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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外(地番)、伊都土地区画整理事業63街区2-1(保留地) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸(住居107戸(優先分譲64戸含む)、店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建(塔屋1階建(住居棟))・鉄骨造3階建(塔屋1階建(駐車場棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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九大学研都市タワー19口コミ掲示板・評判
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358
匿名さん
賃貸17万て!?
いくら高層階で広い部屋だからって高杉
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359
匿名さん
90.06㎡で17万=㎡単価1887円
73.79㎡で13.5万=㎡単価1829円
この立地で70㎡台13.5万は普通というか今後の街規模の拡大を考えると
お得なレベルになっていけばいいなぁ・・・(タワーという詐称を差し引いても)
同じ理由で単価が同じくらいなら90㎡台とか必要な人には普通でしょう
単純に17万を出せない僕たち庶民が吠えてもしょうがない。
問題は17万払える層がどのくらい増えるかですね
今のとこ高所得者層はまだそんなに多くないから
やっぱり15万くらいが家賃の上限だと思います
グレードが低いのは我慢するとして・・・・
もう何世代か経つと九大出身者とかその親御さんとかの
永住者も出てくるかもね
最近は東京からの移住者も増えてるし
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360
契約済みさん
>>359さん
中古の賃貸で出てましたね。
しかしながら、学研都市周辺の相場を考えると㎡単価で1300円~1400円が妥当なところだと思います。
ほぼ同じ立地条件の90㎡で12万円のところに住んでいますが、それを考えると高いですね。
高層階の新築での賃貸は難しそうですね。
今後の発展を考えると値上がりは十分期待できると思うので、相場が㎡単価1500円~くらいになると
今よりかは良さそうですね。
姪浜 ㎡単価 1300円~1600円
西新 ㎡単価 1600円~2500円
大濠 ㎡単価 2000円~3000円
とりあえず姪浜を超えないとですね。
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