ヒューザーのマンション（その24）

6チャンネルで東向島の住民出てる。

36歳で7500万円、150㎡の物件だって。
安いなぁ、でもあの年でお金持ちだね。

俺がこの間売った築8年の中古マンション(大京)と坪単価同じ(笑

TBS見てるけど、このY氏
なぜか直接責任があるヒューザーへの怒りは出てこない(笑

なぜ小嶋に対して怒らないのか住民。

でかい薄型ＴＶもあったね。富士山に、夏は隅田川の花火ですか。。。

IT企業勤務らしい。

なんだ、あぶく銭か、
悪銭身につかずかな?

最もリスクテイク、リスクリターン、自己責任について敏感な業界のはずなのに。

荻津ピンクは引っ越したのかな？

>>396
それじゃあ、何で買わなかったのよ。

ヒューザーの住民に風当たりが強いのは、
購入したマンションが広すぎる（＝贅沢品的な要素が含まれている）からでしょうか。
７０〜８０m2の普通のマンションであったなら、
こんなに批判を受けなかっただろうに。

>>408
それは違うな。購入者が売主を責めずに国に補償を求めたからさ。

>>410
そう、攻める相手を間違えたと言うこと。

>>409
むしろ公衆の面前で気が違ったようにヒステリックなのは
住民のほう(笑

>407
買わなかったのは高かったからです。
ここで言われているほど安くなくて、中層階の100ｍ２の希望する部屋で5000万台後半で近くしました。
それに色々な設備を加えて200万ぐらいプラスになりそうでした。
希望のエリアから少し離れていたので、
次に近くに建てたらまた見に行きたいと思っていた矢先のことです。
子供にお菓子をたくさんくれたデベや、植木鉢をくれたデベ、
ディズニ−ランドのチケットが当たったから取りにきてと言った大手デベもありましたが、（怖くて行けなかったけど）
ヒューザーはパンフ以外なにもくれませんでしたが（笑）、
たくさん回った中でも、ヒューザーは好印象でした。
魅力あるデベだと思ってましたので、残念でなりません。

売主の瑕疵担保責任も知らない人たちということでしょうか。

>413です　都内ではありません。
普通の７０ｃｍ2が２０００万台から買える場所で、プラス200万で6000万超えです。

耐震データ偽造問題で、東京都世田谷区は１２日、
同区北烏山８の「グランドステージ千歳烏山」（５階建て、３１戸）について、
構造計算書が偽造され、震度５強程度で倒壊の恐れがあると発表した。
(毎日)

まだまだ増えるのかなぁ？

>>332
我が家では、主人は反対していましたが、私はＧＳ錦糸町壱・弐番館を買いたかったのです。
値段的には、それほど安くなくて、下層階の100㎡を切る部屋しか手が出そうもありませんでした。
それでも面積の割には相場よりはずっと安いのでしょう。周辺は70㎡程度の物件が多かったですから。

パンフレットがコピーでした。経費節減のため、あんまり部数を作らないそうです。
さらにびっくりしたのは、他大手デベが至近距離で大規模な跡地にマンションを作ろうとしていて、
周辺にショッピングセンターやシネコンなどもできて、とても便利になる計画があったのですが、
周辺環境の案内として、そこのパンフをコピーして渡していたことです。
自社制作のパンフだと経費がかかるから、他所様のパンフを流用させていただいています、
とのことでした。
なんだか違法のような気がしましたが、ここまでせこく合理的に営業しているから、安いのだと
思わせる妙な説得力がありました。

今回錦糸町は偽装とされていません。
主人は別にヒューザーというデベが怪しいと思って反対していたわけではなく、
別の理由で反対しただけなのですが、それでも私がずっとＧＳに未練を持っていたことを
知っていたので、今回のことは「それみたことか」的なところも感じていると思います。
なんだかとても悔しいし、主人に頭が上がらないような嫌な気分です。
332さんのコメントを読んで、少し主人に対して気が楽になりました。
せめて、偽装物件でないヒューザー購入者の方々だけでも、心安らかで過ごせますよう。

マンションの耐震診断をしてもらうのは、どこに頼めばいいの？
地元の建築士会やら自治体に電話しても満足の行く返答なし。
耐震強度の数値だって、やり方（？）によって違うみたいだし、
GS江川とか、一旦安全宣言出したのに(診断方法はよく知らないけど）
数日後には危険とされているし。。
本当のお墨付は、どこでもらえるの？
「診断しますよ、だめなときは補強工事の会社を紹介しますよ」なんて
うたっているところは、なんかアヤシイし。

>>417
っていうか、偽装ではないヒューザー物件って、むしろ最悪かも。
図面は一応正しい構造計算に基づいたもの。
ただし、施工では、手抜きが・・・・・

あの社長の客をとにかく騙そうと言う経営哲学と、実際に藤沢などで明らかになってきている図面との相違を考えると、
偽装されたほうがまだましだったのかも。

公的支援も無しに自分たちで調査し最悪はヒューザーが潰れる前に何とか補償受け取らないとね。

4チャンネルで住民に密着。
藤沢。