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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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6941
マンコミュファンさん
ヘーベルも目地はあるけど現場塗装を3回してるから目地が目立たないし汚れないらしい。
ヘーベル板とキラテックが外壁だけならベストかな
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6942
匿名さん
キラテックはマジで汚れてない
ヘーベルの外壁は汚れまくってる印象
あと見た目がちょっと、、
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6943
匿名さん
ヘーベルは外見良いんだけど、兄貴が建てたのが寒かったのよね。だから1番最初に候補から外した。住心地ではダイワの方がいい感じ。大開口だけど寒くない(ひいき目かな?!(笑))
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6944
匿名さん
ヘーベルで汚れてる人はオプションのデュラ光入れてない人だと思う。
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6945
口コミ知りたいさん
>6943:匿名さん
ヘーベルより断熱良い?
そんなことあるか?
ダイワで断熱ランクアップしたの?
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6946
匿名さん
外壁をケチったんだから。適度に色々手を入れるよねそりゃ。手を入れないなら建て売り買うよ~トータル満足する家になったよ。もう2回建てられるなら積水ハウスとパナソニックホームズで建ててみたい。大金持ちならダイワの希(マレ)が良いかな(笑)
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6947
口コミ知りたいさん
今一番高いのは三井ホーム、次点はパナソニックホームらしいからね
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6948
匿名さん
>6944 匿名さん
けっこうな確率で汚れてっけどね
そんなにいれる人いないのかな?
それともデュラ光は最近のオプション?
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6949
ご近所さん
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6950
匿名さん
積水はメーターモジュールだから尺モジュールのダイワとは違って余裕あるよー
積水も断熱あげてきたのね(泣)
ダイワのエクストラの壁断熱厚180mmを超えてくるのかね、、
待ってれば良かったかなぁ
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6951
匿名さん
>>6948
坪1万円くらいらしいからケチった人もおおいのかな?
デュラ光を入れた箇所と入れてない箇所でこんな感じで違うらしい。
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6952
匿名さん
>>6941
外壁にはどうかな。
ヘーベル版、旭化成建材のカタログにも湿気に関しての記載があるが。
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6953
匿名さん
↑
ホントにそれ止めようよ
デュラ光の話しをしてたのに
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6954
デベにお勤めさん
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6955
匿名さん
『旭化成はこのほど、アクリルラテックス「ポリデュレックス」「ポリトロン」事業と光触媒塗料「デュラ光」事業からの撤退・・・』というニュースこの前見たけど、デュラ光に何かあったの?
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6956
匿名さん
>>6943
寒くない鉄骨メーカーってどこなんだろう?このご時世、電気代が気になる。
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6957
匿名さん
>>6955
この分野で最大手のTOTOも撤退したから儲からないのでしょ。
デュラ光はOEMでどっかが生産するとかみた。
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6958
口コミ知りたいさん
>>6957
塗替えサイクルが長くて儲からない上に、施工が大変だから業者がやりたがらないんだってなんかで見たな。
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6959
匿名さん
>>6950
これでもくらえ!!!スーペリオグリーンファーストゼロ・スーペリア
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6960
匿名さん
別の板ではどこのメーカーはダメだとか、けなしあいが見ててくだらないと思うけど、今のここは大手の良い所含め話していて雰囲気よくて良いね。さすがダイワ板だ
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6961
匿名さん
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6962
匿名さん
>>6961
メーカーは30年耐用といってるけどまだできて10年くらいだろうから実際はわからん
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6963
匿名さん
TOTOも光触媒撤退したから、何かあったのかなーと。
ネットで調べてみるといろいろ出て来るんだけど。
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6964
匿名さん
板違いすぎだから適正な板で話してね。あるんだから。
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6965
戸建て検討中さん
ダイワのキラリプラスもベルサイクスだと1層ふえて5層になってたり
実際のところ耐久性はどうなんだろうなあ
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6966
匿名さん
建て売りのサイディングとかで1,2年で残念な感じになってるのを見ると思うけど、ダイワの光触媒塗装は本当に10年たとうがキレイだよ。真っ白で建てても心配ない。ただ雨が当たらない玄関のき下とか何もしないと汚れがたまる。こんなに汚れないものかとびっくりする。塗料の進化って凄いね。
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6967
匿名さん
うちは排気のとこが黒い液ダレみたいのがあって汚いな
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6968
匿名さん
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6969
匿名さん
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6970
匿名さん
別者だが換気扇掃除か。何故か2階トイレの換気扇の壁下だけ黒じみになってるなあ~とずっと不思議に思ってたらそれか。掃除したらホコリがバッサリ、ゴッソリ降ってきた。手抜きしまくってたからとは。無念。
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6971
匿名さん
塗装は防水保証の工事項目には入って無いから、やらなくて良いが。。15年前のXevoは15年が初期防水保証だから目地交換が必須。色は塗らなくても良いけど、足場かけるならと目地交換のみと塗装込みの両方の見積書を持ってくる。
15年くらいだとまだ目地も別に傷んでない強いもの使ってる。塗装は少し薄くなってる。けど塗る必要性は感じない。
今は目地は30年物になってるでしょ。30年保証の塗料を取りメーカーでも聞かないから先に塗装を15年点検で勧められると予想。
20年目くらいまでに塗ればいい気がする。我が家を見ると。最新版は塗料も30年持つのかな?!知らないけど。だったらいいね。
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6972
e戸建てファンさん
後から対応しますのでと言われて、約束守らない会社と思って家建てるのは神経使うね
性悪説で疑って対応しないとならないとなると、交渉とかで修羅場くくったことある人じゃないとなかなか厳しそうね
coco@39coco39coco
うちも対応しますと約束したからこそ引渡し受けたのに裏切られました。詐欺。お人よしな自分達を一生恨みます。ここまで苦しめられてるのに手のひら返して知らんぷり…非道さに呆れる。そういう悪どい人間にはバチ当たれば良い。
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6973
評判気になるさん
私も違法設計を放置されています
ここは直せないレベルになると、途端に悪質になります
多分、会社内の査定に関わるので、徹底的に粘って施主を諦めさせた方がいいという判断になるのでしょう
社内の上層部の顔色ばっかり窺う対応です
coco
@39coco39coco
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3月17日
地震がいつ来るかも分からない中、適当に固定されたビスに不安を抱かざるえない…
ビス1本で騒いでると?
重量ある物がきちんと固定されるべき姿でないのは気持ちが悪い。
しかも頭上。
適当につけられたビスに荷重がどれほど耐えられるのだろうか…
危険にさらされている
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6974
通りがかりさん
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6975
匿名さん
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6976
検討者さん
ジーボの防水保証と目地の打ち替えと塗装工事が高けぇ。相場感を見るのに地場大手の塗装屋さんに見積もりを取ったけど、半値切ってる。しかも塗装グレード上げて。
さすがに半値だと悩むぜ。だって2回塗れちゃうってことでしょ。
猛烈に悩むぜ。保証を取るかまた15年後の塗装費も賄えるようにするか。誰かお導きを。
状況としてはダイワの見積もりで払えないわけじゃない。
ただ塗装屋さんの50%増しなら悩まずダイワだったけど100%利益乗っけられるとね。納得感が無いのに悩むぜ。
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6977
検討者さん
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6978
マンション掲示板さん
>>6976 検討者さん
相場の2倍払って得られる保証が何なのか、どれほど役に立つのか、自分は必要としているのか、あたりが判断基準かと。
これまでの投稿踏まえて保証が必要になる場面考えてみると、何だかんだ言って有耶無耶にされそう。自分ならやらない。
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6979
口コミ知りたいさん
ハウスメーカーの中古戸建見学した際に業者に言われたのは以下
「延長保証申し込むのもできますが、お勧めしませんよ。どの道施工するのは地元の下請けですし、下請けに支払われる金額も中抜きで少ないですから、それなら地元で業者探して、適正な価格払った方がいいですよ。倍近く違いますよ。施工不良あったら、地元業者にやり直し請求できるし、莫大なお金が必要な筐体の不具合なんて10年経過して出てくるなんて普通ないですよ。」
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6980
通りがかりさん
>>6979
あなたが勉強した結果辿り着いた結論がそれなら全然問題ないけど、
プロがそれ言ってるならあまりに不勉強だね
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6981
口コミ知りたいさん
>>6980 通りがかりさん
素人がプロを不勉強と断ずる勇気に敬服します。
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6982
匿名さん
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6983
eマンションさん
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6984
マンション検討中さん
>>6973 評判気になるさん
おぬし、かなりヤバイな。増悪とフラストレーションの固まりで、メーカーに過大要求、職人を罵倒、親戚を老害と、相談に乗ってくれる人を優しさが足りないと、トラブルの原因は全て他人が悪い。施主だから何してもいいと思ってる?あなた中心に世界は回っていないから。
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6985
匿名さん
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6986
戸建て検討中さん
細くて深いグレーチングってそもそもそんな水はけいいもんかね
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6987
マンコミュファンさん
>>6986 戸建て検討中さん
何につけてもクレーム。まったく謙虚さがない。してもらって当たり前だと思いこんでいるようだ。
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6988
マンコミュファンさん
あんな施工されたらキレるわ。
叩かられるべきはダイワハウスやろ。
意味不明な叩きしてるの中の人かな?
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6989
名無しさん
>>6988 マンコミュファンさん
その言葉そのまんま主に返す。被害妄想の塊で周りの人を傷つけるのはやめたほうがいい。全てがダイワハウスの原因でないことが納得できたよ。自称弱っている人、これだけ攻撃的なら弱ってないよ。むしろトラブルを自分で招いている。
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6990
匿名
ウォォォオイ>>6976 検討者だけど
今点検結果の報告を受けた、前日までに家族会議で相場の2倍だけど払えないわけでもなし、目地打ち塗装をやってもらうかと言う結論を出した。
しか~し点検結果を受け15年経ってもまあ特に問題無し。でわ帰ります。と
えっ保証延長工事の話しないの??
前回の会話で相場の2倍ですね~と話はした。
でも値引きを求めたわけでも無い検討しますねと伝えただけ。
その検討結果を聞かないの??こっちが懇願しないとやらないの?
ただ工事どうしますか?と聞いてくれればOKしたのに帰っちゃった。
本当にメンテナンス部門の営業さんは冴えないね。
報告するという仕事をこなしただけ。
建てるときやその後の些細なアフターには非常に満足していたし、家自体もとても良い。それだけに今回は残念すぎる。やる気無さすぎ。
さてどうするかなー。お金が無くて悩むんじゃ無くてあってやる気なのに、やれない事に悩むとは思わなかった。疲れたからしばらく放置。