大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか　その４

本当の契約者かどうかはわかんないけど、電話で済む話でもないだろうし、直接対決するならMRじゃないの？

キャンセルするなら手付け金は諦めてね。ここで、書き込んでも結果は変わらないし不毛の闘いになるよ。でも、興味があるので続報ヨロシク。

モデルって表現が、業界関係者っぽい。
モデルルームをモデルとは一般の人は言わない。

最後の書き込みが　21:08　だけど、その時間アンタ居なかったじゃん。
居たのは子連れの家族が一組だったけど？
やっちゃったね。

居なかった?
何処のモデルって書いてないのに何故？そんな事が言えるの?
確かに9時前から9時半まで一旦モデルから離れていました。ちなみにモデルって言うのは元建築業界にいたので！
手付け返金になりました！

日ソうに勝ちましたね。おめ

終わっている。会社だと思います。

ほんとだ！
>>703の日綜の営業さん。やっちゃったね（笑）

ここに日綜の営業マン現れたのか〜(笑)

購入者も営業もバレバレじゃん(笑)大丈夫？刑事事件にならないように(笑)

購入検討中さん　2009/01/04(日) 23:52

購入予定や検討中の方に不安を与えるとの指摘をうけたので

URL：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47597/res/704-704

理由：他者への配慮に欠ける

お立場：投稿者自身

投稿者自身の削除なら契約者さんのはずが、削除板にはなぜか購入検討中さん
はてはて？？

キャンセル考えていますが、どうすれば手付金戻ってくるんですか？！
ねばったもの勝ちでしょうか？
お知恵をお借りしたいものです。

まあまあ、営業さんをあんまりいじめると出てこなくなって
つまらない

今日は、年初来高値を付けたから・・・当たり前だが
１４８円これが、最後でないことを祈るよ

このスレひどいなあ・・・。

言いたい放題でモラルなしだね。

ここで営業マンとお客がもめて大丈夫なの？
やばそうな気がするんだけど(笑)

いよいよ３カ月を切りました．．．。

＞いよいよ３カ月を切りました．．．。

さんざん言われているわりには…
騒がれるだけ騒がれても、結局持ちこたえると思う。

希望的観測だけど。

無事新年を迎えられて、とりあえずまたしばらくは倒産しなさそうだからか、このスレへのアクセスが急激に減りましたね。代わりに他のやばそうなデベがアクセスランキングの上位を占めている。要するにこの掲示板、特にデベ板に集まってくるような連中は、人の会社が潰れることをネタにするうじ虫みたいなやつらなんだな。

そんな蛆が湧くようなところに住んでるのがあなた様ということか。納得。

まあまあ、事実として危ないんだよ
３Ｑで監査法人からの監査意見が出なくなれば、おわり

決算報告を精査して、資産・借入・・・安売りすれば、どっちが多くなる？

いや〜、違うと意見を聞きたいよ

アーバンみたいに資産が劣化しないうち
裁判所に逝ったほうが良いと思う債権者が
多いんではないか？

確かにだいぶレスが減りましたね。
それでもいまだに日本綜合地所を批判してる人は何かうらみでもあるんですか?
ただ面白がってるだけかな?

>>722
逆に考えてみては？
これだけ騒がれてるのに未だココを擁護しているのは契約者か入居者しかいないでしょ(笑)

>>724

そうですよね。
関係者以外のすべての人は反日●でしょうから。

>725

必ずしもそうではないと思うけど…

擁護するわけじゃないけど、業界に残してきた足跡は
決して小さくないしね

＞それでもいまだに日本綜合地所を批判してる人は何かうらみでもあるんですか?
＞ただ面白がってるだけかな?

面白がってるんでしょ。
倒産するのを楽しみに待っているような人たち（724,725等）も多いのでは？

>>727
そういう貴方はどういうお立場で？(笑)

> 724
たまに、日綜さんもいる

今値引きしないと、特にここは売れない
値引きすれば、資産として積み上がっているマンション
評価は？

では売らないと、手元資金は？

売れても、借金の返済に飛んでいく

>>727
>そういう貴方はどういうお立場で？(笑)

個人投資家です。
日綜の倒産リスクは去ったと思って応援してます。

100円の時に買って、今は138円。
利益確定売りをするか、さらに上がるかを様子見中です。

>>730
ああ、買い○ですか（笑）
来るとこ間違えてませんか？

ココが、何事もなく４月を迎えられると信じている人ってどれくらいいるのだろうか？

基本的に、方針転換した結果が出てくるのは３Ｑの報告でだから、
２月、まあ、簡易と言い張って資産の見直しを行わず、監査法人も認めれば
５月の本決算だね

倒産リスクが去った・・？、年越しできずに・・・は無かったね

追浜も北久里浜もHKですね。売れそうもないエリアだよなあ。
販売開始までもつかな。

ＮＨＫで、悪質な内定取り消し企業として大々的にコマーシャルされていました。＼(^o^)／

５月まで９割引きにしてまでも売って、あぼんですか？

ここ、ＮＨＫと仲悪いんですよ。
ＮＨＫの集金がぼやいてた・・・受信料集金率ワーストワンのマンションだと。

そんなランキングあるわけなかろう！いい加減なこと言うな！！

＞ＮＨＫの集金がぼやいてた・・・受信料集金率ワーストワンのマンションだと。

本当ですか？
NHKさんも大変だ…

つまりＮＨＫさんの言うことは、入居前の受信料手続きに協力的なデベとそうでないデベがあるらしい。

協力的なデベは、入居説明会や引渡し会に新聞業者やＮＨＫが参加させてもらって、自動引き落とし手続きしてるみたいだ。

> ５月まで９割引きにしてまでも売って、あぼんですか？

カウントアップしましたね

１２月　４割引
１月　５割引
２月　６割引
３月　７割引
４月　８割引
５月　９割引

６がちゅ・・持ってけドロボー

日本綜合地所！
信念曲げずに頑張れ

>744

もう、曲げているから、銀行の言うとおりに

今日も八千代の日綜物件のチラシが新聞折込で入っていた。
昨日は津田沼のが。この２週間で千葉県すべての日綜物件が新聞折込で入っている。
経費の無駄ではないか。
１５０坪の土地に７０坪の家をたてて住んでいる人にまで入っているらしい。
迷惑以外何物でもない。

断末魔か…。

キャンセルはなかなか難しいですね。
営業さん必死そうでした。
手付金を諦めようか、時間もなくなってきたし本当に迷うところです。
だいぶ価格も下がってるみたいなので、キャンセルしてもう一度買ったほうが安そうですよね（笑）

ほかの会社のにした方がいいのでは？三井不動産あたりの物件の方が多少高くてもいいと思うけど。

>ほかの会社のにした方がいいのでは？三井不動産あたりの物件の方が多少高くてもいいと思うけ
>ど。

ですよね！！　もうとっくに社会全体の流れが、大きな買い物は多少高くても将来を視野に入れて、安心を買うという考え方が浸透してます。
その流れを見ていれば、倒産した不動産会社の業績が悪くなった理由も分かります。

買うなら、三井、住友、三菱、野村、東建　等の大手がいいよ。
結局　客層も違うし、客の購買力が違えば物件の雰囲気、住み心地はずいぶん違うはず。
資産価値も、大手の不動産×スーパーゼネコンなら、問題なく維持できるはず。ここの本社ビルが大成建設なのを見れば分かる事さ。

本社ビルは、免震構造・大成建設
売るマンションは、多くは長谷工その他中小

この会社にとって、何が大事か分かるよね
http://www.taisin-net.com/library/casestudy/mensin/87lvn7000000ax2x.ht...

竣工年月（西暦）：2008年9月

この支払いで、お金が無くなったかな

看板がものすごく悪趣味w　出入り口の装飾も気持ち悪いw　この会社の本社の写真、見てすごく損した気がする。

ごめんね、でも同じなんだよ

ここの、ヨーロピアン・・周りの人間は不愉快、ここのマンションは、これを煽っているだけ

日本に　ヨーロッパはいらないのに。

みんなで大声出しても　ここの掲示板の声は、届かなかったんだから、
もう今さら気づいても遅いよね。

広く意見に耳を貸して謙虚に受け止めていたら、こんなに天狗にならなくてすんだかも。

それともまだこれからも作り続けるのかな？ヨーロピアン

そうそう
>100円の時に買って、今は138円。
って亀がいたね、１８５円まで行ったのに、普通は１６０円ぐらいで
取りあえず利確くするよな

まあ、もう、利確したと思うが

756さん。
もう新たに建てる体力は残ってないですよ。

なんだか泣けてきますね。

3〜5月、　father ...

そういえば、ヨーロッパの歴史にあったような・・・
王様の趣味で各地に建てたお城は、見かけだけで軟弱なもの。
自分の住むお城には、時間と多額の費用をかけて頑丈に造るも建設中に王様は息絶えてしまったとさ。

知人がこのデベの浦和の物件を買ったので遊びに行ったことがあります。
似非欧風の外見には引いてしまったけれど、スラブ厚が300mmだったり、細かいところに手間をかけていたりして、魅力的に感じました。例のバルコニーも、当時はうらやましく思ったものです。
まだ売れてない部屋がいくつかあったので私も勧められましたが、あの外見に加えて管理費と修繕費が不合理に高くなりそうな設備と条件だったので、断りました。
あのときのやたら自信に満ち溢れていた営業さん、元気にしているでしょうか。。。

浦和の物件で例のバルコニーがある物件ないよ。嘘はいかん。

763はヨーロピアンマニア？　それともここの営業さん？

>>760
年末年始に危ない会社って噂じゃなかったかな？
１月末なんて要注意だろ

>763
グランシティユーロレジデンス浦和
http://www.news2u.net/NRR20055604.html

オープンエアリビングとプライベートガーデンを挟んで、リビング・ダイニングと向かい合う

ここって、違う会社だった？
762さんではないが

>>766
げ、クリックしてしまったら驚いた！　ここの物件の塔ってイスラム教のモスクみたい。中で住民みんなが定刻になるとゴザひいて壁に向かってブツブツ言いながらお祈りしている姿を想像してしまった。

> 763
解説してほしいな？
> 浦和の物件で例のバルコニーがある物件ないよ。嘘はいかん。
は、全くのウソではないんでしょ？

アジア系フアンド資金を2000億調達すれば資金繰りは保てるそうですが。
じゃあ、それができなかったら？

>769
おいおい、２０００億って、１０００億が流動負債の返却分で
残り１０００億がこの会社の遊興費ですか？

確かに、調達できたら２００９年度もありになるが

２０００億にとんまな国の年金資金が入っている、なんてね

商品券２０００円が１０００円しか渡してくれなかった。
広告と違う。
信用ゼロ

プロパストとここと、決算内容や発表を見比べたら、はるかに
プロパストの方がまともに見える、なんとか頑張ろうとしている
・・・・って書くと

うちはプロパストとは違うんです・・・って書かれそうだな

>>771
こういう会社は信用しない方がいいでしょう。だって、内定取り消して平気な会社ですから。

>>771
デベも悪いが1000円のゴミのために騒ぐほど貧しいのですね。みじめだなあ。

>774

いやいや、約束は約束
守るのが、世の中の原則、守らなくてよいのが詐欺師

株主に対するコミットメント（配当）も守らない
５月に発表した計画を１１月に１８０度変えても平気
１０月に内定式をしても１１月には取り消し
安売りしても、資産の評価減を行わない
子育て支援も、途中で打ち切り

それでいて、社長以下の役員報酬はそのままだろ？
社員のボーナスカットはしたみたいだが

そういえば、ここの物件買わされるとき、一杯確約書取らされたよ。人には約束を守れ、自分は嘘をついていいってか？
ここの社員の言ってる事は嘘ばっかりだったしな。

詐欺師っていい表現だよね。その通りだった。

「売っちゃえば勝ち！」って思ってないか？w

齟齬地所だからね。笑

>>そういえば、ここの物件買わされるとき、

そう思うなら買うなよ。

>>779
いろいろ事情があってだまされた。

こんな会社に何千万も払って勢いをつけさせてしまったかと思うと　とっても後悔しています。

この会社、自分が作った確約書を客からとって「お前が約束したんだからな！」といいながら、マンション売りつけてるんだから売り方そのものが悪質なんだとおもうよ。
よそのマンション買った事あるけど、こんな対応されたのは初めてだ。

法に触れなければなんでもＯＫ、が社訓ですからね。
てか、法に触れてるか．．．^_^;

>>783
なんかそんな感じの営業でしたよ。電話、メールでしつこく勧誘。「法に触れなければ何でもOK」そのまんま。

大幅クリアランスセールをやっているデベロッパーってここのことですか？

なんか商品券とかもくれるとか！

ちなみにどこら辺りのマンションがお買い得なんですか？　お勧めとかありますでしょうか？

仲町台。バナナ状態。

バナナ状態って初耳なんですが、どういう意味でしょう？

千葉ニュータウンの印西牧の原の物件は環境も素晴らしいですよ。

北側＝アクアヴィラ、南側＝フォレストヴィラと名付けてますが、アクアは竣工前に完売し、現在はフォレストの販売中ですが相変わらずの人気の様です。

値引きは９ヶ月前に言ったときは全くありませんでしたが、今ならどうでしょう？

印西かなり値下げしてるよ。先週新聞広告出してたけど1800万くらい〜だったかな。

日綜の方が、客を装って書き込むのは問題あるけど、それ以外は
特にかまわないと思うんだよ

で、興味本位で悪いんだけど、釣りとしては、糸も太いし、針も大きすぎだよな
でも、教えてくんないかな？・・・だれか？

> 浦和の物件で例のバルコニーがある物件ないよ。嘘はいかん。
は、全くのウソではないんでしょ？

バナナ状態の仲町台ってどこですか？

仲町台
　↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/

バナナいくらでした？

バナナは、スーパーで５本ぐらいで１００円だろう（安いところでね）

一緒にするなよ、１００万円ぐらいはするだろ？

１００万円なら買います。

いまは、朝バナナダイエットが流行っていて、
５本で１００円じゃとても無理
一本７〜８０円ぐらいしますよ。（都心じゃわかりませんが）

>> バナナ芸人さん
いやいや、１本２５円でしたよ
都心は物流がいいからね、そもそも安いんだよバナナって

まだ、ここの１株で、こっちならバナナ５本買えるかもよ

今日の株価は１２２円だったからバナナ５本は無理ですね。

バナナ３本くらいで踏みとどまれるか・・・

いよいよあぼん体制に入ったか．．．．