購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART71】

子なしはマンション、子ありは戸建、金持ちは両方で終了

そうですね

夫婦だけでもマンションは金食い虫

１億以上 戸建て
5000万〜1億 マンション
5000万以下 戸建て

これ、戸建て派もマンション派も異論出てない。

みなさん値段で選んでるんですか?

戸建なら
・駐車場が便利
・「自分の城」感
・広さ　　　　　　などなど
マンションなら
・便利さ
・立地
・セキュリティ　　などなど

どのメリットが自分に合っているかで選んでいると思ってました。

>4

異論が出てないのは、

5000万円以上→戸建て
4999〜3000万円→狭小戸建てorマンション
それ以下→中古マンション一択

>5

同じ広さなら、立地は戸建てのほうがいいことが立証されてる。
マンションは、「いい立地に多数の物件を供給している」だけで、
価格と広さを比較検討にいれると、戸建てのほうがいい立地になる。

あと、マンションの「便利さ」というのは、実はマンデベの受け売りで実態に伴わない。
なぜなら、「エントランスから玄関まで数分かかる」とか、
「駐車場の車の出して車寄せまでに10分以上かかる」とか、
不便な面と引き換えの「ゴミ出しが自由」とかそういうレベルだから。

＞No.7

立地について。
主要駅に近い場所がいい場合、マンションが多いと思います。

便利さについて。
一般的なマンションで言えば
例えば「家のまわりの掃除をしなくていい」とか「庭の草取りをしなくていい」とか
「ゴミをいつ出してもいい」とか「宅配BOXがある」とか。
高級なマンションともなればもっと濃厚なサービスがありますよね。

>5
値段で選んでないけど、どっちも俺の方が金持ち的な主張をしたいんだよ。だから自分が住んでる家の話ではなく極少数の金持ち物件と貧乏物件を比べたがる。
現実はどうなんだろうね。

>8
＞主要駅に近い場所がいい場合、マンションが多いと思います。

まあそうなりますよね。
利便性の良い限られた土地を、多人数でシェアして住むのがマンションのメリットですから（デメリットにもなりますが）。

利便は良くても住環境としては良くないけどね

>>7
どこで立証されてる？
ソース出してみろよ。

過去レスくらい読めよ。
ほぼ同額の同立地で立証されてる。

マンション派だけど、子供いたらごちゃごちゃした駅前なんて絶対に住みたくない。
駅前マンションは狭いし。

なんでマンション派なんですか？
純粋に知りたいです。

>8
>10

『同じ広さだったら』戸建の方が良い立地です。

＞16
「広さ」は　No.5　の戸建のメリットに書いてあるよ。
それぞれを切り離して比較してみよう、ということじゃないの？

>>15

・眺望
・共用施設


実際は上記はおまけで、住むにあたって必須だったものが、
・１００平米以上
・十分な収納スペース
・周辺環境 公園隣接等
・予算６０００万以内
・都心通勤４５分以内

で、地域が絞られてマンションが分譲されてただけ。
隣の戸建てエリアでも別に良かった。

18さんありがとうございました。

珍しくマンション派のまともな意見だね。

>>19

今となっては戸建ては無いな、という意見だけど、それは単なる結果論。
住めばどっちも都。

＞21
マンション戸建にこだわらず、自分にとって譲れない条件に当てはまった物件を選ぶのが正解ということでしょうか。
なかなか難しいですね。

都心４５分以内で６０００万以内の１００m2以上のマンションなんて郊外にしかなくない？

都心って厳密には
大手町～有楽町～永田町までだから。

＞23

もうそういうのいいって

「東京都」が定義している「都心」が
ほぼ
※大手町～有楽町～永田町まで
これははっきり認識したほうがいい。
ほかの都心の意見はデベやマスコミが都合よく使う場合が多いからね。

ほぼってか、厳密には
「大手町、丸の内、霞が関、永田町」
ここが都心

他に副都心が７地域、新都心が３地域

>>23
郊外にしかなくたって良いじゃん。だからなんなの？

別に郊外でもいいんだけど
このスレのマンション民は郊外は戸建てもマンションも全否定だよ。

マンション派を擁護すると叩かれるから気を付けて！

>17

「広さ」は切り離して、ってのはおかしいよ。
同じ予算、同じ広さでは立地が戸建てのほうがいいんだから。
そういうのが成り立つのなら、

マンションのメリット：安い（3000万円で中古が買える）
戸建てのメリット：環境・広さ・安全性・立地・静粛性・その他良い住環境の全て（ただし価格1億円以上だけど）

こういう理屈がなりたつよ？
オカシイと思うでしょう？

そう、それぞれの「メリット・デメリット」というのは、
その他の条件を等しくした場合にでる「違い」のことをいうべきなんだよ。

マンションの立地面におけるメリットは、
単純にその供給数の多さ、ってだけ。
そりゃそうだ、集合住宅だからね。

都心は、「中央区」「千代田区」「港区」の3区だろ。
そんなところに住みたいとも思わないし、
郊外に住んで郊外で働けて、いまと同じ仕事ができるのなら、
こんな最高なことはないと、個人的には思うけどね。

今来ているマンション派がマトモすぎて
ちょっとアレなマンション民を相手にし過ぎてる自分の感覚がずれてることに気付くわｗ

＞都心は、「中央区」「千代田区」「港区」の3区だろ。

区は３区になるんだけど、港区に至っては北側が都心にかすってるだけ。
都での土地定義はそう解釈してる。
だから実際には港区だから都心ですってのは成立しづらい。
港区民は都心に住んでます、って間違った解釈をドヤ顔で言う人いるから。

同じように、副都心だからと言って区全体が副都心に入るわけではなく
新宿区の場合は
都庁周辺から新宿区役所周辺まで。そして渋谷区内にも少し入ってる。

なに、この都心厨？
都心に住んでてドヤ顔したいのはお前だろ？
それがみっともないことに早く気付けよ。

都心は、「中央区」「千代田区」「港区」の３区内の、さらに限定された地域
※「大手町、丸の内、霞が関、永田町」に定義される。

＞都心に住んでてドヤ顔したいのはお前だろ？

あのね、都心に資産もって住んでるのは、日本国民の砂漠の一粒ほどの特権階級だけです。

>>35

違う違う(笑)

都心に憧れて狭い家に我慢して住んでたら、
ストレス溜まって壊れちゃったんだよ。

ちょっと行けば広い家に住めたことに気付いちゃったみたいよ(笑)

労働にとって都心は意味があるが
居住地としての都心は存在しないってことだな。

都心に堂々と住んでる人が唯一？いるよ。
内閣総理大臣。

総理大臣になった者、およびその家族だけが都心に住むことを許される。
これって最高のステータスだと思う。

都心の話もうやめようよ、つまんない。

総理大臣はほとんど地方出身だけどね

>>38
これ、かなり当たってると思う。

戸建てとマンション
同じ価格で同じ地域にあるけど
戸建ては内容がむごすぎて住む気にもなれない

>45

そりゃおまえの予算が低すぎるからだよ笑

たしかに(笑)

子供を犠牲にするマンション生活を送る親の気持ちがわからない。

流産確率が異常に高くなり、子供の成長に多大な悪影響を及ぼす、、、
欧州や欧米では高層階マンションでの子育ては禁止されている。

>>48
ド田舎の建て売りさんだね(笑)

高層階の子育てリスクは受け入れないとだね
あとは適当だけど