アイフルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1898 戸建て建築中（東海）さん

ありがとうございます。
爽にopつけて零に近づけて坪50万円なので、零にしてもらえる様に頑張って交渉してみます。値引きはありましたか？

>>1901 通りがかりさん
追加費用出せば十分実現可能ですよ
頑張ってください。

セシボ 零 38坪 坪単価56万でした

すみませんわかる方教えてください。

基礎工事がおわったのですが、何点か疑問がわきましたのでこちらで質問させていただきます。

a)配筋検査やった気配がないんですが、そもそもアイフルホームは配筋検査はやらないのでしょうか。勝手に第三者機関ではなく現場監督（これも一度も見たことないですが）が行うのでしょうか。又は知らないうちに来てやったのでしょうか。皆さんのお宅はどういう風でしたか？

b)基礎を馴らしたときのヘラの跡がすごくたくさん残っていて見た目が悪いのですが業者が下手？こういうもの？どうせ家建つと隠れるからどうでもいい？

c)配筋が黄色くなっているのですがこれは錆でしょうか？また、さびても問題ないものなのでしょうか？すでに埋まってしまいましたが写真は撮ってあります。

営業担当に聞こうにも営業担当もあまり住宅に詳しくないようなので（むしろこの板のほうが詳しい気が・・・）お願いします。

a)第三者機関の配筋検査は瑕疵担保保険がついているのでどこでも受けてるよ。
b)基礎にヘラの跡？建築の世界では、見えなくなるところはどうでもよいと考えている職人はいます。
c)配筋が黄色？サビです。鉄はサビます。

奈良の営業は何故か、ちょいちょいため口だし、スーツもシミがあったり、展示場の建物もコーキングやクロスがヒビ入ってたり
してひいて、デザインもあんまりだし辞めた。

そもそも、アイフルって、住宅展示場にないのは何故なんだろうか・・・金が無いのか？そういう戦略？

まぁフランチャイズだから、地方ごとに連携取れんから仕方ないのか。

>>1904 口コミ知りたいさん
a配筋検査は必ずやってます。
日時を工程に合わせて予約しますので15分くらいで終わりますので気づかなかっただけでしょう。
bコテの跡ですね。
見えない所は仕上げる必要が無いので普通はしません。犬走りの様に綺麗に仕上げる事も出来ますが仕上げ作業は別途料金です。
見える基礎立ち上がり部分は後から左官職人さんが来てモルタル仕上げです。
大手ハウスメーカーの様にキラキラした大理石調にも別途料金で出来ます。
c鉄筋表面の防錆びコーティングが曲げ加工すると剥がれるので湿気などで普通そうなります。
基礎の段階でそこまで神経質になると上物の時にストレス溜まりますよ。

現場監督見たこと無いって、どう言うこと？
これが一番ヤバいと思うが？

まさかと思うが監督は単なる名義貸しで実質責任者不在で建ててる？

どこのハウスメーカーでも工務店でも
現場に頻繁に来ないとしても顔合わせぐらいする

工事中のトラブルや要望は誰に言うのだろうか
確認した方が良いですよ

>>1904 口コミ知りたいさん

検査は第三者機関がやってますよ。竣工後に検査結果などの書類も貰えますので心配しなくて大丈夫です。基礎前にGLの高さ決めの顔合わせが現場監督と無かったのでしょうか？てか心配しすぎでしょ。現場監督とは仲良くなっておいた方が良いですよ。神経質にならずに。建築後もたくさんお世話になる事になりますし。竣工後に傷つけてしまったりしても、無料で直してくれたり、竣工後に汚れや傷を見つけた時も直してくれたり、相談にも乗ってくれたりしてます我が家を建築してくれた現場監督さんや職人さん達は。あまり神経質にならずに、友好関係を築いておく事の方が後々メリットが有ると思います。手抜き工事どころか、少しのミスでも施主側が言わなくてもやり直してくれたりしてました。やっぱり仲良くなる事が一番やる気出してもらえるのではと思います。

アイフルホーム最悪です。
まず、契約書と違う施工を勝手にします。
契約書と違うので調停をしましたが、弁護士さん達もおかしいと言っているが、何もしません調停は話し合いなので相手が何もしなければ終わり、瑕疵担保責任も意味がないです。今度裁判します。
裁判をしなければ動きません。
弁護士費用が50万くらいかかります。
裁判費用と調停費用などもいろいろかかります。
契約書と違うなら変えるだろ普通と思いますが、相手の言い分は、途中で話をしたと言っています。変更書などもなく、言ってもないです。これをアイフルホーム本社に言っても相手に伝えただけで動いてくれません。なぜならフランチャイズで会社が別なので動けません。アイフルホームで買うなら、アイフルホームは関係なしに買う工務店をしっかりみた方が良いです。私みたいにめんどくさくなります。ほんと最悪。半年点検も壁紙に段差があっても保証もしてくれません。何もしてくれないのが現実でした。今はちゃんとしたハウスメーカーで建てればと後悔しています。

＞1910: 浜松西のアイフルホーム建設しました

こちらの記事が本当なら、さすがに、企業有利の司法国家日本でも、改善は求めれるでしょうし、保険云々ということは、15年以内に建てられたんでしょう。
瑕疵担保保険が意味のないものとまではないかと思います。

何の説明もなく、勝手に契約書と違う施工をしてたんですよね？
ということは詐欺ですから、もちろん是正、補修、改修は当たり前にしてもらえますし、裁判になっても、契約書と違う事が証明出来たら、相手に裁判費用を請求できます。

それに、アイフルはフランチャイズだからと、契約してる工務店に責任を全部押し付けて、アイフルが無視なんてことも、当然出来るわけないです。

これが本当なら、マスコミなりにリークしたらよいですよ。

ニュースなりの良い材料になりますね。

＞＞1909: セシボ（関東）さん

GLの高さ決めはありませんでした。というか最初から決まっていたみたいで、追加で鋤取りさせられて余分な残土費用が数十万円掛かりました。
その時は全て営業担当が対応しており、全てアイフルホーム指定の業者なのになぜ？と文句を言いつつもどうにもならずでした。
現場監督はだれなのか現在でもわかりません。来週上棟なんですけどまだ基礎立ち上がりもできていないですし。。。梅雨入りして今週は天気が良くないのに・・・これって神経質ですか？

ちなみに喧嘩するつもりはないのでこの板で勉強（安心）させてもらっているという感覚です。

>>1912 口コミ知りたいさん

土砂降りの雨でなければ、基礎打ったあとは雨が降るくらいが乾きすぎなくて丁度いいですよ。
立ち上がりは基礎打ち後72時間経過すれば型枠外して上棟可能らしいです。
基礎屋さんは気温が１８度あれば２日で十分、と言っていましたが。

我が家は上棟前、床張った次の日に雨でしたが、工務課長（現場監督）がブルーシートで覆ってくれました。

ちなみに我が家でもトラブルはあります。
重機が敷地のコンクリを割ったり、水道敷設代が想定より４０万高かったり。でもすべて工務店側で費用等負担するとのことです。

>>1910 浜松西のアイフルホーム建設しましたさん

浜松西さんなぜに自己レス？

>>1912 口コミ知りたいさん

担当の営業マンに現場監督の連絡先を教えて貰った方が良いですよ。現場監督さんと電話なりメールなりして、良い家出来ると良いですね。上棟してから屋根防水シートと壁防水シート施工するまでのが雨の事は気になりましたー。上棟来週なら間に合いますよー。

アイフルホームの現場はきちんとしてるよ。

>>1916 セシボ（関東）さん

今日現場監督さんから電話ありました。
まだ現場には顔出したことないそうですがいつもお願いしてる基礎やさんだから間違いないですよーと言われました笑

上棟の昼休憩の時に挨拶することになりました。

>>1918 口コミ知りたいさん

上棟してからはあっという間に電気配線工事されるので、コンセントや照明の位置など再度検討しておいた方が良いですよー。給排水なども地面に何センチ下に埋めるのかなども。

本当にひどいですね。
私の友人も愛知県蟹江のアイフルホームさんで契約と違う施工をされもめていると言っていました。
本社は話を聞くだけで何もしてくれないそうです。
私の周りはもう誰もアイフルホームでは建てないと思います。

アイフルホームで建てましたが問題なく立派な家が 建ちました。

>>1911 戸建て検討中さん
>それに、アイフルはフランチャイズだからと、契約してる工務店に責任を全部押し付けて、アイフルが無視なんてことも、当然出来るわけないです。

事実上無視できる仕掛け
契約上はアイフルの名前は無く、ただ工務店の部材仕入先でしかない
契約当事者ではないので訴えるには非常に手間がかかる
住宅に限った話ではないがフランチャイズ制はそう言うもの

住宅のようにトラブルの確率が高いものでフランチャイズを選択するのはそのリスクを受け入れる事になる

この業界について知識ある人ならフランチャイズ系との契約は躊躇する
自分なら絶対にしない

直接工務店探して契約する

フランチャイズなりのメリットデメリットは当然あるが、
訴える先がアイフルではないというところをデメリットと思うか？？

ミサワホーム等の大手HMだったらちゃんと相手してくれるのか？
この業界について知識ある人だったら大手HMとの契約は躊躇するわ。

>>1922 匿名さん

>>直接工務店探して契約する
FC工務店と直接契約してますが。

>>1923 匿名さん
一応私はミサワホームなんで一言。
よっぽどフランチャイズ制度のアイフルホームよりかは契約には躊躇は有りません。
アイフルホームの様なフランチャイズ制のハウスメーカーで契約の場合は加盟店との契約になると思います。
例えば〇〇工務店、〇〇建設有限会社などとの地元工務店との契約になります。
ですので建物施工に対しての問題は法律上アイフルホーム自体は何の関係も無い事になります。
ミサワホームですがちゃんと対応してくれますよ。
ちょこちょこ網戸張り替えなどしてくれたり、少し窓が開け辛かったりした時は委託生産先のLIXILと同行で調整に来てくれました。
たまたま本社からアンケートが来た時に新たに発見した不具合を記載して送付したのですが到着した日と思われる日に即連絡があり担当営業所の営業、工務、アフター担当が揃って飛んで来ました。
その辺は以前建てた地場大手ハウスメーカーより大変満足してます。
建物は高かったですが定期点検すら催促連絡しないと来なかった地場大手ハウスメーカーより凄く満足してますよ。
オーナーでも無い方に空想だけで躊躇すると言われるのはどうかと思います。

>>1925 AZサッシさん
オーナーでも無い方に空想だけで躊躇すると言われるのはどうかと思います。

>>1926 匿名さん
意味不明なんですが？

>>1925 AZサッシさん
アイフルで検討していたのによくそんなこと言えますよね（笑

ミサワのオーナーって変な人が多いということがよく分かった。参考になります！別スレッドでお願いします。

契約しないと躊躇しちゃだめなのか？おかしいぜミサワくん！
何事も躊躇せず突っ込んじゃうのかなあ？

久しぶりに見たら荒れてますね。

大手数社で、やたらミサワの方ばかりがアイフル板では目立つから同一人物と言われるんじゃないでしょうか？
価格帯が倍違うからアイフルなんか検討しないとか言ってる割にはです。

実際、ミサワ以外の他社大手HMの人は相手にしてきませんよ。

引き渡しから１ヶ月が経ちましたが不具合もなく快適に暮らせてます。

気温も上がってきましたが、朝と夜に窓を開けて涼しい外気を取り込むことでエアコンはまだ必要ないですね。
窓にこだわったのは正解だったと実感しています。

>1922: 匿名さん

直接工務店と契約するからアイフルに何も責任ない？なんて、どうなったらそんな勝手な経営が成り立つんだろう？

コンビニ、マクドナルトもFCだけど、店舗で何かあれば、その店舗にしか責任がないなんてあるわけがない。

アイフルの看板で宣伝して集客してるし、建材なんかもアイフルから契約工務店に配給なり指定してるんだろうから、施工なりにミスがあって、保証を本社がするか、工務店がするかは、アイフル内の問題であって、何かあればアイフルとのやりとりになる。

そもそも、契約工務店との契約になるなら、10年以上のメーカーの保証制度がおかしくなるだろう。
契約工務店が倒産したから、メーカー保証なくなります・・・ってなったら、詐欺になるわ。

そもそも、契約時に、アイフルの名前が無くて、工務店の名前だけなら、だれが判子押すねん（笑）

ミサワホームの方は、
ミサワホームもフランチャイズなのに、何をムキになっているのでしょうかねぇ・・？
もっというと、ミサワホームはトヨタホーム資本なんですよねぇ・・
訴訟相手はトヨタホームになるのかな？
AZサッシの性能が良くないトヨタホームのせいだから関係ないか。

>>1946 粘着さん
一応ミサワは殆ど直営店になってます。
正式には筆頭株主がミサワになってます。
ミサワの親会社はトヨタホームになりましたが先日更にパナホームが加わりました。
トヨタホーム、ミサワホーム、パナホームは系列ハウスメーカーになります。
AZサッシですがアイフルホーム親会社のLIXIL製です。
トヨタホームは関係有りません。
AZサッシが性能良くないならLIXILの家はもっと性能悪い事になりますよ。

>>1947 粘着くん
関係ないならここに来なきゃいいのに。

ミサワは「ディーラー体制」ってHPにデカデカと分かりやすく書いてあるじゃないですか。
メーカーではないですよね。別会社なんですよね。FCみたいなもんじゃないですか。

LIXILの家ってなんですかね？
AZサッシは性能良くないですよね。間違ってませんよ。
LIXILにはオール樹脂のエルスターシリーズがあります。ご存知ですよね。

あ、そうそう。筆頭株主って責任取ってくれるんですか？

AZサッシの話蒸し返さなくても(笑)
LIXILの窓は全部性能一緒だと思ってる方みたいだからミサワで満足できてるんでしょう。