最近のマンションの騒音について

わたしも屋上のディスポーザーのファンの低周波騒音に悩まされています。24時間中、建物を伝わって何処からともなく１００ヘルツくらで「ブーン」と言う低いファンの音がエンドレスで鳴り響いて夜も眠れません。最近は頭痛もします。大手不動産会社だから信じていたのにショックです。何処へ相談すれば良いのでしょうか？国土交通省でしょうか？

管理人、管理組合を経由し建設瑕疵責任会社に連絡し、調査してもらいディスポ排気管であれば、ディスポーザーの排気ファンを低騒音型の機種に交換しさらに排気管に防振、防音対策をしてもらう。
らちがあかなければ、消費者庁・・・

うちは築７年くらいだけど、上の部屋のピアノに毎日悩んでいる。
本当に響いてくるんだよね。しかもヘタ。

ディスポの件で　色んな話があり参考になりました。おかげで　マンション購入が出来ました。ありがとうございました。

ゴミ有料化の札幌市においてはディスポは必須ですね
生ゴミの臭気のないリビング～キッチンは最高です
でも回転の騒音はします　(^｡^;)

コンパクトマンション買ったのに、上階はファミリーマンション買うお金がない子供連れでうるさいうるさい！

うるさいときは物干しで天井を思いっきりつつきましょう。

子供連れの騒音は無くなりましたか？

騒音か否かはちゃんと客観的な数値を示してから言って下さい。
基準を超えていないなら単なる生活音に違いありませんから。

それに平米は小さいほうが騒音に強いはずだか、５０やそこいらで。（狭くて走り回れないじゃん。）

騒音で悩む人はアウトフレームの広いリビングのあるマンションに住んでいるものだと思ってた。

分譲マンションで上のこども連れがうるさいって
賃貸アパート並のところだなあ。

無音のマンションなんかあるか！(笑)防音室でも音漏れするのに…。最初からマンション住まなきゃいいのに…。

↑
なんで、五月蝿いか、無音か、って話になるの？
大半のマンションはその間。

なんだ、みんな騒音で悩んでいるのか
それなら、ＣＲの薄っぺらのスラブでも変わらないな

悩んでいるのは一部の遮音性能に難のあるマンションにお住まいの方々だけです。

クリーンリバー？

どこでしょうね（苦笑）

Ｎｏ１３２えらそうに。自分が被害受けてから言ってみな。

>140
そんなことないでしょう。
三井のマンションでも、騒音被害はあるみたいですから。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45312/

三井のマンションだからと言っても品質のばらつきがある。
土地や建築資材の調達コストと、実際に販売する時の不動産価格の動向。
これらの変動をどのように吸収しているか考えれば簡単に想像出来る。
当然ながら大手のほうが平均して品質は高いのだけどね。

マンション（デベ）によって基準が異なるだけで、三井だろうがCRだろうが、基準以上の音や振動があれば当然下に響く。
それが許容できないなら、マンションは買わないこと！

マンションは自動車などの大量生産される製品とは違って、
設計から調達、施工まで、その全てが物件ごとに異なるのだからね。

我が家は隣の目覚ましの音がかすかに聞こえます。

寝室が隣の寝室にあたり、隣人は不規則な生活のようで、
毎晩ではありませんが、夜の11時～1時過ぎまで目覚ましの音がなります。

話声などは聞こえませんが、目覚ましの電子音がかすかに聞こえます。

部屋でＴＶとか物音をたててる時は気になりませんが、静かの中で寝る際は気になります。
なので、私は耳栓をして寝ています。旦那も気にはなりつつも寝れています。

寝れるので、不眠まではいきませんが
隣人に注意したいのですが、隣人トラブルになるのもさけたいし。。。

ちなみに隣人は左右に隣人がいますが、エレベータを共同で使用しない側の隣人です。
なので、どんな隣人かわかりません。。。

私の所も就寝時はＴＶ（大きな音の場合）と目覚ましの音がかすかに聞こえる場合があります。
しかし隣人か上下かは全くわかりません、良く隣とわかりますね？

音は寝室の部屋にいる時に聞こえます。
他の部屋からは、寝室ほど聞こえません。
壁の位置によって大小の音の差があるので、隣人の音だと思っています。

なので、寝室側の隣からの目覚ましだと思っています。

いろんなデベのマンションを買い換えて住みましたが、スラブ厚にもよりますが、フローリングの遮音等級がL-40等級じゃないと音の不安が残ります。ましてやL-45やL50じゃ、下の階の人を気にしながら生活しますね。

あそ。

フローリングがＬ４０と言うことはＬＬ４０だから軽量床衝撃音に対する遮音性能は高いかもね。
でも大事なのはＬＨ値のほう、こちらは真にスラブ厚の影響を受けるからね。
フローリングがＬＬ４５でもスラブ厚が３００もあれば静かだよ。

皆さんはマンションを選択したにも関わらず、周りからの音が全くない環境を求めること自体がナンセンスでしょ？
なら、迷わず戸建にすべき。

今時、スラブ厚300の物件を探してたら、買える物件ありませんよ。

邸宅と呼べるような物ならいざ知らず、下手な戸建ならマンションのほうが静か。

戸建にしろと言う意見は真実を知らない人が勝手に言っているだけ。

邸宅なんてたいそうな家じゃなくてもマンションより静かな戸建は山ほどあります。

戸建よりマンションが静かと言っているのは、狭～い土地に三階建で、窓から手を伸ばせば隣の家にとどくような寂しい戸建に住んでいる人が勝手に言ってるだけ。

残念ながらＲＣ造りの勝ちだね。

>156

そこらの庭付き一戸建てじゃ、遮音性能のしっかりしたマンションとは比べるまでもないよ。

それこそ戸建より静かなマンションなんて山ほどありますよ。

あの～誰も遮音性能が戸建の方が勝っているとは言ってませんが？
マンションで近隣住戸からの騒音が気になるとの話なので、であれば戸建にすればって話。
当然、上下に他人はいないし、周りもそれなりに離隔をとればお隣さんの音は気にならない。

今のアドレスで自分で買える金額（〜８０００万）の範囲では戸建よりマンションのほうが静かなようです。両方とも住んでみた結論です。
もちろん、買える金額になるまで都心から遠ざかれば良いのでしょうけど、通勤の便や子供の教育環境を考えると無理でした。

無理なら仕方ないですね。十分な土地を買って、十分に隣の家と離隔をとれば間違いなく戸建の方が近隣の住戸からの音が気になりません。

えーと、、、
上下の音の問題で戸建にすれば？とおっしゃってるのでは？？
マンションも、騒音はどちらかといえば上下ですよね。
わたしも、そんなに神経質に気になる人は、
都心から外れて隣とも十分離れた戸建にどうぞ、と思っちゃう。
マンション選ぶ時点で、
ある程度は覚悟してるし、お互いそうであってほしいわ。

戸建なら普通は上下からの騒音に悩むこと無いですよね。
なのに、なぜマンションの方が静かなのか。
理解不可能です。
建物としての遮音性能なら別ですが、ここでそんな話はしていないし。

戸建で隣のお宅の物音や、周りの道路を通る車、自転車などの音のほうが気になるのです。

>>163
幹道路沿いの戸建に一度住んだらわかりますよ。

意味が通じてないようですね。
マンションの上下からの騒音が気になるなら戸建がいいと言ってるのであって、周りの車や自転車の話はしてないのです。
それは何度も言ってますが遮音性能の話でしょ。

ちなみに、3年間ですが戸建に住んだことありますよ。前は幹線道路で後ろは小学校。築37年で大型トラックが通ると揺れるような家にね。

そんな家でも、当然ながら上下からの騒音に悩まされることはありませんでしたね。

孫が２階で走ったり飛んだりはねたりうるさくて我慢できません！・・二世帯住居・老夫婦

>166
上下の音も遮音性能の話ですよ。
余程酷い相手が住んでいるか、余程酷い遮音性能でない限り、上下の音なんて気になりませんよ。
また、そのような相手が隣に居たりしたら戸建でもうるさいのは同じです。

何か話題が変わってません？
マンションで上下からの騒音が気になるなら戸建にすればと言ってるだけなのですが？

当然のことを言ってるつもりですが、そんなにむきになって反論されることですか？

マンションです。隣の爺さんが夜中に詩吟を始める。

ボケてるし酷いので退去しました。

良いね、
タダで詩吟が聞こえる！
リクエストも可能かな！