年収に対して無謀なローン　その30

>>786
ちゃうがな

ローンスレなのに、ローンをすること事態がダメという書き込みを賃貸様がしだすので、こういう流れになる

すぐに「借金してまで家買うな」って言い出す何人かがいるよな。
堅実な計画に基づいたローンは悪ではないと思うのだが…。

>785

わかってないな。
リスクはひとによって違うから、賃貸で保険をかけるのが割に合う人もいるんだよ。

例えば、非正規雇用だといつ収入が激減するかわからないから賃貸のほうが理にかなってる。
賃貸の人がローンを否定しまくるのは、そういう自分の身を前提にしてるからでしょ

>>789
その通り！！

どこが？
囃し立てる以外意見がないなら
退場頼むね。

>>789
リスクの発現率は、人によって違うのはその通りだけど

例示している非正規雇用の人が保険のために賃貸生活をしているというのは、大抵の場合はあてはまらないかと
そもそもローンを組みづらいですし、組めたとしても金利が高く少額しか借りられません。
ようは、当事者以外が、高リスクと判断して、当人には選択肢がほとんと与えられていない状況なのです

同じく、非正規雇用でないが、低年収の方も、大抵は選択肢がないから賃貸生活をしているのかと

借金と賃貸以外の人周りにいないんだね？

>>793
ここのスレタイ読んだことある？
ローンスレであって、現生一発な人の話をしても意味ないことわからない？

そもそも。
ごく一部の年収層以外の普通の方は、現生で支払えてもローン組むけどね
新築で、普通の広さ以上なら

金がなければ賃貸か親と同居。

この時期に無謀な人はいないでしょ。

>>796
どんな時期？

稼ぎも貯金もない奴が家を買うなんてもってのほか。
まともな家をもてるのは一部の人間だけ。という現実を知って仕事に励めばいい。

住宅ローンの借入先といえば、まっさきに思い浮かぶのが銀行などの金融機関。でも、実は金融機関以外でも借りられるのをご存知でしょうか。今回はそんな意外な住宅ローンの借入先について紹介します。

まず、メジャーなのが勤め先、つまり会社。社内融資といって、福利厚生のひとつとして、社員向けに用意している会社があるのです。この社内融資には、（1）社員向けに会社が直接、社員に融資するケースと、（2）提携先の金融機関の借入に対して、利子補給をするケースなどがあります。
つまり、いずれも、金融機関から借りるよりもおトクになるので、勤め先にこうした制度があるかどうかをチェックしたいところ。ただ、あくまで「会社の福利厚生」なので、退職するときに一括返済が必要になることも。転職や独立を考えている人は、ライフプランとあわせて検討しましょう。

正論！

＞ただ、あくまで「会社の福利厚生」なので、退職するときに一括返済が必要になることも。転職や独立を考えている人は、ライフプランとあわせて検討しましょう。

大企業では会社都合で系列企業に転属する際、ローン残債で退職金がマイナスになると退職金を上積みして
ローンをチャラにして、さらに若干プラスしてくれる場合もある。
あくまでも会社都合の場合ね。

私の経験からマイホームを購入するなら40代までに決断するべきとお伝えしたい。

　その理由は、50代以降は「親の介護」、「老後資金作り」、「教育費」、「給料の目減り」などで、資金的に余裕がないからです。

　住宅購入は人生でもっと重大な決断を迫られる投資ですが、結論とすれば「賃貸」、「持ち家」どちらを選んでも、住宅費として支払う額は変わらないのです。それならば、私は終の棲家として家を建てようと考えたのです。
住宅を購入すると、『資産価値の減少』、『災害リスク』、『維持コスト』などのマイナス要因もありますが、私のライフプランから総合的に判断すると　今が！“減税と低金利の恩恵がもっとも受けられる絶好のタイミング！”だったのです。

　さらに付け加えると、心の支えとして終の棲家として安心感です。

早朝からテンション高く誘導ごくろうさん

>さらに付け加えると、心の支えとして終の棲家として安心感です。

あんまり若いうちに家なんか持つと、転勤や家族環境の変化に対応できない。
子供の進学や将来の教育費の目処がたち、昇格して相応の年収がもらえるようになってからでも遅くない。
それまでに十分な自己資金を貯めておけばローンも全く問題ない。
家は2回は建て替えないと、なかなか終の棲家として満足できないし･･･。
40代中頃までに一回目。
60代の退職前後に終の棲家というのがいい。

>大学に行きたいなら奨学金を自身で借りさせます

あなたが奨学金で大学出たなら、子供にはそんな苦労させないほうがいいでしょ。
大学の学費より住宅ローン優先なんて主客転倒だよ。

金もないのに高額な家を買いたがるのは、見境なく物をほしがる幼児性？

営業みたいね

このスレで相談するのは無駄だから止めましょう

相談者なんていないよ。知ってるくせに。

>金もないのに高額な家を買いたがるのは、見境なく物をほしがる幼児性？

まともな稼ぎも預金もないのに家を買いたがるから無謀なんだよ。
買うものがなくなって、物欲の対象が家になっただけ。
教育費とか老後資金とか、物以外に大金を使うことなんか考えたこともない。

金もないのに、目の前のものがほしくなる
貧しい育ちをしたのだろう

なるほど、家を買えない人の自己紹介か

>>805
２馬力を何年続けられるか、続くかそれ次第ですが、
他人は詳細分からないので己が現時点で厳しいと感じてるなら、厳しいんじゃない！？

自分の代でゼロからは一生を捧げちゃう感じで、たいへんだね。

私大の医学部でもないのに学費を奨学金に頼るような親は、家を買う財力なしと考えるべき。
家買っても日々の生活が楽しくないよ。

ここで相談するのは止めたほうがいい。
賃貸に止められるから。

それって妄想ではないのぉ

世帯主一人でも家を買うだけの収入になるまで家は買えない。

世の中誰もが家を持てるわけではない。
資産や収入のある一部の人だけがまともな家を持てる。
単純な話です。

世の中は三種類しかいない
家を持ってる人間
家を借りてる人間
家が無い人間

で？どれになりたいの？

＞で？どれになりたいの？

家を持ってる人になりたいけど、なれない人が多い。
「なりたい」と「なれる」を混同してるだけ。

朝から煽動はやめなさい

ここはローン組めない人間が無謀なローンでもローン組める人を妬み、必死で住宅購入を阻止、不安を煽るスレだから何の意味もなし。ここで阻止したってローン組める人は買ってるよ。例えそれが無謀だとしてもね。

借金を善とする人

無謀ローンの人にとっては生涯賃貸もある意味、無謀な決断だよな。

属性の低い人は家を買うべきではない

究極の物欲の対象として家を考えてる輩がいる。
家なんて一生かけて買うものじゃない。
余裕資金で買えばいい。

余裕のない人は買わないでいい。
野宿してるわけではないだろう。

借金が無いヤツなんて半人前だよ。

ローンノルマきついの？

家なんかのために人生かけて大金払うと後悔するよ。
ゆとりで買える家にしなよ。
ローン返済が気にならない程度まで稼げるようになったら買い時。

ローン返済は可処分所得の20％にすりゃいい。家計調査の平均が20.8%だから大多数が堅実なローン。

それは違います！

>それは違います！

きみの安月給なら違うかも。

それも違います!笑

>借金が無いヤツなんて半人前だよ。

庶民が貧しかった江戸時代の話。

でも、老後も賃貸様というのは、色々な意味でやばいよ

ここは無謀スレだから平均的な話をしても出来ないんじゃないの。

＞でも、老後も賃貸様というのは、色々な意味でやばいよ

無謀なローンを否定するのは、賃貸派だけじゃない。
ゆとりローン派もいるんだよ。
自分の収入を基準に考えてはいけない。

>>838
なるほど

で、無謀な賃貸様についてはどう思いますか？

老後も賃貸なら公営に住めばいい

最近の都内の公営住宅はよくできてるし、内外装もマンションと見分けがつかない。
料金は高いけど一生賃貸もあるだろう。

>>840
え？ あまりにも、落差が激し過ぎませんか？

それとも、今も5万程度の賃貸に住んでるの？

公営に家賃払って住むなら建てましょうよ。
実家が公営住宅って…子供の結婚相手逃げちまうわ！

やっと話が見えてきました

賃貸様の無謀なローンを語る上での年収帯は、公営住宅の入居ができる資格がある年収帯の方なのですね
それなら、私も賃貸様がいうようにローンを借りることじたいが無謀です。同意します

何故、ローンになると家計が苦しくなるかも、これで理解できました。賃貸様の想定世帯の家賃は5万円以下なのですね
それなら、一般的な10万のローンとかになっちゃうと家計は火の車です

官舎に居れるだけしがみついてカネが貯まったら買えば？

住宅補助で賃貸生活して、補助制限年齢になったら潤沢な預金で家を買えばいい。
金がためられないような世帯は一生賃貸でよろしい。

＞844
老後なら住めるでしょー。

だからって無謀なローンは組まないと思うけどねー

一生賃貸様なら無謀なローン組んでも買ったほうがいい

家賃を払うのが無駄損というのは間違いなんですけどね。
住むところを確保するという、家賃相当の便益を得ていたわけで、それは食べ物を買ったり、洋服を買ったり、子供を塾に行かせたりするためにお金を払うのと同じなんですけどね。

>>850
それは全然違うと思います。

>>850
で、老後も賃料を垂れ流し続けるのですね

あっ。老後は公営住宅に入るんでしたっけ

いやはや。なんとも。
少なくても、今のままだと、公営住宅も縮小なんですけどね
税金がかなりかかってるので
納税者としては、こんな方に税金が使われるのは阻止したいですね～

キリギリスな生活を続け、老後は公営住宅
なんともご立派な賃貸生活ですね！

だからってマンション買わないし、ローンも組まないからな

年間200万づつ貯めても老後7000万以上になるんだから
公営入れれば余裕でしょ。

>>853
そうてすか。インターネットを使った決意表明、ある意味、ご立派です。

ところで、あなたの老後の拠り所の公営住宅ですが、東京都だと新設が停止されていることを知ってますか？
当選倍率が30倍とか、数百倍とか知ってますか？

あなたにはお子様はいますか？
公営住宅が入れないとなると、お子様に迷惑がかかります
迷惑をかけないよう、キリギリス的な生活を改めて老後の賃貸料の貯金をすることをお薦めします

マンションって書いてあるよ。
戸建てなら買うんでしょ。

ローン返済で生活を切詰めるような世帯は、賃貸でいいじゃない。
税金や保険など余計な金が掛からない。
住み換えも簡単で、一番自由度が高い。
何とか無謀なローンで家を買わせたい業者が居るようだけど、生活への負担が重いなら当面賃貸。
転勤や年収増、子供の数や進学が見えた頃でも遅くない。
若いうちにあせって借金するより、仮想返済分を預金して資金を増やしたほうがハッピー。
二馬力で無理して生活費切詰めて、生活が楽しくないから離婚というケースもある。
笑えないよ。

>>857
あなたは賃貸派ですかそれとも購入派ですか？

でも、自信がない意見なんですね？？　苦笑

>あなたは賃貸派ですかそれとも購入派ですか？

857だけど、都内に注文戸建てを二軒持ってる。
一軒は売却予定。

＞859
さすがに賃貸程度で買えないでしょ。地方なら賃貸も安い。
中古ですかね？

「賃貸より若いうちにぎりぎりのローンでも家買ったほうがいい。」って業者の営業トークそのもの。
フリーになるまとまったキャッシュを持っていたほうが、将来の選択肢がひろがるんだよ。
低所得のうちから家なんかのローンを背負うと人生つまらないよ。
住換えすらままならない。

>>863
それは転職繰り返すとか不安定な職についてる人の考えです。

こんな数人しかいないスレで話しても何の参考にもならないからやめましょうよ。

張本人が言ってる、悪質やな

>それは転職繰り返すとか不安定な職についてる人の考えです。

君は自営業か地方公務員？
サラリーマンなら海外含めて転勤なんていくらでもある。
20年以上自宅に戻れないケースも珍しくない。
転職も他社から声がかかるなら、ステップアップするいいチャンス。
自分も一度転職したけど、前の会社の退職金と転職先の一時金で
3000万円以上あった住宅ローンの残債を返済して十分お釣りがあった。
転職ビンボーなら家なんか買わないよ。

このスレて5人くらいしかいないんじゃないの？

>>869
クリスマスイブとクリスマスのカキコは２、３人居たかどうか！？

ローン業者のネタ相談も無謀パターンがなくなったようだね。

気をつけるようにしたの？？

もともと1人の人がパターン変えて相談してただけじゃないの？こんなん30まで続いてるけど何の相談解決にもなってないもんね。

匿名板で相談して解決するようなスレタイじゃないからね。
面白い無謀ローンを考えてほしいものだ。

>>868

リスクは高いですよ。

>>875
具体的に教えてください。

今まで定期的に無謀相談あったけど最近全然ないですよね。
それがこのスレにいる人数の少なさを証明してる。

＞876

めんどいのでググって

>>875
リスクは借り入れ条件や勤務体系によるでしょ？あなたは収入減ったら野宿でもするのかな？ペットがいて家族構成変えずに安い賃貸はないのだから、賃貸も十分なリスクでしょ。亭主死んでも賃貸払い続けるの大変でしょうね。

年収400で買えると宣伝してたマンション見学したけど
最低3500万で平均4000万だったよ。

無謀なローン組ませようとしてますよね。

詐欺に合うのは、欲深い低所得層が多いみたいだからね。

もうこんなスレで話合うの止めにしませんか？意味ないですよ

>もうこんなスレで話合うの止めにしませんか？意味ないですよ

話合いではなく、無謀ローンの設定技巧を議論するスレです。

>>883
その議論続けてもここでは意味ないから止めますか

所得の低い人が、無理して家を買わないようになるまでやめなくてもいいんじゃない。

世帯年収450で子供二人ですが
3500のマンション買いました
生活になんの不満も有りません
無謀の定義がよくわかりません

賃貸派の方は家族四人でワンルームに住めと言うのでしょうか？