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<title><![CDATA[マンション公害ダイワハウスの事例]]></title>
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<description><![CDATA[私の親の四階建てのマンションは準工業地域にあります。その隣接真南にダイワハウスが、１４階建てのマンションを建設しようとしています。何の説明もなく、販売のチラシが私どものマンション関係者にたまたま届いて事件が発覚しました。準工業だから太陽光が一日中当たらなくなっても法律上問題なく、何の経済的損失の補償もしないという高圧的な態度です。説明が無かった事に対しては、私どものマンションの管理組合（実際にはあ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[165: 大和ハウス工業 （仮称）ロイヤルパークス．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-25T16:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウス工業 （仮称）ロイヤルパークス柏木新築工事http://lovethesun.blog121.fc2.com/blog-date-20131025.html#entry2661]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[164: ダイワが売主の分譲マンションであっても、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-02T16:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワが売主の分譲マンションであっても、施工するのは他のゼネコンです。これは、他のデベロッパーのマンションも同じです。現場の工事のやり方については、請け負っているゼネコンの問題ですね。もちろん、ダイワにクレーム等を言えば、ダイワからゼネコンに話がいっているはずです。大手のゼネコンであればあるほど、対応も良くなりますが当然、施工費用も高くなるものなので、ケースバイケースでしょうか。また．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[161: 準工業地域で、隣が空き地、よっぽどのアホ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-12T17:30:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[準工業地域で、隣が空き地、よっぽどのアホでなければ予測できた事だと私は思います。日が当らなくなる？分っていたことでしょ準工業地域なんだから。私も準工業地域にマンションを買い住んでいますが、納得したうえで工業地域に買いました。まあ、家はマンション廊下側が空き地で、敷地いっぱいに建物は立ちましたが、西日が当らなくなり逆に良かったです。東南は道路６車線なわけで、建物も立ちません。日も当たりま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[160: &gt;159で、結局何が言いたいの．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-12T17:00:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;159で、結局何が言いたいのか良くわからないけど、要するに意見を聞いてくれなかったダイワに不満があるようですね。。。愚痴として同情はしますが、意味や目的のない書き込みは見苦しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[159: 建設中もそうですが、できてからの方がもっ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-11T06:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設中もそうですが、できてからの方がもっと管理会社に苦情を言っても、私がやったわけじゃないんで～とか、言ってて、そのまま放置？あんまり建物に近寄ってはないみたい。住んでる人に聞くと、中でもつるし上げみたいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[157: スレ主さん、結局どうなったのですか？ダイ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-27T12:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、結局どうなったのですか？ダイワとは。親ごさんはまだ４階のマンションに住まれているのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/153/">
<title><![CDATA[153: 新日本建設さんは大和ハウスに買収されるん．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-30T08:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新日本建設さんは大和ハウスに買収されるんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[152: 昔話は意味がない。今は２１世紀。人のライ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-28T17:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔話は意味がない。今は２１世紀。人のライフスタイルが変わっています。企業はコンプライアンスを守りながら利益を上げる義務があります。法的に問題が無ければ何も言えません。個人的には文句言いたいかもしれませんが喜ぶ人もいます。ダイワハウスが悪い訳ではありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[151: ううん・・・。ここは何のための掲示板なの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-17T09:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ううん・・・。ここは何のための掲示板なのですか？何か、わからなくなってきた・・。ダイワハウス購入の参考にために見に来たのですが・・・。スルーすればよいのでしょうけど。是非とも購入の参考となるご意見をよろしく！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: 行政訴訟：「タヌキの森」に建築、違法　新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/150/</link>
<dc:date>2009-01-16T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行政訴訟：「タヌキの森」に建築、違法　新宿区が逆転敗訴−−東京高裁判決http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090115ddm041040032000c.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/148/">
<title><![CDATA[148: 住宅大手が分譲住宅向けの用地購入を大幅に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/148/</link>
<dc:date>2008-11-09T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅大手が分譲住宅向けの用地購入を大幅に削減する。住宅市場の長期低迷を受けた措置で、供給戸数の絞り込みで販売価格の下落を食い止める狙いもある。http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081109AT1D0802608112008.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/147/">
<title><![CDATA[147: こんにちは、第3者の意見で書かせていただ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-09T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは、第3者の意見で書かせていただきます。①まず、私が、その土地に早めに住んだ原住民（先住民）としたら、自分に影響のある建物には過剰反応・必ず攻撃したくなります。②次に、私がその土地に新たに住むところを探してしかも条件の良い場所・建物だったら原住民の事はあまり考えず、なるべく条件の良い所に居住みます。鶏が先か卵が先か・・・・・・・・住民が増えて、病院や学校ができる。病院や学校があるから、高層．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[145: 素朴な疑問ですが、何故、大和ハウスは近隣．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-12T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素朴な疑問ですが、何故、大和ハウスは近隣住民に挨拶をして回らなかったんでしょうか？法律上問題なくても、倫理上の問題があります。マンションの日照権もさながら、工事に伴う騒音もあります。やはり近隣住民にそれなりのあいさつ回りと了解を得る必要があると思います。それすらもされていないのでしょうか？私は今のマンション以外も検討していましたが、隣のマンションの南側ベランダから約7mにマンションが建つ立地だった．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/144/">
<title><![CDATA[144: 熊谷の龍前住建の物件はどうなったんだろう．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-10T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熊谷の龍前住建の物件はどうなったんだろう。建てた当時は、ほとんど入居者がいなかったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/143/">
<title><![CDATA[143: 戸建て地域にマンション計画　住民反発ht．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T05:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建て地域にマンション計画　住民反発http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgriffon56%2Eblog56%2Efc2%2Ecom%2Fblog%2Dcategory%2d7%2ehtml]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/142/">
<title><![CDATA[142: 隅田川花火訴訟：観賞妨げた分譲会社に賠償．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/142/</link>
<dc:date>2007-05-06T21:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隅田川花火訴訟：観賞妨げた分譲会社に賠償命令　東京地裁http://tokyufubai.seesaa.net/article/40835844.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139http://ww．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-03T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43786/res/747-761No.747 by 匿名さん 06/12/02(土) 00:11僕も読みましたよ。契約した者としてはかなり衝撃的でした。グランドメゾン杉並の各ブロックになぜ３階だての通路があるのか良く解りました。また一つの建物として申請されている理由も良く解りました。各地でトラブルを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138「官から民へ」の落．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/139/</link>
<dc:date>2006-11-28T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138「官から民へ」の落とし穴——建築法制の崩壊建築紛争—— 行政・司法の崩壊現場 ——五十嵐　敬喜，小川　明雄http://www.iwanami.co.jp/cgi-bin/isearch?isbn=ISBN4-00-431053-9]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;83建築確認が下りている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/138/</link>
<dc:date>2006-09-28T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83建築確認が下りているのに、なぜ建築主は、計画変更を求める近隣関係住民と話し合わなければならないのですか。http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/hunsou/hunsou_05.htm建築確認は、建築計画が建築基準法等の取締まり法規に違反していないことを明らかにするに過ぎず、その計画による近隣住民への侵害等が民法の不法行為に該．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;132パークハウス代沢プ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/136/</link>
<dc:date>2006-08-17T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132パークハウス代沢プレイスhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43798/res/18&gt;建築確認取り消しらしいです。今日見たら工事が止まってました。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/135/">
<title><![CDATA[135: マンション紛争についての大変よく整理され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/135/</link>
<dc:date>2006-08-05T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション紛争についての大変よく整理されているサイト発見http://6557.teacup.com/mansion/bbs?M=JU&amp;JUR=http%3A%2F%2Fgriffon56.blog56%2Efc2%2Ecom%2Fblog%2Dentry%2D6%2Ehtml]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[134: &gt;&gt;111芦屋のマンション計．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-04T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111芦屋のマンション計画　建築確認取り消しhttp://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&amp;id=9026323]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/133/">
<title><![CDATA[133: 日向になったダイワハウス側に住めば解決す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/133/</link>
<dc:date>2006-08-03T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日向になったダイワハウス側に住めば解決するのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[131: 日陰にならない物件に引越しすればいいので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/131/</link>
<dc:date>2006-08-01T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日陰にならない物件に引越しすればいいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: ↑どうなりました？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[↑どうなりました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;128今宿事件は有名です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/129/</link>
<dc:date>2006-07-05T13:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;128今宿事件は有名です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;126福岡市のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/128/</link>
<dc:date>2006-06-07T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126福岡市のマンション建設反対運動http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/topics/news/001756.htmlhttp://blog.so-net.ne.jp/spiraldragon/2005-12-11]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/127/">
<title><![CDATA[127: 確認ＥＲＩ？　業務停止の件がスレ主が問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/127/</link>
<dc:date>2006-06-07T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確認ＥＲＩ？　業務停止の件がスレ主が問題提起になぜ直接リンクするのか良く分からないけどもう確認は出ているの？ 住民の要望として紛争中の物件にかんしての配慮を求める書面を各機関にだすというのも法律的な根拠がはっきりしないかぎり実効性は薄いけど決して無駄なことではないよ。審査中なら紛争中であることをアピール。確認が出ているのならば情報公開法で行政通じて資料を取り寄せ専門家にチェックしてもらうとか（行政．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/126/">
<title><![CDATA[126: 　業者側は、少しは誠意を見せてきたようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/126/</link>
<dc:date>2006-06-07T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　業者側は、少しは誠意を見せてきたようです。ある意味では評価できると思います。参考のために福岡市のマンション建設反対運動を見てきました。すごいですね。あそこまでやるとは・・・・。建設完全阻止は難しいとしても、何らかの妥協を業者側に譲歩させることは可能のような気がしてきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;119日本ERIhttp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/125/</link>
<dc:date>2006-06-02T06:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119日本ERIhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47320/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/124/">
<title><![CDATA[124: スレ主の親御さんのマンションは準工業地域．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/124/</link>
<dc:date>2006-06-02T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主の親御さんのマンションは準工業地域じゃなかったっけ？それで、もちろんそれは知ってるけど、日陰になるのはムカつく！キー！って事ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/123/">
<title><![CDATA[123: 商業地域、準商業地域等に建つ、マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/123/</link>
<dc:date>2006-06-01T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商業地域、準商業地域等に建つ、マンションを購入するので有れば、その周りの空き地、駐車場など周辺状況をよく見て購入すべきです。準商業地域では諦めるしかないと思います。我が家も商業地域のマンションを購入しましたがそこら辺をとくにきを使い購入しました。近所のマンションも建って半年もしないうちにその建物ぎりぎりにマンションを建てられていました。住民も反対はしてましたが、すぐ泣き寝入りしていました。だって商．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/122/">
<title><![CDATA[122: １２１です１１８にあがっているように、同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/122/</link>
<dc:date>2006-06-01T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２１です１１８にあがっているように、同一の会社内でも対応が異なるということは物件ごとに状況が異なるのかと推測できますが、別の見方をすれば誠意のある対応もできる会社であるということですよね。がんばってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/121/">
<title><![CDATA[121: マンションバスターさん１１８にあがってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/121/</link>
<dc:date>2006-06-01T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションバスターさん１１８にあがっているｙ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/119/">
<title><![CDATA[119: 貴重なご意見ありがとうございます。私達は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/119/</link>
<dc:date>2006-05-29T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴重なご意見ありがとうございます。私達は私どものマンションの他に周辺の戸建て住宅の方と一緒に反対運動をしております。ダイワハウス側とは頻繁に交渉をしております。交渉のテーブルにお互いについています。交渉の詳細は公表しない方がよいとご助言もありまし、実際に情報を漏らしたくないので、詳しい事は申し上げられませんが、とにかく急いで建てたい建てたいという意思が伝わってきます。建築確認審査をする予定の日本Ｅ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/118/">
<title><![CDATA[118: 　名古屋市の事例です。　浜松市では、「中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/118/</link>
<dc:date>2006-05-29T02:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　名古屋市の事例です。　浜松市では、「中高建築物の建築に係る紛争の予防および調整に関する条例」があり、これに沿った解決がなされています(H17/5)。　　　http://www.geocities.jp/yamatechomin/daiwa.html　名古屋市にも「中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する条例」があります。しかし、ダイワハウスはそれを知りながら、名古屋では、H17/8に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/116/">
<title><![CDATA[116: ＞同マンションは、建築物の高さを規制する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/116/</link>
<dc:date>2006-05-28T16:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞同マンションは、建築物の高さを規制する都の「日影規制条例」が二〇〇四年に緩和されたのを受け、昨年八月に着工された。しかし、緩和の際に市区町村に義務付けられた「住民の意見聴取」を、東村山市が実施しないまま緩和に応じた対応をしていたことが判明。市は誤りを認め、すでに住民に謝罪している。何度もいうが、このような特殊な事情がある場合という条件付。規制が途中で変わり、市がそれを説明しなかったのだから、住民．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/115/">
<title><![CDATA[115: 東村山のマンション、高層階建築差し止め　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/115/</link>
<dc:date>2006-05-28T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東村山のマンション、高層階建築差し止め　東京地裁八王子支部が仮処分決定、住民の主張認める（東京新聞 06/1/21）http://www.la-npo.org/shucho/news/toshi/sosho/news_sosho.html東村山市に建築中の七階建て分譲マンションをめぐり、自宅に日が当たらなくなるなどとして、周辺住民二十五人が高層階をつくらないよう求めた仮処分申請について、地裁八王子．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/114/">
<title><![CDATA[114: 今は地方都市でも街中はマンションだらけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/114/</link>
<dc:date>2006-05-28T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は地方都市でも街中はマンションだらけで、日照権なんてどこにあるの？窓を開けて生活できるの？と思うマンションはいーーーっぱいあります。それでも新しいマンションはどんどん建設されています。私も最近マンションを購入しましたが、購入するマンションはどういう場所に立つのか、将来すぐ隣にマンションが建つようなことはあるのか、周りの地域環境を考えました。ま、地元にずっと住んでいるのでその場所がどういう地域なの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/113/">
<title><![CDATA[113: たとえば、誰かのためじゃなく親のためだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/113/</link>
<dc:date>2006-05-28T09:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たとえば、誰かのためじゃなく親のためだけにがんばれるような強い思いなら、是非やってください。そうでなければきっと後悔が残るだけの結果になると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/112/">
<title><![CDATA[112: ＞111スレ主さんの文面からは、地下室マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/112/</link>
<dc:date>2006-05-28T08:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞111スレ主さんの文面からは、地下室マンションなどの特異なケースに当てはまるとは思えませんが・・・。また、裁判所も民間の検査機関だから取り消ししやすいのですよ。対役所となれば、そう簡単に取り消しできません。役所側が裁判で負ければ、法律改正という問題にまで発展します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/111/">
<title><![CDATA[111: ＞わずかな取り消しの例を「多い」というの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/111/</link>
<dc:date>2006-05-28T01:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞わずかな取り消しの例を「多い」というのは言い過ぎではありませんか？東京建築検査機構http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/01_koho/2005_4/12_08/koho_top1.html都市居住評価センターhttp://www.japandesign.ne.jp/EXPRESS/040908/076.phpハウスプラス住宅保証http:/．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/110/">
<title><![CDATA[110: ＞＞106、107わずかな取り消しの例を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/110/</link>
<dc:date>2006-05-28T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞106、107わずかな取り消しの例を「多い」というのは言い過ぎではありませんか？108さんがおっしゃるように記録を残し、和解の条件を履行させるという点においては裁判は十分な意味があるのですが、109さんがおっしゃるように住民が意思を一致させることは重要で、裁判を抱えること自体を嫌う住民も必ずしもいないとは限らず、又裁判費用の負担など軽々に103のコメントのようにプロセスを踏まずに裁判に持ち込む．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/109/">
<title><![CDATA[109: 裁判に持ち込むにしても、まずは住民の意思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/109/</link>
<dc:date>2006-05-27T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判に持ち込むにしても、まずは住民の意思統一が必要になります。マンションが建つ事によって受ける影響や、感じ方は個人によって異なります。仮に業者が「階数を一階下げる」という和解案を出してきたとして、その案に納得出来る人と出来ない人をどうまとめていくかが重要です。裏を返せば、住民同士の話し合いもままならない状況では、裁判に持ち込む事も難しくなります。「誰かが裁判に持ち込んで、有利な条件になれば儲けもの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/108/">
<title><![CDATA[108: ＞１０４基本的に民事であれば裁判は勝つ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/108/</link>
<dc:date>2006-05-27T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０４基本的に民事であれば裁判は勝つ、負けるというよりも和解に向けて行います。要は裁判所が間に入って話し合いが出来るので、素人だけで集まって会合したりするより合理的ですし、和解条件は確実に守ってもらえるように証拠も残るので、住民にとってもいいのでは？住民もただ泣き寝入りするよりかは納得いくでしょう。こういった土地の場合にどの程度まで住民が要求出来るのか？という判例も残るわけですし、私は裁判したほ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;104http://ke．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/107/</link>
<dc:date>2006-05-27T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060309/127983/http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20051228/126823/http://blog.so-net.ne.jp/spiraldragon/2005-12-11・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;104それに建築確認済み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/106/</link>
<dc:date>2006-05-27T20:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104それに建築確認済み物件で確認取り消しになっている物件も多き昨今。向こうがプロだから負けると思い込むのは早急ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;&gt;104裁判になるという本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/105/</link>
<dc:date>2006-05-27T20:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104裁判になるという本質をよく考えましょう。企業側からすれば裁判沙汰になるということ自体が既に痛手なのです。勝ち負け関係なく。工事や販売が遅延すれば借金は利率分膨れますし。それが近隣のことに配慮しない物件全てで起こったらどうです？それにこういったことが続けば企業はイヤでも配慮しないわけにはいかなくなるか、面倒の起こりそうな土地には建てなくなるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/104/">
<title><![CDATA[104: 裁判でも勝つ自信があるから計画をするのが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/104/</link>
<dc:date>2006-05-27T15:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判でも勝つ自信があるから計画をするのがプロです。裁判で決着しても住民の納得のいく結果にはならないケースが多いでしょう。裁判頼みは住民のためにはならないように思います。裁判沙汰物件にならないようにできるのであればデベもその方向で解決方法に応じるでしょうし、そのほうが住民の実利となることのほうが多いのではないでしょうか。裁判で勝ったデベはそれを根拠に何の対策もしてくれませんよ。裁判にかかった労力と販．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/103/">
<title><![CDATA[103: 話し合いや説明会なんかじゃなくて欧米並み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47608/res/103/</link>
<dc:date>2006-05-27T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話し合いや説明会なんかじゃなくて欧米並みに全て裁判に持ち込めばいいのに。その内面倒が起きそうな土地には手付けなくなってくだろうから。]]></content:encoded>
</item>
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