり、驚きました。

>>1135 匿名さん
えっと、この場合コンプレックスだったけ？
それとも常軌を逸しているだっけ？
あ、両方か！

そういや、コンプレックスって、大量とか少量とかあるんだっけ？
哀れ…。

>>1133 匿名さん
大目にみて欲しいのでしたら、内廊下は外廊下より高品質であることを認めてくださいよ
もうそろそろ結論を取りまとめませんか？