プラウドシーズン自由が丘

公式サイトありましたよ

http://www.proud-web.jp/house/jiyuugaoka/


自由が丘というよりは奥沢って感じの場所ですけれど住宅地で静かな環境なのかしら、と思いました。
3駅3路線利用できるので、交通面でもまあまあな方では？
あとは値段ですか。

二階風呂、小屋裏。以上。

発売開始が26年1月？からやっと修正されたね。
立地は良さそうだけど、前面道路狭いなー。
一億前後でしょうか？
最近、野村は東京の西側に力入れてますなー。

前面道路狭いですね～この辺だとこんなもんですか？
その他は条件よさそうだし、他のプラウド物件と比べても恵まれてる点が多いので、比較で一億upとみました。

ファインコート奥沢と比べてどうですかね。

たしかに競合しそうですね。
どちらがコスパいいんでしょう。
広さや駅までの距離など比較するとPSのほうが高そうですよね

街並み完成予想図の真ん中の家の四角い部分って何でしょう？
庭がほとんどない（隣の家と近い）ので二階が風呂なのは良いですね。
バルコニーが小さめなので四人家族以上だと二か所に分けて干さなければ
ならなさそうです。一階の縁側っぽい部分はどの家にもあるんでしょうか。

電車に近そうですが、音とか振動がきにならない距離なんでしょうか？

全く音がしないというわけにはいかなそうですよね。
気になるかどうかは人によるでしょうから、
そこは現地に行って確認してみるしかなさそうですね。

販売ってまだまだ先の話だったんですね。とはいえ、来月だけれど…
かなり前から告知が出ていたからもうそろそろ出るのかと思っていました。


目黒線には直接接しているわけじゃないからまだいいんじゃないかなと思いますが
外に居れば音は聞こえてくるのでは
あとは室内でどれくらいなのかな？というところ
防音対策してあるのかしら。

予想以上に高かったです。10450-14900。
周辺道路が狭く解放感がない立地ですべて億超えでは手が出ません。

音を気にするかは個人差。ほとんど聞こえませんが、防音対策はしていないとの事。
道はやはり狭いですが、３－７は問題は無いかと。１・２への道はちょっとキツイ。
契約～引き渡しのスケジュールがタイト過ぎる。
買い換えはほぼ無理。
８０％買い取りになると・・・。
キャッシュをたくさん用意出来る方限定かな・・・。
設備等は文句ないし、作りこんでるのは分かるので、地域に縁があり、キャッシュを用意出来る方なら「買い」の物件でしょう。

ホームページ見たら、完売していたわ。チラシ見て問い合わせしようかと思っていたんだけど・・・やはり自由が丘人気ありますね。

自由が丘ですからね…

防音対策しなくても、ある程度建材が外の音を吸収してくれるという事なんでしょうか。
あとは断熱がしっかりしていると、気密性も高くなって、
外の音も聞こえにくくなってくるとか。

あまり防音に神経質にならなくてもいいのかもしれませんね