穴吹ハウジングサービスについて

責任逃れと責任転嫁
会社としてのモラルがない
住民からの不満には対応せず
使い物になるフロントは何人いるのか

穴吹ハウジング以外にもあてはまることだと存じます。
穴吹ハウジングに限らずフロントの資質の問題であるかと存じます。

>無関心な住民と結託した理事長に守られて
今度は入居者叩きですか？

そもそｍ、一流の管理会社ってあるの、？教えてちょうだい。

ローカル色豊かな五流住民が、五流管理会社の話題で盛り上がり、全国に恥を晒している。

>1476さん
管理部門の従業員数には管理員の数が含まれているから多いんですよ。
しかし、管理業務主任の有資格者は少ないようですね。
管業の有資格者は２２２名となっていますが、専任の管業取得者は５９名
となっています。他は部分的に契約しているということになります。
１，２００のマンションの管理をしている割には少ないといえるでしょう。
２２の支店がありますから、１店当り２～３名ということになりますが、フロント以外の
本社勤務や課長、部長もいますかからね。

官業は分譲マンションの管理の基本中の基本、これに合格しない人間が

多い管理会社は、致命的に劣る、本来、管理会社には優秀な人間はいない。

定年後、パートで働く、一班的な退職者からもレベルが低い事を指摘され

ている。私のマンションの担当も、文法や用語が間違いが多い・基礎不足

つまり、組合がしっかりするしか、予防策はない。

（誤）官業　　（正）管業
（誤）一班的　（正）一般的

誤字句読点満載マン管士の登場である。

管理会社特に地方の会社にとっては人材確保が大変なんでしょう。
労働条件が悪いからいい人材は集まってきません。
だから将来を考えると憂いをもたざるをえません。
故に会社に長続きしないということになります。
これが原因でフロントとしては、仕事に愛着や責任感がもてなくなり、いい加減な
管理しかできないのです。
資格が取れないのは元々低レベルの人材しか入社してきませんので合格はむずかしいのでしょう。

東大卒とかの人材が数多くいれば、マン管や管業の資格はもってて当然という
ことになるのでしょうが。

>>1491 匿名さん
学歴なんて求めてませんよ。それに東大出てマンション管理士では親は泣きますよ。
大事なのはハートと思います。
特に対人商売なんだから。

何を書かれようが
勝手気ままな管理しかしないズサンな穴吹ハウジングです
ここの書き込み見ても
平気のへっちゃらな社長なんだろうし

>>1478 穴吹ハウジング大嫌いさん

穴吹ハウジングの社長のモラルも疑う

このスレの書き込みに対しては、穴吹ハウジングの社員にとっては関心のあることでしょうね。
何しろ自分の会社に対しての書き込みがなされているんですから。
当然社長をはじめ役員もみてると思いますよ。
又、見なくて無視するような役員ならそんな役員は必要ないでしょうね。
これをみて、いいところは取り入れ悪いところは改善していくことが大切です。

社長の顔がみたい
穴吹ハウジングサービスで仕事が成り立つのならぼったくりです。

管理会社にのみ責任を負わせる組合員は良くない、組合員が管理の勉強を？

高い管理業務費を支払っているのだから、もっと、質の高い管理を要求する

能力を磨いてください。組合員の管理意識が高まると、自然に管理会社も質が

高くなる。マナーの問題を管理会社の責任にしているマンションは管理が杜撰。

管理会社を変更してもあまり変わりません。特に専有部サービスを取り入れて

いる管理組合は、良くない。マンションの悪くなる将来が見えている。

組合員が規約等の知識がなければ、穴吹ハウジングのフロントに好き勝手にされてしまいます。

役員として区分所有者が一度も出席しないで
勝手に代理人を理事会役員扱いして役員満了させたり、穴吹ハウジングは規約違反で一部の人への特例作りばかりします。

組合員が｢区分所有者しか役員は出来ないと｣指摘すると
フロントどころか部長までが
区分所有者以外が役員として代理出席するのは
『貴マンションの慣習』であると資格のある穴吹ハウジ言い張ります

規約改正してないので現行区分所有者しか役員が出来ないと管理会社に認めさせるのに何ヵ月かかったことか…
考えられない穴吹ハウジングサービスです

二年前の役員はマンションから１５分くらいのところで
産婦人科の開業医をしているとの理由で
名ばかり役員で理事会、総会、一度も出席しない
たまに嫁が理事会に代理出席して、それで役員満了にしてしまう管理会社は如何なものか？

この代理出席の嫁に『一度くらいは区分所有者の出席必要あり』と指摘したら
嫁いわく『管理会社に言って下さい！』そればかり。
開業医かなにか知らんが
子供の教育活動には日々走り回り
組合役員なんて輪番が来ても区分所有者の出席は一度もなくて、嫁いわく『管理会社に言って下さい』とは？？？？
こんな産婦人科で子供は産まない方が良い
長崎の多●見の産婦人科だからと、自分だけ特別扱いが通用すると思って『管理会社に言って下さい』とは意味不明。

マンションに住むならば最低限しなくてはならないことが有るはず。
それさえも一部の住民には許して特別扱いして規約違反を認める管理会社も変ですし
自分等が輪番役員となった時に規約違反を罷りとおして、開業医で忙しいと週末の夜の七時以降の理事会さえ一度も出席しないで、役員満了したは？そりゃあありませんよ～。
産婦人科の開業医が特別扱いされると勘違いして
『管理会社に言って下さい』は通用しないですよ
長崎の多●見の産婦人科の開業医さん
フロントに裏から手回しすれば特例が与えられるのが穴吹ハウジングサービスのシステムですか？

穴吹ハウジングに、コンプライアンスはあるのか？
規約をまもらないフロントは、処分はないのか？適当な、回答が、誠実な仕事か？

どこのマンションも早く管理会社を、ハウジングから、変えないと人生が狂ってしまう。
このスレ見てる限りじゃ、かなりヤバい。
いいサービスは、一つもないのか？
長崎意外も同じなのか？
全国の意見求む。

とかくフロントが自分の気に要った人にだけ規約違反しても、輪番役員や駐車場抽選で特例特権を認めるような管理をすれば必ず大問題に発展して当然です。

フロントの腹次第、理事長の腹次第で特例特権を貰えるマンションがあることが可笑しいです。

うちは長崎で大手の管理会社に管理を任せてますが
この穴吹ハウジングサービスのように
どっかの産婦人科の開業医だから役員として理事会や総会に一度も出席しなくて良いとか、
たまに代理人を出せば良いなんて言わないですよ。
うちはお医者の多いマンションですが
穴吹ハウジングのようなことは絶対にしない管理会社です

穴吹ハウジングの管理が
何故ここまで否定されているのかも頷けます
管理会社先頭にして一部の人への特例の為に規約違反をするようなマンションとは呆れますし
開業医だから管理会社も自由自在に操れる考えの区分所有者も異常です。
教育熱心で立派な学校に子供を入れても
マンションの規約も守らない開業医の親では病院の名も廃ると思います。

管理会社として
区分所有者をえこひいきして規約違反をする穴吹ハウジングのモラルは如何なものですかね～

管理会社が規約違反を平気でして
理事会運営も
役員名前貸しのような事して実際的には定則数に足りないのに、こんな有り得ない規約違反をしている管理会社を
『良くやってくれる』の一言で
管理会社更新の上程をした理事長は
きちんと規約や重説を精査して言ってるのですかね？
管理会社から一部の住民の為に規約違反するなんて考えられない長崎の穴吹ハウジングです

要するに潰れた会社を買収して、管理棟数を増やしただけの管理会社が穴吹ハウジングですよ
九州第一位のアーサーが傾けば買収して
ユニカが傾けば買収して

穴吹工務店が会社更生法を出した時もスポンサーとして
名乗りをあげたけど
穴吹ハウジングはダメだったですよね

潰れた会社を買収して
ただただ管理棟数を増やして
管理業務主任者の資格も無いような人間にフロントを長崎ではさせている状況では管理会社として失格と当マンションでは囁かれています
いやはや、穴吹ハウジングサービスの評判の悪さには呆れました。