新築マンションの値引きサイトについて

江戸川区駅徒歩圏の新築で、一部上場デベの物件が坪100万でオファーがきました。

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60です。

>62さん
城東地区です。足立区かもしれないし違うかもしれませんｗ

城東地区は広告掲載用の低層階の部屋なら、値引き前から坪単価140万程度の部屋が出てますね。
この数年間の新築分譲価格も調べて見ましたが、坪単価140万なら損はないかなと思って決めました。低層階ならもっと安くなったんでしょうけどね。

将来、年金代わりに賃貸に出すことも視野に入れているので、有名デベ・高層階・駅近・商業施設近という条件は魅力でした。
足立区をはじめとする城東地区は色々言われてますけど、地縁のある人にとっては住みやすくてなかなかいい街なんですよｗ

>63
船堀ですか？

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＞６４さん
自分が納得して契約したのなら、いいんじゃないですか？こんな経済状況ですから、これから６４さんが購入されたくらいの相場で下げ止まるか、或いはもっと下げるのか、誰にも分かりません。但し、城東地区（足立区？）で駅徒歩10分以内の物件であれば、バブル崩壊以降の相場から判断すれば、坪140万円は高値掴みとは言えないはずです。もし、今後それ以上下がることがあれば、城東地区で不動産を所有しているすべての方の、保有資産の価値が目減りしていると言うことですから・・・。いわゆるデフレ。そりゃ、マンションは買う側からすれは1円ても安いほうがいいですが、何でも下がり過ぎるとそれはそれでまずいということです（収入だけ現状維持ということはありえません・・・）。

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〉64さん
小岩です。
買いでしょうか？

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江戸川、足立、葛飾はもともとそんなもんじゃないの？
正常な価格に戻っただけだと思う。
得はしてないよ。

利便性は悪くないけど、治安は悪いよ。

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>>66さん
小岩で坪100万てホントですかいな？

小岩の新築ってクリオとエルガしか知らないんですが・・・
違うマンションですか？


>>67
本当にその通りだと思います。
でも去年だと同じ金額では千葉や埼玉じゃないと買えなかったことを考えると、損をしなくて良かったと思っています。

治安については、子供の頃から住んでいるエリアなので、他と比べて悪いと言われてもわからないというのが全てですｗ

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>>69

定借とどう違うの？

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リースホールドって定借の意味なの？

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登録しました。1000万引きは驚愕だ〜

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なんだ、このスレ？
関係者書き込みばかり

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小島 修 さんってだれ？

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id=?の数字を変えると、登録している人の名前が順番に分かるね…。
他の個人情報も大丈夫かねぇ…。

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現在の登録人数は691人みたいだね…。

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現在は696人。

登録するだけなら、損はないと思ったけど、個人情報保護の意識が希薄だったとは。。。
マイナー会社が販売している売れ残り物件も、26棟、55戸だけしか掲載がない。
個人情報が漏れても、500円のクオカードも届かないどころか、
早急にシステム(サイト)の休止等の対処も無理だろうな。

マンコミュにスレの削除を依頼すべきか。
多くの方から、ご意見を乞いたい。

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何れにしても来月から値下げ販売は激化間違いないな

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どうせなら、社長を紹介者にしてしまえ

ほーら、社長だよ
http://www.newdayforyou.jp/regist.php?id=5

ほーら、親会社の社長？？？
http://www.newdayforyou.jp/regist.php?id=1

親会社の役員？？？
http://www.newdayforyou.jp/regist.php?id=2

少なくても、ｉｄ8までは関係者だろう

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>>80
こ・・これは、ひどい！！　　　　　　　サイトの造り方が。

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サイトの個人情報保護方針から抜粋。
【個人情報の取扱いについて】
（1） 当社が個人情報を収集する場合は、事前に収集の目的を開示した上で収集します。またこの個人情報を利用する場合は、その目的の範囲内でのみ利用し、個人情報が外部に漏洩しないよう適切な手段を講じた上で、これを行います。
（2） 当社が個人情報を第三者に提供・預託する場合は、提供・預託先の選定には十分配慮いたします。
（3） 当社は、個人情報に対する不正アクセスやその紛失・破壊・改ざん・漏洩等を防止するため、個人情報を扱える社員に対する教育や管理体制などの構築を推進いたします。
（4） 当社は、自己の個人情報についての開示、誤っている個人情報の修正・削除等を希望される場合は、合理的な範囲内で速やかに対応します。
（5） 当社は、法令、その他の規範、契約ならびに社内規程を遵守すると共に、その維持・改善に努めます。

【免責事項】
当社は情報提供不動産会社における個人情報の利用に関して責任を負わないものとします。
株式会社NEW DAY FOR YOU 個人情報担当 対応時間　月〜金　10時〜16時
---
免責事項に「情報提供」とか書いて．．．．特定電子メール法改正のことは知らんのかね。

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おおまかな住所まで分かるぞ

山●　隼人さんは、台東区浅草

小●　修さんは、江戸川区西小岩下は社長の奥様かな
http://www.newdayforyou.jp/regist.php?id=21

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投資用情報は乗っとらんのかな？

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登録してみました。何か書き込み凄いですね・・・(笑)個人的に三●不動産のマンションを購入したいんですが、掲載はされないのかな？

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リースホールドに何期待してりんだろ？
税制優遇なければ賃貸よりひどいじゃん

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間もなくマンション会社決算でしょう！赤字マンションががんがん出るでしょうね。

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招待ありがとうございます。早速1000万引の資料請求しましたっ

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すげーじゃん。
値引き情報閲覧できるんだ。

マンションデベにとっては、有り難い存在だ。

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俺Webエンジニアだけどこのサイトかなりヤバいよ
素人の開発だな
個人情報だだ漏れ
クロスサイトスクリプティングのセキュリティーホールもあるな

宣伝してる場合じゃないぞ

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そーそー

熱心に宣伝レスする前に、やることあるよ

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偽名で登録したからおけ

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息子（愚息）が今年の春から東京の大学に進学するに当たり、
東京で、マンションを購入します。
こちらでは、情報が不足しているので、会員登録してみて、
情報収集に役立てようと思う。

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どうぞ

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値引マンションだけでも貴重な情報なのに来場特典でクオカード三千円まで付けて頂きました！ニューデイさん流行ってるんですね☆

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今月が勝負だな！

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決算にむけて今月が勝負でしょ。

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今月じゃないと駄目なんでしょうか？今、いくつかで迷ってるんですが、不動産会社は来週の頭までに判断しないと月内のローン手続きが間に合わないと急かされてます！

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>99
うちには発送しましたと言ってから5日も経つが未だに来ない。
客だましの嘘広告かと疑っている。
ちなみにどういう発送をしたのか質問するが回答なし。

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＞99番様

うちには発送しましたと言ってから5日も経つが未だに来ない。
客だましの嘘広告かと疑っている。
ちなみにどういう発送をしたのか質問するが回答なし。

NEWDAYforyou顧客担当でございます。
ご指摘頂きました件につきまして、心よりお詫び申し上げます。
発送に関しまして、社内での手続き漏れがございまして、
該当の皆様には3月13日時点でお電話並びメールにて
ご連絡させて頂いております。
尚、発送に関しましては、本日該当の皆様にお送りさせて頂いて
おります。
ご迷惑お掛けいたしましたこと、お詫び申し上げます。

NEWDAYforyou顧客担当

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はやってるの？

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というかこのスレ自体、ここのサイト関係者が立ち上げたスレでしょ。
どう考えても。
広告目的で立ててる時点で、はやってないんじゃない？
あと、そもそも23区板に立てるなと。

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どこも関係者っしょ

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ってか、下記の〜を考慮すれば、優良物件の値引きなんてない。(但し、金持ちや縁故(紹介)など特殊ケースは別)

新築マンションのリピーターになる庶民は滅多にいないから販売会社は顧客に恩を売る必要はない。
人気があるマンションなら値引きをしなくても売れる。
大手(上場会社)の場合、意味不明の値引きは株主から怒られる。

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