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<title><![CDATA[長谷工（アーベスト）って？]]></title>
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<description><![CDATA[長谷工について情報交換しましょうお問い合わせ窓口http://www.haseko-urbest.com/support/index.php]]></description>
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<title><![CDATA[186: 作業員が修繕中のマンションの部屋の窓を叩．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-23T07:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[作業員が修繕中のマンションの部屋の窓を叩いてたな。上から下まで腐ってるのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[185: 基本的には､素人の集まりだから何にもわか．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-13T10:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的には､素人の集まりだから何にもわかっていないで接客してる方が多くいるんじゃないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[184: [No.183と本レスは、情報交換を阻害．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-11T17:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.183と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/182/">
<title><![CDATA[182: 先日販売代理している物件見に行ったのです．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-18T02:46:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日販売代理している物件見に行ったのですが、IHの説明で、油鍋の上に油はね防止に新聞のせても燃えないんですって説明してました。馬鹿ですね。なぜこんな会社に売主も依頼するのか疑問です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[181: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-22T14:44:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: アーベストの販売は本当に最悪。カス扱い．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T13:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アーベストの販売は本当に最悪。カス扱いして無茶振りばかり。本当にいい加減にしてほしい。チラシ下版前にひっくり返すのやめろまじで。昨日までこれでいきましょーとか言うてて、事業主の前なったらすぐ手のひら返す。チラシとやかく言う前にスケジュール管理徹底してくれよ。平気で勝手にスケジュール変更するし、チェックバックないし、来場なかったらすぐ代理店へ責任転嫁する。あり得ないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[179: 年内に売りたい気持ちがですぎて、強引に話．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-16T11:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年内に売りたい気持ちがですぎて、強引に話をすすめていった。姉夫婦に年収を暴露されありえない。もう二度とこの会社では購入を検討しません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[178: 販売センターの中で働いていますが、女性部．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-24T06:24:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売センターの中で働いていますが、女性部長の社員の怒鳴り声、お客様に不愉快な印象与えるのではと感じています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[177: 内覧会後に床に傷をつけられました。その．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-11T11:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会後に床に傷をつけられました。その後の対応も遅くて困りました。この物件を購入して後悔してます。お薦めしません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[175: 某マンションの鍵の引き渡しを受け、部屋を．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-25T14:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某マンションの鍵の引き渡しを受け、部屋を確認しましたが、白い壁に黒い汚れ指摘しても何の対応もなく、ハウスクリーニングを依頼していましたが本当にやったのかという具合に汚れ、ホコリが目立ち、一緒に立ち会った担当者に聞いたところ、簡単にはやっていますと簡単てなんだしかも、安い業者なもんでと理由にならない説明、数万は決して安くない！一番頭に来たのはエアコンの設置要領の書類をくださいと言ったら、調べるふり．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: 長谷工に限らず…何処も住宅販売員は同じで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/170/</link>
<dc:date>2012-06-24T13:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工に限らず…何処も住宅販売員は同じですよ…それを踏まえて購入は検討しましょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/169/">
<title><![CDATA[169: 長谷工は、表面はお客様第一主義とかかかげ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-24T12:22:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工は、表面はお客様第一主義とかかかげてるけど、裏は、数字。契約とってこいって圧力。表面だけいい会社ぶってる。どんな手段でも契約そらせようとする。ハウジングスタッフは、口が上手いから、うまくのらされるよ。ベテランの知識使って、うそまでいうから。マンション販売の営業の裏は汚い世界。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: 「100万円増しを売主が」でした。]]></title>
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<dc:date>2010-10-06T21:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「100万円増しを売主が」でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/162/">
<title><![CDATA[162: 夏ころ、中古の投資用物件を買おうと、買付．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-06T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏ころ、中古の投資用物件を買おうと、買付証明書いて、無事売主さんと合意したものの契約直前で、100万円増しを買主が強く求めいているとかなんとか～もちろん拒否して買わなかったけど、明らかに100万増しの2番手が出てきたからだろうな。取引の最低限のマナーすら守らないのかと、呆れたわ。ま、担当営業がかなり頭悪いやつで、取引が延びまくった末のことだったので違う良い物件が出てきたところだったか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/161/">
<title><![CDATA[161: 長谷工アーベストの仲介で売りに出していた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/161/</link>
<dc:date>2010-09-23T22:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工アーベストの仲介で売りに出していたマンションの売却で約１００万円の損害がでました。裁判にもなりました。双方で示談書を交わさないと仲介の手付けも返さないと言われ大変でした。結局、金儲け、売買でもめたら腰を引く。売買の際は、契約内容をよく確認し、担当者には、細かいくらい連絡を取って、思うことはすべて聞きましょう。でないと担当者は動きません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/160/">
<title><![CDATA[160: シンカシティの販売会社。会話は全て録音し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/160/</link>
<dc:date>2010-04-29T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シンカシティの販売会社。会話は全て録音しておいたほうがいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/159/">
<title><![CDATA[159: 必死で貶してる人の方に問題があるような・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/159/</link>
<dc:date>2010-03-13T11:18:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必死で貶してる人の方に問題があるような・・・世の中に、良心的な営業なんているとでも思ってるんでしょうか？自分の成績を上げるために営業は頑張ってるのであって客の為に働いてる訳ではないと思いますが・・・まあ、客に不快な思いをさせているのなら、それほど優秀ではないんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/158/">
<title><![CDATA[158: 私も長谷工アーベストＵ店の営業の質の悪さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/158/</link>
<dc:date>2010-02-24T02:20:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も長谷工アーベストＵ店の営業の質の悪さに唖然としました。一次取得者など経験や知識のない人相手の商売をしていますね。２度と関わりたくない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156内覧会で専門家に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/157/</link>
<dc:date>2010-02-07T22:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156内覧会で専門家に同行してもらってチェックしてもらい、不具合があれば補修してもらうといいですよ。あとは手付金を放棄して契約を解除するケースがありますが改装や工事など契約内容の履行が始まっていると違約金などのペナルティがあるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/156/">
<title><![CDATA[156: 購入したマンション（長谷工）の内装につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/156/</link>
<dc:date>2010-02-07T13:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入したマンション（長谷工）の内装について質問させてください。カバーの付いたブレーカー機器の真下なのですが、何かの配線類がむき出しになっています。ブレーカーはカバーが付いてます。その下に何か別の配線がむき出しなのです。ウォークインクロゼットの中なのですが、これは普通なのでしょうか。今まで住んだマンションにはなかったのですが・・・。長谷工はそういうものと言ってました。それ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/155/">
<title><![CDATA[155: 確かにあの会社の営業は強引ですね。最近は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/155/</link>
<dc:date>2009-12-07T21:06:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにあの会社の営業は強引ですね。最近はアーベストが関わってる物件だと引いてしまう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/154/">
<title><![CDATA[154: 私も川崎近辺の物件で嫌な思いしました。こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/154/</link>
<dc:date>2009-12-07T19:52:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も川崎近辺の物件で嫌な思いしました。こっちが中流と見るや、強引な勧誘に始まり、断ると威圧的な事を言われてすごく嫌でした。あの女性営業の顔は忘れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/152/">
<title><![CDATA[152: やっぱり、ここってそんな会社なんだ。み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/152/</link>
<dc:date>2009-09-29T22:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり、ここってそんな会社なんだ。みなさんの意見と共通する経験をしました。何件かマンション購入で、いろんな営業さんと話をしましたがここは、他と違い何か変？特殊でした。質問をしても、あやふやな回答きちんと説明してくれない傲慢で何としてでも自社のペースで進めようとする。この自社のペースが、常識を超えているので驚いた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/151/">
<title><![CDATA[151: 149さんの　&gt;強引、傲慢、売り手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/151/</link>
<dc:date>2009-07-27T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[149さんの　&gt;強引、傲慢、売り手主義というのは、まさに言い得て妙だと思うね。とにかくダーティ。150さんの&gt;販売途中に他社販売会社へ切り替えられた物件については、というより、当初からアーベストを外そうとする動きがデベの側に見えてきている。スレ切った営業が何でもアリをやってのける販社と組んでると、典型的な売り逃げデベと見られてしまうから。販社を使わず自社販に切り替えるところも出てきてい．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/150/">
<title><![CDATA[150: 単純に大型物件を扱っている分、広告費が他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/150/</link>
<dc:date>2009-07-26T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純に大型物件を扱っている分、広告費が他物件より多く派手に宣伝活動しているだけでしょ。果たして長谷❍アーベストに良い人材はいるのか…。販売途中に他社販売会社へ切り替えられた物件が多い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: やり方はうまいと思う。長谷工施工の物件は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/149/</link>
<dc:date>2009-07-25T16:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やり方はうまいと思う。長谷工施工の物件は特にだけど、ネットにとっても似てるんだよ。｢キャッチーな部分・それを支える安心の文句・人気・付加価値」置き換えてみると解りやすいとおもうんだけど、例えばネットで冷凍のピザを売ってるとすると「宅配にも負けない、本場ナポリピザがお家で・専用のキッチンで1つ1つ手作りしてます・楽○で○○部門連続1位・送料無料、ピザカッターつき」てな良くある感じと「駅○分、人気の場．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/147/">
<title><![CDATA[147: 初めて住宅を購入しようとする人にマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/147/</link>
<dc:date>2009-06-28T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めて住宅を購入しようとする人にマンションを売ることをメインに考えてるのが長谷工一次取得者の癖を熟知しているので長谷工は発展したのですよマンションをいろいろ比較して購入する人には、長谷工は買いたくなくなります。比較しまくる人は　買い替え層とタイプが似通ってるはずです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: 和歌山レピア○松ほんまに半分売れてるんか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/144/</link>
<dc:date>2009-05-18T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和歌山レピア○松ほんまに半分売れてるんかなあ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/143/">
<title><![CDATA[143: 141さんは社員ですか？ もしそうならお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/143/</link>
<dc:date>2009-05-08T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[141さんは社員ですか？ もしそうならお客の意見を真摯に受け止めてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/141/">
<title><![CDATA[141: 買わせないと裏で大変なことになりますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/141/</link>
<dc:date>2009-05-07T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買わせないと裏で大変なことになりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/140/">
<title><![CDATA[140: 某マンションでアーベストの人が担当なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/140/</link>
<dc:date>2009-05-05T03:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某マンションでアーベストの人が担当なのですが見学に行ったところ契約を凄く急がせるのでビックリ。初めての見学ですぐに契約できるものでしょうか？ 周りのお客さんは脅されている人もいました。電話攻勢も激しいので契約はしません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/136/">
<title><![CDATA[136: 粘りも勢いも感じませんが、特に関西は。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/136/</link>
<dc:date>2009-02-04T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[粘りも勢いも感じませんが、特に関西は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/135/">
<title><![CDATA[135: 勢いと粘りで買わせる長谷工でしょ。まあ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/135/</link>
<dc:date>2009-02-04T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勢いと粘りで買わせる長谷工でしょ。まあ、他のデべも大差ないけどさ。今のご時世に古典的手法お疲れ様。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/134/">
<title><![CDATA[134: それがたいして用意していない営業ばかりで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/134/</link>
<dc:date>2009-02-02T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それがたいして用意していない営業ばかりですよ。ホントに。一度いろいろ試してみてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/133/">
<title><![CDATA[133: メリットしか話さないような営業マンなら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/133/</link>
<dc:date>2009-02-01T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メリットしか話さないような営業マンなら、質問の受け答えも用意しているんじゃないですかね。でも、こんな営業職は生き残っていけるかハテナですね。みんな馬鹿じやないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/132/">
<title><![CDATA[132: 売り手がメリットしか話さないのは、どの商．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/132/</link>
<dc:date>2009-02-01T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り手がメリットしか話さないのは、どの商売でもそんなに変わらないよ。営業職の方なら、分かっていることでしょう。ビジネスの話ですから、買う側も準備が必要です。物を買うときには、必ず自分でデメリットを調べ理解したうえで、売り手にデメリットについて質問します。その質問に対する返答の仕方で、相手が信用できるか判断することが多いですね。これで十分というわけではないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/131/">
<title><![CDATA[131: 大切なことは、「温泉付き」のような「○○．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/131/</link>
<dc:date>2009-02-01T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大切なことは、「温泉付き」のような「○○付き」という言葉（宣伝文句）に騙されないことなんです。温泉に限らず共有施設・設備のほとんどすべては、「買えば付いてくる」ものではなくて、全入居世帯で費用を分担して「買い」、さらに将来に亘って「お金を出して管理・修繕」していくものだということです。そこを、ろくに説明せずに売りつけるなんて、悪質としか言いようがないでしょう。とりわけ温泉などは、マユツバもはなはな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/130/">
<title><![CDATA[130: 只今、温泉付きのマンションを検討中でした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/130/</link>
<dc:date>2009-02-01T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[只今、温泉付きのマンションを検討中でした。立派な設備にも長所・短所があるので、色々な角度から見ないといけないですね。色んな意見を参考にして本当に気に入った物件を購入したいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/129/">
<title><![CDATA[129: ＞No.128マンション管理会社に勤務す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/129/</link>
<dc:date>2009-01-16T18:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.128マンション管理会社に勤務する者です。問題点は販売員がしっかりと共用施設があることのメリットとデメリットを説明していない点です。例えば温浴施設を挙げると、マンションライフを豊かにするメリットがある反面、デメリットも存在します。温浴施設には莫大な維持費が掛かるだけでなく、設備の老朽化が早く修繕費用等、後々の負担が多くなるリスクがあること等です。長谷工アーベストの販売員はこういった事実を、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[128: 無駄な共用施設が要らないなら無い物件を買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/128/</link>
<dc:date>2009-01-09T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無駄な共用施設が要らないなら無い物件を買えばよい。みんながみんな同じ考えを持ってると思ってはいけないよ。共用施設が気に入って買う人だっている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;無駄な共用施設とマンションの差別．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/127/</link>
<dc:date>2009-01-09T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;無駄な共用施設とマンションの差別化って重要なテーマだと思う差別化という言葉のご都合解釈としか言いようがない。無駄な共有施設などは、明らかに売る側の都合であって、買う側にとっては長い目でみてマイナスにしかならないもの。マンションとは基本的に専有部を買うものであり、不要な施設でデコレーションしてみても住まいの本質が低仕様では論外でしょう。このスレは、マンションそのものを語る場所ではないので、問．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/126/">
<title><![CDATA[126: ＞１１６ホントに中身がないね（笑） 中身．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/126/</link>
<dc:date>2009-01-06T17:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１１６ホントに中身がないね（笑） 中身が無いわけじゃないな。薄いだけ。でも、無駄な共用施設とマンションの差別化って重要なテーマだと思う、116さんにはその辺を掘り下げた意見が聞きたいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/120/">
<title><![CDATA[120: 個人的にはアーベストは下手な営業が多いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/120/</link>
<dc:date>2008-12-20T04:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的にはアーベストは下手な営業が多いと感じます。昔ながらの手法を引きずっているのか、このご時勢だからなのかは解りませんが、実際よりもやけに販売好調に見せたがる。（ＭＲにおける成約の花等）何度か時期をずらして販売数について質問すると全く辻褄が合っていない場合も多く、実際が良くわからない。（後日質問すると販売数が少なくなっていたりする^^;）長谷工仕様で仕様が相場より低い場合も、ＭＲを相変わらずオプ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/117/">
<title><![CDATA[117: ↑何様？ずいぶん偉そうな書き込みだな。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/117/</link>
<dc:date>2008-12-19T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑何様？ずいぶん偉そうな書き込みだな。その割りに中身がない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/116/">
<title><![CDATA[116: これからの時代、デベロッパーとして生き残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/116/</link>
<dc:date>2008-12-17T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからの時代、デベロッパーとして生き残ってゆくために大切なことは、良心的であることに尽きると思う。販売価格に見合う良質なものを造り、嘘のない正確な情報をお客さんにお知らせし、一戸を大切に売っていくということだ。これまで、デベロッパーの側も無責任過ぎたのではないか。マンションには向かない安く買える土地に、低仕様物件を乱造し、差別化と称して、近い将来不良資産化することがわかりきっている温泉等の共有施．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/113/">
<title><![CDATA[113: いろいろマンションギャラリー回りましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/113/</link>
<dc:date>2008-11-29T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろマンションギャラリー回りましたが、可もなく不可もなく、平均点ぐらいではないでしょうか。営業職員さんに関しては、いい人もいれば、どうかなーという人もいる。私が勤務する会社もそうですし、世の中、いい会社の社員が全員優秀かというと、そんなことはない。そんなもんじゃないですか?ただ、知らないことは知らないと言って、きちんと調べてくれました。そういう姿勢は評価できますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: いくら優秀な営業担当者でも買ってしまえば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/112/</link>
<dc:date>2008-11-29T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら優秀な営業担当者でも買ってしまえば担当者に会う事も話す事もないですある程度マンションが売れれば次のマンションの営業に飛ばされ別の担当者に代わったりします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/111/">
<title><![CDATA[111: そのとおり同感。物件が気に入ったから買っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/111/</link>
<dc:date>2008-11-29T11:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのとおり同感。物件が気に入ったから買ったし、担当でやめるつもりもない。不動産業自体１流も２流もなくどんぐり。もともと低レベルな業界だから自分で税理知識、銀行の金融商品知識を求める。以前契約したけれど長谷工は老舗だから安心できた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/110/">
<title><![CDATA[110: 要は担当者次第でしょ？どこの営業マンも一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/110/</link>
<dc:date>2008-11-29T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要は担当者次第でしょ？どこの営業マンも一緒よ一緒・・・。長谷工だってちゃんとやってる営業マンも居るし、いい加減なヤツも居る。大手だって同じだよ。仕事してて分かんない？自分の職場見渡せば分かるでしょ？ダテに年だけ喰って、いつまで経っても成長しないのも居れば、若くても気が利くヤツだって居る。看板が良くても悪くても、色々居るのよ。どんな担当者に当るかは、後はその人の運だよ。逆を言えば、いい担当者に当らな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/109/">
<title><![CDATA[109: ＞108さんハッキリ言って、販売会社なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47386/res/109/</link>
<dc:date>2008-11-29T06:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞108さんハッキリ言って、販売会社なんて、行き場のない社員の集まりって意味ではどこも一緒だと思うんですが・・・]]></content:encoded>
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