女性おひとりさま part2

＞２０・２３
お直し？？補修個所のことですね。

近所の方が10か所指摘したら
クレーマー扱いされたそうですよ。
幸い我が家は何もなかったのでよかったですが。

強面の(笑）管理会社のオジサンと折衝するのが面倒じゃなければ
言えばいいと思います。
後のことは責任持てませんがね。

参考になれば。

気になることはなんでも聞いてしまえばいいと思いますよ。

点検じゃない時に呼びつけるとか、建築士同伴だとか、管理費踏み倒したりする訳でもなし。笑

久しぶりにのぞいたら、ずいぶん荒々しいレスが多くてビックリ。
　

私のマンションは昨年で無料の点検は終わってしまいました。その時は引き戸の調整をしてもらいました。開閉が抵抗感があったのでお願いしたのですがその場で油をさしてあっという間に元のようにスムーズに開閉できるようになりました。対処法が解れば自分でもできることですが素人にはなかなかわからないものです。何でも気になったことを点検してもらえばいいと思いますよ。

１年点検は　頂いた用紙を見る限り、申告してお直しのある人の
ところだけ　回ってくるようですが、うちだけでしょうか？

少し前に実家が10年目の大規模修繕でした。

ベランダも修繕の対象だったため、網戸を取り外そうとしたところ、網戸が動きにくくなっていることに気付きました。

業者の話では、元々マンションは作りが真四角ではなく、平行四辺形であることと、天井が下がってきていることが原因だそうでした。

一方網戸は真四角に作っているため、隙間が空いたり、動きが悪くなるようです。

1年目は無償で修繕してもらえるので、窓周辺はよく見ておいた方が良いと思います。

えっ？
建物が経年変形し、サッシ枠が歪んで網戸が徐々に閉めにくくなっていったって事？

何それこわい

１年目で29さんのいうような窓、サッシ？の歪みが出るような分譲マンションは、それ以前の問題では…そんな築浅で聞いたことないです。

築10年だったとしても凄すぎます。見えない所も心配になってしまうマンションですね。

29です。

マンションは時間の経過で少なからず問題は発生します。

私は生まれたときからマンション暮らしで、実家では３回マンションを住み替えましたが、それぞれ問題がありました。

ですから、マンションでは10年に１回住み替えすることが理想などと、一般的に言われているのだと思います。

それから、管理組合の総会には、可能であれば出席すべきです。

管理会社は、人のお金だと思って、何かあるとすぐに管理組合にお金を出させようとします。

あと、問題を先送りにされたことも、しばしば。

住人がしっかり見張らないと、好き勝手されることが多いと思います。

読んでみたら、購入、不安になって来た。

それを乗り越えてください。

33さん
補修は、マンションに限った話ではなく、一軒家でも同じだと思いますよ。
むしろ、共同住宅なので多くの人と話し合いをして取り決めるので、色んな知恵を出し合うこともできます。
自分の資産を維持するには、人任せには出来ない、ということではないでしょうか？
仕事でも、最後は自分の目でチェックしてから完了させるし、それと同じじゃないかと思います。

>33さん

買う時は、ごちゃごちゃ余計なことは考えずにえいやっ！！という気持ちと勢いで契約書に捺印して下さい☆
でないと、家なんて永遠に買えないですよ！？

そうですよね〜
ある程度の思い切りと割り切り、
経年とともに修繕が必要になるのは戸建てでも同じですね！

私は老親の代わりに実家の管理でこまごまとしたことでも四苦八苦した覚えがあるので、
今は目いっぱい新築を楽しんでいます

来年の春から、パラサイトシングルを脱出する予定です。
まず、リビングダイニングの家具から探し始めたのですが、家族からはまず、収納用品でしょう！と言われてしまいました。
移動できないものを優先した方がよいのだとか。。。
これまでは妹と二人で共同部屋だったので、家具はすべて新しくする予定です。
全く初めてなので、試行錯誤してます。
みなさん、どのようにして家具を選びましたか？

おはようございます。
> No.38さん
何から、というより平行してすすめましたよ。
1LDKで、LDは狭いなりにもすっきりさせたかったのと、背の高いビルの中層で、地震があれば揺れるのは確実とみて、収納は寝室に天井突っ張りの壁面収納でまとめました。家具屋さんで買うと高額になるのでネット購入。機能重視です。
LDのイメージを左右するテーブルは家具屋さんで探しました。
生活スタイルを考えて片側をベンチソファにしたのですが思った以上に大当たり！
ちょっと予算オーバー気味でしたがかなり満足してます。
テーブルを決めてから雰囲気を合わせてテレビ台を探し、あと寝室のベッドもヘッドレスを探したのですが家具屋さんでは気に入るものがなく（または予算オーバー。笑）ネット購入しました。

基本的に大きな家具、部屋の中心に置く家具は、部屋のイメージを決定付けますから、部屋に何をどう置くのかを考えながら、家具屋さんでイメージを膨らませてはいかがでしょう。
ご家族の言う‘まず、収納用品’は、収納場所＆方法のイメージを持つということだと思います。
家具選びって大変ですけど楽しいですよね。いいものが見つかるといいですね。＾＾

うちは狭いアパートから3LDKに移るので、逆に収納が充実して、タンスや棚をすっかり処分しましたよ。新しい物件は収納多くて、キレイに片付きました。

レスありがとうございます。
確かに、平行して探すのが効率良さそうですね。
自宅では、ウォークインクローゼット+クローゼット+箪笥+本棚を使ってました。
少しは整理するつもりですが、図面上だと、少し足りないかもしれないです。

昨日、IKEAで家具類を見てきました。
一応、図面を定規で測って、持っていきました。
寝室の壁に収納家具を置こうと思ったのですが、サイズが微妙に合わない；；。
一緒に行ってもらった友達には、収納効率を考えたらオーダー家具がすごくいいと強く勧められました。
最低10年は住むわけだし、家具は一度買ったら変えないから、最初に買った方がよいのだそうです。
仮に50万だったとしても、10年使ったら、年間5万なんだから、なんだとか＾＾；。

ローンは少し余裕をもって借りられそうなので、何とかならなくはないです。
オーダーにされた方とかいらっしゃいますか？

>>41さん

IKEAの家具は、買うの止めた方がいいですよ！？
組み立て家具は、女性一人で組み立てるのは無理です。
素人が組み立てると、電動ドリルもないから変な隙間が出来たり時間もすごくかかり大変ですよ！？
ニトリみたく、"配送員組み立て設置"サービスをしてくれるのがいいと思います☆
IKEAの収納家具は、日本人よりも背丈も高く天井も高い北欧サイズで、棚やクローゼットなどは高さが2メートル以上あり手が届かずに使いにくいと思います☆
あと、ベッドの横にはなるべく背の高い本棚や収納家具は置かない方がいいと思います☆
万一、寝てる時に地震が起きて頭や顔の上に本や物が落ちてきたら危ないからです！！

>>42様に同意です。
IKEAの組み立て家具には組み立てが難しいものがあります。以前テレビ台を購入しましたがうまく行きませんでした。説明書では簡単におもえたけれど、重い木のパーツを支えつつネジをしっかり回して固定するのは無理でした。頑張りましたが、結局微妙に傾いて完成してしまいがっかりしました。購入前によく吟味してください。

IKEAの家具いいですよ

IKEAの家具ならホームセンターで売ってる\1000程度の電動ドリルで簡単に組み立てられますよ。
60インチのTV台の組み立ても一時間くらいで出来ました。

IKEAの家具は広〜い部屋向きな気がする

46さんに同感です！！

IKEAの家具は、広いお店で見ると"わぁ〜☆素敵!!憧れるなぁ!!"と思いますが、実際に自分の家に置くとなると何か違和感というか違う気がします(-_☆)
ニトリの家具の方が、コンパクトな感じで日本の狭い住宅に向いてる気がします☆
IKEAは、買って箱ごと車で持ち帰って家で組み立ててすぐに使えるイメージですが、有料で配送や組み立てもしてくれるサービスありますよ☆

家具屋さんでセミオーダーのテレビ台と食器棚を購入しました。
それぞれデザインは固定ですが　板材、寸法、間仕切り、引出などがオーダーできたので
お値段はそれなりに掛かりましたが、この先買い換える事無いので思い切りました。
高額なマンションを購入してお金の感覚がマヒしていたのかもしれませんが(笑)
ほぼ理想通りで　満足です。

マンション契約してすぐに家具も契約しましたが　引っ越しに間に合うか、間に合わないかギリギリの日数でした。
なのでオーダー家具を検討されているのでしたら　時間に余裕を持つか、仮家具を用意しておいた方が良いかもしれませんね。

　

私もセミオーダーすれば良かったな。。。
柱や梁が邪魔でぴったりサイズの、思うような家具が見つかりません。

入居してはや１年、
まだ片付いておりませぬ。
家で仕事しているので仕事のせいにしていましたが、
私物が多すぎることをようやく自覚。

>>49さん

うちも、まだまだ片付いてないですよ(^^;)
本屋さん行くと、必ず収納や片付け関連の本を立ち読みしてます☆
もう使わないようなガラクタや昔の思い出の物とか、なかなか捨てられなくてね(^^;)
誰かが遊びに来る時は、とりあえず見られたくない荷物はウォーキングクローゼットに押し込んだり、引っ越し時の段ボール箱はクロスかけたりしてなるべく見苦しくないように工夫してます☆

荷ほどきって時間が経つと益々出来なくなってしまうんですよね。

時間が経っても開封されることの無い段ボール箱の中身って　本当に必要なのか？
って　考えると　処分しやすいのでは？

私は　ごちゃごちゃ残すのが苦手なので
想い出は心の中に　と決めて　バンバン捨てちゃいます(笑)
けど…　どーしても…　って言うものは　記念写真を撮って　やはりポイ！です。

引越時は　目に見えるもの　見えない物　の整理にうってつけだと思い　
色んなモノを捨てすぎて　逆に何もなくなってしまいましたけど（苦笑）

>>51さん

潔く処分できるなんて、すごいなぁと思います☆
私は、他人から見たらただのガラクタでも愛着のある品物はなかなか捨てられないのです(笑)
前に実家の自分の部屋の荷物を片付けていた時に、昔流行った古いキャベツ人形と別の人形を捨てたんです☆
でも、しばらくしてから"綺麗に拭いてあげて、今の家で飾ればよかった！！やっぱり捨てなきゃよかったかも…お人形さん、ごめんなさい…"て思いました(>_<｡)

>49

うちもLDに梁があり、パモウナのCAにしました。よかったですよ（業者じゃないです）
みな造作家具みたいだ、といわれます。
机等もパーツとして入れ込めます。よかったら参考にしてください。


造作でないので、はずして引っ越しで持っていくこともできます。
が、現実的には、次の新居で不足分パーツの変更と設置・・を考えると得策ではないので、
わが家の場合、いまの家に置いたまま一緒に売り払う予定です。

なお、前に、不動産屋の内覧案内バイトをしました。
LDに収納があると、購入検討される奥様や女性、ついてこられるお母様に
非常に好感度が高かったです。
絶対収納があったほうがいい！　こっちのほうが便利よ！みたいな・・・

女性一人のマンション購入に不安はありませんでしたか？今購入検討中ですが、色々迷いながらにしてモデルルームに行ったりしています。
購入された方はどのくらいの間取りを購入されていますか？住宅ローン控除の事考えると、50平米以上と聞いているのですが、あまり広すぎてもね…。

>>54さん

女性の一人暮らしなら、利便性や安全面を重視されるといいと思います☆
仕事で夜遅く帰宅する時に、駅前に夜遅くまで開いている駅ビルやスーパーやドラッグストアや本屋などがあると便利ですよね！？
最寄り駅からマンションまで、人通りの少ない薄暗い道や階段等はないか？なども重要だと思います☆
昼間は何ともなくても、夜は人気がなく街頭も薄暗い道を通らないと帰れないマンションなどは、出来るだけ避けた方がいいかもしれません。

> 収納家具
うちは壁面収納をLIFEシリーズで入れました。
ネット販売なのでどうかなと思いましたが、設置までしっかりやってもらえて満足してます。
オーダー家具も検討しましたが、自分には激しく予算オーバーで断念しました。（笑）

> 54さん
45平米の1LDKです。
広さよりも駅近であることや、設備、建物構造を優先しました。
仰る通り税控除はありませんが、控除したところで購入価格の差額には至らないので気にせずに。

不安は？とのことですが、自分の場合は以前からいつか買おうと思ってましたし、
そろそろ探そうかな・・と思ってMRを訪問してからは、購入まで半月ほどで、
特に不安に思うこともありませんでした。
自分が住む自分だけの城ですから、自分が不満を感じなければOK。
気に入ったマンションに出会えるといいですね。＾＾

マンション購入に迷いがなかったかと言うと　嘘になりますね。
会社員なので　給料の減額や突然収入が途絶えるかもしれない。
そうなったときのローン支払いや　ローンの金利が上がったら。
両親とも健在ですが　自宅介護が必要になった場合、また片親になった時　同居するのか　どうか等々
色々考えていたら　一生マンションを持てないと思い
最終的には　えいやー！！っで(笑)
っと言っても　最悪の場合や生活の変化を色々想定して　自分の中でＯＫが出てからですけどね。

買ったマンションは　２ＬＤＫ　６０平米前後ってかんじです。
基本リビングと寝室だけで過ごすので部屋数は必要が無いと思ったのですが
土地柄ファミリーが多いので、いざって言う時の借り手、買手の付きやすい間取りを重視しました。
当初は広いなぁーっと思っていたのですが、
今では体が部屋のサイズにあってきたようで何とも思わなくなりました（苦笑）　

土地柄かもしれませんが
以前コンビニの近くで住んでいたのですが
車や人の声（酔っ払いの声）などが時間問わず続き
夜遅い時間の帰宅時は集団の座り込みが居たのでチョット怖い感じがしたりと…

遅くまで開いている店があるのは便利ですけれども
それだけ人や車の出入りも多く、トラブルの元でもあると言うのも頭に入れておいた方が良いかもしれません。

あと　学校や公園からも少し距離をとった方が良いかも。
発熱で会社を休んで寝ていた時の　窓を突き破って響く子供たちの声。けっこう頭に響きました^_^;
子供たちに罪は無いんですけどね…　

みなさん、アドヴァイスをありがとうございます。
壁面収納は、マノーネとパモウナで見積もりを取ってもらっているところです。
それから、ニトリやディノス、LIFEでも検討中です。
普通の家具と比べると見た目と収納力が圧倒的に違いますね！
片付けと掃除が苦手なので、可能な限り壁面収納にして収納の問題を解決してしまおうと思います。
予算に応じてどこにするか決めますね。

皆様ありがとうございます！
やはり、利便性・安全性、大事ですよね。
今検討中の物件は、駅近（５分）なので利便性はOK！ただ繁華街の近くになってしまうため
人通りが少ない危険さは回避できるかもですが、安全性ではちょっと？？かなぁと懸念しています。
ただ、需要を考えると駅近物件はもしもの時の借り手・買い手には強いかと。。。
で今ココが一番の候補となっています。
すべて満足できる物件はないと思うし、自分が住みたいな。って思えたら買い時なのかな。と思ってただいま前向きに検討中です。
お一人様購入は本当に不安がいっぱいだけど、そういう方のたくさんいらっしゃると思うとなんだか勇気がわいてきました。

あと、宅配BOX設置してあるマンションと24時間ゴミ出し可能なマンションの方が生活していく上では便利かと思います☆
安全面は、今の最新マンションはオートロックがエントランスと共用廊下入口手前の2カ所に付いてたりします。
玄関ドアの鍵も上下2カ所あったり、のぞき窓にも内側に蓋が付いてたりして安心ですよ☆
カメラ付きインターホンも、画像で確認できるから便利です。
収納は、ウォーキングクローゼットか納戸がある間取りだと、季節ものの家電や掃除機やキャリーバッグや布団など場所を取る物の収納に便利です☆

>>60
私も最初はすごい不安でしたよ。
仕事や健康、親のこといろいろ考えると、この先長いローンを抱えて生きていく強さが自分にあるのかかなり自問自答しました。
でも結果、買って良かったです。自分の進むべき方向が見えてきて、以前よりシンプルに生きられるようになり、迷う事が少なくなりました。
またやっぱり分譲はいいです。でもおうちが好きになりすぎてプチ引きこもりになってしまうかも？(笑)

女性お一人様が上に住んでいてくれたら、静かでいいだろうな・・・。

>>62
プチ引きこもり(笑)何かわかる気がします！(笑)
自分のお城を手に入れたわけですから、ずっと居たくなりますよね。
不安があっても前向きになれるなんて素晴らしいですよね。やはり勢いも大事ですね。
なんだかワクワクしてきました!!

>>64、62さん

　気持ちわかりますよー。
　私もそうでした！というより、今もそうですね。自炊が確実に増えました。
　おうち大好き女子です。
　やっぱり居心地良いんですよね。
　

>>65
自炊増えて女子力もUP⤴
やはり悪い事はなさそうですね!!
皆さん楽しそうです！

最近はここの書き込みが減りましたね。

やはり価格が上がってしまっているからというのもあるのでしょうか？
私もまさにそう感じている一人です。

気にはなっていて、いいなと思う物件がいくつかあるのですが。
良心的な（単に無駄な資料請求者を排除したいだけ？とも。悪い方に考えるとですが。）デベは概ねの価格帯を出してくれています。
自己資金＋借り入れだけではちょっと買えない感じで、両親に少し援助してもらわないと無理かなと。
ただ、言い出せないでいます。
易々とは言えないですよね。

後学のために資料請求だけでもしてみようかな？と思ったりしつつ。
予算合わないよなぁと思うとせいぜいHPを見て終わりになってしまいます。

　同じ感じの方いらっしゃいますか？
　皆さん、もっと積極的ですか？

　私が意気地なしなのかしら。

>>67さん

今は、ご実家ですか
それとも、一人暮らしですか
まずは、思い切ってご両親に思いを打ち明けてみて、よく相談されるといいと思います☆
男ならともかく、女の子の一人暮らしは親心としては"危ないんじゃないか"と心配されるかもしれませんが(-_☆)
気になる物件があれば、時間のある時に一人であるいは親と一緒に、最寄り駅やマンション周辺の環境等見学されてみたらいかがでしょうか。
あと、マンション買うなら実家と会社の中間位の位置が理想的だと思います☆

◎実家→マンション→会社
△×実家→会社→マンション
マンションが実家から遠く離れた場所ですと、新居に引っ越してから実家に私物を取りに帰る時に、往復の時間や交通費が余計にかかり大変だからです☆

>>68さま

アドバイスありがとうございます。

今は一人暮らしです。
おっしゃるとおり、マンションの場所は大切ですね。実家との距離についてのアドバイスはなるほどと思いました。

援助(実質的には借りて返す予定でいます。)の件も話してみようと思います。

モデルルーム行ってみたら、結構手の届く部屋ありますよ！ホームページに出てないような(^^)
行ったら、かなりテンションあがりますよ〜

>>70さん
ご成約おめでとうございます。

私はどちらかというと、周囲でマンションを購入した友人から売主(デベ)や立地などの話を聞いて、該当する物件のホームページを見たり資料請求をしたりしています。

ホームページにのっていない物件というものもあるのですか？それはクチコミなどで情報を入手されたのですか。

おはようございます。
ホームページにのっていない物件ではなく、のっていない価格帯の部屋という意味ではないでしょうか。
自分がまさにそれで、手が届くはずないと思っていたマンションを後学のために（単なる冷やかし？^^;）で見に行ったのですが、1LDKなら意外とお値打ちだということが分かりテンションMAXで即決しましたから。（笑）
勤める会社が地元中小企業で、一時は経営危機で銀行のブラックリストにのった時期もあったので、危機感バリバリでかなり頑張って貯蓄していたのも功を奏しました。
今すぐではなくてもいつか買おうと思っている人は、資金をできるだけ蓄えておくといいですよ。
購入を決めるには決断力も必要ですが、頭金に余裕があれば「これだ！」と思ったときに躊躇なく決められます。(^^)

みなさんこんばんわ(^^♪

生涯独身、仕事に生きるぞー
えいやーっと私だけのお城(笑)購入！
そのご１年ちょっとで出来ちゃった婚しちゃいました☆彡

しばらく住んでたけど「庭もないし狭い！」と
彼のご両親が新築戸建てを用意してくれて
泣く泣く売ることに…二束三文(-_-メ)　

マンション購入は慎重に(@^^)/~~~