強引な営業手法のデベは？

皆さんかなり被害を受けてるんですね。
見学行くのが怖くなります。
何か対策はないのですか？

飛込み訪問、電話勧誘、チラシ撒き、何をやってもお客さんは一向に来ないし、
思い切って、他社のモデルルームの付近で声をかけて呼び込みもしたけど、
それもだめ。
どうすれば売れるのか誰か教えてください。

他社の住宅展示場前で客の呼び込みって仕事がありビックリ！それ専門で。


それも主婦のパートとかで。ほんと集客たいへんそ～！ガンバレ！！

昔は“飲み屋の呼び込み”、今は“不動産業の呼び込み”だよ～。

この時代に成績優秀な営業さん、売れる秘訣を教えてください。

売れる秘訣。ひたすらモデルルームで良いお客さんが来るのを
ジッと待つだけのこと。
私は引きのよさは最高です。
引きが悪いときは、苦しいときの神頼みをするのです。

たまにいる、電話やらアポなし訪問の連続で、必死に売ろうとする姿勢は逆効果ですね。
ぜったいにそこのデベは利用したくなくなりますもん。

729のようなやり方が通用するのは、ブランド力のあるデべか割安感のあるデべに限られますよ。
ブランド力もなく、かといって安く売る気もなく、そこに無理が生じて強引な営業がとなるのですよ。

新聞の折込チラシをみて行っただけのＭＲ、、、
しかし、、、いろいろあって買ってしまった、、、

今思うこと、マンションが私を呼んでいた！！

待ってるだけでお客さんは来るんじゃなかろうか？
念力の力で呼ばれた人が。。。（摩訶不思議な世界を信じるグループ）

誰か～たすけて～。ひきつけられるぅ～。

今週も閑古鳥が飛んでいました。

上の人は念力が弱いんだと思う。。。
「念」の力を込めればお客はくる。
７２９さんがゆっているじゃない。
神頼み、だって。

強引な営業をする奴は、
結局業界の評判を貶めるだけなんだから、
ほんとーに消えてもらいたい。

“強引な営業をする奴”って言いますけど、強引な営業になるかどうかは営業個人の資質よりも会社の方針によって決まると考えるのが妥当です。

会社の方針より会社のマインドだね。

マインドとは英語でＭｉｎｄ＝訳は心
心意気ということかな？

強引じゃない営業担当者って、企業にとっても客にとっても、メリットや魅力があるのかね？
物件の良さを自慢し、買うべきだと強く主張できない奴から物件を買いたいのかな？
経験からいうと、強引に売りたがっているやつのほうが値引き交渉も面白かったよ。

物件組み立てて仕掛けて待つだけの営業からは買いたくない。
ゴキブリホイホイじゃねぇっての。
自分、開発の人間だけど自社の営業担当がそんな姿勢だったらかなり文句いうよ。

人とのコミュニケーションを避けたがっている人間が多すぎる。
無言で気に入った品物を指さしたら購入完了、というのがベストだと思っている。

AR/VRの技術が進んで、HMDさえあれば家に居ながらにして現地を体験でき、
そのまま通販で物件を買うのが当たり前の時代がくればいいね。

そうか？　本当にそうかなぁ？

汗臭くモデルルームや現地に出向いて、納得いくまで（時に語気荒く）営業と話し込んで
物件買ったほうが楽しいよ。

強引な営業は迷惑になることが多いのではないでしょうか。
本当によい物は自然と買いたい人が増えるのではないかね。

739は強引に売りこまなきゃ売れないモノしか開発出来てないことを白状してるようなものですね。

ほんと、売れ残り物件抱えているような所ほど強引だった。ガツガツしてお客に対する態度じゃなかった。
人気のあるマンションだと対応も穏やか。やっぱりね...って思う。

仮に>>739みたいな考えの客が多いとすると、ガツガツした営業マンのほうが成績がいいという事になるよね
けどトップセールスの人を見てると客に自分の意思を押し付けない営業ばっかだね

ということは、>>739みたいな客が多いという仮定は成り立たないわけだ
>>739は押し売り営業がたまたま合ってただけで、自分が客としてマイノリティだって事は知っておいた方がいいね