モデルルーム何件見ましたか？

確かに直感ってすごく大切ですよね。
でも、数千万という高い買いものを衝動買いする人が後を絶たない
のが不思議でなりません。慌てちゃいけませんよー。販売業者の
思うつぼになっちゃいます。

我が家も、広告を見てなんとな〜く行った１件と他のところも見てみよう！で行った１件の計２件です。
5年以内に買えたら良いかな・・・と思っていたのですが、19さんと同じように一目ぼれというか
衝動買いでしょうか・・・もしくは、モデルルームマジックかな・・・最初の１件目に決定！
希望している沿線・駅からの利便性・子育て環境・現在の家賃との比較・減税、低金利等が
決め手でした。
まだ建設中の為、22さん仰るとおりかもしれませんね。
でも、ビビッー大事だと思います。

我が家は1年ほどＭＲめぐりをして決めました。
初めの頃は、見る物件全てが良く見えちゃって、毎回「ここにしよう！」と
思いましたが、値段が折り合わず流れた物件が3件ほど。
あとは見るだけのＭＲが10件くらいでしょうか。
戸建も見て回りましたが、自分たちの希望と値段が合わないので、
こちらは1ヶ月位見てあきらめました。
決め手の優先順位は、1.価格　2.駅からの距離　3.広さ　5.階数
ってところでしょうか？
でも最終的にはやっぱり直感！これがないと決めにくいと思いますよ。
「ここがいい！」って思ってから、自分たちの中で我慢出来るポイントが
どれだけあって、本当に我慢出来るかを話し合いました。
100％満足な物件は、なかなかないと思いました。

直感って大事です。うちも決め手はそれでした。
いくつか見て周るうちに「ここに住みたい」って思える物件に必ず
巡りあえますよ。あまり気負わず楽しみながら、モデルルームめぐり
をしてみて下さい。

ＭＲ廻りは楽しいけど、疲れますね。
ウチは半年で３０件くらい見ました。
見過ぎて、何が良いのか分らなくなってきましたよ。
100％満足物件って本当に無いです。
だからどこを妥協するかでアレコレ悩むんです。
そんな矢先、完成済みのキャンセル物件に巡り合いました。
正直、「探していたのはこの部屋だ！」と妻共々感じました。
デベもキャンセル物件且つ年度末ということで、予想以上の値引き
に応じてくれました。
それでも予算が少しオーバー。その意味では100％希望ではありま
せんでしたが、本来なら手の届かない物件が何とか買えたと思ってます。
直感、大事です。
でも最低１０件位は観て、比較できる視点を養ったほうが良いかと思います。
「完成済み」は選択肢が少ないのが一般的と思いますが、安心して検討出来る
のではないでしょうか？
不動産も縁事と思います。

そう、まさしく直感です！
とくに>>２６の方の意見には賛同します。
ウチは青田買いだったので実物は見れませんでしたが
階数・向きなど条件面で最高の物件に出合いました。
でも、その直感がくるのが１回目であるか１年後かは運次第。
まさしく縁なので、かかった時間や件数は気にせず、
自分のペースで楽しんで良縁を探してください。
そのうち直感にも磨きがかかること間違いなしですから。

>>26
不動産は縁モノっていいますが、まさにそれを感じますね！
絶対ここ！って思った物件でも抽選ではずれちゃったり。

でもその直感が１回目で来たとしたら、他と比較しようが無いから、他も見てみようってことに
なるんじゃないでしょうかね。なので１回目は怖いですね。

私の場合は二件でした。
最初の一軒は、今住んでいるところの近くで。
完成済み物件の残住戸だったため(現地モデルルーム、なんてものの意味、知りませんでしたよ)、強烈過ぎる営業さんのねじ込みに音をあげて断りました。
でも、その営業さんの詰め込みのおかげで、資金計画と相場と設備仕様について勉強になりました。
二件目は、それから一週間も経たないのに、勤務先の関連会社紹介物件のモデルルームを見に行きました。
資金計算とかでいろいろ試して、一晩考え込んだ挙句、翌日、実にあっさり決めてしまいました。
契約後になって、一般的なマンションについてあれこれ調べてますけど(立地とか建物の仕様とか管理や修繕とか)、契約した物件については、自分が納得しているデメリット以上の問題点が出て来ることがなさそうで、あとはしっかり建ててください、という状態です。

でも、皆さんが言われる「縁モノ」、って、本当、ここまでとは思いませんでしたよ。
ただ、私の場合は、単身者ということもあって、ポイントが絞りやすかったですけど、ファミリーの方々は、意識の統一が大変でしょう。
これから決められる皆様、無理しない程度にがんばってください。

一度「中古でも良いかな？」と思って中古を何軒か見たらやっぱり新築が良いと思うようになってその後すぐに決めました。

もう何件も見て、疲れて今度で最後にしようと思ってます。
もうすぐＭＲオープンの物件ですが、それにかけてます。
それで却下または落選したらもう買わなくてもいいや、って感じ。
契約直前でキャンセルしたり、さんざん営業をふりまわして
やめちゃったり、不動産やさんにとって最悪の客だったなあ。
転勤の可能性もあるからそうなったら買わなくて正解、ってことに
なるかもしれないし。
でもずっと賃貸はいやかも・・・・複雑。

３２さん、大丈夫。納得いかないモノをムリして買うより、とりあえずは
買うの断念するというのも正しい判断だと思いますよ。良い物件は
今後きっと必ず出てきますって。

たしかに結婚に似ています。いい人はたくさんいるけど、いい人という理由でけで
結婚には踏みきれない。その反面、理想とかけ離れた人になぜか惹かれてゴールイン、
結果、幸せだったりしますよね。不動産も縁です。「この人かな」みたいに「ここに住むのかな」
と感じる物件にかならずあたるように思います。
でも、あれこれ言うだけで、ずっと結婚しない人もいるように、あちこち見も欠点ばかり気になる
人はなかなか決心できないのかも。

うちはＭＲは１日２件見た後２件目の間取りにビビッときました。
ＭＲの内装は趣味ではなかったのですが間取りや広さ・価格が条件に合っていた為、その後その物件を２回ほど訪れ、周辺環境やデベの情報を調べつつ契約にいたりました。
時期的にはもう少し頭金貯めてからと思っていたのですが、子供もそろそろ欲しいしそうすると頭金も増えないだろうと言う事で、先にマンション購入に踏み切りました。
初日行った時は遅い時間で営業さんも「客きたよ・・・」的な感じで印象は悪かったのですが、翌週訪れた時受付に営業さんの名前も言えず困っていた所、短時間しかいなかった私たちの顔も覚えていてくれて受付まで出てきてくれて好印象に変わりました。
その後色々マンション広告見ますがここを選んで間違いなかったと自分では思っています。
夫の父母も「そこなら・・・」と賛成してくれましたし・・・。
３５さんの言うようにあちこち見すぎて欠点ばかりの粗探しになってしまってたらうちも今でもＭＲ巡りしていたと思います。
自分の譲れない条件だけピックアップしてその他のメリットは「あってよかったね」ぐらいの気持ちの方がいいかもしれません。
ちなみにうちは床暖なしです。（今時珍しい・・・）
オプションで電気式がありましたが必要なく、その分価格も安くなっていましたからね。
スロップシンクがついていたのはラッキーでした。

高額な買い物なので直感はやめたほうがよいのでは？と友人宅に
行く度に思います。
近所の大手物件と似たような部屋が５００万近く
安かったから買ったと喜んでいましたが、実際自分たちで
家具等を入れて住んでみると安っぽい造りが目に付きます。
フローリングや建具など特に違いがでます。

資金面も税金面も勉強しないと営業の「頭金なしＯＫ」「月々の家賃よりも
ローンの方が安い」「駐車場無料」「減税で戻ってきた分で旅行にいけますよ」・・・
思うつぼじゃないかな。

私は2年前にはじめてモデルルームを見に行ったのですが、
その間に見たのは新築中古あわせて4件ぐらい。
今思えば勢いで中古を買いそうになったのですが、
値切り交渉をしたところで、他の方に決まったとの連絡がありました。
今思えば、勉強が足りない時点で決めなくてよかったと思っています。
でも、7月に1年半ぶりぐらいに
偶然駅で配っていたチラシを見て、新築物件を見学に行ったら、
あれよあれよという間に仮申込みをしてしまいました。
その後、あわてて近所の新築物件を4件程見ましたが、
仮申込みをした物件のよさが逆に際立ってきました。
決め手は、
・立地（今住んでいるところの近所）
・窓先の開放感（低層だけど目の前に高い建物がまったくない）
・キッチンが明るく、オールステンレス仕様（ずっと探していたので）
でした。
そこを見るまでは、南向きじゃないと、とか、予算は20年ぐらいで楽に返せるぐらいで。
とかいろいろ条件をつけていたのですが、
若干高くても、ここに住みたい！（＝がんばって働いて返そう）
と思える物件はどなたにもあるように思います。
とはいえ、私も青田買いですからどうなるかはできてみないとわからないのですが、
やはりそういうことってあるのではないでしょうか。
でも、青田買いのシステムって日本だけですよね、不思議…。

うちは１ヶ月に６件見ました。常々マンション欲しいな〜と思っていたのですが、ちょうど怪我で仕事を２ヶ月位休んだので、その隙にネットや本で猛勉強。後半の１ヶ月である程度動き回れるようになり、ピックアップしたＭＲを片っ端から回りました。
条件を今住んでいる所の近所に絞って探していたので、そうそう物件数は無かったのですが、なかなか決断に至る物件と出会えず、今回は買わないという選択肢もありかな〜。と思いつつ、最後の１件に行った所ＭＲの玄関ドアにビビッときました（笑）。
どれもＭＲに入るといいな〜。ここに住みたいな〜。と思うのですが、帰ってから色々と冷静になって詳しく調べたりすると、譲れない部分が見つかりやめました。最後に行った所は青田買いですが、土地勘があり環境も非常に良かったのと、非常にバランスが良かったのが気に入って契約しました。
ビビッときた玄関ドアですが、特にゴージャスなわけでも無いのですが何故か心に響きました。また、第１期販売は終わっており希望の間取りの住戸は埋まっていましたが丁度キャンセルが出て契約出来ました。縁ってあるもんですね。

みなさんレスありがとうございます！
たくさん見た人も最初に直感で決めた人も、
結果に満足されてる方が多いように感じました。
34さんの言うように結婚相手、と考えれば
メリットもデメリットも受け入れられるかということも
重要なんですね。
これまで迷った末契約しなかった物件も、やめてよかったんだと
改めて思いました。
今後は小休止もいれながら、長いスパンで検討していきます。
たくさんのご意見、経験談とても参考になりました。

優柔不断さん、いい物件を見つけてくださいね。
このスレは、今後、どうなる？
でも、これから買う人にとって、いい情報だよね、このスレ。
みんな、バンバン続けていきましょう！