レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>496
間取りの変更は何回でもできるので、納得するまで時間をかけたほうがいいです。
優先順位と、こだわりをしっかり営業に伝えれば叩き台を作ってくれるので、さらに営業やコーディネーターとかとブラッシュアップしてくのがいいと思います。

>>501 匿名さん

>>501 匿名さん
ご意見ありがとうございます。

後は見積りの時の価格より下がることはないので、予算とのにらめっこになりますが、納得するまで話し合ってみます。

Dセレクトってなにがついてるの？

>>504 匿名さんどういう所が雑に思われたんでしょうか？

>>505 戸建て検討中さん
作ってる最中の時に釘が至る所に飛び出してきてたり、外の水道が打ち合わせの時にはあったのに付いていない。営業担当は口ばっかりで付くって言ってたものは全然付かないし。言い出したらキリがない（；＿；）

>506
外の水道は標準では？　うちはそんな打ち合わせしなかったですけど付いてましたね。
取り付け位置だけ打ち合わせで話した覚えがある位。

打ち合わせの覚書あるはずですし、書いてあることがされてないのであれば、要求してはどうですか？

いろいろな事を考えていかなければならないのですね。
コンセント位置とかそういうのは考えていたけれど、外水道のことも考えないとならなかったのか。あとは庭のライトとかそういうのもでしょう。
決めなければいけないこと多いので、どういうのがあるのか施主も把握しきれないから
それこそ会社の方でこういうのは？みたいに提案していただけるとありがたいものです。

あるはずのものが無いってどういうことなんでしょう。
大工さんと設計のコミュニケーション不足とか？図面に書きもれとか？
棚とかと違って、さすがに水道は後から付けるの大変だと思います。

高い買い物ですから、細かい部分もちゃんとやってもらいたいですね。
建てる側としては数をこなさないとならないのかもしれないけど。
大手だと安心感と裏腹にそういう面が気にならなくもないです。
真実は建ててみないとわからないとは思いますが。

作り話なので真に受けない方が良いですね。

うちの道路挟んですぐ目の前レオの展示場あるけどもう建てられて何年経ったかな、他社に比べてずいぶん汚れが目立ってきてるわ。特にコーキングが汚いとチープ感が増すね。
ま、壁も屋根も薄っぺらで海外木材寄せ集めHOMEだし、この手の安価な家は一生住むというより2、30年後にまた建て直すつもりで見ないと。
ましてや20代や30代の方ならこんなとこでやたらクオリティーに期待したり、オプションに金かけるのは無駄でしょ。
ここで金使うなら預貯金にしておいた方が良いわ。
早い人なら40代、50代でさっさと1軒目売却してローンも終わらせて、２軒目もっとちゃんとしたとこで建てるし。
レオは２軒目建てるまでの仮設住宅代わりで、２軒目で選ばれるメーカーでは無いから。
万年平社員で昇給する見込みないのだったら我慢して一生住むしかないけど。

>511
その話、写真があると説得力あるんですけどね。
薄っぺら感って結局は外から見える外観での判断でしか出来ないので、
印象で話すというのは如何なものでしょうか。

レオは大体2割の人がキャッシュ（うちの担当営業さん談）という話なので、
ギリギリのローンを組む人は少ないのかもしれませんね。

延床31坪、大安心(Dセレクト)オプションはオール樹脂サッシ、一階ﾀﾝｸﾚｽトイレ、アクアフォーム、制振だんぱー、Rコーナー、玄関ｷｰﾚｽ、サービスは二階トイレとカップボードで税込レオハウス請け負い金額 1600万の見積りでしたがこれは妥当なのでしょうか？

>>513 戸建て検討中さん

間違えました。大人気ですm(__)m

>514
ちょっと高めですね。
恐らく延床面積が31坪なので坪単価が若干高めになっているんだと思います。
延床40坪台なら40万円/坪単価ですよ。

>>513
施工面積で35坪以下だと坪単価+5000円だった気がする。
ちなみに坪24.8万×施工面積がベースでこれに、付帯設備工事100万、設計費・検査費・瑕疵保険とかで80万、オプション料金、これらを合計した額の9％ぐらいが諸費用として加算。

施工面積35坪として
24.8×35＝870、　870＋100＋80＝1050、諸費用が約100、　合計1150、消費税足して1240ぐらい
オプションなしの最低設備で坪35万越えだね。

1600はちょい高いかも・・
けど、窓は数やサイズが決まってるから、窓が多かったり大きいと結構増額されちゃうし、家の形でも増額されることがあるよ。
ダンパーかアクアフォームのどちらかぐらいはサービスに持っていけるはず！！

>>516 匿名さん

>>516 515匿名さん
ありがとうございました。タマと競わせてもう少し交渉してみようと思います

まだ初期の検討段階の方だと金額がいちばん気になるのではと思います。
計画も進んでいざ施工となると518さんのようなことが気になってくるのではないでしょうか。
建てる段階にならないとわからないことだと思います。
決めるときは信頼してお願いするわけなので、施工もちゃんとしてもらえると思うでしょうし。
そのあたり、難しいと思います。
口コミとか、現場見学とかを参考にするしかないですもの。
あとば自分で勉強して、監督さながらに口出しするくらいでもいいのかもと思います。

相変わらず、アンチさんの書き込みは具体的な内容が無い不安を煽るだけの内容ですね。
実際に不具合あった人の書き込みと違って他人事みたいですし、
本当に自分の家で起きてる事ならそういう書き込みにならないと思いますが。

>>512　いや、普通に施工中の家の前通った時にでもちゃんと見ればわかるでしょうに、、、まぁうちは身内が建材屋ですから敏感なだけかもね、、、。レオ以外の家でもガン見してしまう。
あとここの若手作業員は毎日休憩中にずっとパチンコの話。もう萎えますね。そこはプライベートの事なんで仕方ないんですけどね、プリン茶髪でなんかこう中卒感むき出しにされると（注：中卒は私の勝手な妄想）そりゃ不安の種になりますでしょ。こういう人にやってもらうのかって。自分のお金すら大事に出来ない人が仕事のプロ意識高いとは思えないですね。
2000万円でお釣りがでる家建てれるのは魅力的なんですけどね。

>521
レオハウスの事を貶めたい気持ちなのは分かりましたが、書いてる人の人間性の方に問題ありとよくわかります、、。

>>522 俺？あぁ、確かに性格は悪いよ(笑)　でもこれまで普通の人よりはたくさんの建築素材に触れてきたし各々の素材が年数経つとどの辺りからどのように劣化していくものかくらいは大体分かるから、結構冷静に見てるつもりだけどね。
そもそもメーカーがローコスト謳ってるので仕方ないよね。値段高いけどもっと良い高品質素材はあるし、使おうと思えばいくらでも用意できるんだろうけど、このメーカーのターゲットがあえてそこじゃないからしゃーない。良いものは良い、チープなものはチープ、俺ははっきり言うよ。
ちょっと色々調べても見たけど、ここは価格が安いとこ以外良いとこが見つからない。スペックは価格相応。
逆にどこが良いのか教えておくれよ。

>>523
良いものって何？
チープなものっ何？
無垢材が良いもので、集成材がチープって言うのはナシだよ。
一長一短あるから。

>523
で、なんで休憩時間にパチンコの話ばっかりしてるって知ってるの？
展示場は道挟んで向かいだし、建材屋は身内だから直接絡んだ訳じゃないし。
まさか、向かいの展示場建ててる時に休憩時間の度に聞き耳立ててたとか（笑）
ってか、施工なんて地元工務店に投げてるんだから、ワーカーとレオは関係ないでしょ。
だいたい、そーゆー兄ちゃんの方がちゃんと仕事したりするしね。

>526
こーゆークソ宣伝が一番ムカつく

公式ホームページのお客様の声では全国各地から感想が寄せられているようですが、
地元の工務店がフランチャイズ形式でレオハウスの看板を掲げているのか、
あるいは支店としてチェーン展開しているのかどちらになりますか？
どの店舗を選んでもサービスや品質は安定しているでしょうか。

レオハウスは支店としてチェーン展開ですね。
構造材はあらかじめ工場で加工してから現場に届くプレカット材ですから、
コンピュータ制御で設計図通りの寸法や形状に加工されます。

そうなると普通に作っていれば、どこでも同じものが出来上がるということになるのですね。そこの支店の技術力と、あとは営業さんの能力がよほど悪くなければ、
基本的にはどこも同じであるということになってきそうです。あとは担当さんが良い人であればなぁ。知識のある人のほうが、もししたいことが出来なくても代替案を出してきてくれたりしますから。

仮契約までしましたが、大嘘つきの営業だったので建てるのやめました。その後地元の建設会社で建てましたが、本当にレオで建てなくて良かったと夫婦で泣いて喜びました。少しでも不信感を感じたら、迷わずやめた方が良いです！人生最大の買い物！ちゃんとしている会社は、根本的に違いますよ。もちろん家の出来も！1人でもここで建てて後悔する人が減りますように。

よそで建てた今ならわかります。安かろう悪かろうの典型です。全てがチープ！話し合いが進むに連れて、何も変更していないのに、これは見積に入れ忘れてましたとドンドン高くなり、まるで詐欺にあっている気分でした！結果、全然安くはありませんでした。よそで建てた方がずっと頑丈でずっと素敵な家が建てられます！

ここまで中身のない煽りも久々ですね。
素直に自分が営業してるHMを書いてくれた方が印象良いと思いますよ。
削除依頼しておきます。

本当のことを書いているのに、これはあんまりですね。そうやってレオを守る意味は何ですか？本当のレオハウスを知っていて言っているのでしょうか？仮契約を破棄しに行ったときにはお茶すら出さない会社です。誰がどう思うかはどうでも良いですが、騙されて後悔する人が1人でも減る様に願っています。

仮契約までで何が分かったのかを書いて頂ければ良いのでは？
どこが悪かったのか楽しみにしてます。
どれとどれを比較してダメだったかを書けば、客観的にわかりやすいです。

最初に太陽光をのせたプランでとお願いして見積を出してもらい、何回も確認したはずなのに、1ヶ月後に「勘違いで太陽光の分見積に入っていません」と言われた。
間取りに関しても、毎回毎回営業との打ち合わせで、「ここをこうすると大丈夫です」「ここは減らしてここを増やしましょう」など自信満々で提案してくるくせに、いざ設計士に間取りを直してもらうと全く違う間取りしか出てこない。
結局最後にわかったが、何ヶ月も打ち合わせしたことは、何も設計士に伝わってはいなかった。
他にも、ずっと出来ると言われ続けていた換気システムも最後にはやっぱり出来ないと言われたり、土地の決済のリミットギリギリにこれもムリあれもムリと嘘が次々に発覚したので、結局解約した。
あのまま建てていたら、基礎は低いし、間取りは納得出来ないし、嘘つきの営業でこの先のアフターフォローも期待出来ず、後悔してもしきれなくなるところだった。
ここには書き切れないくらいもっともっといろんな問題があったので、夢のマイホーム、本当にここで建てなくて良かった！
何を信じるかは人それぞれですが、私はこの会社と関わって本当に酷い目にあいました。ここで建てていたら一生後悔していたでしょう。とにかく被害者が1人でも減りますように。これは事実です。

>何回も確認したはずなのに、1ヶ月後に「勘違いで太陽光の分見積に入っていません」と言われた。
まず、打ち合わせは毎回覚書を書いてるはずです。　そこには書いてなかったの？

＞間取りに関しても、毎回毎回営業との打ち合わせで、「ここをこうすると大丈夫です」
間取りの印刷されたものが毎回レオハウスではもらえます。

＞結局最後にわかったが、何ヶ月も打ち合わせしたことは、何も設計士に伝わってはいなかった。
仮契約前で何か月も打ち合わせですか・・・。設計士が携わるのは仮契約後のはずです。
うちの場合は仮契約後に担当設計士さん？を紹介され、細かい内容を決めていってます。

ここで書いた内容は本当にレオハウスでされた内容でしょうか？

施主から見ると知らない人が書いているのかどうかすぐわかりますよ。

ちゃんと読みましたか？最初の見積以降は仮契約後の話です。
間取りのコピーは毎回もらいましたが、それはあくまで営業が前回の間取りにペンで書いたもので、その後ちゃんと設計士さんに改めて設計してもらうと全然違う間取りがきていました。
太陽光は最初の見積時はプラン名に入っていました(○○ソーラーと)。その後勘違いで入れてなかったと言われてからは、レオ独自の別ローンがあるからと説明され、見積には入っていません。太陽光は住宅ローンには入れず、別でローン組んで下さいと言われました。
仮契約後、設計士さんを紹介されましたが、打ち合わせに設計士さんが同席したことは最初の紹介の時と解約直前の2回しかありません。
設計士さんが毎回同席してくれていれば、何回も何回も何ヶ月も打ち合わせせずに済んだのかもしれません。
他のレオがどれだけ良い対応をしているかはわかりませんが、私が行ったところは、信じられないくらい酷い対応ばかりでした。
ひとつの営業所しか知らないのに、ここまで否定する気持ちはわかりませんが、これは事実でしかありません。
だから仮契約して50万も払ったのに解約したんです。
今では酷い対応で良かったと思っています。ここで建てずに済んだのですから。

537の人意見かたよりすぎじゃねw
こいつこそ営業www
うちの地域も536と同じ様な話よく聞くけどね

>539
太陽光の場合、通常プランであるのにわざわざそのプランから外して、
尚且つ別ローンも持ち出して太陽光を入れると言う話が信じられんわ。

>>541 匿名さん

問い合わせすればわかる事実！
あり得ないことが普通にまかり通る、それがレオハウス！

>ひとつの営業所しか知らないのに、ここまで否定する気持ちはわかりませんが、これは事実でしかありません。

実際建てた者から言わせれば、そっくりそのまま言葉をお返ししたいね。
お気の毒な結果だけど、おかしいと思った時点で支店長なりに直訴して営業変えれば良かったのに。
イチ支店のイチ営業だけの話で会社全部を全否定する意味がわからない。
ソーラーだって仮契約時にいちいち内容を説明しながら時間かけて印鑑押すはず。その際も、支店長が同席してるはず。そこで分からなかったアナタに落ち度があるね。
ウチは毎回議事録くれたし、言った言わないのやりとりは高額な買い物をする大人としてなさけない。
記録に無いのは言ってないとおなじです。自衛できなかった腹いせに、これからマイホームを建てようって夢をもった人にマイナスイメージを植え付けるのはやめなさい。
せめて、自分の不甲斐なさでこういう結果になったから記録は残しましょう！くらいのアドバイスにしなさいよ。

>544
人間性がよく出てる書き込みですね。

なるほど、無理やりその話につなげたかったのか。

相変わらず、内容は書かないのにマイナスイメージを与える様な書き込みですね。
建築基準法？　具体的に何があったのでしょう？？

支店長が同席してるはずなんてどうして断言出来るのですか？何ヶ月も通いましたが、支店長が同席したことなんて1度もありませんでしたよ。
顔をみたこともありません。
マニュアルででも決まっているんですか？
それならきっと私が行ったところはマニュアルを無視していたんでしょうね。
言った言わないになるのは嫌だから毎回文書に残して欲しいとお願いしても、契約の中身は社外にもれると困るからとコピーももらえませんでした。
なので私は毎回自分でメモして、何回も確認していましたが、毎回後日「勘違いですね」のひと言で済まされていました。
詐欺にあわないためには毎回打ち合わせを録音するしかないと思います。
というかこんな会社でマイホームの夢をみるなんて、出来ませんよ。
アドバイスって何ですか？
被害者を減らす為に体験談を書き込んでいるのに。
迷ってる人がいたら即やめるべきだとアドバイスするだけですよ。
手遅れになる前に。
家はレオハウス以外のところでもいくらでも建てれますからね！

>>支店長が同席してるはずなんてどうして断言出来るのですか？何ヶ月も通いましたが、支店長が同席したことなんて1度もありませんでしたよ。
うちは支店長が同席してましたね。貰ってる冊子にも名刺が刺してあります。
確かに同席するマニュアルなのかは不明です。

＞言った言わないになるのは嫌だから毎回文書に残して欲しいとお願いしても、契約の中身は社外にもれると困るからとコピーももらえませんでした。
前回も書きましたが、私も他の過去の書き込みされてる施主さんは貰っている様です。

もしそんなひどい支店があるのであれば公表するべきではないですか？
どこなのでしょうか？？