ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ　Part.3

なんか急に民度が低下しました。
何かありました？

>>3730 匿名さん
契約時に約款を全て読み込んだうえで、サインする人も少数でしょうから、こういったデベロッパー兼管理会社であるHGVCに有利となる内容も分かりにくい表現で隠されているのでしょうね。　グレーゾーンも多く存在するでしょうから、HGVCが常識の範囲内で、自制してくれることを強く望みます。　集団訴訟とか面倒くさいので。

>>3734 口コミ知りたいさん
それは熱烈同意！！　数量限定の固定週はお高いので　フロートを買う方が多い。
私もフロートです。お盆と年末年始のOF 固定週お持ちとは　最強ですね。
特に51/52 週　は高くて手が出ませんでした。裏山で～す。
今年はLagoon PH Christmas 週が取れてラッキーでした。
毎年ハラハラせずに固定週で安泰　お金出す価値は有ると実感します。

>>3742 購入経験者さん
年末年始は高かったです。
でもそのおかげで自分が行かない時は人に貸してあげてます。常識的に考えてタダで借りるって人が非常識なんですよね。たかだか40万円ぽっちですよ。やすくないですか?
管理費に少し毛が生えた程度。
その分買う時には高かったけど当時80円の時だったのでそのタイミングで買い増した。
そんなの考えたら40万円なんて安いと思いますけどね。
なんなら私からしたら良心的だと思いますけど。

楽しんできてくださいね！
私は来週から３週間楽しみます！
たまたまOFが空いてたので取れました！
それにゴールドシーズンでポイントも低い^_^

>>3743 検討板ユーザーさん

我が家は連れ合いが(今はリタイア)10年間以上　日米間Businessで行き来して
居たのでマイルが　ドーンと有り　気が大きくなってつい買っちやいました。
正規の値段です。買い増しもしました。リタイアした今も毎年HGV利用して旅行して
いますよ！！　娘家族には感謝されています。
Orland Sea World は取りやすいので　孫達からも感謝されてジジばば　Happy ！！

長生き出来そう　笑い　使い倒す予定です。相続はどうしようかなあ　笑い

言い忘れました。
3週間OFとは　豪勢です　！！　楽しんで来て下さい。
Lagoon OF は気持ち良くて　感動ものです　裏山～
寿命が延びる事　保証します。
ラナイから　イルカの大群を見た　連れ合いは　大興奮でした　！！

友人に貸したではなくレンタルに出したの、Redweekだのって書かれていますね。
規約ではオーナーが営利目的で貸し出すのはアウトです。
匿名掲示板とはいえ、（見ず知らずの人物に）レンタルに出しましたーとか書いちゃうのって…。
ほんとにここ、民度下がってる。

>>3746 購入経験者さん

黙ってろ

>>3746 購入経験者さん
別に儲けようなんて考えてないし。
別にいいじゃない？
あんたに迷惑かけてないし。
てかたかがタイムシェア でしょ。
めくじら立てて怒ること？
ワロタ、、、

リザーブドポイントについて
2006年からのオーナーです。
2019・2020年からのセーブドポイントが、コロナ禍の救済で2023年末まで延長されましたが･･･
（私は、HGVCからのお知らせ直前に、RCIに移行してしまいました（泣））
2022年のセーブドポイントについては、まだ何も発表されていません。
普通に考えれば2023年末まで延長されて然るべきだと思うのですが･･･どうなるんでしょう。

>>3749 HAWAIIわーいヾ(o´∀｀o)ﾉﾜｧｰｨさん
今年は何の救済処置はありません。。、

＞＞3750　マンション検討中さん

やっぱりそうなんですね･･･ありがとうございます。
2021年のセーブドポイントが2023年末まで使えて、管理費を支払った2021年のクラブポイント（＝2022年セーブドポイント）が2022年に消滅しちゃうなんて不公平な気がしますね。

PCR検査など緩和の流れですが、ハワイ便はまだ万全では無いですし、RCIは全く空きが出ません（泣）

せめて費用が発生しても延長して欲しかったです。

>>3746 購入経験者さん
私も思ってました。
他にも突っ込みどころ満載ですが、逆ギレされるので書けませんw

急ぎです。よろしくお願いします。

売却したいとヒルトン に言ったら今回だけヒルトン が引き取る形で所有権をキャンセルできるとのこと。
カリアシティビュー、1bed.15年前に隔年で1万ドルくらいで購入。
それがいまは３０００ドルくらいでリセールで売れる見込みで160ドルくらいしか手元に戻らない見込みとのこと。
それをヒルトン なら800ドルで引き取るそう。
ハワイは管理費だけ払いながら４年いってなくて4年分2週間滞在分44万くらい払いながら使ってません。
それも小田原や沖縄は予約取れないので、箱根の代替ホテルに11月半ばから12月に3泊3万手数料で使うかもです。
リセールならもっと手元に入りますか？
それかもうヒルトン 経由で手放すほうがよいか。
ヒルトン から金曜にメールがきて期限は今週金曜までと。
検討させる時間くれずひどすぎ。
アドバイスくださいませんか。

>>3753 メアリーさん

タイムシェアハワイで、カリア１ベッド隔年GV990ドル、OV1,500ドルで売り出されています。

この価格で売れても手数料分が持ち出しになりますが、HGVCが引き取ってくれて800ドル手元に残るのであれば、絶対にそちらがお得です。

すぐに申し込んでください。

私もカリア１ベッドGV奇数年をHGVCに4返却したことがありますが、その時は4,340ドルで引き取ってくれました。

>>3754 リセール物件さん　ありがとうございます！！
４返却とは？4年前？
返却できたんですか。。うらやましい。４３４９ドルなら私ももっと前に返却したかったです。。そんなシステム知らなくて。
しょうがないので８００ドルで売却しようと思います。このまま年会費馬鹿高くて、購入したときの倍だし、ハワイいけそうにもないので。とほほです。

>>3755 メアリーさん

4はタイプミスでした。m(_ _)m

2013年と2017年に期間限定で返却を受け付けていましたが、2013年にカリア1ベッドGVプラチナ奇数年を返却しました。

ポイント効率の悪いカリア1ベッドはリセールで売却するのは困難だと思います。

>>3753 メアリーさん

売却収支プラスになる唯一の方法です。現時点で。

>>3753 メアリーさん
　
800ドルって？　10万円？　という事は　10分の1？
折角お買いになったのに　勿体無いのでは　？
それを　HGVは　新規の客に　正規の値段で　売るのですよね～
焦らずもう少し　お使いになれば良いのに。とは　余計なお世話でした。
円安で　＄1が　70円台の時もあったのに　今はキツイですね
円安がいつまで続くんでしょう。　考えどころですね。

友人が持っている　コハラスイートも4-5年前に買い取りしていましたが　6千ドルと言ってましたね　　旧8400point ですが　まだ売らずに持っています。
これでラグーンの2bed OV予約　取れると喜んでいます．多分ラグーンより
安かったのだと思います。

>>3758 匿名さん
リセールは
マイナスになるってことですね？

>>3748 マンコミュファンさん

投稿の際に名前が　購入経験者に何故か　なってしまった。　
3746 /3748は私では無いです。多分そちらが先客ですね．すみません。
投稿名　を変えたいです

>>3761 タイムシェア大不安

何年か前にNewYork Manhattan Club にて　英国からの滞在者と話しをする機会が有りました。　
それも若いカップル-20代？彼らは英語圏なので　英国/南アフリカ/その他　から格安タイムシェアをタダ同然のリセールで買う事が出来るんですって　それで南アフリカのタイムシェアを
購入して　RCIでManhattan Clubに滞在出来たと　言っていました。
ちなみに幾らで買ったの?　　と聞いたら175ポンド！！　まさかや～
要らなくなったら　またタダ同然で売れば良い　と笑いながら言われて唖然！！
研究熱心で賢く安く旅行する　見習いたいけど英語力に難有り　なんっすヨ～

>>3762 購入経験者さん
　
毎年と言って良い程　HGV Hawaiiに入ってるけど　何年か前にホホキパのビンゴ会場で　無料の
お茶会　今流行りのテイーパーティーが　あったの覚えていますか？
その時　予約制だったのですが　東洋人家族連れが　がっぽり食べ物をかっさらって行って
隣のオーストラリアのおばちゃんが　手も足も出なかった　のを目撃しました
何だか申し訳なくて　サンドイッチとクッキー2つずつ確保して　おススメしながら話しを聞くと　
御主人がパールハーバー見学に行き　帰りをを待っているそう、私も連れ合いが昼寝中．　色々話したらこの御夫妻は　世界各地にタイムシェアを持っていて　自称タイムシェアジャンキーと言っていました。ブリスベンからの方でした。HGVはリセールかどうか詳細はお聞きしませんでしたが　所有との事でした。
英国の20代　カップルのタイムシェア利用術と言い　世界には強者がいるのですね～

>>3763 タイムシェア大不安さん

入っている-間違い-行っているでした

>>3760 評判気になるさん

＞リセールは
＞マイナスになるってことですね？

いいえ、リセール市場での売却には、手数料他＄３０００以上の費用がかかるので、
売却金額によっては、手取りがゼロ、又はマイナスとなる可能性があるということです。

＄５０００ドル以下で掲載されているリセール物件は、管理費効率が悪いことが多く、
購入しても、売却時に手取りがマイナスとなる可能性が高いと思われます。

>>3762 購入経験者さん

＞またタダ同然で売れば良い　と笑いながら言われて唖然！！

タダ同然でも売れないタイムシェアが多数存在します。
HGVC、DVC、マリオット等有名タイムシェア以外では、リセール価格がタダ同然のところが大半と思います。

売りたくてもタダでも買い手が無く売るに売れない、権利の放棄もできないので、毎年管理費を払い続けるしかない。　米国のタイムシェアオーナーのあるあるですね。
湯沢のリゾートマンションの売却に売主が手数料を負担しても買い手が付かないとの同様です。

出口戦略を見極めないで、格安タイムシェアに手を出すのは危険なので、注意しましょう。

やっとのことで完済したものです。
売却検討中でもぐらクラブという会社を見ましたが　
売却も難しいし費用が50万...

方法はないのでしょうか？

>>3767 口コミ知りたいさん
無償でとかならありましたよ。
ちなみに私は無償でいただきました^_^

Phさん、ヒルトンに問い合わせしたところ返却で手続きしてくれると返事を頂きました。
返却された方の話がなかなかないのですが
どのような処理なのでしょうか

>>3767 口コミ知りたいさん

やっとの事で完済したのにもう手放すのですか　?? 勿体無い！！
何年も楽しんで　もういいや　なら仕方ないですが　
ホノルルの2軒のリセール会社でも貸し出ししていますので　
お問合せを。管理費以上は貰えます。
ラグーン/Gワイキキアンなら良い値段で　貸し出し出来ます。

HGVで返却という事ならリセール会社が窓口になっていると思います
値段がすごく安ければ　考え直すとか？　上手く行くと　良いですね。
円安で来年度の管理費を払いたく無いから　売りたいという
日本人オーナーは多い様ですが、手続きにかなりの時間がかかりますので
来年度管理費は先ず支払う必要がありそうです。ご注意ください。

>>3769 口コミ知りたいさん

ヒルトンが返却で手続きしてくれるとは　驚きですね
値段にも依りますが　　安く買い戻して新規の客　又は
DiamondResort の客に正規の値段で売りたいのでしょう。
期間限定だと思いますので　本気で売りたいのなら今のうちに
さっさと　手続きして貰って下さい。
価格はかなり下がると推測します．幾らで買い戻すのでしょうね。
吉報をお待ちしております。

>>3771 タイムシェア大不安さん

実は10年前に購入してから一度も使わず。。。ほんとに後悔しかなく。。。

返却の場合にも価格がつくのですかね？
ほんとに無知で手続きがスムーズに済めばよいのですが

購入してから一度も使わずって何でそんなことになるんでしょうか？もったいないなぁと思います．

まあそれで手放すなら仕方ないと思いますけども。

うちはどうせ購入しちゃったんだから使い尽くそう！と決めて2年に一度はハワイに行ったり余ったポイントを国内で使ったりしていました。
こういうのってめんどくさがり屋には大変なのかもしれませんね。そういう人はHISとかのツアーを使った方が良いのかもしれません。
うちは航空券もレンタカーも個人手配するので、旅行の手配などは全然苦にならなかったです。

先ほどヒルトンからの連絡読み返すと　契約取り消しの形になるようで年内に手続きすれば一部返金があるようです。

安堵しています。。。
手続き頑張ります

>>3773 匿名さん
素晴らしいですね！
我が家もそのつもりが離婚したりバタバタしていたら支払いだけが残りました

>>3768 PHさん
無償での取引はどうやって知り合うのでしょう？

無償（こっそり謝礼あり）で、名義変更手数料のみならお互い助かりますよね。
知り合いたいです。

>>3774 評判気になるさん
10年前に買って1度も使っていない　となると10年間管理費を
欠かさず払い続けていたという事で特殊なケースですね。
そんな余裕がある方がいらっしゃるのが衝撃。それとも
持っている物件には1度も宿泊無しで、Hotel PTに換えて
使っていたのでしょうか　とても気になりました。

>>3777 タイムシェア大不安さん

10年間ただただ管理費を払っていました(涙)
一度も宿泊していません
購入前にはハワイに数回いきましたが。。。

ハワイ島のWi-Fi事情に関して質問です。皆様ポケットWi-Fiはどこの会社のを使ってますか？
前回グローバルWi-Fiを借りて行ったのですが、とても遅くて。。まだキングスランドのWi-Fiの方がマシという感じでしたので、次は他の会社のものにしようと思っていますが、オススメなどありましたら教えて欲しいです！

うちはコロナ前は大抵Wi-Ho！だったけど、今見たら9月末でサービス停止って書いてあった・・・テレコムのサービスですね。意外と良かったですよ。
今度からはWiFiBOXというサービスですって。無制限利用でハワイなら一日770円。いやー、当時は一日500MBとかだったのでいろいろ大変だったけど、いまや無制限プランがあるのか、と浦島太郎状態ですｗ

>>3776 評判気になるさん
とある方が仲介してくれますが謝礼の要求や手続きの全額負担などで最悪でした。しかもほぼブラックのやり方で物件内容によっては普通に買った方が安いです。
無償で出す物件は売れないから出すのであって
期待はしない方が良いです！

>>3780 匿名さん
ありがとうございます＾＾

>>3781 匿名さん
なるほど直接取引では無かったのですね。
無償の直接取引なら、手数料をこちらで負担してお礼もしても安い買い物になるなぁと思ったのですが。

確かに売れない物件を譲ってもらっても、今度自分が手放す時に苦労しそうですね。
ただほど高いものは無いって事ですね。

いつも有益な情報を　ありがとうございます
皆様の知識や情報量の多さ等などに感嘆しております
無料で読むことができ　学ばせていただける事に感謝しております
お礼を申し上げたくて書き込みさせていただきました

家族で行くにはスイートでないと狭いですが　ここのところ本当にホテルの室料が　お高いです
ステイタスを持っていても昔のようなサービスは期待できなくなってきてしまいました
そこで　どうしたものかと悩んでいたところに
そうだHGVCのリセールがあったはずと思い出し調べてみたところ
手が届くお値段で　逆にびっくりしました（ランニングコストは別にして）
遅くても年初に動いていたら・・と悔やみましたが　年齢を考えると円高を待つ余裕もなくラグーン（1Bed　プラチナ毎年）を契約いたしました
　
背中を押してくださったのは　皆様の書き込みでした
その後こちらのサイトのパート2から読ませていただき
追加でワイキキアン（1Bed　プラチナ隔年）契約いたしました

説明会も現地で毎回お断りしていて　一度も行かず　お部屋も見ておりません（おばか）が　ネットで見て私には十分すぎるお部屋だなあと思っております

心配は　2022年分のポイントを繰り越ししていただいたので　そのポイントを早く利用したいのですが登録に5か月かかると言われております。。。
来年中に来年の予約をできるのかしら。。。です

こちらの掲示板で　これからも勉強させていただきたいと思っております
皆様の意見の交換楽しみにしております
引き続き　どうぞよろしくお願いいたします

追伸
こちらで　HGVCについて　いろいろと問題点等投げかけている方がいらっしゃいましたが
国内のホテル会員権は　購入してからも年会費　固定資産税　毎回の宿泊費が必要です
毎回の宿泊費が必要ないなんて（諸費用は別として）本当に嬉しい限りです

>>3784 皆様のファンですさん

年末にかけて買う人が増えます。
というのも理由があって早く手放したい方が値段を落とすのです…
その為年末にかけて契約してる方は年内の完了は無理だと思った方がいいです。
とりあえず登録完了後に即部屋を抑えるしかないと思います。今のオーナーに予約入れてもらってもその情報が引き継がれない事もあるので。。。
ただ来年は接戦です。
リザーブドのポイントが来年で消えてしまう為みんな使うのに必死になると思います。
どうせ消えるなら良い部屋を抑える方が多いと思います。本来高ポイントのPHなどは難しいと思います。

>>3785 マンション検討中さん

マンション検討中さま

アドバイスありがとうございます

そーですよね　利用できるまでに時間がかかるので
来年中に利用できないような気がしています

その時は　またお知恵を借りてくださいませ
自身で調べてみます

本日より新たに10ヶ所のリゾートがHGVマックスの予約期間内でご予約いただけるようになりました

というメールが来たよ。ホノルルだと「ザ・モダンホノルル」というホテルが利用できるみたい。旧ダイヤモンドのリゾートだね。

グラウンドアイランダーからワイキキアンへの予約変更ってできないんだな・・・

たまたま空いてたから良し！と思って予約変更したら予約が2つできたんだわ。
あら？じゃあ元のをキャンセルすれば良いのかなと思ってキャンセルしたんだけど、予約料金とかキャンセルプロテクションとか全部取られた上で普通に再予約したことになったよorz

あとから見ると「予約できる期間が違うものは予約変更できません」とか書いてあったわ。

>>3788 匿名さん
直ぐに、カウンセラーに電話して、予約料金他返金して貰ってください。

グランドアイランダーと、ホクラニのみクラブ予約開始が6ヶ月前からとなっており、クラブ予約が９ヶ月前からの他の全てハワイ物件との予約変更がオンラインで出来ない問題があります。

これは、飽くまでHGVCのシステム上の問題で、変更の際にはカウンセラーに電話すれば、オンライン予約手数料の範囲で、変更対応を行ってくれます。

匿名さんのケースは、既に予約手数料等、2重払いとなっているようですので、カウンセラーに電話の上、その旨伝えれば、返金して貰えます。
カウンセラーの方は、とても親切で丁寧な方が多いので、電話してみることをお勧めします。

>>2927 購入者さん
>>2932 匿名さん
いま昔の投稿を読み返していたのだけど、この3年で大きく世の中が変わってしまったなと思いました。1ドル＝150円時代の到来は意外とすぐでしたな・・・

>>3789 匿名さん
アドバイスありがとうございました。
早速カウンセラーに電話で相談したところ、キャンセル・プロテクションの料金などを付け替えてもらうことができました。

この掲示板も役に立つなぁ・・・しみじみ

アイランダーのオーシャンラグジュアリー26880ポイント隔年の最安値をご存知の方教えて下さい。
円安で厳しいので、最安値で購入したいと考えています。よろしくお願いいたします。

>>3791 匿名さん
お役に立てて何よりです。
返金されたようで、良かったですね。

【値下げ】T2899 $18000-->4,500 HGVCワイキキアン 2BRレギュラー毎年16800p

タイムシェアハワイからきました
ものすごい値下げですね

>>3778 マンコミュファンさん
今後も利用される機会が少ないのであれば、処分したほうが良いかも知れません。
くじらさんや、タイムシェアハワイさん等にご相談されてはいかがですか？
プラチナであれば、ヒルトン再販部もありですね。

>>3794 匿名さん
正規購入した者です。
以前にGW1BR 旧5100pt を2BDR　旧10500ptにアップグレードした際　
3万ドルを支払いました。正規値は最低6万ドル以上します。お買い得間違い無し。
皆様　サッサと買っちゃいましょう。

退職金で長年の夢なのでペントハウス購入を検討しています。家族には、円安もあり反対されていますが、皆様のお勧めを教えて下さい

>>3797 eマンション検討中さん

安い管理費で手に入れたポイントで、ペントハウスをお得に利用しましょう。

カリアタワー買った時の管理費
12年前
約1180ドル×85円=100300円
直近
約1740ドル×150円=261000円
これはどうしたもんでしょうか、、

ハワイ含めた海外にはにはもう
10年ぐらい行ってません。

>>3799 匿名さん

確かに、ヒルトンタイムシェア、管理費の値上がり、盲点ですよね。
ただ、米国のインフレを考えると、カリアの管理費上昇は年率約3%なので、
実は、妥当なのかも知れません。

為替変動は別としても、デフレ大国日本の感覚と先進国平常の米国の常識の差、
認識しないと、米国資産購入は厳しいかもしれません。

米国不動産の固定資産税等も、日本人にはびっくりのペースで上昇しています。
今後も3%かそれ以上の上昇を覚悟しないとなりませんね。

>>3796 タイムシェア大不安さん
ポイント効率の悪い物件からポイント効率の悪い物件へのアップグレード、HGVCの思う壺ですね。　次回は、12600の1BRへアップグレードしましょう。

はじめてこの掲示板を訪れました。
2021年にフロリダの物件を隔年で購入、完済しましたが、どこにも泊まらないままお金がかかっている状態なので売却を考えています。

一部はホテルポイントに交換しており、ボーナスポイントの残りは管理費に充てます。

ホテルにすら泊まっておらず何も活用できていなくて無知なため、どんなアドバイスでもありがたいです。
特に、フロリダの仲介業者について教えていただけるとありがたいです。

https://www.redweek.com/resort/P5944-parc-soleil-by-hilton-grand-vacat...

なぜ、初心者の方がパークソレイユの購入に行き着いたのか？　非常に興味深いのですが、あまり利用できないのであれば、できるだけ早く損切りした方が良さそうですね。

売却方法に関しては、購入の時に利用したエージェントさんに売却仲介を依頼するか、くじら、アカマイ、タイムシェアハワイに相談するかでしょうか？
英語にアレルギーが無ければ、Redweekも選択肢ですね。
https://tugbbs.com/forums/forums/hilton-grand-vacations-club-hgvc.52/

>>3804 匿名さん

早速ありがとうございます！

ヒルトンのエージェントさんもパークソレイユを持っていらして、ここが1番安い物件のため、ここを購入してハワイにポイントで泊まれば良いと勧められて購入しました。

後悔しても仕方ないので、早めに損切りしたいです。

正規購入物件であれば、無償譲渡の場合、譲渡を受けた人が、正規物件購入者の特典を引き継げるので、譲渡費用を負担してもらえる’可能性があります。
この場合、権利譲渡により持ち出しなしで所有権移転が可能です。

残念ながら、売却の場合、仲介手数料、譲渡費用、税金支払い後の手取りはマイナスとなる可能性が’高いので、無償譲渡ベストかと思われます。

くじら倶楽部さん’、タイムシェアハワイさんが、相談に乗ってくれるといいのですが。

しかし、ヒルトンの営業さん、自分も所有しているとかエグい営業しますね。自分だったら両親が痛んで、すすめられません。

アドバイスありがとうございます。

正規物件購入者の特典とは、ボーナスポイントのことでしょうか？
ボーナスポイントは一部ホテルポイントに交換し、残りは管理費に充てようと思っていました。

無償譲渡がベストなんですね。その線で教えていただいた仲介業者さんに相談してみます。

本当に助かりました。ありがとうございます。

>>3806 匿名さん
返信ではなく3807でお返事を投稿してしまいました。。。

もうひとつ教えていただきたいのですが、無償譲渡の場合もくじらさんに相談すればよいのでしょうか？

>>3807 フロリダ売却検討中さん
横から失礼いたします。
正規物件購入者の特典とは、ボーナスポイントの事ではなく、おそらく
・エリートステータスを目指せる
・ヒルトンのアップグレード制度による下取りが可能
・マックス会員になれる

　の事だと思います。

>>3808 フロリダ売却検討中さん
以下の方法で、一番納得のいく方法を見つけて頂ければと思います。

1、HGVCの再販部に相談、返却の可否、可で有れば、返却金額を確認、
　 納得いく金額で有れば、返却手続き。(返却可の場合でも、金額はかなり低いようです)

2、リセール仲介業者に依頼して売却。
(仲介手数料、源泉税他、3000ドル以上の諸費用がかかります)

3、友人、知人を通じて無償譲渡を希望する方を探し、エスクロー会社に、
　 名義変更を依頼する。(名義変更手数料の負担を譲渡を受ける方にお願いする。)

4、くじらさんの名義変更代行サービスの利用を条件に、無償譲渡を受けてくれる方を探してもらう。　物件によりけりなので、探してもらえるかはわかりません。

米国では、処分に困っているタイムシェアを処分してあげますと話を持ち掛け、多額の手数料を請求され、結果的には処分に至らないという詐欺が横行していますので、注意して下さい。

>>3809 マンコミュファンさん
丁寧に教えていただきありがとうございます！
なるほど！そういうことですね。
知らないことだらけです。
お返事が遅くなってしまい申し訳ありませんでした。
とても助かります！

>>3810 匿名さん
とてもわかりやすく様々な可能性を教えていただきありがとうございます！
そんな詐欺もアメリカでは横行しているんですんね！私のような無知のままでは良いカモになりますね。。。
丁寧に教えていただけて本当にありがたいです。
ありがとうございました。

本気でどうにかしたいと思っているなら、ここ1年の過去ログを読むだけでもかなり得られる知識はある。情弱のままでは食われるだけだぞ

グランドワイキキアン、年末年始キャンセルします。
ご希望の方は、お早めに、拾って下さい。

ANAの7000円のキャンペーンがあったので、はじめて瀬底4泊5日にチャレンジすることにしました。冬の沖縄とか瀬底って何があるんでしょうか？
ご存じの方がいらっしゃればいろいろ教えてもらいたいです
一応レンタカーは予約しましたので、どこでも以降と思えばいけます
諸兄のオススメを教えてたもれ

ANAでハワイ便もお得なキャンペーンをしていたので、あまりのお得さに初めて子供2人で行かせてみようかと思い立ちました。hgvcもブラックフライデーで30%オフになっており、2月にホクラニ12泊予約しました。結局ANAのハワイ便は取れなかったのですが、ユナイテッドのマイレージで行くことに。キャンセルの難しい航空券より、マイレージの方がキャンセル自由でコロナの今は安心です。親は仕事の都合でまだ海外に行くのは難しいので、今回もホテルポイントか～と諦めてましたが良かったです。ホテル予約サイトでみるとホクラニ12泊65万！まだ1万ポイント以上残っているので、管理費高いと思ってましたが、ハワイに行けたらやっぱりお得ですね。
後はコロナやインフルエンザにならずに無事にいに行って帰るように祈るばかりです。

ヒルトングランドバケーション倶楽部の名義変更を(親子間)ハワイにあるkという会社に依頼したところ無償譲渡がリセール扱いになると説明もなく無償譲渡で名義変更されてしまった方はいませんか？

ヒルトンのポイントを利用し、世界中のホテルに宿泊できるとセールスの方からお聞きしましたが、実際には予約が取れないと友人から聞きました。
我が家は、リタイア組なのでハワイばかりではなく、ホテルポイントに交換しヨーロッパ等に旅行したいのですが、詳しくご存じの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

確かに世界中のホテルに泊まれるし、とれますよ。
ヒルトン、コンラッドに泊まれるので。
海外はウィーン、ブダぺスト、アムステルダム、サンフランシスコ、ハノイ、シンガポールなどで、日本では沖縄、小田原、成田などで利用しました。
ただ、必要ポイントが高くてホテルに泊まるのはばかばかしい。
タイムシェアで使うのが一番です。
ハワイだけでなく、ラスベガス、フロリダなどアメリカ本土はたくさんありますが、ヨーロッパはそんなに多くないですね。

>>3815 匿名さん
瀬底のHGVCには3回行きました。オーシャンフロントの部屋でのんびり非日常感を味わえるので大好きです。人によっては、何もない田舎、と感じる方もいるかも知れません。
那覇、北谷などからは遠いので、瀬底まで行ったら、北部で楽しんだ方が良いですね。
今年2月に行きましたが、あいにく天気は良くなかったです。特に瀬底島は、半端なく強風でした。
観光では、定番ですが、美ら海水族館、今帰仁城跡、2月初旬なら、桜の開花に間に合うかも。私は、下旬に行ったのでダメでした。古宇利島の古宇利大橋や嵐のJALのCMで有名になったハートロックは写真スポットです。知りませんでしたが、古宇利島は、カフェでも有名らしいです。ちょっと足を延ばして、本島最北端　辺戸岬や大石林山も良いですね。夏に大石林山に行ったのですが、中を1時間くらい散策するので、汗だくになりました。2月の方がいいかもしれません。
食事は、昼以外は部屋で自炊してたので、あまり知りませんが、沖縄そばは、本部町の有名店より、HGVCで貰えるプレミアムパスに載っている伊豆味そばの方が美味しかったです。瀬底島では、fuu cafe、ピッツェリアUKAUKAがおすすめ。
買い物は、瀬底大橋近くのイオン系BIGに行きがちですが、地元系スーパーのかねひでの方が好きです。たしか9時と15時に出来立てゆし豆腐が出ます。すぐに売り切れてしまうので、狙って行ってください。名護のJAファーマーズマーケットやんばるもおすすめです。HGVCに向かう途中で寄ってみてください。
ネットで調べれば分かる情報ばかりですが、参考になれば幸いです。

ヒルトンなう

日本人観光客、増えましたねー
どこを歩いても、日本語が飛び交ってる

色々教えて下さりありがとうございました。
購入する場合は、やはりポイントの多い方がお得なのですね。
ペントハウスだと倍率が良いと聞きましたが、お値段が高く、管理費も倍位します。
お買い得なのは、どの辺りでしょう？

>>3821 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます！とっても参考になります。今から楽しみです。美ら海水族館は行ったことがあるので、ほかのところに行ってみようと思います。

>>3823 マンション検討中さん
過去スレをじっくりと閲覧することをお勧めします。
ポイントが多ければいいわけではありません。
管理費÷ポイント＝１ポイント当たりの管理費。
これが低ければ、低いほど、将来の価値の担保が期待できます。

クラブ予約で無く、ホームウィーク予約での利用であれば、
自分が泊まりたい部屋を購入しましょう。

ホテルポイントへの移行でのヒルトンホテル利用は割高で、お勧めできません。

>>3825 匿名さん

返信ありがとうございました。
回覧してみますね。

こんにちは。こちらの書き込みでも少し見かけたのですが、アロハフレンドさんというところを介して譲渡された方は居たりしますでしょうか？？？あまりこの会社さんとのやりとりなどに関してwebで経験談が載っていない為、どうなのか気になっているのですが、隔年の物件で譲渡頂けて、安全に双方おこなえたりするのか気になっています。ご存知のかたどうぞよろしくお願いしますー！！

>>3829 口コミ知りたいさんpさん
仲介取引業免許無しでの、実質仲介。但し無償なので、不動産売買の仲介には　該当しない。手数料の徴収方法は不明ですが、グレーゾーンですね。

ゴールデンウィーク、カリアタワー都合によりキャンセルしました。
ご希望の方は、お早めに。

>>3669 購入経験者さん

これすごく不思議に思って先日説明会に行ったときに聞いてみた。
やっぱり3回または4回までしかだめだって。特典をもらうときのチェック欄に「今回の参加は前回購入から3回以内である」みたいな項目があり、チェックさせられた。

ただそれは日本だけで、外国はかなりその辺は適当らしい。

タイムシェアを売却は難しいかと思っているのですが、とりあえず持っているだけでストレスのため、手放したいです。
最初の相談先はどこがベストでしょうか？
ご助言いただきたいです。
よろしくお願いいたします。

今年のポイントが残り10584ポイントあります。
今年はもう使う予定はありません。
ホテルポイントに変えるには、HGVCのオーナーサービスからホテルを予約して、キャンセルして、ホテルポイント口座に入れてもらうという手順で間違いないでしょうか。
端数は仕方ないとして、なるべく残さずにホテルポイントにしたいのですが、どこのサイトを見れば必要ポイントが分かるのでしょうか。
HGVCのポイントを何倍かにしたらホテルのポイントになるのですよね。予約するにはその何倍かにしたポイントで計算するのですよね。HGVCのポイントが変わったときに倍率も変わったと思いますが分かりません。
できれば10584ポイント上手に変換できるホテルを教えて頂けないでしょうか。
どうぞよろしくお願い致します。

>>3834 名無しさん
繰り越した方がいいんじゃない？
あとホテルポイントに変える方法が違うので、
ちゃんとカウンセラーに電話して確認することをお勧めします
（ポイントによってはホテルポイントに変えられないときがあるので）

>>3833 匿名さん

>とりあえず持っているだけでストレスのため、手放したいです。

可哀想に…
やはり、身の丈に合わない買い物はすべきではありませんね。ハワイに何度も気軽に行ける財力と時間が必要です。

>最初の相談先はどこがベストでしょうか？

当然、ヒルトンでしょう！

>>3829 口コミ知りたいさんpさん

やめてた方がいいです。
リセールで買った方が安かったりもします。

>>3830 購入経験者さん
怪しいですよね。
私も以前話聞いたけどやめて正解でした。
結局謝礼が必要とか言い始めて
じゃぁ無償ではないですよね？
と言うとそこは気持ちだろと言われて、こいつバカか？と思いました。
マンションの礼金と同じと言われましたが結局1円でも動けば売買です。
そんな事もわからない人なので絶対に関わらない方がいいです。

>>3838 口コミ知りたいさん
SPACE PRO, LLC is a Hawaii Domestic Limited-Liability Company (Llc) filed on May 14, 2007. The company's filing status is listed as Active and its File Number is 52930 C5.

The Registered Agent on file for this company is Jin Hong and is located at 1296 Kapiolani Blvd. #4103, Honolulu, HI 96814. The company's principal address is 1296 Kapiolani Blvd. #4103, Honolulu, HI 96814 and its mailing address is P.O. Box 88288, Honolulu, HI 96830.

The company has 2 contacts on record. The contacts are Jin Hong and Yukiko Tokuyama.