富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

家だけを見ていて土地を見ない、ハウスメーカーです。に更に追加、周囲、隣近所、豪雨等で水没しやすいか？
見極める力がない不動産担当と、嘘つきで素人同然の営業担当と、自分が全部監督したようなふりをして、若手の監督にほとんど担当させた現場監督。それは、引き渡し後、近所の親切なおじさんが教えてくれました。
毎日、現場を見に行くべきと言われますが、実際には無理です。市内の住み替えでしたが、片道一時間は、かかりましたから。

同級生に一級建築士と地元工務店の跡取り息子がいたので、みてもらったら、土地、設計は、もうぼろぼろに言われました。
１年もしないうちに、長雨で下水がオーバーフローし、家の保険を水没保証有りにかけ直しました。
換気フィルターの契約は引き渡し日にそのさぼった現場監督から、提案されますが、とても断れる雰囲気ではなかったです。
今にして思えば、実際に監督してくれた若手の現場監督と記念写真を撮るべきでした。さぼった現場監督も嘘つき営業も、若手現場監督の名前や紹介すら、しなかったです。
初対面の第一印象は、どうして、この若い子がいるんだろう？でした。

換気量、計算して図面化しても、実際の土地に建てて
使い物にならないから、完全密閉します。
そこで、無知とか、言われたくない。

換気口ですが、普通に閉めてもほこりが入ってきたから、
ガムテープで、ふさぎました。
リビングの床近くのです。床ざらざらになるから、開けたくないです。換気してるのか、ほこり入れてるのか、わからないです。普通に住宅街に建てました。周囲が農地とかではないです。無知はひどいです。それじゃあ、我が家も無知??ですね。

>>4916 名無しさん

4917です。
キッチンの低いところに設置されている吸気口ですが、寒さはあまり気にならないのですが、うちは2階リビングなので1階リビングの方とは状況が異なるかもしれません。
今、吸気口からの砂埃のことを書き込まれている方がいらっしゃるので、寒さよりそちらを考えないといけないのかもと思いました。
うちは2階リビングなので開けていても何も問題なかったので気付かず安易に返信してしまい申し訳ないです。
既に穴が開いてしまっているとのことなので今から変えられるものかはわかりませんが、気になるようなら現場監督にダメ元で相談してみた方が後悔は少ないと思います。

>>5002 名無しさん

建築地周囲が農地どうこうで換気量計算は変わるの？そもそも給気口がその位置にある意味を知っているの？なにを知っているの？

周囲が農地どうこうで換気量計算は変わるの？

>>5005 検討者さん

それじゃあ、全部、御教授ください。

家ってさ。
図面上に建つんじゃなくて、実際の土地に建つものですよね。

どんなに計算上や理論上、筋が通っていたとしても、住んでみて、換気口として使えないとか、ふさぐってなったら、その土地に建てることを真剣に考えなかったメーカーにも責任はあると思います。
だから、家だけを見ていて
土地を見ないとか、保険をかけ直したという話がでてくるんだと思います。
いろいろなことがわからなくて、みんな基本的には素人のお客様だから、ハウスメーカーを頼るのではないのでしょうか？

だからさあここが良いのは「水回りの設備だけ」だよ
そのうえでこの坪単価なんだから他に期待するなとさんざん言っているんだが

>>5004 4917 匿名さん

4916です。心遣い感謝します。

埃については、あまり心配してないというか、楽観的に考えてます。
PM2.5対応のフィルター等もあるし、色々試してみてみます。

また他の方の書き込みに有るように塞いでも大丈夫そうですし。

因みに、監督に何故わざわざ低いところにあるか聞いたところ、建築基準法に「給気口は居室の天井の高さの二分の一以下の高さに設け、常時外気に開放された構造とすること」という決まりがあり、それに従ってキッチンに出来るだけ近い場所につけるそうです。

>>5009 名無しさん

そうなんですか！？
うち、キッチン以外の吸気口、床から170-180cmくらいのところにあるんですけど…まぁ大丈夫ですよね(^_^;)

現場監督と疑問をしっかり確認できる関係を築かれているようなので、4916さんは大丈夫そうですね！

>>5010 匿名さん

ごめんなさい説明が不足してました。
うちもキッチン意外の第三種の給気口は高い所に穴が有ります。

コンロ等、火をつかう部屋には最低一ヶ所は低いところに設置のようです。。

>>5010 匿名さん

吸気でなくて給気ですね…
ずっと間違って書き込みしてました。
お恥ずかしい。

>>5011 名無しさん

ありがとうございます。
よかったです。

そうですよね、意味もなくキッチンだけ下部に設置しないですよね。
勉強になります！

>>5007 通りがかりさん
建築地見て砂ぼこり凄いからハウスメーカーは建築基準法破って対応しろよ。って事なの？

>>4992 通りがかりさん

気分を悪くされたらすみません。

》リビングの床近くの換気口はほこりがひどく閉めておいても、砂ほこりが入ってくるので、、養生テープで、完全密閉しました。

とのことですが、我が家の給気口を見る限り、外には下部だけ空いたカバーのようなものが取り付けてあり、中の穴はフィルターで塞がれています。砂埃が外から入ってくるということは、フィルターの取り付けがおかしく隙間ができていたりしないでしょうか？
フタを閉めていても入ってくるとなると、まさか給気のユニットと壁の間に隙間ができてしまっていたりしませんか？
設計上の問題ではなく施工の問題の可能性もあると思うのですが、富士住建は何と言っているのでしょうか？

検討者ですが、例えば市販のフィルターでもPM２．５まで除去するようなものがありますので
それをつけてみたらいかがでしょうか。埃が入ってくることはないと思いますが？

>>5016 匿名さん
100均に売ってるエアコンやレンジフード用のサイズに合わせてカットできるフィルターを外の吸気口に貼ってるけどかなりキャッチしてくれますよ。

まず、フィルターの年間契約は任意です。
一枚200円程度。点検案内の、ハガキに買いますか？とお尋ねあるのでその都度買えます。
砂埃？？全くありません。よっぽど土埃が多い地域なのか？
レンジフードの同時給排にすればいいだけ！！むしろそこ閉める方が問題あるのでは？？ガスだったら尚更！
コンロ燃焼時に新鮮空気を取入れることによる室内空気の汚染及び不完全燃焼の防止ですよ！！

詳しく事は忘れましたが給気口は調理室の場合、天井の高さの１／２以下の高さの位置にしなきゃいけないんじゃなかったかな！

断熱くん仕様ですが隙間風の実感はないですが、引き違い窓に手をかざすと冷たい空気は感じます。熱貫流率1.なんぼ（引き違いだともっと悪いかな）なんでしょうがないですね。

続き
レンジフードを同時給排にすれば、下に給気口はつきません。

同時給排にしたからと言って、冷たい空気が入ってくる感じはまったくなく、コンロ使用時も火を使っているのもあり、冷たい空気が入ってくる感じもないです。実際は入ってきているでしょうけど！

>>5019 通りがかりさん

レンジフードを同時給排に変更した時の差額っていくらぐらいでしたでしょうか？
あるいは断熱くんに変更するとレンジフード変更込みになるのでしょうか？

現場に来て現場の土地状況まで把握してくれる設計士素晴らしいですね
富士住建のみならずどこのメーカー含め大手もそんなことやってくれませんでしたがね…
そこは建築する人間が土地をよく把握して設計士に伝えるべきところなのかもしれませんヨ？
もし現場見てくれる設計士がいたとして一年を通してどうなのか、天候によってどうなのかを把握しきれるわけないのですから

我が家は隙間風は全くないです
大変よい仕事をしてくれ数年たってもきしみやゆがみなど見られません
換気口のフィルターはケチって契約していません（笑）
たまに取り出して外でパンパンはたいて再利用してます

換気口を養生テープで、ふさいだ者です。
戸建て、マンション、富士住建と住み替えてきましたが、
以前の住まいでは換気口を台風とかに、閉めるだけでした。
だから、今回色々考えた結果、養生テープで、ふさぐことにしました。
実際、富士住建に移り住んでから、これは家のせいではなく、土地のせい、わけのわからない咳が止まらず、喘息の発作に近い状態になります。以来弱いせき止めをずっと服用しています。咳を止めないと気管支や肺胞から出血します。
私だけに出ている症状です。

オール電化なので、IHです。忙しいので、IHを使うことはめったになく、キッチンの換気扇回すと、スイッチパネルの周りから冷気も入ってくる風通しの良い造りです。
洗面所のブレーカーボックスの周囲は、入居３ヶ月くらいで
薄黒くなりました。土の混じった空気ですか？
アフターサービスに言ったら、みんなどこの家もそうなります。と言われました。

換気口をふさいだのは、入居２週間後位です。
あまりのほこりで。現場監督に中をみてもらったら、カレースプーンか、小さいお玉で何杯もすくえる程の土でした。
こんなの見たことない。と言ってました。
主人が掃除機で吸いましたが、掃除機こわれそうでした。
それは、上の位置の換気口です。
現場監督が完全密閉の方法を考えて来てくれて
中で完全密閉です。見た目は換気口が閉まっているだけに見えます。
この状態でキッチンの上に魔法瓶式の加熱する加湿器を置き
１日18時間位加湿してますが、全然と言っていいほど、湿度はあがりません。タイミングを見計らって、換気扇と窓開けで、換気します。どの家でも加熱式の加湿器を使用してきましたが、カビや結露はしません。勿論今回の富士住建の家でもです。
うーん。今回の富士住建の家がある意味ではいちばん風通しが良い家です。
フィルターの工夫で済むなら、とっくにやります。
住み替えエリアは全部同じ市内です。
お騒がせしたようですね。
でも、ほんとです。
実は、窓も開けられず、養生テープで目貼りしている窓が複数箇所あります。いわゆる横開き窓です。下のレールから、ホコリが入り、茶色のグラデーションになります。吐き出し窓も腰高窓もです。

>5022さん

お辛いですね。もしかしてシックハウス症候群になってしまったのではないですか？
換気口を塞いだら、こまめに窓を開けて換気した方が良いです。換気はされてるみたいですが。

現在の建材は安全と言われても人により症状が出ます。在宅時間が長く敏感な女性や子供に
多いですね。特に新築から数年は意識して換気しないと怖いです。外出から戻って家の空気に
何か感じませんか？敏感な人は接着剤のような匂いを感じます。家の建材ばかりでなく、
家具からも出ているそうです。風通しの良い家に思えても、それだけでは不十分です。
真夏が良いのですが、家の窓を数日間は全部開けておけばだいぶ取れるようです。
それまでは、できたら住まないほうが良いみたいですが。

土埃は多分お住まいの地域が風が強い所で、土埃が舞い上がって入ってくるのだと思います。
ただ、窓枠のサッシの隙間から埃が入るのは有り得ない筈で今の季節物凄く寒いのではないですか？
引き渡しからでしょうか。施工不良なのか、あるいは最悪には家自体が傾いて段々広がったか？

現在咳止め薬を服用されていらっしゃるようですが、薬には必ず副作用がありますよね。
咳の原因を特定してなるべく薬は早くやめた方が良いと思います。お大事に。

>>5022 匿名さん
まずPM2.5対応のフィルターに交換してはどうでしょうか？
私は建築関係の仕事してますが今の乾燥する時期は固い土壌だと砂埃が1番酷い時期です。
給気口周辺が風の通り道になっていて粉塵が舞い上がっていると思われますので出来たら風上側に目隠しフェンス、土の上に砕石を敷くとかなり効果があります。
応急処置としては雪溶かし用の塩化カリウムを撒いてシャワーで少し水をかけますと1週間ほどは埃があまり飛びません。
出来たら風の弱い所に給気口を移設するのも良いと思いますよ。

>>5022 匿名さん

5015です。

換気口も窓も開けられないで目貼りとは辛いですね。せっかくのマイホームなのに住み替えてきた中で一番不快な思いをされているなんてお気の毒でなりません。
現場監督は一応完全密閉の方法を考えてきてくれたということで対処する気はみられますが、アフターさん、聞いていて腹立たしいです。
3ヶ月でブレーカーボックスの周囲から薄暗くなるのはどの家でもですか。うちはなってないですけどね。誠実な対応とは到底言えないですね。
加湿をしても湿度が上がらないことからしても悪い意味で風通しが良すぎるようですね。
施工に問題があったのではないかと思わざるを得ないですが、施工不良ではなく許容範囲なのでしょうか。社内チェックもこの状況で通っているわけですし、どうなってるのかと不信感を抱いてしまいます。
土ぼこりが多い地域だからというだけで済まされる話なのか疑問です。

他の方のように改善策などなくてすみません。フィルターの付け方などを簡単に解決する原因を疑ってすみませんでした。

細かいですが、キッチンの浄水器のフィルターも定期購入と聞きましたが？
換気扇のフィルターと浄水器のフィルター、他にもありますか？

>>5026 匿名さん

換気扇のフィルター？今まで話に出ていた給気口のフィルターのことですかね？

おっしゃる通り浄水器のカートリッジ交換も必要です。もちろん任意ですが。
自分で好みのカートリッジを購入しても大丈夫ですが、定期購入もできます。
定期購入の場合、交換周期は2,3,4ヶ月の中から選べて、カートリッジのランクも選べました。
うちは確か上から２つ目のランクを選んで4ヶ月周期にして1回3700円プラス消費税で4000円弱でした。1ヶ月当たり1000円ってとこですね。
自分で探すのもありですが、定期購入すると蛇口の保証が10年になったり、消耗品部品も5年間無償修理してもらえたり、使うほどカートリッジが割引になったり、5年ごとに無償で浄水器本体を交換してもらえるなど特典があったので定期交換メンバーになりました。

ペットボトルを買ったり、ウォーターサーバーを使ったりする方が高くつくので浄水器のカートリッジ交換は仕方ないかなと我が家は判断しました。
水道水でよければ浄水器使わなくていいと思いますよ。

質問の答えになってませんでした。

それ以外は…
うちは何も定期購入などはしてません。

浄水器のカートリッジは定期交換入ったほうがお得だと思うよ

>>5030 匿名さん

理解力がなくて申し訳ないのですが、地鎮祭の時点であり得ないほど豪華な顔ぶれが揃っていた、土地のローン決済の直前にでも全てを打ち明けて欲しかったということは、どんなに頑張っても砂埃が異常に舞い込むような家になってしまう土地であることを富士住建は知っていて、それを黙って不動産部が仲介したということでしょうか？
そして、その土地で何とか問題ない家が建てられるように、超ベテラン、部長、工務所長がついたということですか？それでも無理だったと。
そうだとすると通常より注意して建てられているはずなので施工不良ということも考えにくいですかね。
どうしてそんな土地を売ったんだろう…
そんなこと許されるんでしょうか…
言葉もありません。
心中お察しします。

なんかやばいのがいるな
何があったのか詳細に言わないのはなんだろ？

＞５０３０さん、引き渡してどのくらいでしょうか？

通常気密性のよいサッシからの埃は、サッシ自体が不良品なのか施工不良なのか、ともかくも
通常ではない状態だと思います。保証があるうちに一度第三者のプロの方に見て頂いたらいかがでしょうか。

その費用はかかりますが、これから何十年と住む家です。５０３０さんの財産です。
ここに書き込むことも慎重になさってください。ただ、明らかにおかしいと思う施工の様です。
専門のインスペクターに見て頂いて慎重に行動した方が良いと思います。

>>5030 匿名さん

心中お察しします。
でも、こういう事は施主本人様が動かないと、どうにもならないです。
書類上は、恐らく全て御主人様名義ですよね。
ご心労、お辛いですよね。
御主人様はあきらめムードですか。

欠陥住宅だって社内的にわかってるのに何もしないで重役が地鎮祭に勢ぞろいなんて普通あり得ないでしょ。

しっかり対策するか知らんぷりのどちらかじゃないの？
わ

>>5030 匿名さん

現場アイのDVDて何？
アンチだろこいつ

表現が曖昧過ぎて良く分からないですが、冠水、土埃等曰く付きの土地を掴まされてしまったということでしょうか。

富士住建も土地ローンの直前で何かを気づいたがそのまま進んでしまった？

既に行動を起こしたのかもしれませんが、土地売主の瑕疵担保責任を問える可能性があり、重説や売買契約書をもとに弁護士に相談されては如何でしょうか。

私はムスリムですが、地鎮祭は致しません。
土地の繁栄、家の安寧、大工の方々の無事は
アラーの御名のもとに祈らせて頂きます。

>>5038 名無しさん

なるほど。
土地契約後、ローン決済前の計画段階で曰く付きであることに富士住建は気付いたけれど、契約後だったからできる限りベテランの担当者を当ててそのまま計画を進めたということなら合点がいきますね。
土地売主の責任を問えるかというところですね。仲介したのは富士住建なのでしょうか。
どちらにせよ、決済前に情報を掴んでいたのであれば、本当は富士住建がその時点で計画を一度止めて施主に知らせるべきだったと思います。

5030さんもはっきり書くわけにいかないようなので真相はわかりませんが。

>>5032 匿名さん
砂埃は地域性なのにそこで建築したら施工不良？施主は自らその土地を選んだのでは？通常より注意して建てられる？なにイッチャッテんの？
言葉もありません。

現場アイのDVDは、３年前は確かにありました。
ウチにもあります。
引き渡し後、２ヶ月くらいでもらえました。
地鎮祭の記念写真撮りました。残ってます。
引き渡し当日の写真も当然。あります。

何か大変なお家みたいですが、作り話だとは、思えないです。

>>5040 匿名さん

そうですね。

真相は分かりませんか、5030さんがお体に不調を来すほどご苦労されているのは事実なので何とか解決して欲しいですね。。

>>5041 検討者さん
土地の性質を考慮した設計こそハウスメーカーの腕の見せ所だろうが。

周りがどういう環境だろうとそのせいで住宅に不具合が出たり、結果として住人の健康に不具合が出たとしてそれを施主の責任だと突っぱねたらプロの名が霞むよな？ましてや土地の紹介までしたんだろ？

富士住建はそういうハウスメーカーなの？

>>5044 匿名さん

富士住建が土地の紹介をしたかはわからないですよ。はっきり書かれていないので。

5030さんが書かれたものを読んで、こういうことですか？と書いただけですので、富士住建がどう関わっているのかはわかりません。誤解させてしまったならすいません。

5030です。
土地は富士住建に探してもらいました。
富士住建に仲介してもらいました。
やはり、色々と騒ぎになりますよね。
でも、私自身やはりいくら考えてもしっくりこないんです。
私たちにお客様として非があったのか。
皆様にご心配やアドバイスをいただけたこと、
厳しいご意見もありました。
その全てにありがとうございました。
この場をお借りして、お礼申し上げます。
こういうサイトがあることは、引き渡し半年後くらいで偶然に知りました。
これも、勉強不足と言われそうです。
とりあえず、体と心を休ませてあげたいので、一旦失礼いたします。

>>5046 匿名さん
とすると、やはり土地の段階でのトラブルですね。
土地に関する何らかの情報を隠されていたと。

具体的に何を隠されてたのか分かりませんが、
重要説明事項に該当する項目なら法的に対処できます。（白紙撤回とか）
それをしてないのは、重要説明事項では無いのでは？

あと隠されてた事項は「砂埃が大量に入ってきて、家が寒い」ことの原因？それとも無関係？

説明は長いけど、抽象的過ぎてわからないから、
具体的に短的に書いて欲しい。

砂埃と日当たりなら、土地見ればだいたい分かるよね。隣地で開発あれば重要事項だし。

聞けば聞くほどよくわからん。
もう少し具体的にかけないなら、荒れるだけだから書き込まないで欲しい。

責任感じて重役がぞろぞろ鎮魂祭にくるレベルなら、違約金無しの白紙撤回ぐらいは応じそうだがな

>>5037
少し調べれば分かること
評判気になるさん落ち着いて
全ての書き込みがアンチな訳じゃないよ

>>5047 匿名さん

瑕疵であれば、土地の売主に責任が問えるはずなのに何故それをしていないのか不思議ですね。
瑕疵の発生は引渡しから(土地)何年という制限はなく、法令を見る限り、期間はほぼ永久だそうです。ただし発見から1年以内に契約の解除または損害賠償請求をしなければならないとありました。

仲介は富士住建とのことですが、売主はおそらく別でしょう。
内容がわからないだけにどこに責任があるのか… なぜ発覚した時点で富士住建も施主の方も売主に対して契約解除を請求しなかったのか、そもそも土埃の件は瑕疵に該当するのか、そしてその土地とすきま風が吹き込む家ができてしまったことはどう関係してくるのか(別の問題？)疑問が残ります。

5030さんの症状はシックハウスっぽいから、規制物質ではないやつが原因なのかも
フォースターでも穴だらけの規制だから
土埃が窓やメーター付近から入る様な気密なら滞留も少ないだろうから規制物質ではないだろう

確かに砂埃が多かったりとか多少土地にも問題があったかもしれないけど、それはどこの土地にも普通に有り得る事だし近隣にも家が建っているんでしょうからね。
沿岸部などは海砂も飛んで来ますし。
その辺を考慮して外構工事などをする対策は必要だったかも知れません。
しかし土地自体に瑕疵があったとまで言えるかと言えば、どの土地にもある事なんでこの事に関しては言えないと思います。
なので家自体を疑うしか有りません。
我が家も割と近くに海があり、強風の日は砂が沢山飛んで来ますが窓を開けて無い限り家の中で砂を見た事がありません。
砂埃の場合粉塵レベルの微粒子で有れば給気口から吸い込む可能性は高いです。
無風に近い状態で給気口近くに粉塵が舞い上がった時くらいしか吸い込まないと思いますが給気口側のフィルターはどうなってますか？
換気メーカー側もその辺の対策はしてあると思うのですが。
我が家に設置してあるフィルターを確認してみた所外側は汚れてますが室内側は汚れてません。
これはフィルターが機能してると言えます。
スレ主さんのお宅はどんな状況ですか？
給気口を塞いで負圧が高くなっているのでサッシのレール部から粉塵が流入していると仮定出来ますが給気口を塞ぐのだったら換気スイッチを入れない方が良いです。
話しを聞く限り給気口を高集塵タイプに変えれば大丈夫だと思います。
配電盤の黒ずみは一度水拭きしてください。
簡単に消える筈です。
暫くすると長期スパンでしか出なくなります。

やっぱりこのハウスメーカーは
「施工」が圧倒的に駄目ですな。

いい建材使おうが施工が駄目なら
意味がない典型だわ。

低予算しか捻出できない貧困家庭は
必死になって擁護するが
肝心のハウスメーカーがこんな体たらくだからな。

確かに負圧にしないのは良いかも
電気工事は必要になるだろうけどダクトレスの1種にすれば排気止めずに窓から入り辛くなる

確かに抽象的過ぎて分からないです。個人情報もあって書けない部分があるのも
理解できますが？？？引き渡し後半年でこのサイトを知った、で今は半年以上。
解決の方向が見えないと、モヤモヤ感が取れない。大きなお世話なのだけど。

>>5053 匿名さん
こんなアンチ発言しやすくするための布石でしょ

>>5056 評判気になるさん

あの書き込みは事情があって詳細に書けないだけで事実だと思いますが、この件で、富士住建の施工は圧倒的にダメというのは乱暴だとは思いますね。
こんなこと書くと信者がー擁護がーと言われるんでしょうが、富士住建に限らず施工は下請けがほとんどなのではないでしょうか。会社の大小問わずトラブルのブログは見かけます。まともな家が建たなかったうえにハウスメーカーから訴えられたりしているものすらあるので(富士住建ではないです)気の毒なものです。
もちろん施工が下請けでもハウスメーカー側には監督責任があるでしょう。そこをしっかりすべきだと思いますし、何か問題が起これば真摯に対応すべきです。

ここのブログの不具合率の異様な高さからして施工精度に期待できないのはわかります。しかしそれはこの坪単価でこの水回りのクオリティの高さというトレードオフなので仕方がないでしょう。

ここは何と言っても設計力が無いところに弱味があります。我が家は担当を話にならないので1人変えさせた上、大小都合4回間取りを作り直させましたが、全くこちらの要望を取り入れたものではないものしか出てきませんでした。何故に勝手に間取りを出すのかと聞くと、他社よりも高くなる等、本質的ではない回答ばかり。それならばその間取りのメリットデメリットを聞いても、調べます、何とも言えない等の回答ばかり。あんたが考えてきたんでしょ！！？ こちらは素人が間取りを引いているようですね。本当に怒り心頭です。

一方で某大手で同じように間取りを出してもらいましたが、総てこちらの要望を取り入れた上で、メリットデメリットを総て詳細に教えてくれた上、代替案も二重三重で出してくれました。メールで調整事項のやりとりをしましたが、わずか打ち合わせは2回での進捗です。

このままですと、我が家は某大手で結局は建てることになりそうですが、こちらの設計力に某大手や他社とは大きな開きがあることを「断言」しておきます。

>>5058 通りがかりさん

間取りは担当の営業さんが作るので、担当の経験や力量で差がでるのは確かだと思います。
設計士が出てくるのは契約後になりますし、契約後も基本は設計士と直接やりとりすることはなく、営業を通すことになるので、そういう面では少しやりにくかったです。
強く希望すれば直接設計士とやり取りできたかもしれませんが、うちは担当営業さんが一生懸命対処してくれたので全て担当営業さんを通しました。

間取りに関しては強く希望があるようなら自分で考えるのも１つの手ですよ。
難しく思われるかもしれませんが、そんなことはありません。
もちろん素人なので多少修正しないといけなくなったりはするかもしれませんが、うちは基本自分で考えて、困ったところは営業さんに一緒に考えてもらい、満足のいく間取りになりました。

お任せでいきたいのであれば、大手さんや他社さんの方がいいのかもしれませんが、自分で考えるのもかなり楽しいのでおススメです。

そのとーり
むしろ自分で間取り考えられない人は富士住建はダメ
自分で引いた図面で見積り取って、子供部屋四畳半を直したりFJルールを学と吉

>>5060 e戸建てファンさん

提案力やデザイン力が無い
ハウスメーカーだということだな。
どんなに頑張っても「ぼくのきぼうのいえ」
以上にならないということだな。
それを考えると坪単価以上に割高になるな。

>>5058の人の経験だと
他所に契約取られない為に、
顧客の要望とはかけ離れた安価な間取りを
敢えて出したとも取れるが。

それは経験や力量以前の問題じゃないか？

>>5062 通りがかりさん

それはその通りですね。
そういう営業さんは私も信頼できないです。契約してからも自分の都合で適当な言い訳をされるのではないかと不安になります。
適当なことを言う営業さん、他社の悪口を言う営業さんは私はお断りです。
富士住建が第一候補でなくて5058さんの状況なら私は富士住建はやめますね。第一候補なら営業を替えてもらうか、他の営業所にいくなりしてあがきますが、そうでないならそこまでする必要性は感じないです。

ただ、その営業さん＝富士住建の営業さんではないですよ。いい営業さんもいますので。それは他社も同様かと。会社の大きさ問わずいろんな営業さんがいますから。自分の担当者＝その会社の営業ではないです。
でも、施主にとっては自分の担当者が全てですから、ダメだと思うならやめるのが正解だと私は思います。

わざと、少しでも安くなるような提案をしてくる人間もいるからきよつけてね。

こういったサイトを知ったからと、すぐに書き込みできないか、しないこともある。
富士住建は、設計と値段で積算部がこの値段と言ってきたから、この値段です。と営業は繰り返すばかりでした。
知り合いでまともに満足出来る家が建てられたのは、
積水、住友林業、ミサワ、地元工務店です。
駄目だったのが、タマホームでした。
玄関シューズクローク、普通サイズの男物の靴がつかえて扉がしまらなかったそうです。

値引き交渉ありきの見積もり出されるのも嫌だけど、最初から全く値引きは絶対しません！てのも最後の一押しがなくってさみしいなぁ
本当に少し値引きでもいいからちょっとしたオトク感が欲しいなと、検討中に思ったり

富士住建のツーバイフォーの木材は何を使っているでしょうか？ホームページを見たけど分からなかった
SPF？ホワイトウッド？レッドシダー？

>>5066 戸建て検討中さん

誰にも全く値引きしないのは個人的には良いと思っていますがお気持ちは分かります。

因みに、市や県によって条件は様々だし必ずではないけど太陽光の補助金ありますよ。
太陽熱、エコキュートやエコジョーズが補助金対象のところも。
うちは太陽光は補助金申請して交付されたけどエコジョーズは見逃してしまった。。

営業も特には教えてくれず。。
「そこは富士住建のアピールポイントでしょ、案内してよ～」って少し思った。

>>5066 戸建て検討中さん

唯一の値引きが紹介制度です。
今は実際の知り合いでなくてもブログの名前で紹介制度を使えた気がします。
確か初回訪問時でないと後からは適用されないので要注意です。
契約するかは別として、見積もりするなら初回に紹介制度の利用を忘れないように。
詳しいことはわからないので、ショールームに行くことがあれば営業さんに確認するのが確実です。

検討中の者です。
富士住建の営業はガツガツしてないのがよかった。他のＨMは電話かけてきたり、お家に伺わせて頂いてもよろしいですか？？と言ってきたり、その必死さが嫌でした。
富士住建は特に電話もないし、無理に次回の予約も取ろうしないし、好印象でした。
色んなHM行ってますが営業は本当色んな方がいますね。大手だからといって優秀な営業とは限らないって事が言えますね。

我が家も、富士住建さんの強引さや電話がないのが逆にいいなと思い、検討してます。
何なら他も参考に色々展示場あるからみてきてくださいねという感じでした。
今契約すると、というような契約特典の流れに持ち込まれないとこがいいですよね。

茨城県南部
営業のガツガツ度合い(印象論で採点)

・グランディハウス：100
・一条工務店：92
・日栄商事：80
・住友林業：75
・セキスイハイム：68
・アルネットホーム：54
・富士住建：47
・ダイワハウス：43
・棟匠：37
・ミサワホーム：29

確かにあまりがっついてくる方じゃなかったな。

>>5071 匿名さん

うちもそうでした。
他のHM回ったあとで富士住建に来て、好印象で契約しようかなと思ったら、もっといろいろ見なくていいですかと聞かれました。あまりの営業っけのなさに心配になるくらいでしたが、契約前も契約後もこちらの要望には一生懸命応えてくれました。契約後は幼い子供連れを気遣って何度か家に来てくれました。
掲示板をみていると嫌な思いをされている方も多いので、当たり外れが激しいのかなと思ってみています。

ガツガツしてないのは、やる気ないからだよ。

>>5074 匿名さん

それは一理ないことはないでしょうが、うちは要望には期待以上に一生懸命動いてくれましたよ。もちろんただやる気ないだけの営業さんもいるかもしれませんね。
私は、頻繁に電話をかけてこられたり、契約前に家に押しかけられたり、値引きなどで釣ろうとしてきたりするよりよっぽど好きですが、まぁどちらも一長一短かもしれませんね。

富士住建の営業は固定給も少ない上に歩合が異常に少ない
一方ノルマは緩いから、腕利きでない人が集まる
でもその分材料に費用がかけられる～

やる気が感じられない、むしろ迷惑かとも思えたような接客の方がいたのも確か。
客から言わないと動いてくれない。仕方ないのですかね。

>>5076 e戸建てファンさん

じゃ歩合多ければ、腕利きが集まるでしょうか？？
歩合多ければ、我契約、我契約と施主の気持ちより、自分の給与の事しか頭になくなります。
営業の歩合は大事ですけど、歩合率か高いと職場内でもギクシャクします。一条はノルマが決まっており、達成出来ない者はお客様に営業も出来なくなり、自己退職を促すらしいです。
営業に当たり外れはどこのメーカーもそうですから仕方ない事です。

営業とか元々存在しない県民共済住宅が1番良いです。

富士住建は屋上テラスつくれるの？

セキスイハイム、住友林業、富士住建と
平行して話を進めていましたがやはりだめです。
セキスイハイム、住友林業には
とてめ魅力的でしたが高すぎて手が出ません。
仕方がないので富士住建を第一に
して考えることにします。
水回りはそこそこいいようですが別に惹かれません。

タマホームも相見積もりを取ろうかと
かんがえています。
みなさんは他に何処と商談を進めましたか。

富士住建の建築実例のようなデザインがよい家は
どれだけオプションがついていますか。

>>5081 口コミ知りたいさん　

ハイムのBJも手が出ないなら桧屋、新昭和、アルネットあたり考えてみては？

謎の県民共済派がよく出るのはなんなの？

埼玉では同じくらいの価格だからですかね。埼玉県民ではないから比較対象にもならないけど。

比較ならわるけど宣伝してる人や県民共済が一番ですとかの人は何がしたいんだ？

宣伝とかじゃなくて、実際比較すると県民住宅の方が優れているからじゃないですかね。
費用面なども

>>5087 匿名さん
費用面ぐらいしか優れてないよね。
住設性能考えれば大体同じか個人的には富士住建のほうがいいと思ってる

あんまり住宅性能変わらないのであれば、県民住宅の方がいいんじゃないかな。たいして変わらない建物に、数百万も高いお金払いたくないですね。

私なら

>>5081 口コミ知りたいさん
埼玉県民共済住宅が1番良いですよ。

埼玉県民以外には、何の参考にもならないのですけど。

だからなんで県民共済万歳の人がここにいるの？
県民共済のスレないの？
布教活動？

本当の事を書いただけですよ。

住設が並みで価格がやや安い埼玉県民共済住宅
住設が良くて価格がやや高い富士住建

まあ負債リスク考えた上で
このレベルの選択肢なら共済だよな。

でた何故か他所のとこにくる共済勢 笑
そんなに自己肯定感高めたいのね
わざわざ書きにこなくていいのに
共済もいいんじゃない人それぞれだし
わざわざ他所きてアピールしにこなくて大丈夫ですよ

共済スレにお戻りくださいな

>>5095 検討板ユーザーさん

うるさいな。すこし黙ってろ。

友人も似たようなケースで迷い、
結果的に富士住建にしたが、
迷いどころは
「そんなに高い住設いるか？
はずしてもっと安くしろ。」
だった。

やはりここがネックなのだろう。

>>5097 口コミ知りたいさん
勝手に県民推すのはいいけどわざわざ富士住建スレにマウント取りきてるのが負けを認めてるようなもん

過去レス見る限り

>4676では共済が150万程安く
>4865にあるとおりのスペックと住設の差があるわけだ。

普通に富士住建のが良いだろ。まあ価値観は人それぞれだけど。
いずれにせよ、botみたいな書き込みは辞めて欲しい。

県民共済と富士住建の比較スレを、新たに作ったらいかがでしょうか。

ここはあくまでも富士住建のスレですよ
検討してる方ならいいけど、共済で建てて満足してるならわざわざここに書き込まなくても…
なぜわざわざ家建てた後に他のメーカーのスレに行くのか理解できない
後悔してるとか？自己肯定感高めるためにマウント取りに来てる？
何しろスレ違いだよ

富士住建に未練があるか、迷ってて結局安い共済にしたけど、心のどっかで納得し切ってなくてここにきて富士住建貶めて自分は正しかったっていいたいんだよねきっと
お疲れ様です
共済もいいと思いますよ！
自分の決断信じてくださいな

ウチは富士住建と県民住宅で同じ条件で （檜仕様）1年前見積りして45坪でしたが1200万円位金額に差が出ました、県民住宅は標準でも 檜4寸柱でした、太陽光発電と風呂の大きさとテレビの見積りで300万近く県民住宅で追加見積り来ましたが それでも富士住建と県民住宅の差は900万位の差がハッキリ出ましたので申し上げます。それから県民住宅はネット上では設備がなんて書いてありますが？一度埼玉県民共済住宅へ見学に行くと勉強になりますよ最新の住設が現物沢山有ります。富士住建の木材を使うなら 県民住宅の標準でも日本の檜4寸標準の方が良いですよ、県民住宅は全国の檜産地と契約していて ウチは秋田産の檜材でした、また知合いの方は 高知の四万十檜だったらしく 様々県民住宅拘りが分かります。県民はオプションも安くて材工で6掛けの計算なんで 富士住建の住設を追加で計算してもそんな程度の価格なんです、でも私は富士住建の施主さんが工事不満や公務者の対応が問題有りのブログを立ち上げて不満を発信している施主の悲しいブログを見て富士住建やめました、県民住宅では施主さんがブログまで立ち上げて県民住宅を非難しているのは1件も無かったからです。以上朝から長文ですいませんでしたが富士住建さんの拘りの更に上の上を行くのが県民共済住宅です。

>>5103 名無しさん

45坪で1200万円差。1坪当たり27万弱の差が出てますね。富士住建の45坪の坪単価は40-45万だと思いますが、こんなに差が出るものですか！？富士住建檜にしても坪3万弱アップとうちは言われましたが、他に何のオプションを積んでこんな差が出たんでしょうか。

太陽光、風呂の大きさやテレビ追加しても900万差。それでは断熱材やサッシなどを富士住建のグレードに合わせたとしてもまだまだ大きな差がありそうですね。

他の見積もり取った方の話では150万程度の差ということでしたが、この差はどこからきてしまったんでしょう？

最終的にどの会社を選ぶかはおいておいて、埼玉県の方なら県民共済は見積もりしておいて損はなさそうですね。

5104です。
5103さんは富士住建を檜仕様で見積もり取られて県民共済と1200万差だったんだすね。すいません。でもそう考えると益々その差がどこから来たか気になります。

41坪でかなり派手にオプションを積んでいる方で建築費総額と詳細を公開されている方のブログを見ました(檜仕様ではありません)が、フラットなどの申請費用や登記費用、他の工事費用も含め、地盤改良に100万弱もかかっていて、税込で2400万ちょっとでした。
外構費用は入っていないようでしたが、一階の床や外観をはじめとして、私からはあり得ないくらいオプションをかけてました。実際にオプション0はさすがに無理ですが、オプションつけなければ300万ちょっと安かったそうです。

県民共済さんと1200万差…
県民共済でもさすがに付帯工事費や諸経費込みでで45坪税込1200万では建ちませんよね。
だからといって先程書いたブログの方のお宅以上にどれだけ富士住建でオプション積んだら県民共済より1200万も高くなるのでしょう…

とりあえず、見積もりしてみないとわからないので、見積もり取ってみればいいのかもしれませんね。

度々すみません、41坪の話と45坪の話がごちゃまぜになってました。

結構オプション積んでるでしょうね
積めば積むほど、差が広がる
真四角の総二階なら県民との差は500万位、風呂キッチン窓合わせれば同じ位になると思うけど
もっと狭いのは差は埋まらないだろうな

共済さん安くていいのはわかりました！
なのでわざわざ他のメーカーのスレに来てまで宣伝しなくても大丈夫ですよ！
共済スレで共済を検討してる人に広めてください！

富士住建で共済さんも検討してたらこっちから行くと思うのでわざわざこなくて大丈夫です！
そういうのいりません

>>5103 名無しさん

まずさ、年間限定の檜仕様と比べてミスリードするな。1200万の差も十分あやしいけど。

次に檜４寸推してるけど集成材だろ？産地がどうのこうの言ってるけど見てて痛々しいよ。

クレームがないとかも言ってるけど県民て耐力壁不足の不祥事おこしてなかったっけ？

最後にさ、埼玉県限定だからここに書き込まれても参考にならないんだよ。
「埼玉で優良HM」といった比較スレ作ったら如何でしょうか。

貴重なお金を無駄に使って欲しくないから、教えてあげてるんです。
富士住建のメリットあるんですかね。
あるなら教えてほしいです。

だからいつまで粘着してこのスレい続けるんだよ 笑
自分が満足してるならいいじゃん
余 計 な お 世 話

別にこっちとしは張り合う気もないんだが…
勝手に盛り上がって優劣つけたいのね！

もう一回言うぞ

富士住建に未練があるか、迷ってて結局安い共済にしたけど、心のどっかで納得し切ってなくてここにきて富士住建貶めて自分は正しかったっていいたいんだよねきっと
お疲れ様です
共済もいいと思いますよ！
自分の決断信じてくださいな


共済で満足してるならお帰りください。
私は自分でたてた後に他のメーカーのスレなんて全く興味ないし、わざわざ優劣つけになんかいかないよ！
自分が納得してるならいいじゃん 笑

どちらも建った後の見た目は変わらない
基礎周りの大理石位かな
土地がまだ決まってないけど、建築を急ぐ人は富士住建
土地が決まってて少しでも安い方が良い人は県民共済
この話は終わり

これ以上やりたいなら「富士住建vs県民共済」ってスレたててください！
こっちからは別に誰もいかないだろうけど

あのな。ここはダサイタマの糞田舎に住んでる奴だけじゃねえんだよ
東京、千葉、茨城、神奈川の住人だって見てんだぞ
いい加減にしろよ　このアスペ野郎

落ち着きましょう
言い過ぎです

>>5117 通りがかりさん
さすがに茨城より都会

茨城県民か？

いやそこの張り合いいいから帰んな！

東京 神奈川には気を使って 茨城 群馬 栃木は見下しで宜しいんでしょうか？千葉は微妙な気がするけど 人間性は埼玉県の方が品が有ると思いますが ？

県や県民性の話はスレ違い
他でやってください

だからそんな論争他所でやってくれって
話すり替えられちゃうからアホ丸出しの煽りやめて

資料請求しただけで許可していないのに勝手に家に来るメーカー本当に不愉快ですよね
不在時に名刺と分厚いパンフレットがポストに入っていたときはぞっとしました

富士住建が間取りの提案がいまいちなのは私もそう思います
営業が提案してくれて頑張って考えてくれたのですが住みやすいと思えるものではなかったです
私は色々提案を受けた結果地場工務店の提案が最高によかったです
大手もいまいちでした…余計大手信仰が崩壊しました（笑）
提案のよいところを集めて逆に「この間取りで希望の構造や住宅設備等々で建てたらいくらになる？」と聞けるようになるのが理想だと考えています
結果として地場工務店は熱心に良い提案をしてくれたのに断ってしまって申し訳なかったので後日お菓子を持ってお礼に行きました
良い家が建っておめでとうとおっしゃっていただいたのが大変嬉しかったので今後何か修理や紹介でご縁をつないでいきたいと思っています

富士住建の営業の方に新たに選べる床材が入ったんです?と言われたんですが知ってる方居ますか？
見に行きたいんですがインフルになって打合せ先延ばし中で…

新たに無垢の床材が選べるようになったみたいですよ。
それほど高価な無垢材ではないと思いますが。

>>5124 匿名さん
確かに地場の工務店が
値段的にはいいんだけどな。
やはり保証が欲しいんだよ。
例え指定の修繕をしなければ
保証延長が受けられないとしても。

富士住建はそこんところが丁度良い。

富士住建のチラシがたまに入ってくるけど、間取りと料金が乗ってるけど、諸費用入れたら、かなり高くなるね。
フル装備を前面に推してますが、ただそれだけですね。

>>5128 匿名さん

諸費用、付帯工事費は事例によってかなり異なりますからね。それまで込みででチラシに総額載せてもそれはそれで参考にならないですよ。

ちらしの費用＋700万＋土地代と
考えるべし。

>>5126 かつさん

情報ありがとうございます。
無垢材も標準になったんですか。。

個人的な意見だけど、昔 断熱性能を上げたときに床暖房を標準からなくしましたが、
無垢材と床暖房をどちらか選べるようにしたら面白いんじゃないかと思う。
床暖房って、奥様方に人気ですよね。

>>5131 通りがかりさん

生活スタイルにもよるでしょう。在宅でずっと同じ部屋にいるなら良いけど。
温まるまで１時間以上かかるし、あまり家にいないならいらないと思う。

>>5130 口コミ知りたいさん
＋700万の内訳はなんでしょう？

>>5131 通りがかりさん

吹き抜け作った人は、床暖房ある頃に建てれば良かったと言ってた
吹き抜け作ってエアコン暖房は足元寒い

>>5133 匿名さん

5130さんではありませんが、
チラシの本体価格を見る限り、坪単価×広さ(坪数)のみか、他の費用が少し含まれているくらいに見えますので、5130さんの+700万は妥当というかそれくらいみておいた方がいいと思います。

あくまでチラシの本体価格が坪単価×坪数だったとしての話ですが、
設計・敷地調査・確認申請代願費、ハウスジーメン、地盤調査、屋外給排水工事で100万前後になると思います。
そこに3階建てやスキップフロアありなら構造計算費用やコンクリート検査費用が追加で30万強かかる可能性があります。
あとは地盤改良費、古家があれば解体費、残土処理費、安全対策費用、水道登録料、上下水道申請費用、ガス配管工事費用、アンテナ工事費用、登記費用、ローン関連費用、火災保険、外構費用、固定資産税の清算費用などなどがあり、案件によりかかるものが変わるので費用もかなりの差が出ます。
古家なし、地盤改良なし、外構なし、ローン組まず現金払い、火災保険なし、であればその他に挙げたもので安ければ100万くらいで済むかもしれませんが、さすがに全てなしは考えにくいかと思います。
その他にも建物のオプションがさすがにゼロはないと思いますので、かけた分だけ費用は上がりますよ。どう頑張っても50万はかかると思います。100万以上かかる方が多いのではないでしょうか。

これは富士住建に限ったことではないですし、むしろ他社の方が増えると思います。
なぜなら富士住建では他社よりも標準として含んでいるものが多いため、追加費用を抑えやすいからです。

チラシ価格プラス700万よりかなり抑えられる場合も多いとは思いますが、700万を超えることも少なくはないと思います。
ちなみに我が家は500万ほどでした。外構費を50万しかかけていないことと、地盤改良が必要なかったためです。ご参考までに。

700万円の内訳は
・消費税（150－200万円）
・付帯工事費用（2－300万円）
・外構費用（150－200万円）
・ローンや登記等諸費用（200万円）
てとこじゃないかな？　割と妥当だと思う。

チラシの本体価格の他にだいたいどの位料金が必要なのか書いてほしいですね。

資本金4000万の会社に色々求め過ぎ
それに人によって違うから書きようがない

やはり外構がネックですかねー外構は、地元の工務店とかにしようかな？と思ってます
45坪くらいで建てた方の土地抜きの総額とか知りたいです。

>>5133 匿名さん
県民共済住宅は?800万位しました、地盤改良工事含めて！

>>5141 名無しさん

因みに外構は入ってません。

もう県民共済ってワードに笑ってしまうわ
きみの予測変換バグってない？

>>5140 匿名さん

47.5坪で建てたけど、2900万ぐらいかな。
その内オプションは350万ぐらい

>>5144 通りがかりさん
レスありがとうございます。外構はどのくらいかかりましたか？

外構は外部の方が確実に安い、
けどうちは富士住建で家の着工中に綿密に打ち合わせできたし土が丸見えの土地に住みたくなかったから富士住建でお願いしました。
見積もりは富士住建だと200万、外部で170万くらいだったかな。打ち合わせの回数、述べ時間は圧倒的に富士住建が多かったせいか断然富士住建の提案が良かったです。個人的には外部のエクステリア専門業者は打ち合わせの時間、回数がしっかり取れない印象があったかも。
少し高いけどとても綺麗にして貰えたので満足してます。

施工具合はそれぞれ分からないし、３０万円は大きいかな。
近所の大手HMの家では１年位外構は放ったらかしだった。多分、じっくりプランを練ったのか、
はたまた予算が足りなくなったのかは分からないけど、とても素敵な外構になってた。
入居時に何もかも出来上がっていれば楽だけど、後からじっくり造るのも良いと思った。

>>5145 匿名さん

外構は100万ちょっとです。ケチりました。笑

みなさん外構にたくさんお金使ってますね。
そもそも外構工事がどの位かかるかご存知ですか？
駐車場1台分いくらだか相場わかりますか？

>>5149 沢木さん
なんだこいつ

>>5148 通りがかりさん
100万の外構って？やすすぎ？県民共済はそんな価格は無いですよ！もっと高いし 追加のエアコンだって高いし 家電ショップ行った方が2台買える値段ですね！

>>5151 名無しさん

何言ってるのかよく分かりませんが、外構を住設かなにかと思っていて、値段が高ければ高い程良い物だと思ってるんですかね。
いずれにしても、県民共済はどうでも良いので共済スレにお戻りください。

外構ってそれこそピンキリ。大きさ次第だし、どこまでやるかでしょ。
安いとか高いとか、比較できないでしょ。

え、県民住宅は追加オプションも安いって聞いてますよ。追加オプションは、富士住建の方が高いです。

あれ？
また共済勢きてんの？

富士住建に未練があるか、迷ってて結局安い共済にしたけど、心のどっかで納得し切ってなくてここにきて富士住建貶めて自分は正しかったっていいたいんだよねきっと
お疲れ様です
共済もいいと思いますよ！
自分の決断信じてくださいな


共済で満足してるならお帰りください。
私は自分でたてた後に他のメーカーのスレなんて全く興味ないし、わざわざ優劣つけになんかいかないよ！
自分が納得してるならいいじゃん 笑

何で県民共済県民共済言ってんの？
ここ富士住建だからさ。

しかも埼玉県民しか比較出来ないから

わざわざ展示場行かなくても、電話で延べ面積、場所、何階建てか、他にわかる範囲で言えば、教えてくれますよ。概算だけど。

やっぱり高いですよ。

電話しなくても、チラシに出てた同じくらいの大きさの家の坪単価から計算して、その値段だと
説明されたけど。

>>5159 匿名さん
さすがに電話口でそんなやりとりしなくない？せめて行かないと概算見積もりしないでしょ。
もしさせたんならあんたよっぽど厚かましいな

>>5159 匿名さん
富士住建がめちゃくちゃ安いなんて誰も言ってないよ。（大手と比較したら当然安いが）
もっと安い所ならいくらでもあるよ。

仕様と値段のバランスでコスパ高いのが富士住建なんだよ。

>>5162 匿名さん
コスパコスパいうならタマやアイダで富士住建仕様の住設入れて見積もり取ってみ。富士住建より安いから。建屋構造のスペックは少なくともこの二社とは変わらんしな。

>>5163 検討板ユーザーさん

そうですね。タマさんもアイダさんも実際に見積もりをしていないのでわかりませんが、自分で何社も見積もりをして納得できる会社を選べばいいと思いますよ。
うちは何社か見積もって納得して富士住建を選びました。おっしゃるようにもしかしたらタマさんやアイダさんに見積もりを取っていればそちらの方が安かったのかもしれませんが、満足しているのでその2社にすればよかったという後悔は全くありません。

家庭によって状況は全然違ってくるので、富士住建が誰にとってもいいとかコスパがいいとは思いません。要は自分が納得できるかどうかです。

富士住建で建てた友人がぼそっと一言
「こんなデカイ風呂とキッチンいらねーよ」
本人は他社で建てたかったらしいが
妻が気に入ってしまったから建てたらしい。
たしかに延床面積35坪で1.5坪の風呂と
幅広なキッチンは不釣り合いにでかすぎるな。

ジンブログ見たが、この会社大丈夫か。
いくらカタログスペックが良くても施工技術がだめだめじゃあなんの意味もないからな。

>>5166 評判気になるさん

施工不良はどこのHMでもある。
少しでも確率減らしたいならハイム等のユニット工法検討してみれば？
まあブログ村のトップブログにあるようにハイムでもミスや施工不良は発生するが。

富士住建で施工がどうしても不安なら第三者入れると良いと思う。

>>5165 通りがかりさん

うち32坪ですけど、お風呂もキッチンも大きくて良かったと思ってますよ。
居室に広さを求める人、リビングに広さを求める人、人それぞれだと思いますが、うちはキッチンとお風呂が広くて正解だったと思っています。快適です。子供が手を離れたらもしかしたらこんなに広くなくていいなと思うようになるのかもしれませんが、本当に使いやすくて満足しています。
ただ、建物の形によってはやはりこの大きさのキッチンとお風呂を入れることで間取りに無理が出る場合もあると思うので、契約の前によく考える必要はあると思います。

>>5168 名無しさん
15年後にユニットバス交換したときに泣きを見そうだな とんでもなく高いぞ

県民共済住宅では お風呂はオプションで1.25坪だから丁度いい広さです。

富士住建と同じ仕様にして、タマホームのが安いとか無いだろ
そもそも、標準仕様の坪単価でもトントンかタマのが高い位なのに。

それとも、タマは実際に見積もり取ったら大幅に値引くのか？
それはそれで、信用出来ないしな。

タマなんてカーテンレールも施主取付とかありえん

>>5169 評判気になるさん

ユニットバスって15年でダメになるんですか。実家のユニットバスが25年でも交換なしで健在なのでもう少しいけるものだと思ってました。もちろん交換が必要というのはわかっていたつもりなんですが、キッチンと風呂のリフォームは富士住建にお願いすればなんとかなるかなと甘く考えてました。
はじめ大手さんを考えていたので、安く建てられた分お風呂とキッチンに関しては修繕費が多くかかることは覚悟して修繕貯金を多めにしようと思います。ご指摘ありがとうございました。

富士住建って過剰設備じゃないかな。
その分、建築費払うのは施主だけど。

>>5174 匿名さん

過剰設備と思うなら富士住建でなく自分に合うところを見つければいいだけ。どこまで求めるかなんて人それぞれでしょう

>>5174 匿名さん

ここから過剰設備を取ったら何も残らんぞ

>>5174 匿名さん

それでも大手より圧倒的に安いけどな。

構造・スペック高め、設備は充実、水回りは一級品。
それでいて価格を抑えてるのが富士住建。

>>5177 匿名さん
施工は下の中
というのをお忘れですよ

住み始めた後のメンテナンス費用はいつどのくらいかかりますかね。

給湯器とかは15年経てば交換になりそうですが、ユニットバスが壊れるって気になりますね。
ジェットバス機能とか浴室テレビに不具合でるのかな？

>>5177 匿名さん

そりゃ安いだろ
同じダイヤの指輪でも、露天商のとブランド直営店で売ってるの較べる人はいない
デザイン料、カット代、人件費、家賃、色々掛かってるんだよ

追加オプションが高いって本当ですか？

ユニットバスの寿命が15年はよっぽどじゃないかな。
うちの実家で20年以上使ってるけど何の問題もない。

https://www.toclas.co.jp/bathroom/history.html

トクラスのページでも20年先も安心して使えるとある。

一般的には20年、メンテが悪いと15年だな

>>5180 匿名さん

壊れた場合は1万で治せますよ

>>5177 匿名さん

構造はベニヤ板だからダメでしよ！

>>5186 名無しさん

LVLのことでしょうか。
LVLについて調べられましたか？無垢ならいいと思ってませんか？自分がそうだったので少し気になりました。
檜日和にしたくて知人の一級建築士に相談したらLVLを勧められました。富士住建とは全く無関係の一級建築士です。
LVLの方がいいという話ではありませんが、イメージで頭から否定するのではなく一度詳しく調べてみるといいと思います。

富士住建は断熱施工は大工さんですか？
気密など考慮してくれますかね？
教えてください。

ご存知の方がいれば教えてください。
富士住建提携の火災保険にするかどうか検討中です。

>5185さんが仰っているのは火災保険の電気的・機械的特約を使ってのことかと思いますが、10年後に火災保険を更新する時、電気的・機械的特約は付けれるのでしょうか？

特約を付けることができ、かつ設置から10年以上経ってから故障したとして、経年劣化と判断されず保険で補償されることはあるのでしょうか？

>>5188 検討板ユーザーさん

標準の断熱材(GW 24K)の施工は大工さんです。うちは隙間なく綺麗に施工してもったと思ってます。
オプションのだんねつ君(フォームライトSL)にした場合には専門業者が施工します。
気密性はだんねつ君にした方が高くなると思います。

すいません、24Kではなく20Kの間違いです。

>>5189 名無しさん

はじめに電気的・機械的特約に入れば10年後の更新でもつけられるが、はじめの10年間なしで、10年後の更新時から特約をつけるのは無理だったはずです。1年前の話で不確かなので担当者に確認していただければと思います。

経年劣化との区別はどうなんでしょうね。グレー部分が多くて補償してもらえないんじゃないかと不安になり、うちは特約はやめ、別の火災保険にしました。こればかりは実際の故障の状況によるでしょうから何とも言えないですよね。説明を受けた感じでは補償受けられそうな感じはしましたが、セールストークかもしれませんし。

>>5192 匿名さん
電気的・機械的特約は判断が微妙だよな
保険会社もそこは承知の上で、グレーゾーンは払ってくれると思うんだが、金額結構上がる割にそんなに使う機会が無さそう。
そもそも、建物に付属する機器って、食洗機、給湯器、床暖、エアコン位でそんなに壊れるものじゃないよね。

電気的・機械的特約にお金かけるより、汚損破損の保証をつけといたほうがいいよ。免責０円で。
子供がいる家なら絶対に入ってて良かったと思えるよ。（経験談）

>>5190 名無しさん
情報ありがとうございます。
断熱材も良さそうですね。
コンセント周りなど気密テープ貼ってくれると嬉しいです。

そんなに気密がいい住宅がいいですか？
気密が良いと、家が腐るって話も聞いてますが。

>>5193 匿名さん

そんなに壊れる物じゃない物が、壊れたとき高いからってことですよね。
経年劣化でもいけるってのが、富士住建の言い方ですよね。

>>5195 匿名さん
気密がいいから家が腐るのではなくて、換気がされないとカビ、腐蝕、ホームシックの原因になるよね。
スカスカの家は勝手に換気されるけど、気密が良いと計画的に換気しないと駄目よと。

>>5196 e戸建てファンさん
経年劣化でもいけるってのは、間違いかな。
約款にも経年劣化はNGってハッキリ書いてるし。
ただし、経年劣化かそうじゃないかは正直分からないから、明らかに経年劣化って分かる意外は保証してくれる可能性が高いって事。

機械換気をずっと回してる人いますか？

>>5199 匿名さん

24時間換気のことでしようか？
キッチンの換気扇のことでしょうか？
前者なら毎日24時間ずっと付けっ放しにしています。

>>5197 匿名さん
ここの家はスカスカだから換気は気にしなくてOK
ただ結露が怖い断熱レベルだから加湿器はNG

一度、24時間換気の吸気口を閉めて、部屋を閉め切って暖房を強めにかけていたら窓枠の下の方に結露が出てびっくりしました。
それからは24時間換気はフル稼働です。
加湿も暖房も使っていますが、その後は結露なんて一度もしてないです。

気密測定はしていないのでわかりませんが、気密や断熱性が悪いとは思わないです。今まで住んできた家とは全然違います。
大工さんの施工がとても丁寧だったからだとは思いますが、雪が積もる地域でなければ十分かと思います。在来工法、断熱材標準です。

5202です。
誤解のないように、書いておかないといけないことがありました。
結露が出た時の状況ですが、洗濯物が多くて浴室乾燥だけでは足りず、寝室を洗濯乾燥室代わりに使おうとしました。たくさんの洗濯物と強い暖房で、かなり熱気のこもった状態にしてしまっていたことが原因だと思います。

それ以降、そのような使い方はしていないので、普通に暖房&加湿器の状態で結露をみたことはありません。

いい営業さんにあたっても、施工主は結局大工さんとかだからなー大工さんのレベルは全体的にどうなんだろ…ピンキリで運次第なのか^^;…？

>>5204 匿名さん

おそらく。
うちは大当たりだったと思いますが、一方で、ブログを書かれている方の中には気の毒になる施工をされている方もいます。
ピンキリ、運次第。残念ながらその通りかと。

それは他社でも同じだと思いますが、その当たり外れをできるだけ少なくするよう富士住建は管理すべきだと思います。
それができているかと言われると、不十分なのかなと思いますね。

>>5192, >>5193匿名さん

5189です。遅くなりましたが、情報ありがとうございました！

富士住建検討してます。
夫、妻、子供3人、夫の母6人
数年後に妻の母が住むかも
希望は
6LDK＋書斎 ファミリークローク2つ
ランドリールーム SIC
子供部屋は収納なしの5畳くらい×3
母の部屋 収納ありベッドのみルーム×2
オプションなし価格で2500くらいで
建つでしょうか！？

>>5207 検討者さん
仮に延べ床面積50坪としたら建物のみなら可能でしょうけど。消費税いれたらちょっとオーバーしますけど
広大な土地があると仮定したら総予算は3100?3200は見ないと無理ですよ。うちは40坪5LDKでローンなど諸費用全て込みで2800万

微妙だな。
そもそも何坪を想定してんのよ？
お前のてきとーな質問では
「出来なくもない」
っつう回答しか出来ねーぞ？
出直してこい。

>>5207 検討者さん
うちは55坪、半二世帯でオプションはもぅ一台キッチンいれて後は細々したオプションで税込2800万くらいです。

土地は90坪
建物延床48で2800万
キッチンは1つで2世帯住居でなく
完全同居スタイルです。
付帯500
諸費用220
の仮見積り出されましたが…
ちょっと高すぎやしないかと。

>>5211 5207ですさん
2800万は建物のみの税込価格ですか？？
オプションや断熱くん評価含まれてるなら妥当です。
建物のみの40坪超えは坪単価は50万切りますが、税込にすると50万は超えます。

あくまでも、概算費用なので、だいたいの、目安で考えてみて！！

>>5211 5207ですさん

合計3550ですか？
とするとちょっと高いですね。
47.5坪LVL総二階の建物本体は42/坪(税抜き)だったけど。

ピノアースのフローリングが標準になったようですね。 建具と色を合わせないといけないようですが
採用された方居ますか？

風呂のテレビいらないから
外して減額しろといくら要求しても
減額無しとか客を舐めすぎだろ ここ

風呂のテレビもだけど、不要だからと言って外しても値段が変わらない物や
どうしても外せない物もある。それらをトータルで判断するしかない。

とはいえ、どこのHMも決まった選択肢の中から選ぶしかないのは同じ。
全部自分の思い通りにとなれば、工務店へ行くしかないのでは？

何度も言うが、富士住建は高いから。
県民住宅にした方がいいよ。
富士住建に注文する意味ない。

>>5217 匿名さん

県民住宅はもういいよ、寝なさい

>>5217 匿名さん
さすがにキ チ ガ イ

一連の流れからの県民共済w
もうネタとしか思えない（笑）

もっと安いところはいくらでもあるから、値段重視ならそっちにすれば良いよ
富士住建の良いところはデカく派手な風呂キッチン
ここにメリットを感じられないなら止めとけ

フローリングはピノアース選べるの？

フローリングは

無垢:ウッドワン　ピノアース(六色)
複合:朝日ウッドテック(六色)

から選択の模様。建具がピノアースだから床も併せた方が統一感でるのかな？

富士住建は高いから、その程度の建物なら他に安く建ててくれるから、探した方がいいよ。

同じような内容の建物に数百万も高いお金払うのは、ばからしいよ。

お金がもったいないです。

富士住建の風呂やキッチンがいやなら
他にいくといい
富士住建よりも安く高スペックの建屋を建てる
メーカーはたくさんあるからな

>>5226 通りがかりさん

具体例示せよハゲ
あ、共済信者は間に合ってます

埼玉県民限定のローカルな話はやめにしませんか？

富士住建下げのコメントに暴言しか返せない
ど低能は黙っていてくれますかね。
息が臭いです。

皆さんは長期優良取得しましたか？
その場合の追加費用を教えてください。

>>5226 通りがかりさん
マジレスするとない

>>5229 通りがかりさん

なんだ口だけのハゲか？
良いから基礎、構造、断熱、気密、外壁、屋根が良くて安いところ示せよカス、具体例にな。

>>5230 評判気になるさん

23万位かと思います。
密集エリアなどは天窓をつけないといけないケースがあり、詳細は営業さんに確認した方がいいです。

>>5232 通りがかりさん
こんなレベルの人が建てる会社なの？
ちょっとガッカリした

>>5234 e戸建てファンさん
金がないから富士住建を選ぶんです。
金がないということは、
知性も学歴もない5232のような
カスだということ。
自ずと利用者層は絞られます。

>>5235 e戸建てファンさん
本当に金が無いやつは注文建てれないよ
それに、この前は富士住建は安くない!高い！ってさんざん喚いてたのに。。

富士住建よりスペック高くて、建築費安いホームメーカー、本当にあるなら興味あります。
ご教授願えませんか？

>>5236 匿名さん
安い注文住宅ランキング
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/houses-maker.com/customhome/lowcost-h...

注文、建売、賃貸と一緒になっていますね。
注文だったら最低の値段では、到底建てられない坪単価ですよ。

そういえば過去大手でそれなりの金額で建てたけど、賃貸用の商品だった
っていう方がいました。いくらでもグレードを落とせるらしいです。

>>5237 匿名さん

此処で比較してるのは安いHMではなくスペックが高くて安いHMですよ。

尚、このランキングで4位の桧屋は検討しました。
当時Z空調キャンペーンで200万程値引きして貰いましたかそれでも富士住建の方が安かったです。

スペックに関しては
・基礎は富士住建と同じくらい
・構造は土台等はレッドウッド、他はホワイトウッド。
・防蟻は加圧注入ではなく表面塗装
・断熱はアクアフォームで壁80mm、屋根は90のみ
・サッシは複合
・外壁はサイディング16mm
・屋根はストレート

でしたので基礎以外は富士住建のが良かったです。

尚、桧屋さんを下げる意図は一切ないです。
桧屋さんは屋上リビングといったワクワクする間取りや、ココチeと家庭用エアコンで実現させた全館空調(Z空調)等、アイデアに富んだいいHMと思います。

・防蟻は土台等加圧注入、他は表面塗装
の誤りです。

まあ、それならやっぱり
県民住宅の一択じゃないですかね。

でも人気あるから待つかもしれません

2019年のオリコンランキングが発表されましたね。

https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/company/fujijuken/

総合14位、金額の納得感では3位。

モデルハウスと長期保証はどうでも良いとして、
営業や設計担当でのビハインドが目立ちますね。

しかしスウェーデンハウスは強いなぁ。

金額の納得感なら、県民住宅の方が上だと思うけどね。

スウェーデンハウスより県民住宅のほうが絶対１位だよねうん

ランキングみると、性能重視なのが分かるね。
スウェーデンハウスは良いのは分かってるけど価格がなあ。
だいたい富士住建の2倍かかるからな。

トリプル樹脂サッシは魅力だけど、関東圏でそこまで違いある？とも思うし。

>>5245 匿名さん
ここは性能は平均以下の評価なんだ
金額の納得感はローコストが強いのは当たり前だけど、スゥエーデンハウスや大手は強いね
こういう主観項目のランキングは調査対象で全然変わるだろう

性能とかブランドよりも、自分の身の丈にあった家で満足してれば、
それが一番ではないかな。二倍の家なんてとんでもないと思う。

>>5245 匿名さん

トリプル樹脂サッシなんか今時普通だろ

5245さんではないけど、
大手でも普通じゃないし、関東以南では不要って事ですよ。

>>5249 検討者さん

>>5248 名無しさん
べつに普通じゃないですよ。
何の情報から普通と言ってるのかわかりませんが

>>5247 検討者さん

スウェーデンハウスで建てる人は富士住建に興味はないし、富士住建で建てる人はスウェーデンハウスで建てられない
人生で金がかかるのは住宅だけじゃない
身の程をわきまえつつ、最適に配分しないとね

過去のオリコン見てみたけど

2016 該当せず
2017,2018 高評企業に書かれるもランクインせず
2019 総合14位、金額の納得感3位にランクイン

年々良くなってるね。なんでだろ。
知名度が上がってきたのかな？

>>5252 名無しさん
富士住建をあげた回答数が少なかっただけだと思うよ

住んで1年経つけど凄く住み心地いいです。
やっぱり自分で間取りを考えた注文住宅いいですね。樹脂サッシだと窓際寒くないし、風呂大きくて解放的だし、キッチンも豪華。

大手含めて色んなメーカー検討したけど富士住建選んで良かったなと思います。

北海道とか東北なら、スウェーデンハウスとか一条とか有りだと思うよ。寒いの嫌だしね。

関東以南なら、富士住建のだ断熱スペックで十分というか、富士住建でもオーバースペック気味と思うけど。
断熱くんするならなおさら。

>>5256 匿名さん
キッチンや風呂のオーバースペックはスルーで断熱のオーバースペック(？)を気にするのはなんでなん

>>5257 名無しさん

5256さんじゃないけど、断熱は数値で比較出来るからでしょ。

H28年省エネ Ua値
5地域　0.87
1地域　0.46

富士住建のUaは0.46だから関東エリアではオーバーと言えなくもないかと。

むしろ風呂やキッチンがオーバースペックかどうかなんて人それぞれじゃない？

>>5257 名無しさん

5256さんではありませんが、
キッチンもお風呂も快適で、側から見ればオーバースペックなのかもしれませんが、もっとグレード下げても良かったなとは思いません。富士住建ではこれが標準なので、これが無駄だと思う方は別のハウスメーカーで建てることになると思います。

断熱に関しては、うちの場合は標準でも以前の住居に比べて断然暖かいので、断熱くんにすれば良かったとは思いません。もしかしたら断熱くんならもっともっと暖かいのかもしれませんが、残念ながら断熱くんはオプションです。わざわざ追加費用を出してつけるべきだったかと言われると、別にうちはなくて問題なかったというところです。

富士住建で標準かどうか、追加費用積んでまでつける必要があるかという意味なんじゃないかなと私は捉えました。

断熱くんをつけたり、換気システムを第一種に変えるのも、追加費用はかかりますが、暖かさに重きを置く方にはいいと思います。
要は自分がどこまで求めるかというところで、他人がオーバースペックだ何だと言おうが、自分の好きにするのが一番だと思います。

>>5259 名無しさん
富士住建クラスの建物なら、県民住宅の方がいいと思うよ。

>>5252 名無しさん
オリコンの結果なんだけど、一度でも県民住宅と比べた事がある人なら、県民住宅選んでると思うよ。

>>5257 名無しさん

>>5259 名無しさん
富士住建は、若干過剰設備だと思うね。
その設備がいらなくても値引き無し。
融通のきかない、どんぶり勘定がいまだある会社というイメージしかありません。

>>5262 匿名さん
過剰だと思ったらほか行けばいいだけじゃん

あなたの感想でしょ

>>5262 匿名さん

富士住建は自由に間取りは作れますが、あくまで標準の住設が気に入った方に高いコスパを発揮できるだけなので、誰にでも合う会社ではないと思います。
5262さんのような考えをお持ちの方は無理して富士住建のルールに合わせようとする意味はないと思います。他の会社にした方がいいですよ。

県民共済の話は埼玉スレ作ってそっちやってくれませんか。
埼玉県限定の話で全く参考にならないです。

富士住建で建てた方で耐震等級3にした方いますか？
どのように証明されたのでしょうか？

>>5257 名無しさん
キッチン風呂はオーバースペックと思ってないから、としか言えないわな。

断熱は外気温の違いで変わるし、東京より平気気温が10度低いスウェーデンと同じスペックでは、オーバースペックと言えるのでは？

富士住建の断熱性能で、ハワイに建てたらオーバースペックと思うだろ？それと同じさ。

つまり坪単価2倍のコストをかけるほどのメリットを享受できないってこと。

>>5266 名無しさん
住宅性能評価の申請するコストを払えば、申請してくれると聞いた。
私が聞いたときは20万位だったかな？

等級取得すると、地震保険が10%オフ→50%オフになる。
金額にすると、5年で五万位の差
20年で回収できるね。

まあ等級なんて気分の問題だよ。どっちでもいんじゃない。

富士住建で実際に施工する「ＦＪＫ会」って、下請けとか子会社とどう違うんでしょう。
メリットとかデメリットとかあるんでしょうか。
家づくり系のブログを見てるとトラブルの大半が施工時に起ってるようで、
富士住建はどうなのかなぁと思った次第

施工業者様・職人様新規募集

株式会社富士住建では、家づくりに対して
情熱と意欲を持って取り組んでいる施工業者様・職人様を募集しています。



FJK会

社長が選び抜いた職人が、担当の現場を責任持って施工。

職人自らが自主的に「FJK会」という下職会を設立し、職人同士の意見交換・勉強会の実施はもちろんのこと、富士住建との連絡も密に取り、情報や目的意識の共有に努めています。また、直接職人に分離発注することで余分なコストをカット。同時に担当の職人が責任施工することで、ハイクオリティを実現している。お施主様が現場見学したときは、気さくに工事内容の説明もしています。

富士住建ではFJK会の代表者と社長、各部署の責任者達との会合を定期的に行っています。 直接顔を合わせての活発な意見交換により、問題がおこるのを未然に防ぐとともに情報と目的意識の共有がはかられています。

>>5266 名無しさん

埼玉県民共済住宅では 耐震等級は全て標準で3等級なんです！標準で1.5坪風呂より 全然有難いですよね！

・・・・つっこむべきなのか・・・

もう何も言うまい

>>5271 名無しさん
消えろ

>>5267 匿名さん

断熱に本来オーバースペックということはない
寒さだけでなく暑さも含めた外気温との温度差に対応するものだから
断熱性能が高ければ室内の温熱環境が劇的に良くなる
エネルギーロスが減り、室内の温度差がほぼ無くなる（吹き抜けがあっても）
富士住建のスペックではオプション採用しても厳しいが、標準よりマシ（標準は断熱数値のみで気密性が皆無な為）

第三者機関はjioではなく、ハウスジーメンと言われました。 確認も2回だけのようですが心配です。
皆さんも2回の確認点検とハウスジーメンでしたか？

>>5274 e戸建てファンさん
あなたがそう思うなら、それでいんじゃない？
コストを気にしないなら、いくらでもかけて高気密高断熱つくりなよ。

俺は今の仕様でも快適に住めてるから、別にそれでいいかな。＠カナガワ

無垢は床鳴り激しかったり水かけ厳禁とかデメリットもあるしね

どう考えでも、県民住宅の方がいいと思うんだが。
わざわざ数百万も高い富士住建を買う意味がわからない。

>>5279 匿名さん

富士住建で建てる人は埼玉だけじゃないですからね。
県民さんと相見積もり取った上で富士住建って方もいるようですし、人によって拘るところは違うので その人が納得していればそれでいいんではないでしょうか？

>>5277 通りがかりさん

酷い営業ですね
外皮性能は窓が低いから他を上げても仕方ないって話じゃないのに
ブログにもあったけど、グラスウールは施工が良くないと数値だけじゃ意味ない

>>5281 e戸建てファンさん

酷い営業かな？
おっしゃる通りグラスウールは施工が良くないと意味がないと思いますが、営業さんが言うのは当然適切な施工が前提の話なのでは？

適切な施工であれば特に寒い地域でなければ富士住建の標準のグラスウールでも十分というのは嘘ではないと思います。

富士住建 (LVL在来工法)のUa値は0.46でかなり高いですよ。北海道等の１地域の基準です。
もちろん一条などには敵いませんが。

https://www.afgc.co.jp/case/housing/recommendation.html
気流止めとベーパーバリアは？どこで湿気を止める？コンセント施工は？配管や配線施工でGWの袋が破れた場合は？
施工方法をしっかり確認できないなら、フォームライトの方がまだ良い
大事なのは材料より施工レベル

なんなんだよ この共済住宅押しは
さすがに き ち が い なんじゃないか？

冷気はほとんど窓からですよ。

古い実家は確かに窓付近の冷気がすごかった。
新居は窓付近でも冷気は感じないです。
窓の違いってすごいんですね。

冷気が気になるとしたら、24時間換気口。換気してるのだから当たり前ですが。
ただ、暖房をつけて普通に生活している分には気にはなりません。換気口に接近すれば冷気感じる程度です。

>>5280 匿名さん
相見積もりとったら 1000人に1人位は 富士住建選ぶ人も居ると思いますよ！

>>5275 検討者さん

うちもハウスジーメンで二回の検査だったと思います。
Jioはハウスジーメンと大きな違いあるんですか？

JIOの検査なんてしてないに等しい。
あれは酷かった。
ほぼハウスメーカー寄りでお金集めているだけ。

県民共済の宣伝してくる馬鹿へ
うざいから消えろや このキチガイアスペ野郎が

県民推してるのは富士住建羨ましい人だから...

富士住建ど素人として質問します。
他のハウスメーカーで見積もりを依頼しているところですが、富士住建のフル装備の家を見てこれを付けても
35坪程度でコミコミうちの資金である2400万以下で余裕で建てられそうな雰囲気に、これは話しを聞きに
行かない手は無いだろう！という気になっています。

このスレを見るとフル装備の家で装備している標準設備は余計な物が大過ぎていらない！とか選ぶ洗濯しが
少なすぎて注文住宅と言うより半分企画住宅だろみたいな意見も見られます。
注文住宅と言っても細かく色々決めていくのが苦手で且つ建築資金が豊富にないなら、これまで2ヶ月間他の
ハウスメーカーとやりとりしていたことを無にしても富士住建て建てることが凄く魅力的に映るのですが、
自分の感覚はまだ話も聞いていない表面上の物だけで、実は意外としょぼいとか高いとかあるのでしょうか？

×大過ぎて
○多すぎて

×洗濯しが
○選択肢が

スミマセン・・

>>5293 名無しさん

5293さんが今までどのような感じで見積もりを取られてきたかわからないのではっきりしたことは言えませんが、
キッチンやお風呂、玄関ドア、トイレ(1台目)に関してはショボいと思われることはほとんどないのではないかなと思います。

意外とショボいと思う人がいそうなものといえば、
2台目のトイレ、標準のエアコン5台、
既製品の洗面台2台とも(2台目は特に)ですかね。
カーテンや壁紙も標準で選べるものでは物足りないと感じる方もいると思います。ただし、多少追加費用を出せば別のものも選べますよ。

うちは同じような規模で付帯工事や諸費用込みで税込2400万におさまりました。
オプション追加の量や外構費用をどれだけかけるか、地盤改良費用などによっては2400万飛び出る可能性はありますが、予算内も十分期待できると思います。

>>5293 名無しさん
今建ててるものです
うちも最初は35坪程度で見積もり出してもらったらコミコミで二千万余裕で切ったので、結局40坪まで坪数を増やしてオプションも入れて予算内で建てることができました。
選択肢は確かに少ないですが設備はどれもかなり良いランクのものだし、間取りは自由で標準から外れても微々たる額で済むしで、公式サイトを見て『これ良いなぁ』と思ったならすごくオススメできるとHMです。
でも最近仕様が変わって、床の種類は全室統一・床の色と建具の色を揃えなきゃいけなくなったので(一階と二階の床を変えたり、床をナチュラル色で建具を白に、というのもできなくなった。)注文住宅らしい自由度が更に下がりましたので注意してください。

>>5293 名無しさん

もしこれから富士住建に行くのであればとりあえず紹介制度使った方が良いですよ。富士住建で唯一の値引きです。しかも初回に紹介者を書かないと値引きされないですよ。

最近はブログの方の名前だけで良いみたいです。

過剰設備や選択肢が少ないと言った声には実際に物を見て判断されれば良いのではないでしょうか。良い営業に当たることを願ってます。

標準の照明、カーテン、エアコンここらへんは最低限です。
こだわりない人は、標準のままでもいいし、差額グレードUPしてもいいし、
施主施工してもいいし、あとで変更してもいいし、なんとでもなる。

照明は、リビングとかには埋め込みのスポットライトをいくつか配置すれば
それなりにおしゃれっぽくはなるよ。追加もそんなに高くないはず。
寝室やら子供部屋は標準ので十分と思う。

あと、洗面台も差額でグレードUPできるから、気になるならUPしとけばよし。
差額は10万くらいかな。
盲点だったのはトイレのペーパーホルダーと収納が、プラスチック製でちゃちくて
なんか浮いてる。（他の建具はウッドワンでそこそこ高級感あるのに。。なぜ。。）

まあ、普通に使えるからいいんだけど、事前に知ってたら変えてたと思う。
これも、今からでも変えれるからそのうち変えるかも。

とりあえずここで書いたやつを全部やっても＋100万もあればお釣りくるかな。

>>5293 名無しさん
自分で色々勉強し施工現場に日参する気概がなければ富士住建はお勧めできない
でも今までの他メーカーとの打ち合わせで完成した間取りが整形なら見積もりは安いので、50万程度費用を払いしっかりした第三者機関を入れよう
個人的にはその規模だと1階LDKと1.5坪風呂は厳しいので、2階LDKか2階風呂とすべきだと思う

坪単価が高い他ハウスメーカーでオプションの設備が標準だから金額あがりづらいってのは間違いない

>>5295
うちは建てる土地の関係から外構工事も殆どやらないつもりですし、オプション入れても2400万以内で
収まったとなると、内装に関して強い拘りがあるわけでは無いので2400万以内では収まりそうな感じですね。
他社の見積もりからうちは付帯＋若干の外構で400～450は位掛かることを予想しています。
（既存地の水道管交換等が必要なので・・）

>>5296
35坪でコミコミ2000万切るのは今まで話を聞いたどのHMよりも安い感じですね。
別のローコストが38坪2300万でしたから。
間取りや内装も大きな拘りは無く4LDKでバルコニーも最低限1部屋にあれば良いレベルなのであまり自由度に
拘りはありませんので心配ないかなと

>>5297
紹介制度ですよね。
それは知っているのですが、残念ながら富士住建で建てた人を1人しか知らず、その人も今はあまりつきあいが無く
勝手に紹介者とするわけにも行かないので難しいですかね。
ネットで紹介者として募れば見つかるかもしれませんが（笑）
ちなみに紹介制度を使うと相当な特典があるのでしょうか？

>>5298
なんか話を聞く限りでは、標準装備のグレードを多少上げたりしてもそこまで金額が跳ね上がることはなさそうですね。
全部部が全部標準だけだと寂しいので多少はグレードアップも考えるかもしれません。

>>5299
それは施工がいい加減ということなのでしょうか？
もしくは最終的な金額が当初の見積もりよりも大分上がってしまうとか？
35坪というのは最低限そのくらいあればとう言うことなんですが、他社でも1階LDK＋1部屋、2階ホール＋3部屋で
十分建てられる間取りで出ています。

＞その規模だと1階LDKと1.5坪風呂は厳しいので、2階LDKか2階風呂とすべきだと思う
これはどういう意味なのでしょうか？
是非教えて頂けると嬉しいです。

>>5300
確かに標準装備だけなら最初の見積もり金額で家本体の金額は殆ど上がらないですよね。
あとは外構＋付帯費用でいくら掛かるかだけだと思っています。

商談中にタバコを吸いに行かれたのでやめました(笑

>>5301 名無しさん

5297です。紹介は数万円の値引きのみです。笑
まあ無いより良いかなと。因みに市によっては太陽光の補助金でるのでそっちのが大きかったりします。

ネットで募集と言うか、富士住建のブログやってる方のハンドルネームだけでもOKみたいです。私は実際に紹介受けたわけではないので、間違ってたらスイマセン

紹介で数万円値引きしてもらっても意味ないですね。
他の金額をお客には見えない形でアップして、帳消しです。

喜ぶのは、富士住建だけです。

>>5302
そんな理由だけで止めるとか（笑）

キッチン：良い(でかすぎるが)
風呂：良い(でかすぎるが)
トイレ：並
洗面台：アパートレベル
エアコン：アパートレベル
クロス：アパートレベル
外壁：建て売りレベル
建具：建て売りレベル

こんなもんです

>>5304 匿名さん

意味あるかないか、感じ方は人によるかと。
5304さんは普通に紹介なしにすれば良いと思います。

>>5304 匿名さん

他の金額をお客には見えない形でアップ？？
どういうことですか？

>5306 通りがかりさん
キッチン：良い(でかすぎるが)
風呂：良い(でかすぎるが)
トイレ：並 →良い
洗面台：アパートレベル
→一階は良い、2階はアパートレベルだけど他ハウスメーカーじゃオプション
エアコン：アパートレベル
→他ハウスメーカーじゃ普通つかない、5台まとめれば霧ヶ峰の上級品
クロス：アパートレベル
→どこも同じ、オプションで良いもの選べる
外壁：建て売りレベル
→他ハウスメーカーじゃオプションの高耐久外壁fugeが標準
建具：建て売りレベル
→他ハウスメーカーじゃオプションの無垢材が標準

今日もアンチ乙です。
羨ましいんだね。

>>5308 匿名さん
5394さんではないけど、無理して引いてもらっても他で盛って取り戻されるってこと。
例えば何かの部材に数万円づつ上乗せされても、施主は全く分からないですよね。

>>5310 匿名さん

オプション費用に上乗せするってことですか！？
例えば引き戸への変更オプション費用を通常よりいくらか高くするとか？
他の方のオプション費用と見比べて確認するわけではないので少しずついくつかに分けてそれをされると確かに気づかないかもしれませんが、そんなことするかな…


そんなことするとは私には思えませんが、どちらにせよ値引きで何十万も変わるよりはマシかな?と思ってしまう私は立派な富士住建信者ですね。


そういう考え方もあるんですね。
教えていただきありがとうございます。

>>5311 匿名さん
ただのアホアンチの意見なので流してあげてください

>>5306
タンクレス自動開閉トイレで並！？
ジョークですよね？
他のHMだとアラウーノ自動開閉トイレはオプションで大分価格が値上がりますよ？
あの洗面台がアパートレベル！？
冗談じゃ無い。
あなたアパートに住んだこと無いでしょ？
エアコンだって5台分標準価格で付けてくれるHMがどこにありますか？

アンチが来る理由
①予算が足りなくて富士住建で建てれなかった人

②富士住建と迷ったあげくに坪単価の高い大手でショボい家を建ててしまって家計が苦しくて後悔してる人
③競合と思われるメーカーで建てた人が自分の方が上だとマウント取りたいから

大体こんなもんかな？大手で余裕で建てた人間はそもそも富士住建のスレなんか来て批判なんかしない 。心も生活も貧しい人間がやる行為です

>>5313 検討者さん
ただの心と生活の貧しいアンチの意見なので。もちろん家も建ててなければアパートでの一人暮らしなどしたこともありません。
こんな卑しい発言するぐらいだから家族を持てるわけもなく、実家で忌み嫌われているニートの所業だと思います。
スルーでいきましょう。

すみません、自分はチビデブハゲニートで女性とまともに話をしたこともなく、富士住建みたいなステキなメーカーで家を建てれる人が羨ましくて恥ずかしいアンチレスをしてしまいました。
本当にすみませんでした。

>>5314
マジレスすると富士住建でも建てられないような人だと注文住宅自体そもそも無理じゃ無いですか？
富士住建って35坪コミコミ2200万程度で建てられるでしょ？
ということは30坪程度の3LDKで我慢できるならコミコミ2000万切りますよね？
それが無理なら注文住宅なんて論外でしょ？（笑）

>>5306 通りがかりさん

外壁はfugeプレミアム
建具はピノアース
選べますが建売レベルなんでしょうか？
他社を今から回るため 教えてください。

>>5317 検討者さん
富士住建より安い注文住宅メーカーなんていくらでもありますよ。

安かろう悪かろうメーカーが大半だけどね

建売でFUGE採用してるところ教えてよ（笑）
今まで１軒も見たことないよ。

建具ウッドワンも建売じゃなかなか見ないよねぇ。

トイレはネオレストの最上級品が並かねぇ。

90cmの洗面台がアパートレベルねぇ。

批判するたびに無知がバレて逆効果だから黙ってた方が良いと思うよ。

アンチの人達さ、設備等で攻めるのは分が悪いと思うよ。
逆に富士住建の宣伝になってる。もしかして隠れ信者？

富士住建より安いところはいくらでもあるが、価格差はそこまでないと思う。
超ローコストで建てて、坪単価10万安くなるとして、40坪で400万の差。

それで、仕様は
ホワイトウッド、スレート屋根、アルミサッシ、10kグラスウール、洗面台しょぼいの１台（２台目オプション）、トイレアラウーノの一番安いやつ１台（２台目オプション）、最低限のキッチンと風呂、手動シャッター（下手したらシャッターないかも、網戸もないかも）、ポーチなし、ペラペラの建具、外壁は一番安いサイディング

位まで落ちるからね。

>>5319
そりゃ富士住建より安く建ててくれるとこはあるさ。
でもこれ以上落ちるととにかく住めれば良いのレベルか、デザイン性だけの設計事務所で建てるかになるだけですし、そこまで下げるなら注文住宅で建てる意味もあまりないような気がしますが。

>>5321 匿名さん
横からだが
https://customsmile.es-ws.jp/es/sale/2108237910740000001073

材としては少し高いけど、施工が簡単だから建売に利用し易い
建売は田舎は分からないけど、敷地の最大効率を目指すから複雑な形の家が多い
富士住建では単純な家の形でないと追加がでるから、見た目は昔の建売（総二階）になり易い
追加がでても外観にはこだわった方が良い

>>5301 名無しさん
営業施工管理のレベルが高いとは言えないので会社がかけない分、施主がコストをかけるべきだと思う
1階に風呂とLDK置いてLDKの畳数はいくつ？
風呂とキッチンが大きいので、同じ1階に置くと窮屈な間取りになる
1階に両方置きたければ40坪欲しい
あと両方置くなら建売の間取りを参考にすると良い
とても効率的だからね