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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝二丁目32番1号 |
交通 |
https://www.haseko.co.jp:443/hc/index.html
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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長谷工はどうでしょう?その3
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302
匿名さん
>>でで、あなたは不良物件掴まされた人ですか?
要はそういう物件を販売しているデベってことですよね?
社員みずから認めちゃうこともなかろうに・・・
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303
匿名さん
>299
救済してもらって生き延びてる企業を
>これだけ潰れるってここで言われながらも、儲かってるってことですよね。
こう受け取れるって、スバラシイ思考回路してますね。
>企業からすれば、節税の行きすぎ=脱税 立ちションするくらいの感覚なんでしょ。
仮にも上場企業であって、救済により生き永らえさせてもらった企業がすることではないわな。
自分を助けてくれた恩人を騙すことくらい道徳心のない行為だね。
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304
匿名さん
救済や所得隠しを何度も話しに挙げてくるといったって
>>ブームにすら乗れなかった会社の方々ですか???
あんたがこんなくだらない書き込みしなければ何度もかかれないんじゃない?
たとえブームに乗れなかった企業だったとしても、
本当なら倒産している状況を作ったり、救済してもらった身分で所得隠しする
常識のない企業よりはなんぼかマシだとみんなが思うでしょうから。
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305
匿名さん
救済、救済ってバブル期の話で
これは銀行にも問題あったわけで、しかも国に救済してもらった訳でもなかろうに。
しかも、肯定派は社員しかいないと思ってるんですかね。
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306
匿名さん
>>しかも国に救済してもらった訳でもなかろうに。
それじゃ誰に救済してもらったの?
その金はどこから出たの?
補助という名の税金なんじゃないの?
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307
匿名さん
>305
>肯定派は社員しかいないと思ってるんですかね
思ってませんよ。
後は長谷工マンションしか手が出ない購入者(ここにすがるしかないので)
自分が買った長谷工マンションが将来(今現在含む)売れなくなると困る入居者、
売れなくなると困るデベ等信仰者は他にもいるでしょう。
だから何?
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308
匿名さん
長谷工のマンション買って内覧会見に行ってがっかり…。長谷工についてたいして調べもせず焦って
買ってしまって大失敗。このサイトもっと早く見ていれば…。早くも転売を考えてたりする。
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309
匿名さん
どうしてがっかりしたのか教えていただけたら幸いです。
このスレには何をいっても聞く耳もたないハセ狂が存在しますもんで。
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310
匿名さん
えっと…基本的につくりがちゃちいです。安っぽい感じありありで。
でもこのスレを見ると長谷工がちゃちいのは当たり前のようですね。
知ってれば買わなかったのですが…無知な自分にへこんでます。
やっぱ売るときも長谷工は人気ないんですかね??
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311
匿名さん
長谷工の中でも安い物件なら、内装ちゃちいのは当たり前
他のデベ物件でも内装は金額しだいでしょう。
安物買いしかできないなら賃貸で我慢するが吉ですよ。
ついでに中古は長谷工だろうが三井だろうが、ほとんど関係なしなので
安心していいですよ。
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312
匿名さん
新築で買ってそのような印象を受けるとなると価格を落とすなりしないと
買い手はつきにくいでしょうね。
中古市場でも人気はないが、アーベストにで頼めば売ってくれるんじゃないですか?
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313
匿名さん
長谷工の中でも安い物件ってどれくらいを言うんですかね?ちなみに4000万くらいでしたが。
まわりと比べると価格は割高だったような…。
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314
匿名さん
場所や広さにもよるだろうけど
4000万なら安い物件って事もなさそうですね〜
内装がちゃちいって面材などがですか?
モデルルームと比較してどうですか?
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315
匿名さん
モデルルームはオプションや家具でごまかしていたのかそんなにひどくは感じなかった
のですが…。面材やキッチンのコンロの使用や洗面所の鏡の裏の棚は幅がものすごく
せまくドライヤーも置けないんじゃん!?など(苦笑)広さは80ちょいですが
これなら同じくらいの価格で同じくらいの広さのタワーマンションがあったのでそっちに
すればよかったと後悔…先にたたずですが。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
コンロの仕様や洗面所の仕様なんて、オプションには関係無い部分ばかりですね。
正直、長谷工どうのの前にもう少し見る目もたれた方がいいですよ。
(買い替え時にも)
長谷工はホント価格で、内装変わってくる場合が多いです。
グレードによって材料の規格みたいなものが決まってるんでしょう。
4000万であれば面材等の材料は多少いいもの使ってそうですね。
使いがっては間取りごとにも違ってくるので分かりませんが。
コンロについては4000万くらいの物件であれば
オプションで上位機種にグレードアップなどがあったのでは?
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318
匿名さん
オプションは和室です。面材がオプションとはいってませんよ^^;
ま、正直見る目がなかったんですけどね。モデルルーム見に行ったときには
もう登録期日がせまっててあわてて買ってしまった感じで…
上位機種のグレードアップはひとつだけありましたが、、それ自体がグレードの
低いものでした。
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319
匿名さん
どこかのレスでありましたが、所詮賃貸に毛が生えた程度のマンションしか作れないゼネコンなんで
諦めましょう。 そうと知らずに買ったほうも悪い。
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320
匿名さん
そうですね…。よく調べもせず希望の場所に近かっただけであわてて買ってしまった
自分の責任かー^^;少し住んだら売り払って別のとこ探します。
長谷工と大京以外のとこで。
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321
匿名さん
私も一軒目を長谷工物件購入し大失敗した人間の一人です。
私の場合は仕様の低さに加えて長谷工特有の二重壁による騒音の太鼓現象がひどかった・・・
現在新しい物件を購入して引っ越ししましたが、
言うなれば私も「見る眼がなかった」クチです・・・
救いだったのは値なしになる前に早めに売れた事と
安くていい物件が豊富に出てきた時期に買い替えができたこと。
いまは駅も近いし、二重天井・二重床の最上階に住むことができました。
しかも前に買った長谷工物件よりかなり安い!
都心にも近くて言うことなしですが、1度失敗した経験がなければ
こんな条件がいい物件を買うことができなかったと思い、
高額な勉強代だったと割り切っています。
もちろん、二度と長谷工物件は検討しません!
320さんも諦めないで、この先を着実に見据えてがんばってください。