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買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。
[スレ作成日時]2014-10-05 10:10:23
買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。
[スレ作成日時]2014-10-05 10:10:23
マンションって戸建てを買えない人がしかたなく買うものなんだから
多少の不都合は問題にならないんだよ。
戸建てですが、管理費なんて全然かかんないよ。ここでは戸建てもマンションなみに費用かかると書いてありますが、間違いです。なので、金に余裕のない方は戸建てを選択してください。セキュリティーもマンションのほうが危険なのは明白です。同じ建物内に誰が住んでるか分かりませんから。不審人物を見分けることは不可能。侵入者にとっては格好のターゲットになります。マンションコミュニティーを構築して、住民を把握すれば対応可能ですが、今の時代、そういうコミュニケーションは誰もやりたがらない。戸建ては、前の人が言ってるとおり家族以外がウロウロしてたら即排除可能。ズバリ戸建て圧勝です。
>戸建てですが、管理費なんて全然かかんないよ。
管理費は、警備代、ネット代で十分元が取れています。
警備なし。ネットなし。雨風防げれば良い。
これなら、戸建の方が安く済むかと思います。
どちらも必要なら、スケールメリットのあるマンションの方が安いでしょう。
>>882
マンションしか買えない層とマンションの管理費が払えない戸建て層って同じようなものでしょうから、どちらも不都合が出る可能性はあるでしょうね。
ただ、そのような少数を対象にしなくちゃならないなら別スレ作れば?
残念ながら、セキュリティがしっかりしているはずの戸建が、
マンションより侵入窃盗の発生率が圧倒的に高いという事実があるわけだが、
その理由として、戸建に住む人たちはマンションに住む人たちより年収が高く、
窃盗犯にとって魅力的だから、とは言えないだろうか?
って感じで戸建さんは、どうしてもセキュリティが高いと言い張りたいなら、
なんらかの仮説をたてて、データ集めて証明を試みるべき。
今日の様子を見てると屁理屈を通りこして発狂しちゃったみたいだけど。
ちなみに上の仮説は成り立たない。むしろ逆。悲しいくらいに逆
マンション取得者より戸建取得者の方が明確に年収が少ない。
誤差とは到底言えない差がある。
http://lifeplan.rokin.net/nfp/life/home/jutakushutoku_image.html
稼ぎが少ないのに泥棒に入られるなんて大変だね戸建さん。
まぁ全体で見たらそうなるだろうな。
戸建はド田舎もはいってるんだろ。
マンションはほぼ都会住みだから。
マンション世帯の方が共働き多いだろうから世帯年収は増えるだろうね。
旦那の稼ぎが少ないと大変だ。
留守も多いから管理人や宅配ボックスあるマンションの方がいいかもね。
>>873
月にならせば木造戸建て(屋根、外壁、防水、白アリ)と同程度の修繕費用で
RC建築物とエレベーター、駐輪場、エントランスなどを維持交換できてるからむしろ得かも
耐用年数も木造の倍以上長い
生垣とかエクステリアやエレベーターの故障などの日常的な修理は
管理費でカバーしてるよ
このスレはショボ戸建を買って維持費は掛からない、もしくは掛けるに値しない、もしくは維持費が掛かるなんて知らなかったという戸建くんばかり。
戸建てもマンションも経験しました。
甲乙つけ難い。
マンション住まいは「下に見られる」「一戸建てに住めないからマンション」というのが一般的だからね。
その上、マンションのほうが金食い虫なんて笑えないね。
マンションは共同住宅だからね・・・
悔し紛れに見え見えの自作自演とか、戸建みじめすぎだろ。
データ出して反論できないの?
>>889
ところが、マンション東京全域 VS 戸建23区のハンデ付で比較しても、
戸建が安っぽい構図は変わらない。
http://www.hrf.or.jp/app/uploadfiles/seminar_summary_094.pdf
東京都の 2013 年新築マンション平均価格は 5,256 万円
http://athome-inc.jp/pdf/market/14073102.pdf
新築戸建の登録価格・成約価格
東 京23区 4,387 万円 4,272 万 円
東京都下 3,618 万円 3,447 万円
この物件価格差に加えて、戸建の取得者の方が収入に占めるローン返済比率が高いとなると、
何をどう組み合わせてもちょっとどうしようもないな。
戸建さんがデータを出したがらないのも当たり前。
必死で探しても出せるデータがないんだろうから仕方ない。
結局、戸建取得層VSマンション取得者で勝負しても勝ち目ないから、
戸建さんの戦略は、いろいろ切り捨てるしかない。具体的には、田舎とミニ戸と建売。
切り捨ての結果として残るのは、戸建取得者全体の1割を大きく割り込むことでしょう。
マンションって団地だからね・・・
マンションって団地だから所詮長屋でしょ。
セキュリティーとか笑えます。
戸建て頑張れ!
軽自動車(マンション)に頑張ってオプションつけても
何もついていないクラウン(戸建て)の方が格が上ですよね。
でこの場合、軽自動車の方が燃費が悪い(笑)
維持経費
一戸建ての場合、どんなに高く見積もっても月に1万円はいかない
マンションはその数倍は行くから、生涯住んでしまうと維持経費だけで数千万円出費が多く
一戸建ては土地はいくら使っても新品のままだから、マイナス資産のマンションと比べると
マンションを買ってしまうと億に届くお金をドブに捨てることになる。
昔っから団地って安全だよ
小学生の過半数がマンションを家とは思っていないということ。
「うちっていつ家買うの?」って
マンション住人のほとんどが子息には「一戸建てを買って欲しい」と希望しているという事。
自分ら夫婦はマンションの経費は気にならないけど子供にはムダ金使ってほしくない
って言うのが理由ということ
マンションで育った子供は「家で飛び跳ねたり、大声出したり」しないらしい。
それって「抑圧」でないの?
マンションの所有権ってゴルフ会員権と似てる
戸建てにはまだシンクに三角コーナーがあるって聞いたんですけど、
本当ですか?
マンションの区分所有権って、天才田中角栄号令の元、大蔵省幹部が考えた税金田なんだって、ないものを所有させて税金を踏んだくる、やっぱ天才だ
ま、戸建は老後に「昇降機」に閉じ込められる。
誰も助けてくれない。
戸建は孤独な老後を送る。
自己マン損
戸建は同居の可能性があるが、マンションには絶対にない。
マンションは蚕棚にそっくり。
蚕は搾取されている事に気づかず集合巣(集合住宅)で自分は幸せだと満足だろう。
実際に最近の戸建て建売は本当に良くないと思う。マンションはどんどん高級化してるのに比べると、確かに戸建てはムダを省いて、シャッターすらなく、オープン外構・・・なんだそりゃ。
マンションは売却した後、管理費で利益出せるが、戸建は売りっぱなしだから、少しでも安い方がいいのか。2000年頃からのっぺらぼうで表情のないムダを省いた安い戸建が増えた。
戸建て派だけど、最近の安い建売とマンションの比較だと、マンションの方が高級感がある。
マンションどんなにフル装備しても所詮軽自動車。
何もついていないタクシー仕様のクラウンでさえ、軽自動車のはるか格上
安い建売。
ペンシル。
陽当たり極悪。
マンションは「下に見られるから」嫌。
金もかかるし
子供のほとんどは「マンション=貧乏」「戸建て=金持ち」との認識という事。
マンションは所詮集合住宅なのに、一戸建ての数倍金食い虫。
マンションを買ってしまうと生涯の可処分所得が億円近く少なくなるとの事です。
引き続き戸建からのデータ提示なし。
次スレはもう必要ないだろ。
>>927
実際は違うけど、世間のイメージはそうですよね。
そのコンプレックスを解消するのがこのスレです。
戸建ての皆さんは温かい気持ちで見守りましょう。
何をどうあがいても、世間のイメージは
戸建て>>マンションです。
マンションの方たちも、うすうす気づいているはず。
で、戸建の低レベルなレスはそれだけ?
言えば言うほど負けを認めてる。
データに基づいた意見は皆無。
はい、次の低レベルレスどうぞ。
マンションを買ってしまってその金食い虫にショックな人が多いとの事。
一生搾取される負債を数千万円で買うという・・「愚か」という言葉では言い表せない。
マンション派はコンプレックスの塊ですね。
931の言う通り、温かい気持ちで見守ります。
マンション買ってしまった人達はこれからも頑張ってください。世間のイメージに負けるな!
マンション、完敗だ。金かかってしょうがない。戸建てにのりかえます。
同じ場所ならマンションは戸建ての100倍暴落(笑)
マンションは金食い虫なのに駅から遠い、東京圏のマンションのほぼ全棟は駅遠かバス便。駅近にあるのは賃貸マンションと一戸建て。
駅遠マンション住民の放置自転車が社会問題に
色んなとこに色んな戸建てやマンションがあるのに、貧乏や金持ち関係ないやん。
まだ実家住まいでどちら派でもない第三者の私から見ると明らかに戸建てさんの方がマンションに負けたくない根性が丸出しで醜い。
こんなこと書くとマンションの成りすましとか言われるんだろうけど、そうゆうひねくれたとこがここの戸建ての特長だね。子供に「マンション貧乏、戸建て金持ち」なんて思わせる教育をしてる親が問題有りで、ろくな子供に育ってませんよ。もしくは高級なマンションが周りに建たないような田舎町住まいなのかな?どちらにせよ知識のなさが文面にも出ています。
マンションを見下して勝ち誇ったつもりでしょうが、逆にマンションに対してコンプレックスの塊だと公表してるのと同じですよ。
マンションって集合住宅だから賃貸の方がいいよ
関西オッサン颯爽と登場。
巷では、マスクドマルチマンション民とバレバレとか。
>>946
駅遠の住宅の数なら、100%戸建ての方が多い。
貧乏住宅の数も100%戸建ての方が多い。
なぜか分かる?まだまだ世の中マンションより戸建ての数の方が多いからだよ。
お金に余裕がないと、心まで荒んでしまうもの。そんな奴がここにはいっぱいいるな。
管理費を滞納して競売にかけられるマンションがたくさんあるらしい。これで所有権?(笑)
マンションはいくら頑張っても軽自動車。格下
競売物件数も圧倒的に戸建てが多いよ。残念。
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実際コンプレックス抱えてんのは、戸建てのほうだろな。
必死になりすぎてて、痛々しい。
冷静になってよーく考えてみな。
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