■積水ハウス【グランドメゾン学園都市】はどうですか？■

天下の積水さんでも不具合あるのですね・・・。
具体的にどんな箇所なのでしょうか？

傷が治っていないなら　まだ分かるのですが　どうして　新たな傷ができるんでしょうか？
ショックです・・

再々内覧会、今週行ってきます。
再内覧会でクロスを張り替えて直してくれた部分もあったのですが、新たなキズを発見してしまいました。
あのクロス、とてもキズがつきやすいと思いません？
うちはフローリングをダークカラーにしたためか？キズの指摘はほとんどありませんでした。（最初から）

１７６さんの指摘どうり　フローリングには、何か引きずったような傷が多数ありました　また前には無かった傷もあり再内覧会とは名ばかりのものでした。
前にあった耐震構造の保証の件もありますし積水と言うブランドとらわれすぎたらダメですネ

再内覧会で直っている部分と直ってないもの・新たな発見があり、今週再々内覧会行ってきます。
次で納得できればいいのですが。　ちょっと気になった点が・・・。モデルハウスでは畳が
琉球畳になっていて良かったのですが、、。オプションで琉球畳を入れなかったら妙に青い畳で
うちの家族・友達（内覧会に同行してくれました。）から不評でした。新しいマンションの畳は
ああいう感じなのでしょうか。みなさんは気になりませんでしたか？ちょっと気になったもので。。

青い畳が新品な証拠ですよ。
畳がベージュっぽい色になっているということは、
施工後、日数が経過している証拠です。
じき、ベージュっぽい色に変わりますよ。

　なんか、まだ売れ残ってるし、不安になりますよね・・。もう少し、様子見て購入すればよかったかも
と主人と落ち込んでます。
その上、再内覧会ですごく、期待してたのに、新たな傷で、おいおい・・って
感じです。カルチェベリテみたいに、そもうち諸費用無料とかなったら、嫌ですよね（悲しい。。）

>そもうち諸費用無料とかなったら、嫌ですよね（悲しい。。）
そんなの陰でもうやってるでしょ。
そのうち竣工キャンペーンとかで叩き売り開始するよ。

>183さん
カルチェリベルテですよ。

今は、諸費用無料まではいかなくてもある程度の
サービスはやってると思います。

１８３さん
私は購入者ではないですが・・・
今、周辺の物件をいろいろ検討しているのですが
諸費用無料とか家具付きで売りに出てるとかなり魅力ですが
それなりに良い部屋というのは残っていないし
早く購入したことは全然落ち込むことじゃないですよ〜
私なんて優柔不断で迷ってばかりだから、結局思う部屋が完売になって
諦めた物件がたくさんあります。
いつかは思いきって購入しなきゃ・・・

そうですね。マンション購入は勇気がいりますね。

当方入居してはや半月　狭い物干し場&駐車場ドア前の邪魔な柱以外は、なかなか快適な生活を満喫してますが皆様いかがですか？　

本当に物干し場が狭いから干しにくいですね。
あと駐車場のドア重くないですか？？もう少し軽い力で開いて欲しい・・・。
たくさん荷物を持っていると大変です。。。
あと、結構フローリングきしみませんか？ちょっと気になります。
ただ、上下、左右の部屋からの物音は全然無いですね！これには感心しました。
あとは、キッチンにダウンライトしかないのでちょっと暗め？
それから玄関側の部屋は皆さんどのように使われていますか？
私は寝室なんですが、外の廊下を歩いている人の足音や、部屋からの話し声が筒抜けですよね・・・。
もう少し防音するにはどうしたらいいものかと悩んでます。。。

筒抜けですか・・・後ゴミ置き場、山のように積んでる時もあるしもう少し見えないよう工夫できんかな〜　

我が家は上から音がしますよ〜
人が走る音がよく聞こえます。

スラブ230mmでも、そんなに音抜けするのですか・・
困ったな〜

明日はごみの日でなくなると思いますが、山積みは見ていて気分よくないです。
コンテナも全部使えばいいのに・・・お金を取ってあの24時間ゴミ出し可は、
どうなんでしょうか。バイクの人はどう思っているのだろう・・・

残りわずかの割には電気が寂しい気がする・・・

どなたか同じ学園都市内での買い替えの方いませんか？私は都市内の中古物件を考えています（他の地域からです）。学園都市の良いところ等、特徴を教えてください。

私も　入居して二週間ですが　結構　快適です。そんなに　足音など気になるほどではないです。話し声はまったく
聞こえませんが・・・・確かに　ごみの山済みはやや気になります。
残り　あとわずかって　どのくらいなのかな？営業の人は　大丈夫って言ってたけど・・・
私は　前は西神南に住んでましたが　学園のほうが便利ですよ。西神南はいいとこですが　やや不便でした。
銀行の窓口とかなかったし・・・まあ　住めば都って感じでしたけど・・それぞれ一長一短ってとこですかね。

えっ？ゴミ出しって２４時間ＯＫなんですか？
朝だけと思ってましたが…
他府県から来ましたが、学園都市は買い物がやや不便。
図書館が無いのが、ショックでした。
まぁ、車があれば問題はありませんが。

この掲示板で入居後も色々な情報交換が出来てうれしいです。うちは引渡は済んでおりますが、転居はもう少し先になりそうです。既に何度も行っていますが、1階のエレベータの前、寒いですね。

転居がまだの者です。
この掲示板で入居者の方が意見交換をされているところを見ると、Docanvasのポータルサイトには掲示板はないのでしょうか？
私はマンション外からのアクセスだから掲示板等が見れないのだと思っていたのですが。

>学園都市の良いところ等、特徴を教えてください。
子供が星陵→神戸市外大だと学費が安く上がる・・

>199さん
>Docanvasのポータルサイトには掲示板はないのでしょうか？

マンション内からアクセスしてみましたが、無いですよね〜。

>201さん
回答ありがとうございます。
マンション内での意見交換等々楽しみにしていたのに、残念です…
自分達でレンタル掲示板などを使って作成するってことなんですかねぇ。

えっ？申し込み用紙にニックネームやパスワードを書いたりしたけどマンションの掲示板用じゃなかったのかな！？

現在マンションを探していますがグランドメゾンの南向きの部屋が空いていれば
買いでしょうか？

もしキヤンセル住戸が出ているのであれば、買いだとおもいますよ！
学園都市は環境がいいし子供を育てる環境にも最適だと思います。
私は個人的に学園都市の雰囲気が好きだからお勧めします。

今日、ゴミ捨て場を見てみたら、ごみが山積みになっていますね。
それも粗大ゴミっぽいのがたくさん。
燃えるごみは毎日ごみ出しOKですが、燃えないゴミ・粗大ゴミは
それぞれ月１回の回収のはずですよね。

そうですよね、引越も落ち着いたらゴミの日や時間帯をちゃんと明確にして知らせてほしいです。
そして、みんなで守ってきれいになるといいですよね。
学園都市に住んで１８年ですが、GM気に入ってます。引っ越してよかったです。

あの粗大ゴミは、ひどいですね。日曜に引越しした人かな　管理室に言ってなんとか特定してもらわないと・・・引越しの時出たゴミは、有料でしょう　まさか管理費から出すのでしょうか

本当にあの粗大ゴミはひどい・・・。
なぜここに来て捨てるんだろう・・・。
越す前に処分していればいいのに。。。
あれではかなり目立つし、何といってもいつ回収なんでしょうか？？
あれだけ大きなゴミは有料ですよね。。。
早く特定してほしいです！！誰ですか！？

あの粗大ゴミ・・・の中で、食器棚が気になります。
あれはひどいですね。燃えないゴミの日も粗大ゴミの日も、あれは回収しないはず。
でも、神戸市のリサイクルセンター？に電話して予約すれば引き取ってもらえます。
すでに引き取り予約済みのシールが貼ってありました。管理人さんが電話してくれたかな？
ただ、回収はかなり先になるはずです。だからしばらくはあのまま。
しかし、捨てた本人は気にならないのかなぁ。ゴミ捨てのときや、駐車場から車出すときに見えるでしょうに。

ゴミの話、深刻ですね。
引っ越しが落ち着けば、状況は変わってくるのでしょうけど。
しっかり管理していただきたいですね。
せっかくいいマンションなのに・・・

NTTメディアサプライに問い合わせたところ、マンションポータルサイトで掲示板を使用するには、管理会社を通して依頼しなければならないとの回答をもらいました。
私個人としてはポータルサイトに掲示板があれば良いなぁと思っているのですが、皆さんはどうでしょうか？

> お問合せ頂きました掲示板や回覧板のご利用につきましては
> 管理会社様のご要望により追加させて頂く機能となっております。
> 管理会社様を通じてご要望頂きましたら
> 掲示板や回覧板の機能を追加することは可能でございます。

ポータルサイトに掲示板、良いと思います。
IDとパスワードの入力が面倒なので、頻繁には見れないかもですが・・・

自分が住んでるマンションに掲示板があると言うのは、すごくいいですね♪ただパソコンがないお宅や使い方がわからない方もいると思うので　その辺をどうするかでしょう　　　沢山の部屋の方が参加できれば　便利で素晴らしい掲示板になると思います

212です。
管理会社に掲示板の設置依頼をしていただきました。
来週（3月6日週）には設置可能だそうです。
その他のコンテンツについては掲示板で意見交換ができればと思います。
みなさん、良い掲示板にしましょうね！

>215さん
おぉ、すばやいですね。
掲示板ができたら、私ものぞいてみますー。よろしくね。

215です。
マンションポータルサイトに「井戸端トーク」と言う名前で掲示板が作成されました。

「井戸端トーク」・・・発言無かったなー。

井戸端っちゅうより
暇つぶし

マンションポータルサイトの「井戸端トーク」でテストで投稿してみましたが・・・
なんと部屋番号が明記されてしまうんですね〜。いくらニックネームが設定できても、
これはイヤだわぁ・・・。

>>189
>>玄関側の部屋は皆さんどのように使われていますか？
>>私は寝室なんですが、外の廊下を歩いている人の足音や、
>>部屋からの話し声が筒抜けですよね・・・
>>もう少し防音するにはどうしたらいいものかと悩んでます。。。

廊下側の部屋の窓、防音じゃなかったんですね。
どの部屋もやっぱり筒抜けなんでしょうか。
プライベートルームだから、会話とか心配だな。

>>189
そんなに音漏れがひどいんですか。

南がわの棟に住んでます。
冬は部屋の中まで日差しがきて暖かいし、夏はベランダの内側には日差しがはいってこず
明るくて気持ちのよいマンションです。

ワンコ買ってるひとが多いわりには、ワンコの鳴き声などまったく聞こえません。
住人のみなさんも、気持ちよく挨拶してくださるひとばかりで安心してます。
価格はまわりより少し高いですが、購入して本当によかったと思います。