デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )ってどうですか その4」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-02-06 10:24:00

ある意味人気のがデベです。
その4が終わるまで存続することを祈ります。


その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/
その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/

企業情報@株情報コム
http://kabujoho.com/list/8878.html

[スレ作成日時]2008-12-08 21:42:00

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大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )ってどうですか その4

  1. 701 匿名さん

    本当の契約者かどうかはわかんないけど、電話で済む話でもないだろうし、直接対決するならMRじゃないの?

    キャンセルするなら手付け金は諦めてね。ここで、書き込んでも結果は変わらないし不毛の闘いになるよ。でも、興味があるので続報ヨロシク。

  2. 702 匿名さん

    モデルって表現が、業界関係者っぽい。
    モデルルームをモデルとは一般の人は言わない。

  3. 703 匿名さん

    最後の書き込みが 21:08 だけど、その時間アンタ居なかったじゃん。
    居たのは子連れの家族が一組だったけど?
    やっちゃったね。

  4. 704 契約者

    居なかった?
    何処のモデルって書いてないのに何故?そんな事が言えるの?
    確かに9時前から9時半まで一旦モデルから離れていました。ちなみにモデルって言うのは元建築業界にいたので!
    手付け返金になりました!

  5. 705 匿名さん

    日ソうに勝ちましたね。おめ

  6. 706 匿名さん

    終わっている。会社だと思います。

  7. 707 匿名さん

    ほんとだ!
    >>703の日綜の営業さん。やっちゃったね(笑)

  8. 708 匿名さん

    ここに日綜の営業マン現れたのか〜(笑)

  9. 709 匿名さん

    購入者も営業もバレバレじゃん(笑)大丈夫?刑事事件にならないように(笑)

  10. 710 匿名さん

    購入検討中さん 2009/01/04(日) 23:52

    購入予定や検討中の方に不安を与えるとの指摘をうけたので

    URL:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47597/res/704-704

    理由:他者への配慮に欠ける

    お立場:投稿者自身

  11. 711 匿名さん

    投稿者自身の削除なら契約者さんのはずが、削除板にはなぜか購入検討中さん
    はてはて??

  12. 712 入居予定さん

    キャンセル考えていますが、どうすれば手付金戻ってくるんですか?!
    ねばったもの勝ちでしょうか?
    お知恵をお借りしたいものです。

  13. 713 匿名さん

    まあまあ、営業さんをあんまりいじめると出てこなくなって
    つまらない

    今日は、年初来高値を付けたから・・・当たり前だが
    148円これが、最後でないことを祈るよ

  14. 714 匿名さん

    このスレひどいなあ・・・。

    言いたい放題でモラルなしだね。

  15. 715 匿名さん

    ここで営業マンとお客がもめて大丈夫なの?
    やばそうな気がするんだけど(笑)

  16. 716 匿名さん

    いよいよ3カ月を切りました...。

  17. 717 匿名さん

    >いよいよ3カ月を切りました...。

    さんざん言われているわりには…
    騒がれるだけ騒がれても、結局持ちこたえると思う。

    希望的観測だけど。

  18. 718 マンション住民さん

    無事新年を迎えられて、とりあえずまたしばらくは倒産しなさそうだからか、このスレへのアクセスが急激に減りましたね。代わりに他のやばそうなデベがアクセスランキングの上位を占めている。要するにこの掲示板、特にデベ板に集まってくるような連中は、人の会社が潰れることをネタにするうじ虫みたいなやつらなんだな。

  19. 719 匿名さん

    そんな蛆が湧くようなところに住んでるのがあなた様ということか。納得。

  20. 720 匿名さん

    まあまあ、事実として危ないんだよ
    3Qで監査法人からの監査意見が出なくなれば、おわり

    決算報告を精査して、資産・借入・・・安売りすれば、どっちが多くなる?

    いや〜、違うと意見を聞きたいよ

  21. 721 購入検討中さん

    アーバンみたいに資産が劣化しないうち
    裁判所に逝ったほうが良いと思う債権者が
    多いんではないか?

  22. 722 匿名さん

    確かにだいぶレスが減りましたね。
    それでもいまだに日本綜合地所を批判してる人は何かうらみでもあるんですか?
    ただ面白がってるだけかな?

  23. 723 匿名

    722

    殆ど建設反対派じゃないのか?

  24. 724 匿名さん

    >>722
    逆に考えてみては?
    これだけ騒がれてるのに未だココを擁護しているのは契約者か入居者しかいないでしょ(笑)

  25. 725 匿名さん

    >>724

    そうですよね。
    関係者以外のすべての人は反日●でしょうから。

  26. 726 匿名さん

    >725

    必ずしもそうではないと思うけど…

    擁護するわけじゃないけど、業界に残してきた足跡は
    決して小さくないしね

  27. 727 匿名さん

    >それでもいまだに日本綜合地所を批判してる人は何かうらみでもあるんですか?
    >ただ面白がってるだけかな?

    面白がってるんでしょ。
    倒産するのを楽しみに待っているような人たち(724,725等)も多いのでは?

  28. 728 匿名さん

    >>727
    そういう貴方はどういうお立場で?(笑)

  29. 729 匿名さん

    > 724
    たまに、日綜さんもいる

    今値引きしないと、特にここは売れない
    値引きすれば、資産として積み上がっているマンション
    評価は?

    では売らないと、手元資金は?

    売れても、借金の返済に飛んでいく

  30. 730 匿名さん

    >>727
    >そういう貴方はどういうお立場で?(笑)

    個人投資家です。
    日綜の倒産リスクは去ったと思って応援してます。

    100円の時に買って、今は138円。
    利益確定売りをするか、さらに上がるかを様子見中です。

  31. 731 匿名さん

    >>730
    ああ、買い○ですか(笑)
    来るとこ間違えてませんか?

  32. 732 匿名さん

    ココが、何事もなく4月を迎えられると信じている人ってどれくらいいるのだろうか?

  33. 733 匿名さん

    基本的に、方針転換した結果が出てくるのは3Qの報告でだから、
    2月、まあ、簡易と言い張って資産の見直しを行わず、監査法人も認めれば
    5月の本決算だね

    倒産リスクが去った・・?、年越しできずに・・・は無かったね

  34. 735 匿名さん

    追浜も北久里浜もHKですね。売れそうもないエリアだよなあ。
    販売開始までもつかな。

  35. 736 匿名さん

    NHKで、悪質な内定取り消し企業として大々的にコマーシャルされていました。\(^o^)/

  36. 737 匿名さん

    5月まで9割引きにしてまでも売って、あぼんですか?

  37. 738 匿名さん

    ここ、NHKと仲悪いんですよ。
    NHKの集金がぼやいてた・・・受信料集金率ワーストワンのマンションだと。

  38. 739 マンション住民さん

    そんなランキングあるわけなかろう!いい加減なこと言うな!!

  39. 740 匿名さん

    >NHKの集金がぼやいてた・・・受信料集金率ワーストワンのマンションだと。

    本当ですか?
    NHKさんも大変だ…

  40. 741 匿名さん

    つまりNHKさんの言うことは、入居前の受信料手続きに協力的なデベとそうでないデベがあるらしい。

    協力的なデベは、入居説明会や引渡し会に新聞業者やNHKが参加させてもらって、自動引き落とし手続きしてるみたいだ。

  41. 742 匿名さん

    > 5月まで9割引きにしてまでも売って、あぼんですか?

    カウントアップしましたね

    12月 4割引
    1月 5割引
    2月 6割引
    3月 7割引
    4月 8割引
    5月 9割引

    6がちゅ・・持ってけドロボー

  42. 744 匿名さん

    日本綜合地所
    信念曲げずに頑張れ

  43. 745 匿名さん

    >744

    もう、曲げているから、銀行の言うとおりに

  44. 746 一軒家に住んでいるもの

    今日も八千代の日綜物件のチラシが新聞折込で入っていた。
    昨日は津田沼のが。この2週間で千葉県すべての日綜物件が新聞折込で入っている。
    経費の無駄ではないか。
    150坪の土地に70坪の家をたてて住んでいる人にまで入っているらしい。
    迷惑以外何物でもない。

  45. 747 匿名さん

    断末魔か…。

  46. 748 入居予定さん

    キャンセルはなかなか難しいですね。
    営業さん必死そうでした。
    手付金を諦めようか、時間もなくなってきたし本当に迷うところです。
    だいぶ価格も下がってるみたいなので、キャンセルしてもう一度買ったほうが安そうですよね(笑)

  47. 749 匿名さん

    ほかの会社のにした方がいいのでは?三井不動産あたりの物件の方が多少高くてもいいと思うけど。

  48. 750 匿名さん

    >ほかの会社のにした方がいいのでは?三井不動産あたりの物件の方が多少高くてもいいと思うけ
    >ど。

    ですよね!! もうとっくに社会全体の流れが、大きな買い物は多少高くても将来を視野に入れて、安心を買うという考え方が浸透してます。
    その流れを見ていれば、倒産した不動産会社の業績が悪くなった理由も分かります。

  49. 751 匿名さん

    買うなら、三井、住友、三菱、野村、東建 等の大手がいいよ。
    結局 客層も違うし、客の購買力が違えば物件の雰囲気、住み心地はずいぶん違うはず。
    資産価値も、大手の不動産×スーパーゼネコンなら、問題なく維持できるはず。ここの本社ビルが大成建設なのを見れば分かる事さ。

  50. 752 匿名さん

    本社ビルは、免震構造・大成建設
    売るマンションは、多くは長谷工その他中小

    この会社にとって、何が大事か分かるよね
    http://www.taisin-net.com/library/casestudy/mensin/87lvn7000000ax2x.ht...

    竣工年月(西暦):2008年9月

    この支払いで、お金が無くなったかな

  51. 753 匿名さん

    看板がものすごく悪趣味w 出入り口の装飾も気持ち悪いw この会社の本社の写真、見てすごく損した気がする。

  52. 754 匿名さん

    ごめんね、でも同じなんだよ

    ここの、ヨーロピアン・・周りの人間は不愉快、ここのマンションは、これを煽っているだけ

  53. 755 匿名さん

    日本に ヨーロッパはいらないのに。

  54. 756 匿名さん

    みんなで大声出しても ここの掲示板の声は、届かなかったんだから、
    もう今さら気づいても遅いよね。

    広く意見に耳を貸して謙虚に受け止めていたら、こんなに天狗にならなくてすんだかも。

    それともまだこれからも作り続けるのかな?ヨーロピアン

  55. 757 匿名さん

    そうそう
    >100円の時に買って、今は138円。
    って亀がいたね、185円まで行ったのに、普通は160円ぐらいで
    取りあえず利確くするよな

    まあ、もう、利確したと思うが

  56. 758 匿名さん

    756さん。
    もう新たに建てる体力は残ってないですよ。

  57. 759 匿名さん

    なんだか泣けてきますね。

  58. 760 匿名さん

    3〜5月、 father ...

  59. 761 匿名さん

    そういえば、ヨーロッパの歴史にあったような・・・
    王様の趣味で各地に建てたお城は、見かけだけで軟弱なもの。
    自分の住むお城には、時間と多額の費用をかけて頑丈に造るも建設中に王様は息絶えてしまったとさ。

  60. 762 匿名さん

    知人がこのデベの浦和の物件を買ったので遊びに行ったことがあります。
    似非欧風の外見には引いてしまったけれど、スラブ厚が300mmだったり、細かいところに手間をかけていたりして、魅力的に感じました。例のバルコニーも、当時はうらやましく思ったものです。
    まだ売れてない部屋がいくつかあったので私も勧められましたが、あの外見に加えて管理費と修繕費が不合理に高くなりそうな設備と条件だったので、断りました。
    あのときのやたら自信に満ち溢れていた営業さん、元気にしているでしょうか。。。

  61. 763 匿名さん

    浦和の物件で例のバルコニーがある物件ないよ。嘘はいかん。

  62. 764 匿名さん

    763はヨーロピアンマニア? それともここの営業さん?

  63. 765 購入検討中さん

    >>760
    年末年始に危ない会社って噂じゃなかったかな?
    1月末なんて要注意だろ

  64. 766 匿名さん

    >763
    グランシティユーロレジデンス浦和
    http://www.news2u.net/NRR20055604.html

    オープンエアリビングとプライベートガーデンを挟んで、リビング・ダイニングと向かい合う

    ここって、違う会社だった?
    762さんではないが

  65. 767 匿名さん

    >>766
    げ、クリックしてしまったら驚いた! ここの物件の塔ってイスラム教のモスクみたい。中で住民みんなが定刻になるとゴザひいて壁に向かってブツブツ言いながらお祈りしている姿を想像してしまった。

  66. 768 匿名さん

    > 763
    解説してほしいな?
    > 浦和の物件で例のバルコニーがある物件ないよ。嘘はいかん。
    は、全くのウソではないんでしょ?

  67. 769 匿名さん

    アジア系フアンド資金を2000億調達すれば資金繰りは保てるそうですが。
    じゃあ、それができなかったら?

  68. 770 匿名さん

    >769
    おいおい、2000億って、1000億が流動負債の返却分で
    残り1000億がこの会社の遊興費ですか?

    確かに、調達できたら2009年度もありになるが

    2000億にとんまな国の年金資金が入っている、なんてね

  69. 771 ビギナーさん

    商品券2000円が1000円しか渡してくれなかった。
    広告と違う。
    信用ゼロ

  70. 772 匿名さん

    プロパストとここと、決算内容や発表を見比べたら、はるかに
    プロパストの方がまともに見える、なんとか頑張ろうとしている
    ・・・・って書くと

    うちはプロパストとは違うんです・・・って書かれそうだな

  71. 773 匿名さん

    >>771
    こういう会社は信用しない方がいいでしょう。だって、内定取り消して平気な会社ですから。

  72. 774 匿名さん

    >>771
    デベも悪いが1000円のゴミのために騒ぐほど貧しいのですね。みじめだなあ。

  73. 775 匿名さん

    >774

    いやいや、約束は約束
    守るのが、世の中の原則、守らなくてよいのが詐欺師

    株主に対するコミットメント(配当)も守らない
    5月に発表した計画を11月に180度変えても平気
    10月に内定式をしても11月には取り消し
    安売りしても、資産の評価減を行わない
    子育て支援も、途中で打ち切り

    それでいて、社長以下の役員報酬はそのままだろ?
    社員のボーナスカットはしたみたいだが

  74. 776 匿名さん

    そういえば、ここの物件買わされるとき、一杯確約書取らされたよ。人には約束を守れ、自分は嘘をついていいってか?
    ここの社員の言ってる事は嘘ばっかりだったしな。

    詐欺師っていい表現だよね。その通りだった。

  75. 777 匿名さん

    「売っちゃえば勝ち!」って思ってないか?w

  76. 778 匿名さん

    齟齬地所だからね。笑

  77. 779 匿名さん

    >>そういえば、ここの物件買わされるとき、

    そう思うなら買うなよ。

  78. 780 匿名さん

    >>779
    いろいろ事情があってだまされた。

  79. 781 匿名さん

    こんな会社に何千万も払って勢いをつけさせてしまったかと思うと とっても後悔しています。

  80. 782 匿名さん

    この会社、自分が作った確約書を客からとって「お前が約束したんだからな!」といいながら、マンション売りつけてるんだから売り方そのものが悪質なんだとおもうよ。
    よそのマンション買った事あるけど、こんな対応されたのは初めてだ。

  81. 783 匿名さん

    法に触れなければなんでもOK、が社訓ですからね。
    てか、法に触れてるか...^_^;

  82. 784 匿名さん

    >>783
    なんかそんな感じの営業でしたよ。電話、メールでしつこく勧誘。「法に触れなければ何でもOK」そのまんま。

  83. 785 ビギナーさん

    大幅クリアランスセールをやっているデベロッパーってここのことですか?

    なんか商品券とかもくれるとか!

    ちなみにどこら辺りのマンションがお買い得なんですか? お勧めとかありますでしょうか?

  84. 786 匿名さん

    仲町台。バナナ状態。

  85. 787 匿名さん

    バナナ状態って初耳なんですが、どういう意味でしょう?

  86. 788 匿名さん

    千葉ニュータウンの印西牧の原の物件は環境も素晴らしいですよ。

    北側=アクアヴィラ、南側=フォレストヴィラと名付けてますが、アクアは竣工前に完売し、現在はフォレストの販売中ですが相変わらずの人気の様です。

    値引きは9ヶ月前に言ったときは全くありませんでしたが、今ならどうでしょう?

  87. 789 匿名さん

    印西かなり値下げしてるよ。先週新聞広告出してたけど1800万くらい〜だったかな。

  88. 790 匿名さん

    日綜の方が、客を装って書き込むのは問題あるけど、それ以外は
    特にかまわないと思うんだよ

    で、興味本位で悪いんだけど、釣りとしては、糸も太いし、針も大きすぎだよな
    でも、教えてくんないかな?・・・だれか?

    > 浦和の物件で例のバルコニーがある物件ないよ。嘘はいかん。
    は、全くのウソではないんでしょ?

  89. 791 匿名さん

    バナナ状態の仲町台ってどこですか?

  90. 792 匿名さん
  91. 793 匿名さん

    バナナいくらでした?

  92. 794 匿名さん

    バナナは、スーパーで5本ぐらいで100円だろう(安いところでね)

    一緒にするなよ、100万円ぐらいはするだろ?

  93. 795 匿名さん

    100万円なら買います。

  94. 796 バナナ芸人

    いまは、朝バナナダイエットが流行っていて、
    5本で100円じゃとても無理
    一本7〜80円ぐらいしますよ。(都心じゃわかりませんが)

  95. 797 匿名さん

    >> バナナ芸人さん
    いやいや、1本25円でしたよ
    都心は物流がいいからね、そもそも安いんだよバナナって

    まだ、ここの1株で、こっちならバナナ5本買えるかもよ

  96. 798 匿名さん

    今日の株価は122円だったからバナナ5本は無理ですね。

  97. 799 匿名さん

    バナナ3本くらいで踏みとどまれるか・・・

  98. 800 匿名さん

    いよいよあぼん体制に入ったか....

  99. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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