【その10】直床の方が遮音性高い気がします。

太鼓現象は必ず起こるから心配する必要はないと思いますよ

申し訳ないが、ココは太鼓現象を語るスレではないですよ

太鼓現象で騒いでいる人は絶対に定量表現をしないですよね
そういう情報というのは、ざっくり言って「風評」です

大成建設によると、二重床は太鼓現象によりスラブ厚換算で17パーセント分、騒音が悪化。

国交省が定めた品確法の評価基準によるとスラブ厚換算で25パーセント分、騒音が悪化。

一般財団法人 日本建築総合試験所の実験によると、二重床は音量で5〜10デシベル分、騒音が悪化してしまいます。

碓井民郎先生は二重床の遮音性能が良いと言っています。

耳で聞いた感じ、遮音性能が良いと感じたそうです。

>403の話によると、まさにこれこそ
>「風評」
ということになるのではないでしょうか。

>　太鼓現象で騒いでいる人は絶対に定量表現をしないですよね

過去スレでも何度も定量表現されていますよ

２重床の人は、全く定量表現していませんが。

>>404　
定量的な資料に値するというなら、リンクくらい示したらどうでしょう？
データを摘んでいるだけではないですか？

太鼓現象で騒いでいる人は絶対に明確にしないんですね
そういう情報というのは、ざっくり言って「風評」です

>>406　
そういうことなら、
結局、太鼓現象で騒ぐ必要はまったく無い、ということではないですか。

> 定量的な資料に値するというなら、リンクくらい示したらどうでしょう？
> データを摘んでいるだけではないですか？

すくなくとも４０４さんの示しているデータのリンクは、過去スレに何度もでているから、リンクは出さなかっただけだと思いますよ。さらに、建設会社名などがでているから少し調べればわかると思うけどね

> 結局、太鼓現象で騒ぐ必要はまったく無い、ということではないですか。

そうですね
太鼓現象による音の増幅は、４０４さんが示しているように周知の事実のため、騒ぐ必要はないと思います
遮音性でいけば直床のほうが高いのが事実ですね

>402
＞申し訳ないが、ココは太鼓現象を語るスレではないですよ

ここは、「直床の方が遮音性高い気がします。」と言うスレタイのスレです。
ここに文字で表現されていませんが、「直床の方が」と言う文章は「二重床に比べて直床の方が」と言う文章を省略した文章です。
二重床を語るのに「太鼓現象」は切っても切り離せない現実の問題です。
だからどうしても太鼓現象の話が出るのです。

ここの直床派は田舎者だから知らないかもしれないだろうけど、
２３区内を中心に都内で直床マンションが激減したのは
延床５０００平米を超えるマンションに義務付けられる
東京都マンション環境性能表示の『建物の長寿命化』の欄で
「十分な階高や二重天井・二重床・間仕切り壁の変更のしやすさを確保する必要があります」
とされているからなんだよ。
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/mansion/doc/m_leaflet_13020...

団地物件に住んでいる連中が「騙されている」とか意味不明のことを並べても
もう都内での直床採用は床面積の小さな安い低レベルのマンションぐらいにしか採用されない。
これが現実なんだよ。

間仕切り壁の移設がしにくいのが二重床のもう一つのデメリットですね。

リフォームしにくい二重床。

消費者は騙されがちですが、これが真実です。

ちなみにこのスレは
>このスレは同一スラブ条件下で直床と二重床の遮音性能を論ずるスレッドです。

お忘れなきよう

>411
へぇ　東京は高級だとか言うわけではなく
性能が悪くても我慢して二重床を使わなくてはいけないのですね
かわいそう

どうりでそんな義務のない地方では二重床が広まらないわけだ。
性能が良いものだったらアウトフレームやペアガラスのように広まるはずだし
二重天井は当たり前になったのに、二重床はならないのは変だと思ってたんですよ。

>性能が悪くても我慢して二重床を使わなくてはいけないのですね
どこにその定量データがあるのでしょう？
定量データがないので、やっかみにしか聞こえません

>423
＞太鼓現象で騒ぐ人は420のように情報を捏造して流布しています
＞簡単に言えば、太鼓現象で騒ぐ人は悪質な嘘つきということです

このように、何処の誰かも知らない人を、悪質で嘘つきだと言い、情報を捏造して流布していると言うのなら、その根拠を、あなた自身が示すべきです。
しかも、あなたは、掲示板の規約やマナーに違反した削除対象となる事を書いていると思います。
どちらの言い分が正しいのかは、あなたが証拠を示してから判断したいと思います。

>>411

東京都マンション環境性能表示で二重床・二重天井を推進していること、書いちゃったんだね。

ここの直床マンション住人が都心の現状も知らずに団地マンション仕様を自慢しているので

けっこう笑いながらスレ見ていたんだけどね。

ま、いいんじゃないの？

辺鄙な立地でのマンションは階高などの規定もないから、団地物件作る意味もあるしね。

でも、マンションの仕様で都内には向かないものなんてはっきりいって意味ないよ。

直床自慢はカッペどもにやらせておいて放置プレイが一番いいんじゃないかな。

>427
スレタイを読みましたか？

〇直床の方が遮音性高い気がします。

あなたは、的外れな意見を書いています。

>>411
「十分な階高や二重天井・二重床・間仕切り壁の変更のしやすさを確保する必要があります」 の前に、「ライフスタイルに応じて間取りの変更が出来るよう」と書いてあるじゃん。遮音性と関係ないじゃんよ、、、

＞＞４１１
東京都マンション環境性能表示での『建物の長寿命化』の占めるポイントはかなり高いみたいですね。
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/mansion/outline.html#no4

都心マンションに住んでいながら知りませんでした、お恥ずかしい。
その解説に『十分な階高や二重天井・二重床・間仕切り壁の変更のしやすさを確保する必要があります』
とあれば、デベは直床は作らないですね、つまり郊外・地方専用仕様になるということですか。
都心に安っぽい直床マンションが作られなくなるのはいいことじゃないですかね。

占めるポイントが高いというのではなく、最高評価を得るのが難しいのが『建物の長寿命化』

もちろん、直床団地仕様では取ることはできない、だから都内から消えた。

>>428

＞あなたは、的外れな意見を書いています。
どの立地でも、同じような条件で比較できるのなら的外れだろうが、
条件どころか自分が住んでいる地域では比較すらできないのだから
同条件下での比較（机上でのものにしかすぎないこの比較自体無意味だが）すらできない完全敗北だと言っているのだがね。

データによる比較は、あくまでその比較が全国でできるからこそ参考になる。
なぜなら、買うのはその実在するマンションなのですから。
しかも肝心な東京都内にないのであれば、すべての比較で直床の敗北は決定です。

直床さんは、自分たちのやっている比較は地方でしか通用しないことをわかった上で同一条件での比較を好きなだけやればいい。東京都の評価では階高も評価基準に入っているから、この評価を得ようと思ったら二重床で天井までの高さを広くとり、おまけにスラブも厚くしなければ高い評価は得られない。
結果的に、実際の物件では二重床の方が遮音性は高くなるのだよ、都内ではね。

二重床さんの焦りが垣間見えるな。ここのスレは。

直床さんの無知・カッペっぷりが垣間見えるな。ここのスレは。

なぜ二重床のほうが遮音性が高いと言う論証をしないのでしょう？

自分の周りに現物がないものを論証しようとしても無理でしょ？
そして、ないものを机上の計算で良いと判断したって
都内では最低のランクでしか評価されないものを論証することなんてウマシカすぎるでしょ。

階高まで評価に含まれる分、階高やスラブ厚が確保されるのが東京都の評価なんだから
スレタイにある「直床の方が遮音性高い気がします」というのは
東京都内に関しては比べることもできず「完全に気のせいです」というのが結論なんだから。







直床のある田舎については・・・・そんな辺鄙なところのことは直床に限らず実情が全くわかりません。

都内には直床がないの？？

スレタイが『直床の方が遮音性高い気がします。』なんだから
別にスラブ厚を同一条件で比較しなければならないというわけでもないですよね？
比較したって結局は机上の空論ですし。
東京都マンション環境性能表示の『建物の長寿命化』で高い評価を得るには
決められた高さを確保しなければならないし、その高さを確保しようとしたら
天井の高さを高くとってスラブ厚を厚くし、二重床にする方が
デベにとっても消費者にとってもメリットがある。
ケチって評価の低いマンションにしたら売れなくなるのは目に見えているし
消費者はそんなものを選ばなければいいだけ。

東京都内で比較するのであれば、東京都マンション環境性能表示で最高評価となった
二重床と直床を比べるのが最も現実的かもしれないね。


そんな物件があればの話だけど（笑

>438
いくらでもありますよ

＞＞４３８
東京都マンション環境性能表示の話だからおそらく新築物件の話だろうけど
都内ということであればありますよ。
オハナだって八王子がありますしね。


ただし、東京都マンション環境性能表示の『建物の長寿命化』ということで言えば
オハナ八王子も含めて最低ランクの『★』ひとつですけどね。
八王子だからまだいいけど、この評価しか直床はつかないので２３区内では見向きもされないでしょうけど。

>437
何を勘違いしてるのか、都合が悪いから勘違いした振りをしているのか知りませんが、逆です。

二重床のほうが遮音性に優れていると言う事を論証する。

そうすれば、直床よりも二重床のほうが遮音性が優れていると言うことになる。

です。
　

＞二重床のほうが遮音性に優れていると言う事を論証する。
なにと比べて優れていると論証しろと言っているんですか？
直床マンションと比較してなんでしょ？
そんな安っぽいマンションは私の住んでいる中央区にはないから比較も何もできないと言ってるんですよ。
おまけに、あなたの言っている論証は直床だけを見た机上の空論でしょ？
そんなものを論証してなんの意味があるというのですか？

スレタイからずれているのはむしろあなたのような直床のひとたちでしょ。
『直床の方が遮音性高い気がします。』
住んでみて『気がします』と言っているのに、住んでもいないものを机上の空論で論証してどうするのですか？
東京都の場合、階高も評価に入っているので、高評価を得るには二重床にしてスラブ厚を確保し、天井も高くしないと得られません。
そして評価が高くなければ億近いマンションになる関係上、売れないので直床は作られません。
そんなものは遮音性はもとより、全ての面で二重床に劣るという答えが出るのは当たり前でしょう。

埼玉でも東京都に準じてマンション環境性能表示を始めたようですね。
直床物件も多いから、新築物件全部をあわせても最高ランクは０のようですが。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000029082012/
埼玉県が床面積2,000㎡以上のマンションを対象とする「分譲マンション環境性能表示」制度を昨年7月にスタートさせて1年以上が経過したが、これまで最高ランクの「S（すばらしい）」を取得したマンションはゼロで、ほとんどがSに次ぐ「A（大変よい）」にとどまっていることが分かった。

この制度が定着すれば、都内のように直床マンションが激減するでしょう、いいことです。

>＞二重床のほうが遮音性に優れていると言う事を論証する。
>なにと比べて優れていると論証しろと言っているんですか？
＞直床マンションと比較してなんでしょ？

直床と2重床の比較です。マンション全体の比較は別スレでどうぞ

> 東京都の場合、階高も評価に入っているので、高評価を得るには二重床にしてスラブ厚を確保し、天井も高くしないと得られません。
> そして評価が高くなければ億近いマンションになる関係上、売れないので直床は作られません。
> そんなものは遮音性はもとより、全ての面で二重床に劣るという答えが出るのは当たり前でしょう。

すくなくとも遮音性に関しては、その答えは矛盾しています。
スラブを厚くすれば、直床でも遮音性は高くなりますし、階高などは遮音性に関係ありませんし、マンション全体の価格も全く意味がありません。それなのになぜ2重床上という答えになるか論理的説明をお願いします

まぁないのでしょうが

＞スラブを厚くすれば、直床でも遮音性は高くなりますし、階高などは遮音性に関係ありませんし
階高を高くしなければスラブ厚を確保できないので遮音性に関係ないというのはあなたの無知から来るデタラメです。

あなたこそ、制度に則って実際に流通しているマンションでの遮音性の話ができないのであれば
机上の空論で別スレ立てればいいかと思います。

スレ主さんは
>直床の方が遮音性高い気がします。
とおっしゃいました。
直床さんは気のせいでは無く本当ですと主張しています。
それには二重床マンションより直床マンションの方が遮音性に優れているとの論証をしなくてはなりません。
しかしその論証は出来ていません。
その他の方は気のせいと主張しています。
なにも二重床マンションが直床マンションより遮音性が優れているとの論証は必要はありません。
二重床の方が直床より遮音性が高い気がするなんておっしゃて無いからです。
二重床マンションより直床マンションの方が遮音性に優れているとの証拠がない事が論証です。

直床さんが論証できない限りは気のせいという事になりますね。

＞直床さんは気のせいでは無く本当ですと主張しています。
それはマンション環境性能表示がないような田舎だから言えることでしょう。
だから、机上の空論はあなたの住むような地域で勝手にやっていればいいのです。

ここは全国の『実際に販売されているマンションの話』をする掲示板です。

このスレ見てると
キーってなっちゃう二重床さんがキーキーしながら孤軍奮闘してて本当に笑える。
勝手にやればいいといいながら、東京東京と必死になって相手してるのがものすごく滑稽。

東京がどうであれ、「二重床の性能が悪い」という事実は変わりませんよ。