【公式サイト】
https://www.fujijuken.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-08-25 17:30:50
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[スレ作成日時]2014-08-25 17:30:50
富士住建の下請けの施工レベルで断熱任せるなんて命取りですよ。そもそもグラスウール自体が安価で欠点だらけですが。
まあ、ここは坪数と間取りを決めたら数少ない商品ラインナップから選択して残りはオプションを付けるかだけ決めれば着工ですからね。
間取りもある程度の制限があり完全に自由にはできません。
他のメーカーとの競合割引には一切応じませんから、無駄な交渉も必要ない。
極端なことを言えば契約する気であれば数日で打ち合わせが完了できます。
>>5554 e戸建さん
逆にどこの施工なら安心なんですかね?
グラスウールのデメリットは分かりますが、しっかり施工すればある程度問題は解決できます。
勉強して、自分でチェックするのが確実ですが、それが出来ない人は、発泡ウレタンにした方が良いとは思います。
>>5555 名無しさん
なんかいろいろついてるから決める事は意外と多いぞ。
それに、オーダーの建具、キッチン、洗面等にしない限りは、他だって既製品から選ぶのは変わらないんだからさ。
「どんな住設も選べます」と言われても、富士住建よりしょぼい住設選べてもしゃーないし、さらに高くなるなら全くメリットないよね。
選択肢少ないって言っても、各住設備で、2?4メーカーの最上ランクから選べるから、十分だと思うけど。
>>5555 名無しさん
ちょくちょくこーゆう投稿あるけと、どこのハウスメーカーだって標準仕様書がありますから、それから外れれば、当然オプションですから
ただ、お風呂とキッチンはあのサイズですから、気に入らなければ最初からやめます。間取りの制限は耐震等級3相当を基準に作成していきますから、広い空間を希望するには木材では限界があります。
鉄骨やRCじゃないといけません。
数日で打ち合わせ完了なんか絶対にできません。ていうか、そんな人いませんよ。
>>5558 匿名さん
間取りもそこまで制限は感じなかったけど、土地や間取りによっては、無理な場合もあるのかな。
我が家はLDK18畳だけど、20畳くらいまでは広く出来たし、ドアをフルオープンにすれば20畳超のスペースになってるよ。
広い空間って、30畳位を想定してるのかな?かえって使いづらい様な気がするけど。
パーティでもするのか?
アンチじゃないよ。
実際に他のメーカーよりも打ち合わせ期間は短い。
>>5563
LDK18畳だと富士住建のばかでかいキッチン奥とかなり狭く感じるよな。
他のハウスメーカーだと18畳なら小さめの対面キッチンか壁付けキッチンを薦められる。
それでもデカイ対面キッチンを起きたいと言うと「リビングがかなり狭くなりますよ?お薦めしません。」とか言ってくるメーカーが大半。
どでかいキッチンを置くならLDKは20畳~22畳にしろと言ってくるメーカーもある。
地盤保証は20年あるそうです。
長いですね
最近契約しました!
床材悩んでいます。
ウッドワンの無垢材ピノアースにするか
朝日ウッドテックのライブナチュラルにするか。
色味はダーク系、床暖は入れない予定です。
小さい子供がいるのでリビングは
水拭き出来ない無垢材はやめた方がいいですよね…
ライブナチュラル一択か
もしくは、基本ピノアースを選び
1階LDK部分や廊下や玄関のみオプションで
別な床材を入れる方法を考えました。
(例えばダイケンのハピアフロア等)
2019仕様での床材の選択について
アドバイスあればご教授願います。
小さいお子さんいるから無垢を選ぶ人も
いるしそうでない人もいる…
うちはガンガン水拭きしたいから複合フローリングに、しましたよ。予算あればハピアいいですよね!
ところで一つ質問
トクラスの、コ型キッチンって、グレードは
ベリーですか?塗装はラウンド型より劣るんですかね?
合板フローリングは頻繁に水拭きを行っていると光沢だけでなくひび割れを起こし最後には表面に張り付けているウッド材がめくれて修復不可能になってしまいます。
長く使用していくには、フロアコーティングやワックスが必要です。
新築時に床の保証もありますから、フロアコーティングがオススメです。
>>5577 匿名さん
そんなにつっかからんでも。
施主が快適ならそれでいいじゃん。
例えば毎月2000円電気代削減できても、年24000円
断熱くんで50万かけたとしても、回収するまで約20年
実際には、春秋は空調使わないからそこまで差は出なくて、回収は30年後くらいかな。
関東圏ならグラスウールでも良いとは思うよ。
>>5582
コストの回収って考え方もあるけど快適かどうかもポイントだよね。
なるべく冷暖房をつけないで快適な室温を確保できるってのは大きいんじゃないかな。
気密性があがれば換気の性能向上にも繋がるし
>>5585 評判気になるさん
断熱君でも三種換気な訳であまり快適性は変わらないんじゃかいかな。関東以南は特に。過去レスでもGWで十分快適との意見だし。
第一種にしたらより快適性あがると思うけど、まあ採用するかどうかは人それぞれだね。
第一種換気への変更は15~6万だそうです。
ダクトレスで設置数にもよりますが、ダクト式よりもランニングコストがかからずオススメみたいです。
うちは断熱くん+第一種換気で検討中です。
車通りの多い土地柄、花粉とかほこりとか気になるもので…。
ダクトレスの欠点は物がデカイだよね!出っ張るって感じ!
あとは熱交換率が悪い、リビングだけ暖かくても、寝室自体が寒ければ部屋自体は寒い。家中暖かいのを希望ならダクトの第1種を選択
あと、ダクトレスの就寝時の音がどの程度なのか!排気と吸気が時間毎に変わるだけどそのへんも調べておくといいよ!
ダクトかダクトレスならダクトレスだね!メンテナンス考えたらね!
無垢って言っても
標準装備にするくらいだから
質はよくないよ。複合フロアが
無難かもね。
>>5594
日本語でおk
富士住建で「エアコンをまとめる」ってのは「数台分を高性能な1台に替える」ってことですよ
5台分まとめてエアコンつけるってことじゃないわけ
難しかったかな?
>>5578さん
無垢床が良いと思う。正直羨ましい。もう少し早く出ていてくれたら・・・
因みにピノアースは水拭きも大丈夫みたいですよ。
https://www.diy-shop.jp/contents/diy-school-flooring/woodone_muku_floo...
>>5591 匿名さん
Yahoo!で坪14,000円位で出てたから、普通の無垢、別に安物じゃないよ
高級品では全くないけど、そんなの採用したら他の仕様落とすか坪単価上げないとだよ
>>5599 匿名さん
それはあまりにも昔の理解
今は高気密は前提で、その先の透湿性をどう考えるかについて各社工夫してる
高気密じゃないと計画換気が出来ないから、淀みで黴びる
>>5598
日当たりがいいだけだと思うよ(キリッ
住宅性能とか日当たりの話してないんですけど、エアコンまとめる意味わかってくれました?
高性能エアコン1台と標準のエアコン5台は同じ電気代だと思ってらっしゃるようですが。
いろいろ検討した結果、
県民住宅の方がいいと判断しました
誰か間取り公開してくれませんか?
いいかげんにしましょうね、公開しますよ
間取り見るのは楽しい
皆の苦労というか苦悩の跡が見え、工夫が感じられる
無垢材いいなぁ
色味はどうだろね。
>>5596 通りがかりさん
リンクありがとうございます。
ピノアースにして後悔するより、
しなかったことを後悔したくないので
ピノアースにしようかな…
1階2階色分け出来ないのがネックです!
LDKはダーク系にしたいけど子供部屋は
明るい色のほうがいいのになぁ。
>>5614 匿名さん
あそこは自由設計ではないと思っている
ツーバイの制約以上に特にアイスマは制約が有りすぎる
住宅性能を追うのは大事だが、注文住宅を建てる醍醐味を放棄しないといけないと思う
契約後に色分け出来ない事を言われました。
最悪!
富士住建の魅力って、何ですか?
風呂とキッチンなどの設備
>>5621 通りがかりさん
装備の多さ。但し、住宅設備の採用メーカーにこだわりがあるのなら真っ先にやめるべきHMでもある。逆に採用メーカーにこだわりがないのなら、あれこれ揃ってる富士住建は最強。特にZEHを建てるなら追加コストが最少レベル。
断熱性等の基本性能も高い
>>5621 通りがかりさん
予算には限りがある、けど設備に妥協したくない人向け、多分詳しい人の方が、うぉ!ってなる。
最上級のキッチン→へースゲー
1.5坪風呂→わーデケー
トイレ→やっぱ今時タンクレスだよね
洗面台→そうそう2台必要なんだよ、分かってんじゃん(追加アップグレードしよ)
電動シャッター→欲しかった
キーレス玄関→あるとラクだよね、観音ドアは高級感ある
シーリングライト、エアコン、カーテン→100万位浮く、一緒に工事してくれるのがありがたいね
樹脂窓→この坪単価で良く実現したな
出窓→色々使いみちあるぞ
和室→一部屋は欲しいよね
床→ついに無垢キタ
構造→ホワイトウッド使ってないの好感もてる
屋根→瓦標準じゃん!
外壁→え、FUGEも標準!?
断熱→グラスウールだけど性能は十分か
総評
ローコストだけど、いろいろ頑張ってる。
よくある「見えない所はコストダウン」みたいなのがあまり無い。
間取り、デザインを自分で考えれる人向け。
>>5628 通りがかりさん
断熱くん、一種換気に変更したり間取りも結構色々やって付帯工事や書類申請等含めたコミコミの価格(土地外構以外の全部)を坪数で割ったら大体60万弱くらい。延べ床40坪超です。
富士住建の家はグラスウールでも暖かいですか?
>>5627 匿名さん
ホントその通りです!
設備に惹かれて契約したけど
間取りがなんかイマイチで…
かと言って素人だからうまく
伝わらないし営業さんは最初からの
間取りに手直しするくらいしかしてくれない…
納得しないまま本図面になってしまいそう。
なんか建てた後後悔しそうだな。
今ならまだ間に合うのかな…
断熱の数値的には吹き付けの断熱くんよりも標準の高性能グラスウールの方が高い。
気密の高さや経年劣化を加味すると吹き付けに軍配があがるのかな?
県民共済居なくなったね笑笑
良かったです。
富士住建の風呂はToto にしましたか?
>>5633 匿名さん
どこのローコストで専属の設計士は望めない
営業は設計士持ってないのが殆どだし、あまり提案力もなかった
良いもの使ってるがここの売りだけど、それだけじゃ良い家は建たない
契約済では難しい部分もあるだろうけど、図面の中を何度も想像やマイホームデザイナーなど使い歩きなさい
営業はあなたの癖や今までの住宅での不満なんかヒアリングできてない
あなたが頑張るしかない
>>5634 匿名さん
経年劣化を考えるとアイシネン一択なんだけど、まだグラスウールよりはだんねつ君のがマシ
グラスウールが悪い訳ではないけど、耳付きグラスウールでしっかり気密取れる様な大工は、残念だけどここで囲われることはない
結果だんねつ君の方が良い
断熱気密にこだわる客層はそもそもここで建てないだろうけど、ケチらない方が良い
>>5627 匿名さん
これ位の人が一番マッチするんだろうな
こだわりはないけど、良い材料は使いたいというライン
本当に詳しい人や拘る人は不自由さに耐えられない
デザインに希望があってもサイディングだけでは叶えられない
各階でテイストを変えるのも難しくなったらしい(これはここで聞いた知識)
ただ一条だって不自由にしてあの性能をあの価格で成立させてる
妥協をどこでするかが、注文住宅
素人なら、WEBの参考間取り図の中から自分の理想に近い間取りを持っていくのがてっとり早いんじゃない?
その時に、道路付けは自分の土地と同じものを選んでね。
間取りの何がイマイチで、どう変えたいのかな?
変えたい理由は?
自分でも「なんとなく」じゃ他人には全く伝わらないよ。
ちゃんと伝われば、営業がその間取りにしている理由もわかるかもしれない。
(土地や配管で制限があるのかも)
富士住建は余計ないらない設備もセットで多いから高い買い物になりそうです。
いらないと言っても、値引きなし
>>5641 通りがかりさん
うちはついていて嬉しいものと感じたので富士住建が合いましたが、余計ないらない設備が多いと感じるのであれば富士住建は向かないですね。具体的に何が不要と思われてるかにもよりますが。
太陽光をエコワンに変更などものによっては融通のきくものもありますが、おっしゃる通り標準のものをつけなくても値引きはないので、他を当たった方がいいと思います。
>>5647 匿名さん
デメリットは
値段が高いこと、
厚みが薄いと割れやすいこと、
見た目が悪いこと、
雨の日の上棟が難しいこと、
材料が重い(僕にとって・・・笑)、
たまに『カビ?』を疑うこと
メリットは、ほとんど感じないと思います。
自分の家だけ流されないとか、自分の家だけ白アリにあわなかったとか。
何かあった時ぐらいです。
>>5648 通りがかりさん
4寸集成材や無垢の杉なんかよりはよっぽど強度ある、見た目が悪いって建てた後に関係ある?
カビも一階は防蟻剤圧縮注入して腐食しづらいし無垢や集成材より乾燥させてるから上棟後の変形も少ない。
重いってのもそれだけ密度が高くて頑丈ってこと。
メリットだらけだと思うけど