自転車置場に不足はないですか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5006/

同一内容スレあります。住むマンションの民度にもよりますが、
基本は敷地内の「駐輪場」以外に駐輪するのは、共有部分（廊下とか）の
占有になるのでＮＧです。
困っている方多ければ、組合総会での審議によって敷地内の空きスペースなどを
用途変更することも可能ですが、3/4の賛成必要だと思います。
（機械式にするならお金も管理組合からの支出）
エレベータ内への持ち込みは、個々のマンションによって違うのでは
よく話題になるのは、エレベータが必要以上に傷付く、汚れるといった
理由や、廊下に置くことを容認していることになるといったことで
不可ではないかといったことおっしゃる方もいます。
折り畳み自転車にして、キャリングケースに入れて敷地内移動まで、
すれば無問題ではといった話もあります。

個人的な意見ですが、入居前に気付いたのですから、無用なトラブル
避けるために1台で過ごす工夫をまずするべきでは？と思いますよ。
ちなみに、総会かけても1年位は軽く掛かります。

マンションによってはエレベーター内自転車持ち込み不可のところありますね。
玄関前は共同廊下なんでまずダメです。

直ぐに、「そんなの知っていて入居したのだから、入らない分は処分するのが当然」
的な無意味に噛み付く返答が入るかと思いきや、02さんは真っ当な返事に成っていて
安心しました。

スレ主さんの所で問題無ければ、特にスレッドを上げる必要も無いかと思いましたが？

子供の事も含めて、自転車を使うのなら、一戸一台なんて所は買ってはいけないと思います。
一戸三台ぐらい置けるマンションなら、一台しか置いていないお宅も居たりで、自宅でオー
バーフローした分を融通を利かせてもらえるように、お願いする手立ては有りますよ。

２台以上あるマンションも良くあります。
自転車持っているのならばそういうマンション探して下さい。
ポーチあっても自転車を置く場所ではありません。
エレベーターに自転車を持ち込むと迷惑ってことくらいわかりますよね？

外部で自転車置き場を借りればいいのではないでしょうか？

外部って、普通駅前周辺ぐらいしか無いのでは、ちょっと現実的で無いかも？
駅目の前のご家庭ならそれも有りですでしょうが。

うちは台数制限ではなくて、一戸一区画と言うくくりで、実際は３台置けます。
さすがに３台分とも成ると、空いているところも有り、中には全く自転車を置い
ていないご家庭もあります。でもその方は絶対誰にも貸さないと、言い張る変な
人でした。無料なんだから貸してあげればいいのにネ。

自分が必要になったときに返してくれる補償もないのに貸せるか！

うちのマンションもポーチに自転車を置く人が出てきました。
まだ組合も発足してない状態です。
対処方法はありますか？

有りません、やった者勝ちです。

マンションにミニバイク（原付）置場などないのですか？
あれば１台200円/月くらいだと思いますが、無い場合はどうしましょうかね？
階によっては担いで階段上るのも無理ありますしね。

この手の掲示板の書き込みはキレイ事ばかりですが、我が家の周辺のマンション等は、ほとんどがエントランス前に、ずら〜っと迷惑駐輪してあります。
だからって、停めても良いとは思いませんが、日本人は『赤信号みんなで渡れば恐くない』って人が多いですよね。

最近どこの街でも（都市部）、チャリンコ多すぎない？
大人なら10分ぐらい歩いたほうがいいよ。

折りたたみ式自転車を買って、クルマのトランクに入れます。トランクが大きいクルマなら、
２台まで入ります。

>>09
対処方法は...管理会社へ通報、注意してもらう旨依頼ですかねー

専用ポーチだと「ここはウチの専用なんだから」とかいう方でてきてモメます。
共有部分および専用を認めれている共有部分の使用について、どこまで規約で
定められているか？が争点です。
使用方法についてきっちり規約で定められていなければ、総会などで議事に上げ、
（解釈についての）白黒つけた方が今後のトラブル防げると思います。
白黒というのは「専用ポーチぐらい良いじゃない」か「何が何でもダメ」の
両方ありえるということです。

個々のマンション住民の考え方があるのでこのスレで主張しあっても不毛です。
ただ、いろんな住民いるので個人の判断ではなく、組合の総意をもって
決めていくのが良いと思いますよ。

>>11
最初（入居開始）が肝心ですね。うちのマンションは入居時に「これでもか」
という位（掲示板での注意、迷惑駐輪への張り紙、総会での注意など）
管理会社に注意させたらさすがに迷惑駐輪なくなったよ。

人は低きに流れるから、見過ごすのが一番良くない＾＾

ウン十万もする自転車で通勤されてる人は居ないですか？自転車置き場には置け前せん。

ウン百万する車は駐車場に置けますよ。

16さん、なるほど参考になります。来年新居に移ったさいにはそのようにしたいと思います。
ただ、文中の件は我が家の住宅ではなく、直接私には関係の無い場所（近所）の話ですので、何も対策する気はないのです。

うまい！！

すいません、ポーチってなぜ自転車置いてはいけないのですか？
景観の問題ですか？

うちは駐車場が機械式なので面倒なのか、中庭の芝生の上に止めて
いる人がいます。
まだ入居してきて２週間くらいしかたたないので、仮にとめてるのかなー
とも思いますが、ずっとそこに定着しそうな強面です。

ウン千万もするフェラーリは、駐車場には置けません。

フェラーリ持ってる方の駐車場は立派なんじゃないのかなぁ。
そうでない場合はどこにおくんだろう？

フェラーリ持ってる方は通常一戸建てで
内側がガラス張りの立派なガレージをお持ちですよね。

うちのマンションは約400戸で、駐輪場は２台/世帯分用意されています。
駐輪場代は２００円/台です。現在４０台分位の空があるようです。
勿論空があれば３台目、４台目も借りられます。
私は独身で１台分借りていましたが、この半年、自転車を使っていないので
（車があるので）自転車を処分して、駐輪場は解約する事にしました。
これから先、自転車が必要になったら、折りたたみ式を買って
トランクルームに保管しようかなと思っています。

>>21

共有部分は個人向けのスペースではなく組合全体の所有
よって私物を置いて占有してはいけない。
そして、ポーチ、廊下、中庭etc.は共有部分です。
本来は置いてはいけないところだから、注意しても良いと思うよ。

たぶんみんな注意したいのだけど、刺されそうで出来ないっぽい。

うちのマンションは１３０戸程で地下駐輪場に２段式一世帯２台ですが、
使っていないスペースは管理人の仲介でレンタルしてます。
また総会決議でママチャリ専用平置駐輪場を１０台程増設し、
わずかなスペースもキッズ用（５、６台）に開放することになりました。
また１階庭付住戸の庭側からの出入りと駐輪の承認もされました。
その代わり玄関ポーチへの駐輪とエレベーターへの乗り入れは明確に禁止されました。
（ただし幼児用のみポーチ可です。）
来客用駐輪場の確保とルール決めをしたためエントランスはいつもすっきりしてます。

ママチャリ置き場の競争率は結構高かったらしい（笑）

>>28

そこまでできれば良いですね〜
至るまでかなり時間かかったのかなー

ポーチへの駐輪は、強い地震時に倒れた自転車が通路を塞ぐ危険があるので、消防署からも自粛要請が出されています。冷蔵庫ですら５〜６ｍ吹っ飛びますから、自転車なんか確実に廊下に倒れますね。
ただ、高級自転車を室内で保管することはまで規制したくない気もします。スキーやサーフボードなんかを持ち歩くのと同じで、エレベーターを使用しても良いのではと思います。

ウン十万する自転車を持っていながら、駐輪場１戸に１台分というマンションを購入して
しまった馬鹿者です。現在非常に悩んでおります。悩んでいるといっても解決策は一つ
しかないような気がしているのですが…カミサンを説得して部屋の中に置かせてもらう…
もうズバリこれしかないと思っています。あとはどうやって説得するかだなぁ…

常にぴかぴかに磨いて、壁のフックに、飾るように取り付ける。自転車屋さんのショールームみたいにしてはどう？

ウン十万する自転車なら、駐輪場より部屋の中でしょ。

駐輪場が少なければ、自転車を処分するしかないと思います。
共同住宅ですから、いろいろ便利な半面　我慢することも多いのは
みなさん、覚悟の上ではないでしょうか？
規則があって共同生活を続けていくものです。

最も規則や美観にうるさい住民に合わせて生活するのが、結果的に
良い管理、資産価値の維持につながると思います。

万一駐輪場が空いたとき、自転車を買ってあげると子供には忘れない
思い出になるのかと思います。
現代は何でも手に入り機械化も進んでいます、多少不自由を感じるくらいの
生活の方が、小さな喜びが多いですよ。

>>35
営業の言うことは信じるな

自転車をベランダに置くのも同様の理由でだめですか？

>>35,38
ウチの場合、契約前の重説で
「ポーチは(人目につくから)ダメだけど、バルコニーは(見えないから)いいですよ。」
なんてかなりいい加減なこと言ってました〜。
泥汚れを落としてからならエレベーターに乗せて共用廊下を押して歩くのもOKだって。
まだ入居してないし、実際に入居後はどうなるのか・・・わかりません。

折りたたみ自転車にして、自動車のトランクに入れるのはダメですか？常用する自転車は自転車置き場にして、使用頻度が低いものは自動車の中にということです。折りたたみにして、トランクルームということもあるのでは？

２９さん

最初の総会で決議されました。事前に議題のひとつとして上がっていたので即可決でした。
うちのマンションは幸いにスペースがあった事と理事会がよくやってくれたました。

駅から１５分程度あるのに駐輪場は結構空いてます。
通勤はバスと歩きの人が多いみたいです。
２段式の上段は子供や女性には結構辛いですよね。

大手デベの都心で100㎡1億2000万円の完成物件を先週見に行きました。
駐輪場は1部屋1台ですが、外廊下のポーチが広く大人用3台は置けそうでした。
結論から言うと、ポーチに自転車はOKとのこと。

ポーチに自転車反対の人は、さぞかしこれ以上の高級物件にお住まいなのかしらん？

うちもウン十万円の自転車あります。
賃貸時代は部屋に入れていました。もちろん汚れを落としての入室です。
万が一床に傷を付けてはまずいので、置く部分の下にカーペットパネルを引いてました。

現在はポーチに置いています。うちのマンションは「可」です。
ただし当然ですが門扉から廊下にはみだしたり、ＭＢを塞いでは駄目です。

たまに自転車は泥だらけの相当汚いものというイメージで、そんなのでエレベーターを汚されては困る！なんて言う人がいますが、よっぽど雨天か雨上がりの泥沼道を通らない限りタイヤに泥はつきません。人間様の靴の裏と同じです。そんな理由で自転車搭載がだめなら、エレベーター内は土足禁止ということになると私は思うのですが・・。
ただしここでもモラルは必要です。同乗者には、すみませんの一言を、同時に乗ろうとしている人がいれば極力先に譲る精神、エレベーターの壁は傷つけない、汚さないよう配慮。

です。

私もウン十万の自転車を持っています。
現在、４Fに住んでいるので、階段で運搬、部屋の中にラックを設置して保管しています。
階段でカツカツうるさいですが、趣味を楽しんでいます。

ロードレーサーなら担げるから、床は汚れないけど。屋内では、担ぐでしょ普通。

だから奥さん、折りたたみ自転車ですよ。物置にも、クルマのトランクに入ります。

うちのマンションにも、室内保管の自転車をエレベータを使って
上げ下ろしされている方居ますよ。
先方は遠慮なさいますが、私はどうぞ一緒に降りましょうと。
エレベータに入ってもらっています。
なんの問題も有りませんよ。

宅配便の台車は良くて、自転車はダメって理不尽でしょう？

宅配便の台車は泥道を走りませんから。比較するのはおかしいです。

屋内に持ち込むのは、担げるロードレーサー、MTB、折りたたみ自転車。重くて担げないママチャリは
自転車置き場。屋内のローカをごろごろすることはなくなる。

だから、奥さん、折りたたみ自転車を、べランダに置けばいいでしょ。

＞51
泥道を歩いた泥だらけの靴はいいのでしょうか？

>貧乏人は他住戸のポーチの事について過干渉なんです。
>悲しい事実です。

上昇志向があるのはいいことだけど、夢ばかり追わず現実も直視しないとね。
高額物件でもＯＫの所があるのに、なぜカジュアル物件でいろいろ
言われるのか理解不能。
住民層のマナーが違うことは、予想できるから不可抗力なのかもね。
お金持ちはおおらか、庶民の方が色々お金に細かいとは思います。

>>55
泥を落とさないで、屋内に入るの？　泥落としマットないの？

>57
それは意図的に話しをスライドさせているのですか？
屋内の話しでは無いですよ、よく読み返してください。
ご自分の間抜け質問が理解出来ますよ。（ーー；）がっかり　

>59
マットが置いてあるなら、自転車も宅配台車もマットの上を通って来る
のですから、問題ないかと思われ、51の危惧は払拭されると思われ・・・。

>61
マットが長いと、自転車のタイヤ径が大きかろうが小さいかろうが、拭き取れる場合がある。

タイヤ径とマットの大きさの話しじゃないだろう。
泥だらけなら、靴だろうと、自転車だろうと、宅配台車だろうと、
そこで拭い、汚れを持ち込まない気遣いが有るか無いかの問題だろう。
駄レスを打つ前に良く考えろよ。

↑理由が書いていないですね、この書き込みも「駄レス」ってやつですか？

>63さん
うちのマンションは雑用水道が隅に設けてあり、そこでブラシも使って酷く
汚れたときは、洗い流せます。ペットの足もそこで、洗ってからマンション
敷地内に入れる事になっていますよ。

問題解決ゾロリじゃん！
（＾−＾）にっこり　

>大手デベの都心で100㎡1億2000万円の完成物件を先週見に行きました。
安い物件だねぇ。

>67
もう既に２軒持っているので、３軒目は予算が無かったので・・・。
もっとお安い物件有ったらご紹介して下さいませんか？

>>66
何の問題が解決したのでしょうか？

＞>６９
私が答えてもいいですか？
タイヤをきれいにすれば、エレベータも共用廊下も汚れないので、
住戸内に持ち込む事に反対する方の論理が崩れて、外の駐輪場が
一杯でも、自転車を保有出来るということですよ。

廊下で自転車のタイヤのブレーキ痕がついたりする問題はいかに？

彼方は非現実的な問題をされていますが、バーチャル君ですか？

そんな問題有りませんから、ご心配無く。

バーチャ、もう八時だぞ！子供は寝る時間だ。

>73 >74
誰のこと？

>70さん
代返有難うございました。

>69=71
いいニックネームを付けて頂いてよかったですね。
宜しくね、バーチャル君（＾−＾）にっこり
もう寝たのかな？

６９です。
ニックネームを付けて頂いたのはいいのですが、
６９≠７１ですので、バーチャル君１号でいいですか？
まだ起きています。
あなたよりずっと年上だと思います。

71ですが、廊下にブレーキ痕つきますよ。
試してみてはいかがですか？

自転車なんて駐車場の後ろにおきんしゃい。
誰にも迷惑かからん。

>>79
無理クリに付けることもなかろう。
普通は押しているのだから、ブレーキを使わずとも、停車させている。

>>80
駐車場に車以外のもの置くな。

なんでみんな、折りたたみ自転車つかわないの〜？　場所もとらないし、部屋の中にもしまえるし、
クルマのトランク、トランクルームにも置けるよ。玄関ポーチなんかに置かなくてもすむよ〜。
１台目は自転車置き場、２台目以降は、折りたたみにすれば問題解決だよ〜。

>>84
自転車を部屋の中に置く人は、ぞうきんでタイヤを吹いてから入室すると思います。

自転車を部屋の中に置く？？
そんなことをしてまで、自転車に乗りたいのかな・・・・
下駄をワックス掛けて磨く人みたいだね。

正解！
片道10ｋｍを折りたたみではつらいです。

＞８０．８２
駐車場という一括りだと又論議が有るのでは？
駐車場にも機械式、平置き、賃貸、分譲と多岐にわたる。
たとえば分譲・シャッター付の駐車場などであれば
問題が出ないはず。

>>88

規約によると思うよ。
分譲は知らんが、普通は「規定のサイズ内で管理組合に
届け出た自動車」しか置いてはいけないと規約に書いて
あると思う。

そうでないと、分譲・シャッター付ならそこに住んでも
よいわけで...そこまでいわなくても、物置も置いて
良いことにならんかな？（ちと極論だけどねん）

規約というのは、そういう想定外の発想を拭うために
制限かけているものだと思うが...

折りたたみ自転車の世界もなかなか奥が深いですから、
この際、そちらの方へいくというのはいかがでしょうか。

なんでみんな、折りたたみ自転車つかおうよ！　場所もとらないし、部屋の中にもしまえるし、
クルマのトランク、トランクルームにも置けるよ。玄関ポーチなんかに置かなくてもすむよ〜。
１台目は自転車置き場、２台目以降は、折りたたみにすれば問題解決だよ〜。

ジャガーの折りたたみなら１０Ｋｍくらい平気だよ

http://www.lohass-japan.com/product/23/BullyBoy.html

>>95
そうです！折りたたみ自転車で十分なのですよ！

皆さん、自転車置き場が足りなければ、折りたたみ自転車で補いましょう！これで問題は全て解決です！！！

うそ〜毎日だよ、ロードでちょうどいいぐらいなのに。
必死になっちゃうよ〜。

せっかくきれいにしている部屋に折りたたみ自転車置くのって嫌じゃないですか？
バルコニーに置くのも、何だか見られて恥ずかしい気がします。
丈夫な足で歩く方が、マシだと思います。