購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART76】

ローン組む時に、最初は物件を担保に借金するのだが、築年数が経つと
戸建ては土地を担保に再度ローンを組めるのに対して、マンションは物件を担保に再度ローンを組むことができない。

このことからわかるように、マンションには資産価値がまったくないと言ってもよく
住み潰すだけの存在だったりする。

まあ、ローン組んでまで資産価値のないマンション買ってる時点で貧しい環境で育ったんでしょう。

マンション購入層の方が戸建購入層より平均年収が高いって現実を見つめろ。

>898
>現状マンション需要の方が高い。戸建てなんて狭小の土地しかないじゃんｗ

ここの住民がなんといおうと、その狭小戸建てがバカスカ売れている。
逆にいえば、狭小になってでも戸建てがいいという世の風潮ということ。

まあ、マンデベが情弱相手にぼったくりすぎてるからだと思うけどね。

誰でもわかるように、マンションは焼き畑農業。
いちどマンションぶっ立てて売ったら、あとはもう知らん。
勝手にスラム化すればいい、的な住まい。

建物は老朽化し、危険になるのに、建て替えはできず、資産価値は下がり続ける。
修繕積立金は値上がり続け、空き家分を住民が補填しあう。
それでも中古マンションがどんどん供給されるので、
市場には売れない築古マンションの物件が溢れかえる。

それでもマンデベは新築を作り続けないと倒産するので、焼畑農業を続ける。
好立地は全て焼きつくしたので、どんどん僻地へ、駅遠へと開発は進む。
築古との差別化のために、便利な共用施設や新しい生活用機器を開発する。
情弱は毎回それに踊らされ、新築マンションを買い続け、こう言う。

「50年後の資産性？30年前のマンションは確かに、いまさすがに住めないけど
　いまのマンションなら50年後も住めるよ^^」

30年前は、その「いまとても住めない」と断じられたマンションが
「そのまま50年住める」と信じられていたというのに。

>マンション購入層の方が戸建購入層より平均年収が高いって現実を見つめろ。

「キャバクラで酒を飲むほうが、ドンペリを家で飲むやつよりも支払いが多い」
みたいな例をドヤ顔で出されてもねえ（笑）

うまくも面白くもない例だね、、

年収は客観的なデータだから、頓珍漢な喩えはヤメた方がいいと思いますよ。お金に余裕があると住まいの資産価値とかどうでもいいのでは？

お金に余裕がないからマンション買ってるわけで。

お金に余裕がないから戸建てしか買えないわけで。

>お金に余裕があると住まいの資産価値とかどうでもいいのでは？

マンションは資産価値がどうでもよいのではなく
資産価値がないのです

資産価値が無いならちょうだい、
引越し代くらい払うよｗ

資産価値が無いって証明は？データは？無ければただの感想文。

なんかしょうもない家買うと何かに怒りをぶつけたくなるんだろうね

マンションは市場で取引されているだけで資産としてはみなされていない。

ウチはマンションだけど、べつに資産価値とかなくてもかまわないよ。住むためのものだし。

＞資産価値が無いって証明は？

マンションは、リバースモーゲージの対象外というのが資産性の無さを証明。
中古マンションを担保に金を借りることができない。

住むた場所には、賃貸でも、マンションでも戸建てでもお金はかかる。
タダで住めるとこはない。

マンションの三重苦

○戸建より金が掛かる
○戸建より資産価値がない
○戸建より狭い

○世間では下に見られる。

なんか、自分が苦しんでるから、他人はもっと苦しんでることにしたいんかね。