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ポリップイ
[更新日時] 2018-05-16 22:59:26
最近の長谷工仕様＜直床（スラブ200ミリ）＋２重壁＞
とにかく安くて非常に魅力的です。
ただし遮音性は決して理想的で無い様で。
実際はどうなのでしょうか？
実際にこの長谷工仕様で購入した方
感想を聞かせて下さい。
[スレ作成日時]2006-04-28 21:49:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝二丁目32番1号 |
| 交通 |
https://www.haseko.co.jp:443/hc/index.html
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
長谷工仕様＜直床（スラブ200ミリ）＋２重壁＞の感想
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213
契約済みさん
契約した長谷工物件は典型的な長谷工仕様（スラブ200mm + 2重壁）でした。
本を読んで勉強したところ、他にも気になる仕様が２点出てきました。
１．梁間面積が７０平米オーバー
→ LH-65 or 70程度で上階の騒音がかなりうるさいレベル？
２．リビングサッシに水切りがない
→ シーリングとウレタン塗装で防水してあるが耐久性に問題あり？
みなさまの長谷工物件も上記のような仕様でしょうか？
もし同じ仕様の方がいましたら生活した感想を教えてもらえると助かります。
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214
匿名さん
>>213 契約済みさん
その後、住み心地は如何ですか？
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215
匿名さん
>梁間面積が７０平米オーバー
>LH-65 or 70程度で上階の騒音がかなりうるさいレベル？
かなり広い部屋！？
アンボンドにしても、普通70平米はいかないでしょう。
ましてや長谷工なら段スラブでしょうから、段スラブの段部分は小梁同等のスラブ制振効果があるはずなので。
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216
評判気になるさん
>>30 匿名さん
残念ですけど、昔、現場で働いてました。やはり長谷工は、安いなりに工期短縮で雨どしゃ降りでもスラブコンクリート打つし、スラブ固まる前から養生無しの、大工の型枠スラブにてんこ盛りに、置くし結局最後に、床にモルタル流して床暖の発泡スチロールみたいなのひいてスラブのワイヤー引っ張ってるからオッケーみたいな感じですね。さすがにベランダの柵刺さってる所、足場の繋ぎ引っ張ったらボロッと崩れたのは引きましたが……
