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いつか買いたいさん
[更新日時] 2012-02-24 17:02:12
数多くあるデベロッパーの中から皆さんはどのあたりの会社で検討されますか?
私の頭に出てくるのは野村不動産、東京建物、三井不動産、三菱地所、大京、長谷工等なのですが物件の良し悪しにどのような差があるのかお詳しい方教えてください。
先日大京のMRを見に行き全体的にいいなぁと思ったのですが、あのトレードマークのライオンがエントランスにあるかと思うと冷めてしまいます。
少し内装や意匠の高級感のある所に住み替えたいと思いますが、東レはどうなんでしょう?
内装だけ見ると良く見えましたが、東レ=繊維と言うイメージで大丈夫?と心配になります。
皆さんのお勧めはどこですか?出来ればランキング形式でお願いしたいのですが・・・
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-05-28 01:12:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
マンションデベのランキングをするなら・・・
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301
匿名さん
マーケだけでは物は売れない。
以前売却依頼したけど資料だけは立派だが
はっきりいってトロイ。
集客できね〜。
営業できね〜。
他社に切り替えたとたん売れたよ。
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302
匿名さん
ほほう、マーケティングですか。
では野村の物件にKYな値付けで売れ残ってるものはないとでも?
正直、全般的に中途半端な仕様と価格のマンションが多い気がする。
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303
匿名さん
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304
匿名さん
売却依頼って、、、野村アーバンネットかよ。。。本体同士の話してくれよ、販社レベルはいいから。
別に野村の肩持ちたくもないが、デザイン力とブランディングかな。最近の竣工は仕様落ちてるって話も聞くが。
今残ってるのはそういうのが多い気もする。ただ値付けと買い煽り?は過去に上手でうまく売り切ってきてるな。
三菱は流石に高水準で安定してる。三井は住宅事業を本業に位置づけてない。三菱もそうだが笑、ちゃんとしてる。
リハウス抱えてて三販と統合したりゴチャゴチャしたあたりからレジデンシャルとは名ばかり。単なる寄せ集め。
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305
匿名さん
浜田山の突っ込みに反論無しかよ、三井。
架空売買や架空売上など他業界なら商法違反。虚偽に基づく営業活動も。IRで在庫まで義務化で晒せばよい。
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306
購入検討中さん
地方都市で、購入検討中のものですが、ほんとライオンはしつこい。下品。強引。どこがワンランクグレードの高い企業イメージだ。自分で言うなよ。いまどきライオンなんて、実に泡っぽい。風呂にもライオンつけたら?。
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307
買い換え検討中
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308
匿名さん
三井・三菱・野村以外のマンションは、デザインセンスが落ちるから選択対象から外れてしまう。
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309
匿名さん
野村の人が書いてるんですか?
決して三井、三菱には及んでません。
マラソンに例えると、第2集団後方~3集団てところでしょ
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310
匿名さん
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311
匿名さん
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312
匿名はん
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313
匿名さん
野村すごいね!
野村のマンション最高!
三井なんて比較にならない。三菱もダサい。
日本ナンバーワンは野村で決まりでしょう。
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314
匿名はん
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315
匿名さん
野村って本当にすごいよ!
会社のために、こんなに必死になれるなんて…
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316
匿名さん
このマンションの掲示板、野村信仰者が一人だけいて、がんばっているよね!
そんなに一般的にブランド感じていないのが現実なのに、野村にね!
ほんとにひまな自己満足ごくろうさまです
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317
匿名さん
なんかやたら力入ってるね。どうして?
なんか野村に恨みでもあんの?すんごい欲しかったけど、価格があわなくて門前払い食らったとか。
可愛さ余ってなんとやらですか?
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318
匿名さん
野村信仰者が一人だってさ。一人がマンション買ってるとでも思ってんのかね。
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319
匿名はん
どのハナクソが大きいか、みたいなランキングなぞいらん
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320
匿名さん
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321
匿名さん
以前、建築家のもとで働いていたときに
S不動産から度々営業を受けました。
「成約しなかったお客様をご紹介下さい。
おたくの先生まで手が届かない方でも
ウチではご要望に答えられますから!」
それも紹介謝礼と成約謝礼の提示付で、
何度断っても悪びれず尋ねてこられました。
個人情報の管理が厳しい今では
もう無くなっていると思いますが、
当時かなりびっくりしました。
よくある(あった?)事なんでしょうか。
大手として評判のよいS不動産のカッコいい物件が近所にできますが、
この一件が思い出されると興ざめしてしまいます。
また、他社から
「デザイン賞受賞のあの物件と同じのをつくってください!」
と言われたときにも耳を疑いました。
ランキングになっていなくてすみません。
この不況ですし、
誠意ある会社の情報教えて下さい。
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322
匿名さん
『週刊東洋経済』 2009 4/4 特大号
瀬戸際企業ランキング
1.プロパスト
2.陽光都市開発
3.日本エスコン
4.富士テクニカ
5.コスモスイニシア
6.アスコット
7.グローベルス
8.サムティ
9.不二精機
10.ダヴィンチ・ホールディングス
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323
匿名さん
瀬戸際もなにも
5以外、超マイナー過ぎて初めて聞くような企業名ばっかりだな。
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324
匿名はん
そんな中、ひときわ光る、イニシアよ
1と3はそれなりに名が知れてるぞ。10も。
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325
匿名さん
323
それはかなり無知ですね。
デベはともかくとして10位の企業くらいは普通知ってますよ。
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326
匿名さん
323さんの無知に一票!
知らないなら書かなきゃいいのに。
知ってるのがコスモスイニシアだけなんて・・・。
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327
匿名さん
低級クラスの物件を探してる人or瀬戸際企業の関係者のレスwww
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328
匿名さん
何言ってんの?ダヴィンチ知らないとか、世の中的に相当痛いよアンタ。
アンタこそイニシア関係者か?笑
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329
匿名さん
323恥さらして恥ずかしくて出てこれなくなったかww
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330
匿名さん
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331
匿名
無知の上に検討外の逆切れ起こすって人間的に最低だな
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332
匿名さん
良いデベロッパーさんでも、良い物も悪い物も作るので、
一概にはデベさんだけでは判断できないと思います。
只、個人的には三井さんが好きですね。
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333
匿名さん
ドチェスター作ってるところって良いんじゃない?
私にはただ憧れだけで終わりそうだけど・・・
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334
匿名
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335
購入検討中さん
この御時世・・・
3月期の決算がマイナスでなければまだマシだと思われます
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336
匿名さん
三井、住商、阪急はコンプラ含め企業風土的に難有りだから除外。
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337
匿名
久々に上げてすみません。
伊藤忠はどんなかんじですか?
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338
匿名さん
この業界の大手は、
財閥系の三井、三菱、住友、東建
電鉄系の東急、近鉄、阪急、名鉄
専業系の大京、コスイニ、ゴークレ、マリモ
異業種系の野村、オリックス、伊藤忠、NTT、新日鉄
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339
匿名さん
私は予算上、大京が良いかな。財閥系でないにしても大手ですから。
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340
匿名
上記で
近鉄、阪急、名鉄、コスイニ、ゴクレ、マリモ、オリ、伊藤忠、NTT、新日鉄
を大手などとは呼ばない
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341
匿名さん
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342
匿名さん
マンション分譲企業は国内で大小合わせて数千社。
その内不動産経済研究所が発表する上位20社を大手と呼ばないとは、、、
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343
匿名さん
大手の定義が微妙だね。
分譲戸数1000戸以上とか
売上高1000億以上とか
資本金100億以上とか
社員数1000人以上とか。
まぁ、社名聞いて誰もが分かるなら大手じゃないの。
中小が知名度低いとも一概には言えないが。
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344
匿名
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345
匿名
メジャーセブンをもってしても
全供給量の1/4強にすぎない
上から20社も数えてどうする
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346
匿名さん
これこの7社の自称な!
第三者機関の定義じゃなきゃ意味なし
自称では何とでも言えるからな
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347
匿名
自称だろうがなんだろうがいいのでは
実際この7社で選べと言われても?な会社もあるのに
わざわざそれ以下で選ぶ必要ないでしょう
で、第三者機関って?
まさか不動産経済研究所みたいな親父の所が今更第三者気取りか?
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348
匿名
そもそも
自称と言っても
7社(以前は旧藤和入れて8社)が
相互に認めているわけだから
東建だって最初断って結局入れてもらった
所詮お声も掛からないレベルのデベなんて
大手と呼ぶのにはお門違いもいい所
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349
匿名さん
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350
匿名
はいはい
やっかまない
メジャー7ぐらいで
所詮レベルの低い業界の上澄み
それ以下の淀んだところが絡むな