タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

人それぞれ価値観は違って当たり前なのに、それをお互い意見交換して自分の考えを主張するのが嫌、あるいは意見の相違が何かに影響するのが嫌というような人間は何もしないでただ黙って生きてろ。

>>16347
そこは諸費用なしでしょ

営業さんもたいへんだなぁ

ですよね。もっともらしい事言いたがるくせに頭使って考えるの苦手そう。

>>16349年寄り注文住宅さん

お疲れ様です。

>>16345 マンコミュファンさん

オール電化で太陽光5.2kw有り、4LDK35坪　二人暮らし
LDKの18畳用エアコン（LDKと続き間の洋室合わせて22畳）24時間21℃設定でつけっぱなし。廊下のドア開けっ放し。他玄関に300wのパネルヒーター間欠運転。
浴室衣類乾燥3日に1回程（朝に運転）、食洗機毎日（22時頃）、他の暖房無しで1番高い時（12月末から1月末まで）で16.000円程でした。
その前後の月は12.000円前後。

>>16345 マンコミュファンさん

追記　
12月末から1月末までの余剰売電は8,000円程でした。
ちなみに昨年6月から今年5月の電気代は114000円位。
余剰売電は143000円位でした。
電気使い過ぎたみたいで前年同期間より電気代が2万円近く増えてました。

日本は広いぞ
どこに住んでるかも書けよ

>>16357 名無しさん
タマスレではなく、光熱費スレに投稿して下さい。

タマの標準は、基礎断熱？、床断熱？

>>16358 名無しさん

3年前に5地域から変更になった6地域です。

床断熱

>>16270 通りがかりさん
モデルハウスに行きましたら、
バルコニー修理してました。
タマホームの社長
この掲示板
読んでいるかもしれません

>>16363 通りがかりさん
直接、本社に投稿願います。

副社長だろ

>>16361 名無しさん
今ごろ知らんがな

>>16363
ババご苦労

>>16367 名無しさん
？？？

◆予約時
ローコスト住宅に興味があり、資料請求したところ来場特典でQUOカードプレゼントとのことで予約の電話。
予約の電話対応をしてくれた男性は、頼りない感じで新卒のようでした。
「予約、、ですか、、、はぁ。こっちはいつでもいいので日にち指定してください」と言われ、希望の日を伝えて予約完了。
案の定その数分後に折り返しの電話があり、その時は担当営業からでした。
「その日のその時間無理なので変更してください」とのこと。やっぱり、予約もまともに取れない。笑
担当営業も、電話口で自社の名前も自分の名前も名乗らずにこちらの名前の確認をするわ、今よろしいですか?の一言もなく話し続けるわで、最悪。係長の肩書きがあるのに社会人としての常識もない。安い家なら人もこんなクオリティーか、という感じ。

◆来場当日
ヒアリング中、担当者に何度も何度も胸元を見られてめちゃくちゃ不快でした。何か私の胸についてる?ってくらい。本社にクレーム入れようかと思いましたが、会社自体きっと体制が破綻しているだろうと思い連絡する気も起きないです。
こちらは予約を取ってきているのに目の前で電話をする。携帯をいじる。え？って感じです。
過去の施工例を見せてもらった時は、建てた方のフルネームと、住んでいる地名がずらりと全員分見えました。なりふり構わず見せてくる。ここで建て方はプライバシーも守られないのですね。
他社との違いとして、「家のイメージは3Dで見せます！」とドヤで言われましたが、どこのメーカーでも当たり前にやっています。笑　CADってご存知ないのでしょうか？

◆ショールーム
帰りにショールームを見ましたが、うーん。笑 20年前に建てた家かな?という印象。オシャレ感がない。建売の方がまし。
多分、敷地内で一番いい家を見せてもらいましたが、リビングは狭くて圧迫感があり、階段の手すりのデザインがもう恐ろしくダサい。ショールームでわくわくしないことって、なかなかないですよね。
あと、部屋の壁と天井をつなげる廻り縁がどこの部屋にもなかったです。やはり、ないと安っぽい印象になりますし、壁紙同士よ隙間ができたりしないのでしょうか？。そういうところを施工せずに節約しているんですかね。
お風呂と洗面は普通に綺麗でした。

◆帰り際
帰りは、結局QUOカードももらえず、次回予約はいつにしますか？次回にQUOカード渡します、とのこと。そんなことハガキに書いてありましたっけ?怖すぎる。
結局は郵送してもらえることになりましたが、予約も一旦とりました。予約を取らないとQUOカードが送られてこない不信感があったので。笑

◆安さの秘密
坪単価は安い。でも皆さんおっしゃっているように、カラクリがあります。坪単価の計算式がタマホームだけ違う。(怖い！)当初の見積もりには一部の工事費など入っていない。その旨は【契約後】に説明＋追加される。(怖い！)下請けの業者に払われる賃金も安いため、施工自体のクオリティーも低い。などなど。

◆ちなみに
他のメーカーで安く建てることもできます。コツは、1坪削るたびに100万円値が下がるということ。
2500万円の予算なら25坪で建てる。2000万円の予算なら、さらに5坪削り20坪にすれば建てられます。
他には、今はコロナの影響でアメリカの方々が家を建てる需要が高まり、ウッドショックが起こり木材が高騰しているようです。いつ落ち着くかの目処は立っていないようですが、時間にゆとりのある方はウッドショックが収まるまで待つのも良いと思います。

◆まとめ
お金がなくて、とにかく家を建てたい！という方にはいいかもしれません。でも、見栄えは建売以下だと思います。
オシャレな家が欲しい、安心できる家が欲しい、デザイナーや建築士と打ち合わせして進めたい方(当たり前ですけど)、は絶対やめた方がいいメーカーです。
タマホームのCMに出ている人はどんな気持ちなんだろう。私には無理です。来場予約を取った時点から耐えられませんでした。
そして案の定、QUOカードは全然送られて来ず、催促したらやっと発送してくれました。仕事雑すぎ。

>>16369通りがかりさん
話が長すぎる。
内容にも何箇所か誤りがあるがスルーしておく。

2000万の予算なら他で20坪で建てればいいって本気で思ってるんだろうか…ショールームのリビングが狭くて圧迫感あってワクワクしなかったって言ってる人とは思えない発想の転換。
私は予算低めかつ30坪以上の家が欲しいのでタマホームです。身の丈に合ってると感じます。
少しランクを上げて20坪の家を建てようとは思わないな。

一般的に、家の広さは何物にも勝る

>>16370 名無しさん
スルーの意味がわかってない。

誰か6地域でも建てられる、大地の家の見積もり貰ってきた人いませんか？？

>>16369：通りがかりさん
前半、自分のタマ見学体験談と酷似していて共感したが（胸元はしらん、スケベ担当かネックレスみてランク付けしてたのか）後半は乱暴で共感できず

クオカードはちゃっかりもらってて微笑ましい笑
こちらは関わりたくないので一切触れませんでした

>>16373名無しさん
意味が分かってるか分かってないかはお前が判断することではない

自分のブログにでも書けばいいのに。
じゃあ他のメーカーで建てたら？以外の感想がない

>>16376 名無しさん

スルーw

>>16378 名無しさん
お前が一番分かっていないようだ

>>16379 口コミ知りたいさん
お前が一番分かっていないようだ

>>16369 通りがかりさん
逆に当初見積り坪70万円代でも追加一切無しの会社もあるので高い会社だと思っても見積り取らない限りは分からないよね。
坪単価が統一されていないのはこの業界の闇。
>>◆安さの秘密
坪単価は安い。でも皆さんおっしゃっているように、カラクリがあります。坪単価の計算式がタマホームだけ違う。(怖い！)当初の見積もりには一部の工事費など入っていない。その旨は【契約後】に説明＋追加される。(怖い！)下請けの業者に払われる賃金も安いため、施工自体のクオリティーも低い。などなど。

タマホーム は貧乏人の味方だ。
忘れるな。

>>16380ロコミ知りたいさん
お前が一番分かっていないようだ

>>16382通りがかりさん
は～い♪

>>16382 通りがかりさん
家はタマホームでも
株を買うなら
住友林業
今年に入って急落
逆張り買いに好材料
タマホームの株価は上がり過ぎ。
やはり人気だなあ。

>>16383 名無しさん
WWWWWWWWW

現在タマホームで検討している者です。

私の住んでいる地域は土地代が高く(3000万前後)、建物にかけられる金額が限られています。
本音は注文住宅で好きなように建てたいのですが、そうすると希望のエリア内で建てることは難しいかなと思っています。現在ギリギリ希望エリア内にあるタマホームの建売が予算内ということもあり気になっていますが、間取りなど考えると注文住宅も諦めきれていません。建売の方が注文住宅に比べると設備なども安く(？)入っているのかな？と思うと建売の方がお得な気がしますが実際のところどうなのでしょうか…？

今後出てくるかも分からない予算内の希望エリアの土地を待って注文住宅を建てるか、売れてしまう前に希望エリア内の建売を購入するか、決めるのは自分だと分かっているのですがよかったらみなさんの意見やアドバイスなど頂けると嬉しいです。長くなってすみません。

>>16387 匿名さん
ご存知かもしれませんが家本体もそうですが、家の前にまずは土地ですよ。
地盤の硬さ、津波の有無、大雨時の水害への強さの確認を。
通勤、通学、生活を考えると実は隣の市でも利便性は変わらない。
土地は安い、災害に強いという事もありますし。
隣の市と言わず、坂の上と下だけで劇的に変わる場合も。
周期的に南海トラフ地震が起こる可能性、亜熱帯化で数百年に一度の大雨すら現実味を帯びてます。

>>16387 匿名さん
私の実例ですが、同一市で坂の上と下の差
坂の下は100年に一度の雨で浸水、表層地盤係数1.3-場所によっては2.1（元沼地？）
坂の上は水害の心配なし、表層地盤係数1.1

>>16387匿名さん　
>>16389匿名さん

自己満DIYによると人が健康住める限界は6地域＝以北に住む人は不健康
東北は人間も植物もダメになってしまう＝東北に住んでいる人はダメな人間
だそうですよ。
住む所は大事なんですね。


14293: ただの自己満DIY　[2021-02-25 15:13:33]
>>14292 口コミ知りたいさん
書き忘れていました。私は以前から6地域以上を推奨しています。人の住める限界、健康に住めるエリアは6地域だと思っています。
失礼かもしれませんが東北エリアは、再び6強の地震が起きましたので危険すぎてまったく推奨しておりません。
最低気温が度々マイナスになる5地域だと、庭の植木や花に霜が付きダメになってしまいます・・・。人間ばかりでなく植物にも影響が及びます。

寒さは断熱性能上げれば対策可能。
地盤、水害は対策不可能。
6地域以南だからいいという話では無い。

>>16387 匿名さん

近所に売り出された建て売りをサーモグラフィーカメラで2軒ほど調べたことありますがひどかったですよ。天井ライトの配線があると思われる場所は無断熱。いまだにアルミサッシ使ってるとこも多いです。
家のレベルで言えば注文住宅でタマホーム大安心の家の方がいいですよ。とはいえ建物に価値はないので、土地の利便性のいいほうを選ぶ方がお金を無駄にしなくて済むような気もします。やはり金がないと何かを妥協しないといけない、あなたにとって何が一番優先順位が高いのかで答えは出ると思います。
16390 口コミ知りたい　も言うように、6地域より寒い地域は選ばないのがベストですね。断熱材を増せば余計にオプション費用が掛かり、寒い地域は暖房費もかなり掛かり無駄な金を払うことになりますね。

>>16392 TJDさん
断熱は金かければなんとかなる。
土地の固さ、水害への強さはどうにもならない。

>>16393 匿名さん

どの分野でも金掛けたらそれなりにどうにかなる。
そもそも質問者さんは金に限りがある前提で相談され、タマホームか建て売りで悩んでる。
建て売りでもタマホームでも6地域は死守すべき。

瀬戸内だけはやめとけ

>>16387 匿名さん
まずは一度見学してみては？
満足できそうだったら建売で良いでしょうし、ダメそうなら注文住宅にすれば良いかと

6地域以南ならおkとか緩すぎでしょ
温熱環境にしか頭にないのか
洪水や地震で家自体がダメになったら温熱もクソもない
表層地盤係数1.5倍ということは同じ地震でも1.5倍、2倍なら2倍揺れる
元沼地をほんの少し離れた強固な地盤の土地と同じ値段で購入したら目も当てられない

16378です、みなさんさまざまなご意見ありがとうございました！とても参考になります！！
6地域がよく分かっていないど素人なのですが…エリアとしては九州北部になります。なので比較的暖かく過ごしやすい地域にはなります！夏はかなり熱いですが…笑

そうですね、1度見学してから改めて家族で考えてみます！

>>16395 e戸建てファンさん
WWW

外は大雨なんですが雨が降ってることに気づかないくらい家の中が静かです。
テレビ付けてたら完全にわからない。テレビオフ室内完全に無音状態なら雨?という程度です。小雨なら全くわからない。雷もかなり静かちゃんです。

４重ガラス最強説、家は性能タマホーム。