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マンションバスター
[更新日時] 2013-10-25 16:48:34
私の親の四階建てのマンションは準工業地域にあります。その隣接真南にダイワハウスが、１４階建てのマンションを建設しようとしています。何の説明もなく、販売のチラシが私どものマンション関係者にたまたま届いて事件が発覚しました。準工業だから太陽光が一日中当たらなくなっても法律上問題なく、何の経済的損失の補償もしないという高圧的な態度です。説明が無かった事に対しては、私どものマンションの管理組合（実際にはあります）が分からなかったという言い分。会社のＨＰではりっぱな倫理要項を掲げていますが、実際は実にひどい会社です。当地域におけるダイワハウスの他の物件も周囲の環境や住民に対する配慮に欠け、評判は極めて悪いです。マンションそのものはすばらしいかもしれませんが、そこに人が住むという観点からは非常に問題があるとマンションだと思います。マンションデベロッパーとしてのダイワハウス、建築確認申請も問題になりましたイーホームズと同じ民間で審査しており、何か問題が生じた時の事を考えると誠意ある対応は期待しない方がよいと思います。私どもはマンション公害として今回のダイワハウスのマンション建設計画を考えております。
[スレ作成日時]2006-05-19 21:28:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5 |
| 交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/live/index.html
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
マンション公害ダイワハウスの事例
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161
販売関係者さん
準工業地域で、隣が空き地、よっぽどのアホでなければ予測できた事だと私は思います。
日が当らなくなる？分っていたことでしょ準工業地域なんだから。
私も準工業地域にマンションを買い住んでいますが、納得したうえで工業地域に買いました。
まあ、家はマンション廊下側が空き地で、敷地いっぱいに建物は立ちましたが、西日が当らなくなり逆に良かったです。東南は道路６車線なわけで、建物も立ちません。日も当たります。買う時に、空き地の方角等
しっかり調べて買いました。
会社を、中傷するよりも、そんな場所に買ったことを反省すべきです。
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164
匿名さん
ダイワが売主の分譲マンションであっても、施工するのは他のゼネコンです。
これは、他のデベロッパーのマンションも同じです。
現場の工事のやり方については、請け負っているゼネコンの問題ですね。
もちろん、ダイワにクレーム等を言えば、ダイワからゼネコンに話がいっているはずです。
大手のゼネコンであればあるほど、対応も良くなりますが
当然、施工費用も高くなるものなので、ケースバイケースでしょうか。
また、建築する前に近隣に説明がない、なんてことはないはずですよ。
行政から建築確認の許可が下りるには、近隣説明が必須ですから。
戸建も含め、マンションが建つことで、日照時間が少なくなるのは、どうしようもありません。
ましてや、商業地域や準工業地域ではなおさらです。
自分がお住まいのマンションの南側には影を落としていないのでしょうか。
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165
匿名さん
