購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART71】

ここみてる、戸建さんの殆どが冷や汗。
だって、ディスポーザー付いてないんだもん！

ディスポーザーなんてどうでもいいから、もっと本質の話を。

ディスポーザーは、衛生上、マストですよ。
無いなんてあり得ない。

>>524
当たり前ではない。
大丈夫？
少なくとも、お宅には無い。

普通戸建に住んでますが、戸建でさえあればどんな物件でも良いとは思いませんね。
逆にマンションでも戸建てよりいいなという物件もあります。
具体的に所謂、ペンシルハウスに住むくらいなら７０㎡のマンションの方が良いです。
「戸建」、「マンション」と一概に語るのはいかがか・・・と思います。

>>530

俺もそう思う。というか、ある程度まともな住居に住んでたらマンションとか、戸建てとかで一括りでけなすことはないでしょう。よっぽど自分の住まいがしょぼいんだなと可愛そうに思います。

ディスポーザーのためにわざわざ狭いマンションに住む奴がいるのか？
コンシェルジェとかパーティールームとかジムのためにわざわざ狭小集合住宅に住む奴の気が知れない。
マンション住民はそんなもののためにわずか70㎡の狭い区画をローンで買うのか。
そんなものなくても都内の敷地50坪、床面積120㎡程度の戸建てでいい。

>532
ディスポーザーのためだけにわざわざ狭いマンションに住む人に対しては論破したかもしれません。

広さ以前の問題で、同じ建物に共同で住むっていう時点でマンションはアウト。
考え方の違う他人と意見を合わして、気を遣いながら生活するなんて無理でしょ。
マンションっていうのは仮住まい用の住宅でしかない。借りて住むならまだしも、買う奴の気が知れない。
自分の好きな場所に好きなように建てる戸建てが一番だね。

戸建てには生ごみ処理機という選択肢がある

アパートの部屋買うのは酔狂。

また戸建河内守さんが活躍してたようですね(笑)

土地は腐らないからいくら使っても「新品」。
メンテは最低限にして子供が一人立ちしたら５５５万円の家でも建て替えればいい。
マンションは消耗品だから建て替えを拒否し弱者老人を盾に居座るしかない、
維持経費に追われ、老人ホーム分の貯金しかできないからね。

人口減ってるから、土地価格なんて下がる一方でしょ。
とくに郊外の土地は、ひどいと思う。
いつまでも価値がある土地は、都心の本当の一等地だけだろうね。

子供が成人したら土地を売って、そこそこ暴落した利便性の良いマンションでも買うよ。中古マンションはほんとすごく安いし、老人ホームに入るまでの20年くらい住むなら最高だからね。

＞539
暴落はマンション価格の方が悲惨でしょ。今現在マンションの空き家率は一戸建ての数倍だよ(笑)

戸建にしろ、マンションにしろ、郊外は止めた方が良い。
人口減で、都心回帰の時代ですから。
今後は、都内通勤にdoor to doorで30分以内が最低条件。
できれば、徒歩又は自転車で通勤できる範囲。
資産価値もそれなりに安心でしょう。

＞538
でた！田舎の建売さん！

＞543
田舎といえば田舎っぽいけど地下鉄住吉徒歩５分だけど

＞538
田舎だ(笑)
555万円の家は宣伝されてるけど、とても住む気にはならない。

住吉！
突っ込んでもらいたいの？

>546
日本橋まで数分だけどチャリでも行けるぞ(笑)
半蔵門線のおかげで土地は超上がったけど

通勤条件以前の問題だよね。

住吉周辺には江戸時代から続く老舗もたくさんあってそれはそれは住みやすい街だよ。

そうなんだ。でも、ぜんぜん羨ましくないんだけど。
何でだろう。

地方出身者は吉祥寺とか三茶なんかに憧れるのはしようがないよ。
歴史ある一帯に比べる西の方は薄っぺらいよね(笑)

この一連の流れで実態より地名で判断する人が多いのが良くわかる

東京山の手育ちには、城東は未知のエリア。
海抜0mの低地だし、地盤も悪そうで住宅地としての魅力を感じない。
そんな場所でもマンション住民には魅力的なのか？

ウチは戸建だから資産価値なんてどうでも良いけど、マンションだとそうはいかないよ。
自分の住んでるマンションの価格が下がると収入の低い人が大勢入ってくる。外国人、特に中国人なんかは結束力が凄いから一人はいると次々に購入してくる。自分が得できる事には労を惜しまない彼らには、管理組合なんてあっという間に乗っ取られる。噂が噂を呼び、住み辛い人が捨て値で売って出て行き新たな中国人捨て値で購入する。あっという間にチャイナマンションになる。
文化の違う人たちと同じ住まいで暮らすのは本当に大変だよ。
湾岸地域の高級マンションは結構な数の中国人富裕層がオリンピックをにらんだ投資で購入しているとか。
これ、投資の役目を終えて住まいとして売りに出されたら、買うのはどこの人だろうね？

実際に城東の住宅街は都内と言っても都下よりも土地が安い。
値段としては埼玉の東京よりと同等かそれ以下。
商業地域なら職場としての魅力はあるけど住いとしての価値はとても低い。
23区の平均所得は最下位から下位を城東の区が独占している。もう圧倒的に平均所得が低い。郊外の市よりも低い。

＞５５１
つまり、西、買うお金ないってことね。

＞５５４
資産価値を気にするのは、戸建か、マンションかじゃないよ。
お金もってるか、もってないか。

資産価値どうでもいい奴が他人の資産価値気にすんなって。あんたの家と土地に価値が無いからってやっかみ半端ないな。

城東は地価も海抜も低いからマンション専用地域。
戸建てなら山の手だよ。

葛飾区はお勧めです。

海抜０メートル地域はいやだね。

都内で本物のハイソは田端とか葛飾に住んでいるという真実

>>551

ここで郊外認定されるような吉祥寺に憧れるわけないだろ(笑)

吉祥寺は独身と新婚共働きの街。
子供いたらあんなゴミゴミした環境悪いところなんて選ばない。
ゴミゴミした所を避けたら駅からバス距離になるし。
渋滞も酷すぎる。

葛飾区は存外お金持ちが多い。

戸建て同志の喧嘩が始まった。

結局場所しだい

ウチのマンション一戸で
ど田舎の中古戸建が4個ぐらいは買える

山の手のほうが所得も標高も高いよ。
葛飾って団子屋とか印刷屋のタコ社長がお金持ちなんだ。

>>563

たしかに吉祥寺の駅回りとか最悪だよね。

>>566
ど田舎の中古って一戸３０００万位？？一億超えたら戸建ての選択肢も多いから羨ましいなあ。

>>568
ジブリの帰りのバスが通る道が凄かった(笑)

>>567
少なくとも、そのタコ社長の方があなたよりは金持ちだよ。

>569
ど田舎なら新築戸建てでも3000万なんかしないよ(笑)

田舎ならマンションも戸建ても価格が同じようなものだから。

都心だとマンションしか選択できない。

>566
ど田舎の中古戸建てって1000万切ってるのがざらにあるよね(笑)

都心でも1000万切ったマンションっさザラにあるよね