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匿名さん
[更新日時] 2015-01-06 19:48:18
その30です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447524/
[スレ作成日時]2014-10-20 14:53:31
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その30
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807
匿名さん
金もないのに高額な家を買いたがるのは、見境なく物をほしがる幼児性？
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808
匿名さん
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809
匿名さん
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810
匿名さん
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811
匿名さん
>金もないのに高額な家を買いたがるのは、見境なく物をほしがる幼児性？
まともな稼ぎも預金もないのに家を買いたがるから無謀なんだよ。
買うものがなくなって、物欲の対象が家になっただけ。
教育費とか老後資金とか、物以外に大金を使うことなんか考えたこともない。
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812
匿名さん
金もないのに、目の前のものがほしくなる
貧しい育ちをしたのだろう
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813
匿名さん
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814
匿名さん
>>805
２馬力を何年続けられるか、続くかそれ次第ですが、
他人は詳細分からないので己が現時点で厳しいと感じてるなら、厳しいんじゃない！？
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815
匿名さん
自分の代でゼロからは一生を捧げちゃう感じで、たいへんだね。
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816
匿名さん
私大の医学部でもないのに学費を奨学金に頼るような親は、家を買う財力なしと考えるべき。
家買っても日々の生活が楽しくないよ。
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817
匿名さん
ここで相談するのは止めたほうがいい。
賃貸に止められるから。
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818
匿名さん
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819
匿名さん
世帯主一人でも家を買うだけの収入になるまで家は買えない。
世の中誰もが家を持てるわけではない。
資産や収入のある一部の人だけがまともな家を持てる。
単純な話です。
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820
匿名さん
世の中は三種類しかいない
家を持ってる人間
家を借りてる人間
家が無い人間
で？どれになりたいの？
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821
匿名さん
＞で？どれになりたいの？
家を持ってる人になりたいけど、なれない人が多い。
「なりたい」と「なれる」を混同してるだけ。
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822
匿名さん
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823
匿名さん
ここはローン組めない人間が無謀なローンでもローン組める人を妬み、必死で住宅購入を阻止、不安を煽るスレだから何の意味もなし。ここで阻止したってローン組める人は買ってるよ。例えそれが無謀だとしてもね。
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824
匿名さん
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825
匿名さん
無謀ローンの人にとっては生涯賃貸もある意味、無謀な決断だよな。
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826
匿名さん
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827
匿名さん
究極の物欲の対象として家を考えてる輩がいる。
家なんて一生かけて買うものじゃない。
余裕資金で買えばいい。
余裕のない人は買わないでいい。
野宿してるわけではないだろう。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
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830
匿名さん
家なんかのために人生かけて大金払うと後悔するよ。
ゆとりで買える家にしなよ。
ローン返済が気にならない程度まで稼げるようになったら買い時。
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831
匿名さん
ローン返済は可処分所得の20％にすりゃいい。家計調査の平均が20.8%だから大多数が堅実なローン。
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832
匿名さん
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833
匿名さん
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834
匿名さん
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835
匿名さん
>借金が無いヤツなんて半人前だよ。
庶民が貧しかった江戸時代の話。
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836
匿名さん
でも、老後も賃貸様というのは、色々な意味でやばいよ
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837
匿名さん
ここは無謀スレだから平均的な話をしても出来ないんじゃないの。
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838
匿名さん
＞でも、老後も賃貸様というのは、色々な意味でやばいよ
無謀なローンを否定するのは、賃貸派だけじゃない。
ゆとりローン派もいるんだよ。
自分の収入を基準に考えてはいけない。
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839
匿名さん
>>838
なるほど
で、無謀な賃貸様についてはどう思いますか？
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840
匿名さん
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841
匿名さん
最近の都内の公営住宅はよくできてるし、内外装もマンションと見分けがつかない。
料金は高いけど一生賃貸もあるだろう。
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842
匿名さん
>>840
え？ あまりにも、落差が激し過ぎませんか？
それとも、今も5万程度の賃貸に住んでるの？
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843
匿名さん
公営に家賃払って住むなら建てましょうよ。
実家が公営住宅って…子供の結婚相手逃げちまうわ！
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844
匿名さん
やっと話が見えてきました
賃貸様の無謀なローンを語る上での年収帯は、公営住宅の入居ができる資格がある年収帯の方なのですね
それなら、私も賃貸様がいうようにローンを借りることじたいが無謀です。同意します
何故、ローンになると家計が苦しくなるかも、これで理解できました。賃貸様の想定世帯の家賃は5万円以下なのですね
それなら、一般的な10万のローンとかになっちゃうと家計は火の車です
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845
匿名さん
官舎に居れるだけしがみついてカネが貯まったら買えば？
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846
匿名さん
住宅補助で賃貸生活して、補助制限年齢になったら潤沢な預金で家を買えばいい。
金がためられないような世帯は一生賃貸でよろしい。
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847
匿名さん
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848
匿名さん
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849
匿名さん
一生賃貸様なら無謀なローン組んでも買ったほうがいい
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850
匿名さん
家賃を払うのが無駄損というのは間違いなんですけどね。
住むところを確保するという、家賃相当の便益を得ていたわけで、それは食べ物を買ったり、洋服を買ったり、子供を塾に行かせたりするためにお金を払うのと同じなんですけどね。
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851
匿名さん
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852
匿名さん
>>850
で、老後も賃料を垂れ流し続けるのですね
あっ。老後は公営住宅に入るんでしたっけ
いやはや。なんとも。
少なくても、今のままだと、公営住宅も縮小なんですけどね
税金がかなりかかってるので
納税者としては、こんな方に税金が使われるのは阻止したいですね～
キリギリスな生活を続け、老後は公営住宅
なんともご立派な賃貸生活ですね！
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853
匿名さん
だからってマンション買わないし、ローンも組まないからな
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854
匿名さん
年間200万づつ貯めても老後7000万以上になるんだから
公営入れれば余裕でしょ。
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855
匿名さん
>>853
そうてすか。インターネットを使った決意表明、ある意味、ご立派です。
ところで、あなたの老後の拠り所の公営住宅ですが、東京都だと新設が停止されていることを知ってますか？
当選倍率が30倍とか、数百倍とか知ってますか？
あなたにはお子様はいますか？
公営住宅が入れないとなると、お子様に迷惑がかかります
迷惑をかけないよう、キリギリス的な生活を改めて老後の賃貸料の貯金をすることをお薦めします
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856
匿名さん
マンションって書いてあるよ。
戸建てなら買うんでしょ。
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