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購入検討中さん
[更新日時] 2009-02-06 10:24:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区西新橋二丁目8番6号 |
交通 |
https://www.daiwa-r.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )ってどうですか その4
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701
匿名さん
本当の契約者かどうかはわかんないけど、電話で済む話でもないだろうし、直接対決するならMRじゃないの?
キャンセルするなら手付け金は諦めてね。ここで、書き込んでも結果は変わらないし不毛の闘いになるよ。でも、興味があるので続報ヨロシク。
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702
匿名さん
モデルって表現が、業界関係者っぽい。
モデルルームをモデルとは一般の人は言わない。
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703
匿名さん
最後の書き込みが 21:08 だけど、その時間アンタ居なかったじゃん。
居たのは子連れの家族が一組だったけど?
やっちゃったね。
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704
契約者
居なかった?
何処のモデルって書いてないのに何故?そんな事が言えるの?
確かに9時前から9時半まで一旦モデルから離れていました。ちなみにモデルって言うのは元建築業界にいたので!
手付け返金になりました!
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705
匿名さん
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706
匿名さん
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707
匿名さん
ほんとだ!
>>703の日綜の営業さん。やっちゃったね(笑)
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708
匿名さん
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709
匿名さん
購入者も営業もバレバレじゃん(笑)大丈夫?刑事事件にならないように(笑)
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710
匿名さん
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711
匿名さん
投稿者自身の削除なら契約者さんのはずが、削除板にはなぜか購入検討中さん
はてはて??
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712
入居予定さん
キャンセル考えていますが、どうすれば手付金戻ってくるんですか?!
ねばったもの勝ちでしょうか?
お知恵をお借りしたいものです。
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713
匿名さん
まあまあ、営業さんをあんまりいじめると出てこなくなって
つまらない
今日は、年初来高値を付けたから・・・当たり前だが
148円これが、最後でないことを祈るよ
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714
匿名さん
このスレひどいなあ・・・。
言いたい放題でモラルなしだね。
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715
匿名さん
ここで営業マンとお客がもめて大丈夫なの?
やばそうな気がするんだけど(笑)
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716
匿名さん
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717
匿名さん
>いよいよ3カ月を切りました...。
さんざん言われているわりには…
騒がれるだけ騒がれても、結局持ちこたえると思う。
希望的観測だけど。
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718
マンション住民さん
無事新年を迎えられて、とりあえずまたしばらくは倒産しなさそうだからか、このスレへのアクセスが急激に減りましたね。代わりに他のやばそうなデベがアクセスランキングの上位を占めている。要するにこの掲示板、特にデベ板に集まってくるような連中は、人の会社が潰れることをネタにするうじ虫みたいなやつらなんだな。
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719
匿名さん
そんな蛆が湧くようなところに住んでるのがあなた様ということか。納得。
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720
匿名さん
まあまあ、事実として危ないんだよ
3Qで監査法人からの監査意見が出なくなれば、おわり
決算報告を精査して、資産・借入・・・安売りすれば、どっちが多くなる?
いや〜、違うと意見を聞きたいよ
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721
購入検討中さん
アーバンみたいに資産が劣化しないうち
裁判所に逝ったほうが良いと思う債権者が
多いんではないか?
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722
匿名さん
確かにだいぶレスが減りましたね。
それでもいまだに日本綜合地所を批判してる人は何かうらみでもあるんですか?
ただ面白がってるだけかな?
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723
匿名
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724
匿名さん
>>722
逆に考えてみては?
これだけ騒がれてるのに未だココを擁護しているのは契約者か入居者しかいないでしょ(笑)
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725
匿名さん
>>724
そうですよね。
関係者以外のすべての人は反日●でしょうから。
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726
匿名さん
>725
必ずしもそうではないと思うけど…
擁護するわけじゃないけど、業界に残してきた足跡は
決して小さくないしね
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727
匿名さん
>それでもいまだに日本綜合地所を批判してる人は何かうらみでもあるんですか?
>ただ面白がってるだけかな?
面白がってるんでしょ。
倒産するのを楽しみに待っているような人たち(724,725等)も多いのでは?
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728
匿名さん
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729
匿名さん
> 724
たまに、日綜さんもいる
今値引きしないと、特にここは売れない
値引きすれば、資産として積み上がっているマンション
評価は?
では売らないと、手元資金は?
売れても、借金の返済に飛んでいく
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730
匿名さん
>>727
>そういう貴方はどういうお立場で?(笑)
個人投資家です。
日綜の倒産リスクは去ったと思って応援してます。
100円の時に買って、今は138円。
利益確定売りをするか、さらに上がるかを様子見中です。
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731
匿名さん
>>730
ああ、買い○ですか(笑)
来るとこ間違えてませんか?
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732
匿名さん
ココが、何事もなく4月を迎えられると信じている人ってどれくらいいるのだろうか?
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733
匿名さん
基本的に、方針転換した結果が出てくるのは3Qの報告でだから、
2月、まあ、簡易と言い張って資産の見直しを行わず、監査法人も認めれば
5月の本決算だね
倒産リスクが去った・・?、年越しできずに・・・は無かったね
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735
匿名さん
追浜も北久里浜もHKですね。売れそうもないエリアだよなあ。
販売開始までもつかな。
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736
匿名さん
NHKで、悪質な内定取り消し企業として大々的にコマーシャルされていました。\(^o^)/
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737
匿名さん
5月まで9割引きにしてまでも売って、あぼんですか?
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738
匿名さん
ここ、NHKと仲悪いんですよ。
NHKの集金がぼやいてた・・・受信料集金率ワーストワンのマンションだと。
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739
マンション住民さん
そんなランキングあるわけなかろう!いい加減なこと言うな!!
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740
匿名さん
>NHKの集金がぼやいてた・・・受信料集金率ワーストワンのマンションだと。
本当ですか?
NHKさんも大変だ…
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741
匿名さん
つまりNHKさんの言うことは、入居前の受信料手続きに協力的なデベとそうでないデベがあるらしい。
協力的なデベは、入居説明会や引渡し会に新聞業者やNHKが参加させてもらって、自動引き落とし手続きしてるみたいだ。
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742
匿名さん
> 5月まで9割引きにしてまでも売って、あぼんですか?
カウントアップしましたね
12月 4割引
1月 5割引
2月 6割引
3月 7割引
4月 8割引
5月 9割引
6がちゅ・・持ってけドロボー
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744
匿名さん
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745
匿名さん
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746
一軒家に住んでいるもの
今日も八千代の日綜物件のチラシが新聞折込で入っていた。
昨日は津田沼のが。この2週間で千葉県すべての日綜物件が新聞折込で入っている。
経費の無駄ではないか。
150坪の土地に70坪の家をたてて住んでいる人にまで入っているらしい。
迷惑以外何物でもない。
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747
匿名さん
-
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748
入居予定さん
キャンセルはなかなか難しいですね。
営業さん必死そうでした。
手付金を諦めようか、時間もなくなってきたし本当に迷うところです。
だいぶ価格も下がってるみたいなので、キャンセルしてもう一度買ったほうが安そうですよね(笑)
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749
匿名さん
ほかの会社のにした方がいいのでは?三井不動産あたりの物件の方が多少高くてもいいと思うけど。
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750
匿名さん
>ほかの会社のにした方がいいのでは?三井不動産あたりの物件の方が多少高くてもいいと思うけ
>ど。
ですよね!! もうとっくに社会全体の流れが、大きな買い物は多少高くても将来を視野に入れて、安心を買うという考え方が浸透してます。
その流れを見ていれば、倒産した不動産会社の業績が悪くなった理由も分かります。
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751
匿名さん
買うなら、三井、住友、三菱、野村、東建 等の大手がいいよ。
結局 客層も違うし、客の購買力が違えば物件の雰囲気、住み心地はずいぶん違うはず。
資産価値も、大手の不動産×スーパーゼネコンなら、問題なく維持できるはず。ここの本社ビルが大成建設なのを見れば分かる事さ。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
看板がものすごく悪趣味w 出入り口の装飾も気持ち悪いw この会社の本社の写真、見てすごく損した気がする。
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754
匿名さん
ごめんね、でも同じなんだよ
ここの、ヨーロピアン・・周りの人間は不愉快、ここのマンションは、これを煽っているだけ
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755
匿名さん
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756
匿名さん
みんなで大声出しても ここの掲示板の声は、届かなかったんだから、
もう今さら気づいても遅いよね。
広く意見に耳を貸して謙虚に受け止めていたら、こんなに天狗にならなくてすんだかも。
それともまだこれからも作り続けるのかな?ヨーロピアン
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757
匿名さん
そうそう
>100円の時に買って、今は138円。
って亀がいたね、185円まで行ったのに、普通は160円ぐらいで
取りあえず利確くするよな
まあ、もう、利確したと思うが
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758
匿名さん
756さん。
もう新たに建てる体力は残ってないですよ。
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759
匿名さん
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760
匿名さん
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761
匿名さん
そういえば、ヨーロッパの歴史にあったような・・・
王様の趣味で各地に建てたお城は、見かけだけで軟弱なもの。
自分の住むお城には、時間と多額の費用をかけて頑丈に造るも建設中に王様は息絶えてしまったとさ。
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762
匿名さん
知人がこのデベの浦和の物件を買ったので遊びに行ったことがあります。
似非欧風の外見には引いてしまったけれど、スラブ厚が300mmだったり、細かいところに手間をかけていたりして、魅力的に感じました。例のバルコニーも、当時はうらやましく思ったものです。
まだ売れてない部屋がいくつかあったので私も勧められましたが、あの外見に加えて管理費と修繕費が不合理に高くなりそうな設備と条件だったので、断りました。
あのときのやたら自信に満ち溢れていた営業さん、元気にしているでしょうか。。。
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763
匿名さん
浦和の物件で例のバルコニーがある物件ないよ。嘘はいかん。
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764
匿名さん
763はヨーロピアンマニア? それともここの営業さん?
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765
購入検討中さん
>>760
年末年始に危ない会社って噂じゃなかったかな?
1月末なんて要注意だろ
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766
匿名さん
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767
匿名さん
>>766
げ、クリックしてしまったら驚いた! ここの物件の塔ってイスラム教のモスクみたい。中で住民みんなが定刻になるとゴザひいて壁に向かってブツブツ言いながらお祈りしている姿を想像してしまった。
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768
匿名さん
> 763
解説してほしいな?
> 浦和の物件で例のバルコニーがある物件ないよ。嘘はいかん。
は、全くのウソではないんでしょ?
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769
匿名さん
アジア系フアンド資金を2000億調達すれば資金繰りは保てるそうですが。
じゃあ、それができなかったら?
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770
匿名さん
>769
おいおい、2000億って、1000億が流動負債の返却分で
残り1000億がこの会社の遊興費ですか?
確かに、調達できたら2009年度もありになるが
2000億にとんまな国の年金資金が入っている、なんてね
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771
ビギナーさん
商品券2000円が1000円しか渡してくれなかった。
広告と違う。
信用ゼロ
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772
匿名さん
プロパストとここと、決算内容や発表を見比べたら、はるかに
プロパストの方がまともに見える、なんとか頑張ろうとしている
・・・・って書くと
うちはプロパストとは違うんです・・・って書かれそうだな
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773
匿名さん
>>771
こういう会社は信用しない方がいいでしょう。だって、内定取り消して平気な会社ですから。
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774
匿名さん
>>771
デベも悪いが1000円のゴミのために騒ぐほど貧しいのですね。みじめだなあ。
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775
匿名さん
>774
いやいや、約束は約束
守るのが、世の中の原則、守らなくてよいのが詐欺師
株主に対するコミットメント(配当)も守らない
5月に発表した計画を11月に180度変えても平気
10月に内定式をしても11月には取り消し
安売りしても、資産の評価減を行わない
子育て支援も、途中で打ち切り
それでいて、社長以下の役員報酬はそのままだろ?
社員のボーナスカットはしたみたいだが
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776
匿名さん
そういえば、ここの物件買わされるとき、一杯確約書取らされたよ。人には約束を守れ、自分は嘘をついていいってか?
ここの社員の言ってる事は嘘ばっかりだったしな。
詐欺師っていい表現だよね。その通りだった。
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777
匿名さん
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778
匿名さん
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779
匿名さん
>>そういえば、ここの物件買わされるとき、
そう思うなら買うなよ。
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780
匿名さん
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781
匿名さん
こんな会社に何千万も払って勢いをつけさせてしまったかと思うと とっても後悔しています。
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782
匿名さん
この会社、自分が作った確約書を客からとって「お前が約束したんだからな!」といいながら、マンション売りつけてるんだから売り方そのものが悪質なんだとおもうよ。
よそのマンション買った事あるけど、こんな対応されたのは初めてだ。
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783
匿名さん
法に触れなければなんでもOK、が社訓ですからね。
てか、法に触れてるか...^_^;
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784
匿名さん
>>783
なんかそんな感じの営業でしたよ。電話、メールでしつこく勧誘。「法に触れなければ何でもOK」そのまんま。
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785
ビギナーさん
大幅クリアランスセールをやっているデベロッパーってここのことですか?
なんか商品券とかもくれるとか!
ちなみにどこら辺りのマンションがお買い得なんですか? お勧めとかありますでしょうか?
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786
匿名さん
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787
匿名さん
バナナ状態って初耳なんですが、どういう意味でしょう?
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788
匿名さん
千葉ニュータウンの印西牧の原の物件は環境も素晴らしいですよ。
北側=アクアヴィラ、南側=フォレストヴィラと名付けてますが、アクアは竣工前に完売し、現在はフォレストの販売中ですが相変わらずの人気の様です。
値引きは9ヶ月前に言ったときは全くありませんでしたが、今ならどうでしょう?
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789
匿名さん
印西かなり値下げしてるよ。先週新聞広告出してたけど1800万くらい〜だったかな。
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790
匿名さん
日綜の方が、客を装って書き込むのは問題あるけど、それ以外は
特にかまわないと思うんだよ
で、興味本位で悪いんだけど、釣りとしては、糸も太いし、針も大きすぎだよな
でも、教えてくんないかな?・・・だれか?
> 浦和の物件で例のバルコニーがある物件ないよ。嘘はいかん。
は、全くのウソではないんでしょ?
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791
匿名さん
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792
匿名さん
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793
匿名さん
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794
匿名さん
バナナは、スーパーで5本ぐらいで100円だろう(安いところでね)
一緒にするなよ、100万円ぐらいはするだろ?
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795
匿名さん
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796
バナナ芸人
いまは、朝バナナダイエットが流行っていて、
5本で100円じゃとても無理
一本7〜80円ぐらいしますよ。(都心じゃわかりませんが)
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797
匿名さん
>> バナナ芸人さん
いやいや、1本25円でしたよ
都心は物流がいいからね、そもそも安いんだよバナナって
まだ、ここの1株で、こっちならバナナ5本買えるかもよ
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798
匿名さん
今日の株価は122円だったからバナナ5本は無理ですね。
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799
匿名さん
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800
匿名さん
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