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暴言禁止です。
[スレ作成日時]2014-05-10 16:49:31
暴言禁止です。
[スレ作成日時]2014-05-10 16:49:31
都心に資産持って住んでる人がいないことがわかった。
ここは「都内在住地方出身者胸はり」掲示板だからしようがないよ(笑)
地方出身だと「東京在住」がステータス!
都心じゃないのに都心面しているの間違いだろ
自分は、虫とか草とか砂ぼこりとかが嫌なのでマンション(中~高層階)派です。
あと干してる洗濯物も見られたくないです。
自分の家で階段の上り下りをするのも面倒です。
戸建で夜、2階が暗いと怖いです。
要はダメ人間てことだね
>自分の家で階段の上り下りをするのも面倒です。
ニート予備軍!?
引きこもり代表ですかね。
バリバリ働いておりますよ。
疲れて帰ってきて階段上るの面倒じゃないですか?
ダメ人間なのかなァ?
>自分の家で階段の上り下りをするのも面倒です。
おつむか体のどっちかに障害があるんだろ、察してやれよみんな。
ちなみに、障碍を持つひとにはホームエレベーターの補助金がでるけどね。
うちは広告系の会社で労基がてぐすね引く程度にはブラックだけど、
風呂に入るのも面倒なほどバリバリ働いて帰っても、
階段をどうのこうの思ったことないねえ。
階段なんてほんの数秒の作業だからねえ。
歯を磨くとか、風呂にはいるとか、洗濯物をたたむとかのほうが
疲れて帰ったときにはよっぽど面倒。ま、それでもするけどさ笑
階段が面倒って発言は、現実的には階段生活を経験してないのに
デタラメにディスってるか。よほど足腰弱い老人だろうね。
>おつむか体のどっちかに障害があるんだろ、察してやれよみんな。
ひどいな、ちょっと「面倒」と言っただけだなのに。
>階段をどうのこうの思ったことないねえ。
そっか、では前言撤回します。ディスってるってゆうか、想像したらめんどくさそうだっただけで。
気分悪くしたのでしたら申し訳ない。
でも、どっちかって言えば階段無い方がよくない?
>疲れて帰ってきたにもかかわらず、
>エレベーター待ちして、廊下を歩くのは大変じゃないの?
なるほど。言われてみれば。
でも、「エレベーター待ちして、廊下を歩く」のは1回だけだけど
階段は、帰ってきて1回、お風呂の前後に1回ずつ、最低3回は往復しません?
あと寝付いてからのどが渇いてお水飲みに行くとか、携帯忘れて取りに行くとか。
まあでもいいです。「階段が面倒」は撤回します。
慣れちゃえば問題なさそうですし。
自分がマンションがいいと思う理由は階段問題だけじゃないんですよね。
他の理由にも文句言って欲しいなァ。
>802
無視が一番ですよ。まともに相手しちゃダメ。
自分も戸建だけど階段は超面倒と思ってますよ。
今子供が寝る前にのど乾いただのアイスノンが欲しいだのトイレ行きたいだの(トイレは1階にしかないので)
何かと1階⇔2階の往復が多くてね。
マンションの時は楽だったなぁって思う時もありますよ。
そんなこと言ってたら自分も障害者扱いされるんだろね。
相手を罵ることができないようなやつは相手にするだけ無駄ですよ。
>>802
だから階段の頻度は間取りによるんだって。
リビングと風呂トイレが同じ階って普通だし、
「二階にリビングと寝室、一階に風呂と一部屋、3階にもう一部屋」とか
「二階にリビング風呂トイレ、一階に寝室と書斎、3階は子供部屋だけ」とか
まあ、階段なんて気にならないし、普通は気にするほど行き来しない。
それに複層階は日当たりと通風、換気でとてもメリットがある。
日当たりのよい窓が階層の分だけ多くなるし、そうでない方位にも窓が作れる。
なにより上下の換気は対流を使えるからとても効率が良い。
やっと味方が来てくれて正直嬉しいです。優しい言葉ありがとう。
いやね、戸建に文句つけたかったんじゃないんですよ。
ごめんなさいね。
803さんの間取りは確かにめんどくさそうですね
うち20年のマンション暮らしの後の三階建てで、現在しょっちゅう階段昇り降りするけど、
正直、それが面倒とかありえないレベル。
トイレで、人が入ったら勝手に便座蓋が上がるタイプあるけど、
あの蓋を上げる作業が「面倒でしょうがない」と思う?
まあ、そういう些細なことを「うっわ、ありえない」とかディスらないと
自分の住まいの優位性を見いだせないんでしょうけどね。
それはそれとして、803の家はかなりありえない間取りですな。
3階建てでトイレが2個しかないとかはあるけど、
2階建てでトイレが1個しかないとか、正直いままで見たこと無い。
よっぽどケチればそういう仕様の家が建つんですかね。
階段なんかより、そういう貧乏仕様が問題なのでは?
>相手を罵ることができないようなやつは相手にするだけ無駄ですよ。
はー、罵らないとダメですか。
そういう論調のひとを相手にしてもどうしようもないですね。
みんな覚えておけ
階 段 を 面 倒 に 感 じ る の は
1 0 0 % デ ブ
マンションの感覚だと、道路からエントランス、エレベーター、廊下と長い道のりを経てようやく自宅なのにそこでまた階段か?って所なんだろうね。
マンションでオートロック通過してエレベーターのボタン押す時間で戸建なら二階のリビングに座ってるよ。
駐車場から重たい荷物を運ばなければならないマンション生活。
エレベーター待ちで出勤時間は5分は待たなければならないマンション生活。
都内23区、タワマン、地下鉄駅2分の立地だが、めんどくさい、、、
うちは、2階40㎡は子ども部屋と空き部屋(下の子の部屋予定)
1階60㎡に和室1LDKバストイレ
ほんとは2階が主寝室だけど、下の子がまだ小さいから1階だけで、ほぼ済みますね。
狭いけど
2階建てと3階建ては別物。階段だけでなく、3階建ては無理。
ウチは3階建てだけど、子供部屋2部屋しかないから今月二回くらいしか行ってない。
戸建てをわざわざ3階建てにするのかわからない。
容積率のゆるい地域?
生活動線から考えても2階建てで十分。つくってもせいぜいロフトや小屋裏収納程度。
ちなみに自分は区部40/80地区だから3階建ては無用だったけど。
同じ区内で、マンションから低層住宅街の戸建に引っ越したけど、
徒歩の使い勝手は、差ほどかわらなくて、
車の使い勝手が、格段に便利になったよ。
子ども二人連れて買い物出かけて、ビールやオムツを箱買いしたり、
いちいち、子ども、荷物出し入れする度々、立体駐車場、出し入れしなくてよいし
なにより安全、
三階建も広さによるだろ
ハウスメーカーが建てる、鉄筋コンクリートの50㎡×3層だと価値あるけど狭小地の三階建ははっきりいって完全に難物件
地価の問題で難物件が乱立してるから一般化して錯覚しがちだけど、難物件は難物件
訳あり商品
難物件も立地による
ハウスメーカーが建てる、鉄筋コンクリートの50㎡×3層だと価値あるけど狭小地の三階建ははっきりいって完全に難物件なのに立地が良いと中古でも高値ですぐに売れてる
地価の問題で難物件が乱立してるから一般化して錯覚しがちだけど、難物件は難物件
訳あり商品だけど今は飛ぶように売れてる
>815
無知すぎる。
3層にすれば、採光や通風をさらに多くとれる。
周りが2階建てなら3階はとくに採光も眺望もいい。
余った土地を、庭や駐車場などに使える。物置などをおいてもよし。
南側をあければ、さらに採光がよくなる。
接道アプローチ側をあければ、間口をさらに広く使える。
いいことだらけ。
デメリットは、強いて言えば動線に階段が増えることだけ。
こんなのは実際には大したデメリットじゃない。
「なぜ3階に?」という考え方が古い。
いまや容積を最大限使って建蔽を余らせるのが主流の戸建て。
狭小戸建てだけが3層住宅じゃない。
というか、いまどき高級注文住宅のほとんどが3層以上(地下含む)。
2層にしたがるのは高齢者とか田舎で建築費の坪単価より安い土地とか、
ごく限定された条件での話。
まあ、豪邸って言える家はデカい上に3階以上だよな。
中古の木造三階建とか恐怖すぎて買えない
そして、更地にしたところで狭小三階建しか建たないような狭い土地は少子化で需要が激落ちする
まあ、狭小3階は価値が落ちるだろうけどやっぱり立地次第。
いま、狭小3階建てで土地代4〜5千万程度なら緩やかに値落ちしても、ガタ落ちはしない。
なぜなら今それだけの需要がある(値段が付く)地域だから少子化、人口減少時代に突入しても直ぐには人口もニーズも減らない。
都心回帰って言うように、これからはさらに都市一極集中傾向が強まる。
郊外で諦めてた人が都市部に集まってくるから、結局都市部を希望する人の数は変わらない。
変わる(ニーズが減る)までにはかなりの期間(都市部でも体感するほど人口が減少するまでの時間)がある。
人口減を理由に都市部の住宅地の値段が落ちるにはあともう30年は掛かる。
逆に30年以内に狭小とは言え土地価格が激減することがあれば、それは日本経済の崩壊、日本円が紙くずになる事を意味する。要は現在バブル価格でもないのにそれが崩壊する。巨額の個人資産が一気に消滅するってこれはもう日本終了です。
それに、値段が落ちると誰も土地を売らない。それでは人口が減っても土地不足は永遠に続くってこと。
最初に値段がガタ落ちするのは郊外の住まい。
これはもうRCだ木造だとか土地の大きさ、形、駅までの距離とか無関係にガタ落ちする。マンションも同様。
っていうか、すでに首都圏では東京周辺の県は軒並み下落してる。でも都内は若干値上がり傾向。
そのニーズが二階建に変わるんだってば
二階建で100㎡程度建てられる土地が主流になる
どんなに綺麗事書いても3階建ては所詮3階建て。敷地面積の広い豪邸なら別だが狭小であろうとなかろうと120㎡前後が3階でないととれないものに採光がどうたらとか言うのは話が違う。
>>828
だからニーズは変るって書いたよ。都市部ならそれが30年後だって。いまだって同じ延床、同じ立地なら3階より2階の方がニーズは上だし。いきなりそのニーズがゼロとか半分にはなりようがないって話。郊外は別だけど。
>>829
人口が減っても土地は増えない。だから希望者が集中すれば都市部は相変わらず慢性的土地不足。まあ、都市部でも不便な所の3階建て建売って言うのは減るだろうね。
>>830
3階建てに強い恨みがあるみたいだね(笑)
まあ、そういう人は過去も未来もその先も3階建ては買わないよ。
今、3階建てを買ったり、住んだりしてる人は3階建てが気にならない人達。
無理に売りつけられる事も無いだろうから安心しなよ。
三階建に住みたくて住んでる人はいないからな
業界の知人が言ってたけど、これから価値が出るのは都会の40坪近辺の土地らしいよ
30坪はザラにあるし50坪なら文筆される
40坪が希少なんだと
3階建てで広い家は大家族じゃないと意味がないし、狭い家ならマンションの方がいい。
だから3階だては必要ないね。
マンションは最初が激安でも生涯住むと一戸建てより7000万円は損らしいよ