タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>14791 購入時の営業担当に、

気の毒ですね。

文章の通り会社として対応しないのなら、誰かが言っていた無料での弁護士相談してもらうしかないのではないでしょうか？？
弁護士に頼んでも結果としてタマに対応してもらえない場合もあるかと思います、
自分でゆきもちくんというのを付けたほうが格段に安く済むことも考えられます。

その辺自分で計算して安いほうを選ぶのがよろしいかと思います。名誉のために戦うお金と費用があるのなら戦えばいいと思います。悔しいですね。

本社にメールではなくコピーを郵送で送ってみてはどうでしょうか？

>>14792 ただの自己満DIYさん
ご意見ありがとうございます。
消費者ホットラインに紹介してもらったところや、近くの弁護士事務所は有料でした。条件に当てはまる人だけ無料みたいですね。

弁護士事務所のホームページ見たら依頼した時の費用も高いですね。
元社員に責任負ってもらえないのでしょうか？

>>14794 購入時の営業担当に、さん

私の考えは、社員が退職していても責任は会社にあると思います。元社員が違反行為を行っていたとしてもです。

弁護士費用の関係もあるので、本社宛にコピーとあなたの気持ちをつづった手紙を送るしか方法はないと思います。本社がダメだというのなら、時間と費用を使い戦うか、諦めて自腹か・・・。

ゆきもちくん検索してみました。
屋根全部に施工する必要はないわけですよね。迷惑をかけている隣家との数メートルだけであれば、商品代５から多くても10万、足場代、人件費でいくらかはわかりませんが、驚くほど高い値段でもなさそうです。弁護士に頼むより自腹切って終わらせるのも手かなとは思います。悔しいですけどね・・・。
まずは本社に手紙を送ってみてはどうでしょう。

>>14796 ただの自己満DIYさん

>>14793 ただの自己満DIYさん
ありがとうございます、参考になります。今まで、タマホームのホームページからしか送ってなかったです。でも、タマホームに社印付の書面をもう一度送っていただいたのですが、同じ内容の質問は回答を控えさせていただきますと書いてありました。返事が遅かったので何回かホームページから質問の文章を送ったからだと思います。
手紙も考えてみます。
後、ゆきもちくんは見積もりしてもらったのですが、約30万円でした。後、隣の家の修理代も別にかかります。

>>14797 購入時の営業担当に、さん
あたりまえの事ですがこのスレッドの書き込みは、タマホームの本社の方は読んでます。
すみませんただそれだけです。

OKウェーブにもあるけど、使用者責任あるから辞めた営業が独断でしたことであっても、タマホームのその営業所が債務履行するだけですよ。

支店長が良い人で文書作成してくれたって書いてあるけど、あなた結構やばいですね。
後々再リースで賃貸経営とかしそうですね。

設計に問題があって隣家に損害与えてるなら建築許可出した行政にも言って良いんじゃないかな。

建築会社、行政に言うのはまず個人では無理だと思います。やっぱり弁護士ですねそれでもどうなるか？それか自腹か？

>>14801 評判気になるさん
今のところ、自腹ですね。

気密性、断熱性のみならタマホームと一条工務店どちらが良いのか迷ってます。

>>14802 購入時の営業担当に、さん
その件は、設計士と監督にも責任があるような？

タマってクオカード5000円くれるんですね
もうマンション契約したのに、展示場行くのはマナー違反でしょうか

>>14805 匿名さん
マナー違反というより人間性を疑う

クオカードで顧客を釣ろうとする方が浅ましい。

自分も34坪で、1800万の見積もりでした！ちなみにレオハウスは1900万でした！
ここからさらに上がるんですかね、、？

地盤改良、諸費用、外構、エアコン、カーテンetc
＋500万みておきましょう。どこのメーカーも一緒だけど

>>14807 匿名さん

家電量販店やパン屋さん等の来店ポイントやお買い物ポイントも許さない方ですか？

ポイントに釣られての買い物はしない。
買った物に付いてるポイントは後出しの値引きと思ってる。

>>14809 口コミ知りたいさん
横ですが、てことは全てぶっ込み坪単価67万ほどってこと？ローコストと言っても物が良くなってくるとそんなもんなんですね。
土地から購入の場合、キャッチフレーズかなんかの20代でも買えるってのもきびしいんですね。20代のタマホームでしたっけ。

>>14811 匿名さん

貴方が買うかとかではなく、パン屋が浅ましいと思うか聞いてる。

来店ポイントなら浅ましい、味で勝負。

味で勝負出来なければ価格で勝負すれば良い。
タマホームも価格で勝負してきたはず。
価格で勝負出来なくなり？クオカードで顧客を釣るのは浅ましい。

木材不足のようですが、ここは大丈夫でしょうか？

>>14812 匿名さん

>>14812 匿名さん
ちなみに、初期段階の見積もりであれば、そこにキッチン等のオプションやコンセントの追加などは入ってないと思うので、+100万ぐらい見ておいたほうがいいですよ

>>14812 匿名さん
坪単価の定義がメーカーで曖昧だからねぇ。。。
すみりんとか、全部込みだとまとめサイトにある坪100万じゃ無理っすからね。。。
企画型でも厳しいんじゃないかな。

一般的には本体価格のみで坪単価出すのが普通だと思う。
そうそうると建坪34坪で本体価格1800万ならタマ価格の相場かな。

ちなみに、標準仕様から何も変更しないっていうのなら
外構次第だけど＋300みておけばどうにか足でないんじゃいかな？

あとで思ったより高くなってしまった、、、となるより
思ったより予算残ったな、という方が気持ちが楽ですから
多少多めにみておいた方が良いというのが持論ですw

あと予算多めにいうとギリギリまで出させようとしてくるので
最初に少なめに伝えておくと、営業も高くなり過ぎないように提案してくるかも

土地坪単価20?25万ほどの地域に住んでますが新築無理じゃん…。タマホームならいけるのかと思ったのに。
30才ですけど地方だから同年代の年収350?400後半くらい。500貰ってたら驚く。頭金ガッツリ用意しないとローンも通らんやん。なんでみんな家持てるん？

>>14820 匿名さん

子供も育てる事考えると30歳なら手取りで最低年350無いと無理ゲー。

>>14820 匿名さん
土地も建物もサイズダウンさせるか
家賃3万くらいのボロアパートに住んで金貯めるか
２馬力で頑張るかじゃない？
くれぐれも２馬力フルローンだけはやめときなはれ

手取り350って田舎やから大卒でも厳しい奴多いけどなー。税込年収450万程だよね？安定の公務員でもきつくない？まじでなんでみんな当たり前に家持てるんw
工場で夜勤したり交代勤務手当とか貰ってる奴の方が若い頃からそこそこ貰えてるかも。
年取ったら知らんけど。

嫁ばりばり正社員ナースだったけど子供が小学校に上がってからはパートになりましたわ。扶養内で。ちなみに正看護師で時給1200円がいいとこっていう地方。賃金安いのに家の値段は全国同じ？か。
家建てられないっすわ…タマ様に期待してたんだけど…

どうしても家建てたいなら
土地30坪、建坪26坪位にして
今の家計の無駄すべてこそぎ落とすとか？

年収350万円で奥さんは100万円くらいかな？
ものすごく節約すれば貯金できるし
家もローコストならいけると思うけどね

貯金がないなら、何だかんだでお金使う
生活スタイルだと思うので家持たない方が良いんじゃない？

あと土地ももっと安いところ探すとか
田舎というなら探せば見つかるでしょう
不便かもしれないですが、どうしても家欲しいなら
そういった選択もあると思います

年収は税込で430、妻は100くらいですね。
マイカー必須地域で結婚後に車2台を現金で入れ替えしてるので貯金は500くらいしかないですね。
土地安いとこ移れたらいいんですけどね…転校は嫌だと言われちゃいました。
あと500万貯めて頭金1000万になれば借入2200万くらいで通りますよね。きっつ。頑張ります。

>>14823 匿名さん

注文に拘らず、中古や建売も考えてみては？
とりあえず土地目的で安い中古買って完済後に注文に建替えかなら上物のローンだけで済むし、建売なら注文の建物位の値段で土地付で買える。

>>14826 匿名さん
30才で小学生の子供いて500万貯金あるなら立派。
今の銀行なら年収の8倍くらいまでなら審査通ると思うよ。
返せるかは別として。。。w

奥さんが正社員復帰したならペアローンにすれば間違いなく審査は通るかと
あまりおすすめしないけど。。。w
個人的には１馬力で返せる見込みでローン組むべきだと思うので。

頭金を貯めるよりも返済期間を長くしてもいいと思うんだけどね。
俺は頭金100万と借入3800万でした。
現金必須のもの以外は全部借入金で払ってます

>>30才で小学生の子供いて500万貯金あるなら立派。

確かに。俺も30代の頃小学生の子供いたけど貯金ゼロw
中古の家のローン含め借金しか無かったなー。
その後も高校大学と奨学金借りさせて情けない親ですわ。
子供達が卒業してからやっとタマで家の建て替え。長かったぁ

>>14826:匿名さん

学年が上がるにつれ子供にかかるお金も倍々と増えていくのでその辺も考慮して資金計画してください。

>>14829 匿名さん

年収300から400で借入3800は無理では？。
さらに他のローンの残責あればなおさら。
相談者には酷な例かと。

綺麗な家28坪程で、坪20の土地40坪位ならコミコミ計2500万円までに収まりそうで年収400位なら行けそうな気がするけどどうなんだろ

>>14831 匿名さん
430みたいですよ。
奥さんの100は計算にいれないとしても
借り入れ状況不明ですが、
車も現金で購入してるみたいですし
他になければ、500万貯蓄があるのを考えれば
今の銀行なら審査はギリギリ通りそうな気がします。
返せなくなるから、今はさらに貯蓄貯めて
5年後くらいに購入が良い気がしますけどね

>>14832 名無しさん
家のサイズ小さくすれば
外構等の諸費用を多めに500万円みても
今の年収でも行けそうな気はしますよね
貯金も500万円貯めるくらいの節約生活出来てそうだし

>>14826 匿名さん
アイダ設計にすればOK

>>14826
俺と同じ状況！！年収、子供、坪単価、車2台持ち、全部一緒だわー　　
俺の町では、注文住宅建てる人は、親からの援助、金か土地が前提かなー

俺は援助ないから、隣町に引っ越すか建売を考えてる。
それか、規格住宅にしてみては？デザインもおしゃれだし、総支払額わかるし。

銀行によっては今は返済率が年収の35%位まではいけるらしいね。けど年収430万で返済率35%だと月々15万程。正直無謀に思える。
将来の子供にかかるお金も考えると返済率25%以下には抑えたい。
そうなるとフラット35金利1.20て考えて3000万程の借入が理想かな。
頭金500あるなら土地建物外構合計3500までいけるね！でも子供が私立に行く可能性も考慮に入れたら返済率20%にはしといたほうが無難だよね。

史上初のウッドショックによるタマホームへの影響を知りたい！　値上がりですかね？？

>>14838 口コミ知りたいさん
5月に30万6月に50万？くらい値上げするとおっしゃってました
その為契約を急いだ方が良いと、、

>>14839 マンション掲示板さん
なるほど。7月に70万円、８月に90万円、、、となるわけですね、、、
それは契約急いだ方が良いですね(*_*)

そもそも上棟出来なくなり、納期が大幅に遅れつなぎ融資の利子もめっちゃかかるという負の連鎖ですね。

明日、印鑑つくんだけれど
ウッドショックって
上棟できないから
追加金必要になるんですか？

契約書読んでないんです。

諸事情のため建てられませんじゃ
どうなるんだろう。
耐震3級より
建てられませんと言ってくるのかなあ。

近くの建築屋で振替か？

やはり工期早いのが一番です。

どこも遅いか？

どこが工期一番早いですか？