フラット金利はどうなる？【23】

＞長期金利↑0.320
只今上昇中。さて2月はどうなることやら。

あ〜あ黒田さんのおかげで上がって来ちゃった。
優遇無い人も沢山いるから1.33でも全然問題ないでしょ。
ソニーの長期固定なんか来月0.2以上下がってるし。
26日の数値で決まるのであれば来月は1.3台は厳しくなってきたかな

それでも一月実行よりは低いかな？

うん、2月は多分下がるよ。3月どうなるんだー、怖すぎる

まぁ、緩和方針は現状維持って表明しているから、短期的な調整がおわったら再度金利は下がり続けるだろうけど。さすがにこれまでの動きが急激過ぎた。

というか、本当に最近はなんでもボラが高すぎて怖い。

　このまま、国債あがって　１月より
　金利高いって　ありますかねえ？

みんなちょっと上がったからって気にしすぎだろ(笑)

でも決定日だけ今日みたいにどかっと上がられると困るｗ

こんなに金融緩和に反応するの見てると
怖いね〜。
今月は0.36だからあと0.05どうだろね？

現状維持があっても上げは無いでしょ。

　１、３台の夢はもうないでしょうか？

　　どっちにしても、２月実行がいいですかね？

2月の人は気になるよねー
基準日はいつかわからんけど3日前
だったら最高今日だったら最低だね
基準日は最終週の月曜日か5営業日前とか書いてたから
明日か月曜日やね

2月は爆上げです

　えっ　金利上がるの？

1.3は無いよな、もう

私も上がると思うよー

>>214
>>215
おなじ人ぉw
夢の1.3は明日次第じゃないw

今月は0.36なの？
利回りの推移見ると、先月は0.32くらいなんだが
誰か教えて。

http://www.mof.go.jp/jgbs/reference/interest_rate/data/jgbcm_2000-2009...

間違えました。

http://www.mof.go.jp/jgbs/reference/interest_rate/data/jgbcm_2010.csv

>>217
なんで0.32だと思うの？

>>219
諸説あるみたいですが、24日と25日の平均です。
逆に0.36という数字が見当たらなくて…

>>220
引値と基準時間の違いでは？
そもそも基準時間もがいつか分からんけど。
0.36のソースはあるのかな。

1２月は基準日が早くなるよ。
年末銀行休みだから

でも基準日って曖昧だからあんまりあてに
しない方がいいよ。

2月は1月と同じくらいだろうな。

ヨーロッパの金融緩和の内容次第で
また上がるかもしれないよっ。
3月の人もドキドキ
日本も黒田バズーカがあるから大丈夫だけど

明日の長期金利で決定するの？

夏頃の実行なら、上がってる可能性の方が高いのでしょうか？
なんだかフラットは本当に大きな賭けに感じます(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)

変動の方がよっぽど賭けでしょ
いつでもキャンセルできるから違う選択肢はいくらでもあるよ
怖かったらソニー銀行の20年以上をすぐに申し込めばいい。
来月だいぶ下がったから。

２月分はもう起債条件決まったんだから、今日の長期金利の上げとか関係ないでしょ
http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf

いや上がると思うよ

何が正しいか分からんからね。
ソニーがだいぶ下げたから結構下がる可能性もあると思うよ。
来週末には分かるさ。

http://flat35.tkreo.com/modules/pico/index.php/gokui/decide.html

起債条件見るとおそらく1.35前後だろ。
おれは優遇期間1.6台だったけど2月乗り換えで準備始めるぞ。

　やっぱり　優遇とって　２、２３あたりが
　融資実行には　最高なのですかね？

明日も荒れそう！
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6146942

下がるの？上がるの？

おー・・・まさかの欧州・・・
これマジヤバす

ヨーロッパにお金が流れやすくなるので
日本からお金が減ってしまう〜
国債が売られる〜
金利が〜
この情報が流れて今日は金利が
上がったと思うよっ

このままだと変動も上がって落ち着かないね

アメリカの金利が下がってるから
日本も明日下がるかもよ

　現状の金利がいいなら　急いで２月かな
　３月は、上がるよね！

＞長期金利↓0.265

大暴落ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

誰だよ今日上がるとかほざいていたやつｗ


これで2月もレコード大幅更新間違いなし。

ECBの量的緩和決定で、金利は低下に転じそう。
2月実行組は一安心かな。

10年ものがこんなに下がってフラットもレコード更新となると
変動も下がるよね？
ただ、ここ最近は、変動は下がってないね
変動は、０．５％代～０．７％代が多い
いやーけど、優遇金利で１０年が０．７％とか
なると、団信なければフラットがお得だ
前に団信＋３大疾病を計算したら＋１．１％ぐらいで
０．７％＋１．１％＝１．８％でも１年ぐらい前の
フラットと同じぐらいの金利だ
団信もなんとかしてくれ

団信は入らず、自分で保険を見つけてきた方が得でしょ。
特に若い世代の場合は。。
このスレで議論する話ではないけど

国債爆上げ、一気に1月半ばくらいの水準に戻ったね。あく抜けでじりじり挙げて欲しい。

団信は、若いなら、健康優良体で非喫煙なら安くなる保険で、逓減定期保険（時間が経つごとに支払額が減るので割安）や、収入保証型で毎月の支払い＋維持管理費をカバーするようなタイプで代替すると、団信の半額くらいになるよ。

将来借り替えたタイミングで年齢上がってから団信に入ったほうが得だし。

ただ、団信だと、死んだときの相続税の手続きとかが簡単で、保険で代替する場合は煩雑になるので、奥さんとか相続の人がそのあたりをしっかり出来るかを考えた上で保険を選んだほうが良いかもね。

あと、収入保証型で、毎月受け取りにしてしまうと、受取人も死んでしまった場合、残債が残る可能性もあるな。その場合、受取額は減ってしまうけど、どこかの時点で一括受け取りすべきか。

団信みたいなゆるい保険ないのにｗ

ゆるい＝歳を取っていても入りやすいってことで、保険料が安い、では無いよね。
若くて健康な人にとっては条件が厳しくても保険料が安いほうがいい。
自分の年齢と、健康状態でどっちが良いかを選びましょうってだけだわな。

いい加減な告知して入って、後で泣きを見るやつが多いんだよ。
上で出ているような保険ってかなり告知が厳しいから気を付けた方がいいよ。

来月はどのくらいになりそう？