長谷工（アーベスト）って？

粘りも勢いも感じませんが、特に関西は。

某マンションでアーベストの人が担当なのですが見学に行ったところ契約を凄く急がせるのでビックリ。初めての見学ですぐに契約できるものでしょうか？ 周りのお客さんは脅されている人もいました。電話攻勢も激しいので契約はしません。

買わせないと裏で大変なことになりますよ。

141さんは社員ですか？ もしそうならお客の意見を真摯に受け止めてください。

和歌山レピア○松ほんまに半分売れてるんかなあ。。。

初めて住宅を購入しようとする人にマンションを売ることをメインに考えてるのが長谷工

一次取得者の癖を熟知しているので長谷工は発展したのですよマンションをいろいろ比較して購入する人には、長谷工は買いたくなくなります。
比較しまくる人は　買い替え層とタイプが似通ってるはずです

やり方はうまいと思う。
長谷工施工の物件は特にだけど、ネットにとっても似てるんだよ。

｢キャッチーな部分・それを支える安心の文句・人気・付加価値」

置き換えてみると解りやすいとおもうんだけど、例えばネットで冷凍のピザを売ってるとすると

「宅配にも負けない、本場ナポリピザがお家で・専用のキッチンで1つ1つ手作りしてます・楽○で○○部門連続1位・送料無料、ピザカッターつき」てな良くある感じと

「駅○分、人気の場所、リバービューとかで・安心の長谷工品質（耐震・アフターケア）・マンションの4つに１つが長谷工です・ディスポーザー、共有設備充実」
ってな入りで、情報提供も質問したことについてしっかり返してくれるとこなんかもネットぽい。

まぁ～悪く言えば衝動買いコースなんだけど、ユーザーがしっかりしてれば良い買い物ができるって事だよね。
ただ、長谷工施工じゃなかったり地方の物件だと価格に関係なく、強引、傲慢、売り手主義な感じは否めないね。
ただ単に、気合入れて売り出してる物件にいい人材集めてるだけって話かもしれないけど。

単純に大型物件を扱っている分、広告費が他物件より多く
派手に宣伝活動しているだけでしょ。

果たして長谷❍アーベストに良い人材はいるのか…。
販売途中に他社販売会社へ切り替えられた物件が多い。

149さんの　
>強引、傲慢、売り手主義というのは、
まさに言い得て妙だと思うね。とにかくダーティ。

150さんの
>販売途中に他社販売会社へ切り替えられた物件
については、というより、当初からアーベストを
外そうとする動きがデベの側に見えてきている。
スレ切った営業が何でもアリをやってのける販社と
組んでると、典型的な売り逃げデベと見られてしまうから。

販社を使わず自社販に切り替えるところも出てきている。
特にアーベストは、売りが下手なくせに金食い虫なんですよ。

やっぱり、ここってそんな会社なんだ。
みなさんの意見と共通する経験をしました。
何件かマンション購入で、いろんな営業さんと話をしましたが
ここは、他と違い何か変？特殊でした。
質問をしても、あやふやな回答きちんと説明してくれない
傲慢で何としてでも自社のペースで進めようとする。
この自社のペースが、常識を超えているので驚いた。

私も川崎近辺の物件で嫌な思いしました。こっちが中流と見るや、強引な勧誘に始まり、断ると威圧的な事を言われてすごく嫌でした。あの女性営業の顔は忘れません。

確かにあの会社の営業は強引ですね。最近はアーベストが関わってる物件だと引いてしまう。

購入したマンション（長谷工）の内装について質問させてください。

カバーの付いたブレーカー機器の真下なのですが、
何かの配線類がむき出しになっています。

ブレーカーはカバーが付いてます。
その下に何か別の配線がむき出しなのです。

ウォークインクロゼットの中なのですが、
これは普通なのでしょうか。

今まで住んだマンションにはなかったのですが・・・。
長谷工はそういうものと言ってました。

それとも何かのミスでそうなった状態を仕様と言ってるのでしょうか。

他の部屋の方に聞けばいいのですが、
そうじゃない部屋もあるって言ってたので、
不安になってきました。

>>156
内覧会で専門家に同行してもらってチェックしてもらい、不具合があれば補修してもらうといいですよ。あとは手付金を放棄して契約を解除するケースがありますが改装や工事など契約内容の履行が始まっていると違約金などのペナルティがあるので。

私も長谷工アーベストＵ店の営業の質の悪さに唖然としました。一次取得者など経験や知識のない人相手の商売をしていますね。２度と関わりたくない。

長谷工アーベストの仲介で売りに出していたマンションの売却で約１００万円の損害がでました。裁判にもなりました。双方で示談書を交わさないと仲介の手付けも返さないと言われ大変でした。結局、金儲け、売買でもめたら腰を引く。売買の際は、契約内容をよく確認し、担当者には、細かいくらい連絡を取って、思うことはすべて聞きましょう。でないと担当者は動きません。

夏ころ、中古の投資用物件を買おうと、買付証明書いて、無事売主さんと合意したものの
契約直前で、100万円増しを買主が強く求めいているとかなんとか～

もちろん拒否して買わなかったけど、明らかに100万増しの2番手が出てきたからだろうな。
取引の最低限のマナーすら守らないのかと、呆れたわ。

ま、担当営業がかなり頭悪いやつで、取引が延びまくった末のことだったので
違う良い物件が出てきたところだったから、我慢できたけど。

長谷工は総じてレベル低いのかなぁ

「100万円増しを売主が」でした。