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匿名さん
[更新日時] 2014-10-22 06:48:14
庶民の多くにとって、マイホームは一生の中で一番高い買い物になるのではないかと思います。もし、購入した物件が気に入らなかったからといって、買い替えるのはそうそう容易なことではありません。なので、マイホーム購入は失敗や後悔なきよう、全て納得ずくで購入したいものです。
しかし、不動産業界にあっては、そんな高嶺のマイホームの購入に際して、強引な営業手法で購入を迫る業者も少なくないのが現状です。実際、マンションを探す中で、私もそのような強引な営業手法をとるデベにも遭遇してきました。納得の上で購入するという他の業界では当たり前のことが、一生のうちで大きな買い物である不動産購入においては当たり前じゃないのか?と私はかねがね疑問に思ってきました。そんな不動産業界の体質は改められてしかるべきなのですが、一番の解決法は消費者が悪質なデベにNoを突き付けることだと思います。
皆さんのご意見はいかがでしょうか?
[スレ作成日時]2006-07-09 00:10:00
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
強引な営業手法のデベは?
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683
匿名さん
じゃああなたはどうやってこれから不動産と関わっていくの?不動産営業を否定したら家も買えないし借りることすら出来ないよ。
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684
匿名さん
決して自分達のありようを省みない不動産業界の連中は終わってるね。
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685
地元不動産業者さん
この文章から察するに・・・なめられたんだな、それだけのこと。けんか腰で買い物もなかろう、高価な買い物なんだから。付き合う相手を選ばなきゃ。(向こうだって選んでるんだよ)
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686
匿名さん
最近の客はマナーが欠落してる。
靴も揃えない。トイレは汚く使う(飛び散り系)。社会人としてのモラルの問題ですよ!そこのあなたですよ!(`´)
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687
地元不動産業者さん
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688
匿名さん
>>685
そうやって、自分の意のままにならない相手には、まるでクレーマー扱いのような対応してるんでしょ?あなたの文章から察するにね。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
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691
匿名さん
完全に価値観の違いだね。
一般の人たちはパレスチナについて治安が悪すぎてこんなところでサバイブできないと
いい、不動産業界の人たちはパレスチナは治安が悪いんだからそれなりの対処が
当たり前という。
しかし一般の人にとって住宅以外の他の商品については非常にクリアに
商取引されているのに、なぜに住宅だけがアラブの商人さながらの脅しすかしから
始まるのか理解できないのだと思う。
つまり日本の中に一部パレスチナのような治安が悪い場所が存在するような状態に
なっていると考えられる。
これは商品の品質が完全に規格化されておらず、また商品の品質が非常に見えにくい
からだと思われるが、一般の人の不審は募る一方である。
また業者の方も一般の人が見えにくいのをいいことに一般人が不利になる方向へ
誘導したりもするのであろう。これが後々脅し、すかしと言われる所以だと思われる。
このような環境では多分業者はどのように対応したところで後ろ指を
指す人は出て来るし、最初は顧客に対して好意をもって対応してきた業者も
徐々にやさぐれて来るのではないだろうか。
つまり不動産業界とは人間を劣化させる業界なのではないかと考えられる。
これを変えるには不動産取引システム自体を変えるしかないと思われるが
多分不可能であろう。
上記理由から私は不動産業界に従事している人で使命感や充実感を持って仕事を
しているものがいるのかどうか疑問に思う。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
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693
匿名さん
数ヶ月の違いで、数百万から千万単位の値下がりが起きちゃう商品扱うわけだからねぇ。
どうしたってバクチの要素が入ってくるし、そういう人種が群がってくる。
せめて不況期に淘汰が起きないと、
どうしようもなくモラルハザードになる宿命なんだろう。
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694
匿名さん
どんなに愚痴っても、住宅は我々の人生では切っても切り離せない。
不動産業界は偉大なり。
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695
匿名さん
だから悪徳不動産屋を徹底的に追い詰め、叩き潰してやらなきゃならんのでしょ。
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696
地元不動産業者さん
不動産業を一言でいえば・・・アナタ方を映す鏡…お達者で。
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697
匿名さん
基本的に商取引に精神論を持ち込むことが間違っているのが
相変わらずわからないんだな。
頭が筋肉の人とは付き合いたくないなー。
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698
匿名さん
東京建物販売はブリマレ有明物件を内覧後、契約解除するなら違約金2割とると言ってる
手付け含め3割取られたら、キャンセル出来ない。
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699
匿名さん
698
自己都合の解約でしょ?
契約書に書いてあるからそのまま言ったんじゃないの?
商取引なんだから契約書をよく読めばいいのに。
まぁ・・・最大2割なんで交渉の余地はあると思いますが。
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700
匿名さん
契約解除は手付け金放棄だけだよ オプション付けてなきゃね
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701
匿名さん
698
典型的悪質なやり方
完全に宅建業法違反です
普通は違約金入れて二割だと思います
違法を平気で言う様になったら東建ももう長くないかもしれませんね
会社として先を全く考えていない行為で契約者への脅迫行為
新興デベロッパでもしないよ
財閥系東京建物がそんな事していたらかっこうなマスコミネタでしょう
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702
匿名さん
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703
匿名さん
売主が履行に着手してるだろ。内覧後であればおそらく。
しったかすんな。