東京のタワーマンションで眺望が一番よいのはどこ？part2

393さん
眺望重視で検討してるものですが大変参考になりました。
こういう眺望に関する情報ドンドンお願いします。
でも眺望の良い部屋は中古でも中々空きがでませんね…。

南側に迎賓館をのぞめるタワーが理想です。
でも四谷より北側は私のテリトリーの外になってしまうし…夢ですね。
ツインパークスのキャッチフレーズがパワーピープルでしたけど、私があの言葉を聞いてまず思い浮かべたのは、ホテルニューオータニから見る景色です。
迎賓館はニューオータニの西側ですが、今でも住めるものならニューオータニに住みたい(笑)

豊洲のタワマンに引越して早１年たちました
眺望について最初はレインボーや東京タワー、銀座、六本木のシティビューを想像し、実際に楽しんでいましたが
最近になってはっきりと思うことは「眺望＝空の広さ」です
レインボーの上、シティビューの上、すべてに広がる「空」が一番のポイントだと思います
窓から外を眺めて思うことは「空ってこんなに広かったんだ」ですね

ソレを満足させるにはヒルズの東か湾岸の北、西ですね

東京から見る富士山は遠すぎて今一じゃないかな。
西伊豆と河口湖から表富士と裏富士を堪能したことがあるからか、
東京からだとどうしても迫力不足で物足りなく感じる。
レインボーブリッジが遠いから豊洲は嫌だという人はよく見かけるのに、
どうしてすさまじく遠い富士山にみんな満足できるのか不思議だ。

都内から富士山の見え方に大きな違いないからでは

山梨や静岡で富士山が見えるのは当たり前
都心(自宅)から富士山が見えるから良いのです。
東京から見える富士山は何気に大きくて存在感もありますよ。

>>402
だから、そういう部分が「億」にならないように、専有面積を小さくするのです。
実際に、東京タワーとかレインボーブリッジが見える方向は、坪単価が高い分、
大規模マンションでも50～70㎡程度に抑えてある1LDKか2LDKがほとんどです。
80から100㎡の設定も僅かにありますが、そこはやっぱり「億」ですね。でも、
そういう部屋いっぱい作っちゃうと売れ残るので、大部分は狭い部屋です。
五反田のグランスカイが良い例です。

私も85㎡以上は欲しかったので、予算的には坪310が限度です。都心のタワーの
眺望の良い方向は坪360～400万位します。大体1億円弱ですね。
これでは、ランドマークが見えるような眺望の良い向きは無理ですねえ。

どことは言えませんが、都心のタワーで某ランドマークが見える坪350万の部屋（完成済み）を、
最近310万で買いました。90平米3LDKです。決算なので探せばありますよ。ただし、ローン審査
とかいろいろありますから今から間に合うかどうかですが。

「本日のまとめ」

湾岸南西高層階、８５㎡以上、ＦＩＸ有、レインボー、東京タワー、富士山＆夕日、花火ビューの部屋
で一億以内の物件があれば買い！


買えるか！！

>>414
富士山の見える某湾岸タワーに住んでいますが一度で良いから
天気の良い寒い日に高いビルに登って富士山を見てみてください。
個人的には聖路加タワーの展望台（無料）がオススメです。
私もココの写真やＣＧは見ましたが富士山だけじゃ無くレインボーブリッジも
東京タワーも実際は想像以上にかなり大きく見えますよ。

>>417
眺望以外の条件を出すとおかしくなる。別のスレ建ててやってくれ（生活し易いタワマンNo.1とか）

みんな、百聞は一見にしかずだよ。

もう一枚どう？

ごめん。
こんな小さな東京タワー、生まれて初めて見た。
川向こうってこんな感じなんだね。

>>421
>>424
TTT素直にいいじゃないですか。
目の前をさえぎる高層建築ができなさそうなのもポイントが高いね。

426
あちらのベスト20に挙がっているマンションのうち１つに４年間住み、４つは内見しましたが、どう考えても今私が住んでいるマンションの眺望にはかないませんね。
そんな事は百も承知で黙殺しているのでしょうけれど、改めて嫉妬って怖いと思いました。

優勝はベイクレでオケ？

今朝も朝日に照らされた富士山がとても綺麗に見えますね。
空気が透き通っているので遠くの山々や建物までハッキリ見通せます。
朝カーテンを開けて景色を眺めながら飲む目覚めのコーヒータイムは最高ですよ。　＠湾岸

>>425
ではお言葉に甘えて…
東京タワーなら、虎ノ門タワーズレジデンスとパークコート虎ノ門愛宕タワー、
国会議事堂、皇居or赤坂迎賓館なら赤坂タワーレジデンスじゃないですか？
このマンションたちから見えるものは富士山はじめ他にも山程あるでしょうが、とりあえず。

ご不満がおありでしたら、こちらのスレタイを変えては如何ですか？
川向こうのタワーマンション、或いは、湾岸埋め立て地タワーマンション限定眺望スレ。

有明、台場はレインボーブリッジが縦に見えるのと、将来の眺望が心配なのがマイナス。
ワールドシティタワーズは、確かにレインボーブリッジは最高。ただ、北向きなのと、東京タワーがギリギリビルの隙間から見える程度なのがマイナス。
TTTは方位、レインボーブリッジともに最高。ただ、最寄駅からマンションまでが周辺含め貧弱でマイナス。
豊洲のPCTは方位、眺望はいいんだけど、角が２つの部屋で半分ずつになってるでしょ。角部屋の醍醐味が喪失でマイナス。
…銀座駅直結タワー登場に期待か？

＞豊洲のPCTは方位、眺望はいいんだけど、角が２つの部屋で半分ずつになってるでしょ。角部屋の醍醐味が喪失でマイナス。

まさに、その部屋で暮らしてますが２２５度の眺望は結構満足度高いので、お勧めだと思いますよ

そもそも南西側が一番いいという根拠は何ですか？
うちは真南向きですが、天気の良い日に景色がガスって見えた事なんてありませんよ。
南西は台風も黄砂も一番吹き付ける側ですから、季節によっては毎月ガラス拭きに来てもらえなければ、景色を楽しむどころじゃないでしょうに。
上の方の北側推奨の方々も結露を度外視して話していたけど、北側で日中から床暖房入れていたら、窓ガラスが曇るに決まっているし、有り得ない話が多すぎじゃない？

>>442　なぜか我が家は床暖房入れていてもガラスは曇りません。不思議ですね。

>>424
うーん、間延びした風景ですね。というのも、手前、直下にアクセントがなさすぎで、退屈。
よく言われるように眺望だけなら1週間で飽きる。それを超越するのが変化、動きですが、ここには余り
感じられませんね。

>>444
年に何回窓ガラス清掃のゴンドラが来ますか？
バルコニーレスの部屋しか拭きに来ないというのは、やはり手抜きでしょうか？

ミッドタウンから見る東京湾遠望の風景は「スゴイ！」の一言。
非日常の極みだと思いました。
湾岸のマンション高層に住んでいますが、正直言って、レベルが違う感じでした。

竹芝のインターコンチの南側の部屋の景色は凄い！！　
ここでＴＴＴとかＰＣＴとか自慢してるけど、距離の近さが断然違う。
これに比べるとＴＴＴなんて、タワーも橋も山もどれも一応は見える、けど遠くて迫力なさすぎ、だよね。

442
エリアによっては空気がモヤるんですよ。

＞竹芝のインターコンチの南側の部屋の景色は凄い！！

それ、マンションじゃないじゃん

ま、確かに見えればいいってもんでもないですね。結構大切なのは陸海空の乗り物のダイナミックな動きかな。

例えば、ゆりかもめが眼下に見え、更に新幹線も、高速の車も、山手線・京浜東北線も、新幹線も、航空機も、
フネも全部の動きが一望の許に見えるってのが良いな。
448のいうインターコンチネンタルホテルならそれが堪能できるのかな？

ＴＴＴ住民です。
私は残念ながら南西側では無いのでスカイラウンジからしか南西方面は見た事が
ありませんが同じマンション住民として、ＴＴＴ南西の眺望をご説明しましょう。

>>421の写真（富士山、夕日、東京タワー、六本木ヒルズ）は南西高層階の一部です。
この写真の右側には

浜離宮恩赦庭園全景、汐留のビル郡（日テレ、電通ｅｔｃ）

写真左側にはレインボーブリッジ全景（東京湾大華火）、隅田川から東京湾を行き交う船

晴海埠頭（オリンピックスタジアム予定地含む）

お台場（フジテレビ、観覧車＆花火↓）
http://www.ozmall.co.jp/trend/20071030date/

羽田空港（飛び交う飛行機）


ＴＴＴ南西はこれらのランドマークがほど良い近い距離で全て見渡せます。
天気が良い日はアクアラインの風の党、横浜のベイブリッジ、ランドマークタワーや
インターコンチネンタルホテルも見れますよ。

だから何が見えるじゃなくて、近さと動きなのに、それを分らない痛い人がまだ出るんだね。
424のような間延びしたダルな眺望がサイコーと思っていられればそれでも良いんでしょうが。

文句言ってる人はTTT住人のように写真をアップしてくださいよ。
でなきゃ説得力ゼロ。

ワールドシティタワー東側高層からの夕焼けです。なかなかいいと思いますが、
やっぱり誰かがケチつけるんでしょうねえｗ

ついでに、北東のモデルルームですが、窓の外にレインボーブリッジが見えています。
実際に見ると写真よりも近く見えて大迫力ですよ。

実際の眺望はあんな写真の大きさとは異なる、もっといいよ

これは、うちのリビングと同じ場所の数階違いの部屋から見た、年末のレインボーブリッジ。
話題の煙突が邪魔だけど、煙突の無い方向からはこの角度は望めないからしょうがないね。

上の方でどなたかが書いておられたように、角部屋も不可、一方向のみの眺望というのがこのスレのお題なら、その時点で内陸はアウトなんですよ(笑)

うちのマンションの南面高層階からは、TTTから見えるもののうち、御浜離宮以外は大概見えるように思います。
レインボーブリッジも全体が見えた…と思いますが、東京タワーを近くに見たいか、レインボーブリッジを見たいかは好みの問題ですもんね。

ＷＣＴ東高層からの夜景。どうせ埋め立ての湾岸を買うならこうでなくちゃあという絵だね。

おおおおっ！これはすごい高精細画像。ＷＣＴ東からの湾岸はやっぱりすごいですね！

>>459
リビングの奥から普通のレンズで撮って、これだけ見えていると言うことは、
実際にはすぐ目の前に見えるんでしょうね。普通のカメラでは、小さくしか
写らないはず。

近かったらこれだけ全部映ります？
何枚かの写真をつないだとかならわかりますけど。
あと一方向のみでこんなにワイドに見えるのかな～。
いずれにしてもすごい腕前ですね。お見それしました。

WCTは無理だけど、とりあえず月末に月島の老人タワーマンションに行くので楽しみです。
多分TTTのすぐそばだと思うけど、南西側の眺望でなかったらがっかりですね。

超広角で撮っているんですよ＾＾
景色は実際よりも結構小さく見えるはずです。
アップ写真も載せましょうか。

>>466
「湾岸」で一括りにするのもどうかと思いますけど…
品川区、港区、中央区、江東区、沖合地域（お台場・有明）で全然違うわけですし。

>>468さんお見事です。
やはり写真は高層生活の友ですね。
高層建築もヨーロッパの歴史的建造物も大好きなんですが、いざ現物を目の当たりにすると、ひたすらオペラグラスで詳細を見て、写真は絵葉書やパンフレットで済ませちゃったりしています。
タワマン生活も６年目だし、今年こそ写真に挑戦しようかな。

URの賃貸物件だけど、お台場のシーリアの1番街と4番街は両方とも眺望はいいですよ。
今は芝浦側に住んでいますが、お台場側からの眺望の方が私は好きでした。

463は　よーく見るとだいぶ古いね

川向こう感がすごくイヤなので
内陸側からのベストショットお願いします

>>467
ＷＣＴ東からなら、基本的に中住戸からでもこの情景が見えます。基本的に一方向です。

いやいや、
素敵な眺望（夜景）をちゃんと「綺麗」に写真に残す技量に感服ですよ(笑

463の写真などは、屋形船が流れてしまうぐらいの開放時間でしょ？

普通のデジカメでも固定すれば撮れるのかな。←悔しいので、自分の眺望を実力以上に綺麗に撮りたい(笑

目の前には築地市場、聖路加タワー、丸ビル群、隅田川にかかるたくさんの橋が見えます。

眺望自慢もここまできれい、見事だと羨ましくなる。
同じ湾岸でも、>>463と>>468とではかなり違うね、
買いなら前者かな。

ここに出てる写真は自信作が多いね。
TTTはもちろんいいが、463のWCTはすげーと思う。

BMAの33Fも角度的によかったですよ。インナーハーバから東京一望って感じで。

463は部屋の明かりを消して、画素数1000万画素以上の一眼レフデジタルカメラを
三脚に固定して、夜景撮影モードで左から順に撮影してＰＣの上で一枚のパノラマ
につなげたものですね。

しかし、ワールドシティタワーを侮っていたが、この画像はすごい。　ＴＴＴとは
方向が違うので、どっちが良いとかいう話ではないが、レインボーブリッジとお台場
付近の眺望はＴＴＴからでは遠いでしょう。レインボーを望む角度も立て過ぎず
横過ぎずいいですね。ある意味で湾岸最強かもしれませんねえ。

>>475
ワールドシティタワーズって、湾の景色が最も良い角度で見えるように、土地の角度に対して
少し西側に建物を振って建ててあるんだよね。で、そのまま建てていくと、端っこが海に落ち
ちゃうから、その分ところどころで建物をクランクして調整している。

まあ、「湾」の景色ならタワマンＮｏ．１じゃないかな。本当のウオーターフロントマンショ
ンは、こことベイクレストくらいでしょ。

ワルタワ信者チョット落ち着けw

と言うか463みたいなパノラマで撮れば
湾岸の高層なら大抵の場所は良く写るでしょ。
463の写真も虹橋と東京タワーだけでお台場の観覧車も
写ってないし富士山も見えない角度だね。
これなら豊洲のＰＣＴやシエル辺りの方が上だと思う。

お台場方面のビューより都心方面のビューの方がよい絵だと思う。
もちろん水面を入れてね。フジテレビあたりが最強なのかも。

>>488
そうなんだよ。そうなんだけど、有明台場にポジションの良いマンションが無いのです。
そういえばさあ、この間ブリリアマーレのＭＲ冷やかしに行ったときに、ＴＯＣ有明の
最上階からの景色は良かった。そのあと、ブリリア見に行ったけど、湾に近くなったの
になぜか、いまいち感動しなかった。たぶん、ＴＯＣからはレインボーブリッジに流れ
ていく誘導路の車の流れと下を通過する船がいっぺんに目に入ったからだと思う。
あと、オフィスビルのワイドなＦＩＸ窓とブリリアの狭い窓との違いもあったと思うけ
ど、やっぱり景色に動きがあると眺めていて楽しいと思った。

暇だから距離を調べてみたｗ

　　　　　　　　　虹橋　　　　　　東京タワー　　　
ベイクレスト　　１．１ｋｍ　　　　３．０ｋｍ
芝浦アイランド　１．２ｋｍ　　　　２．０ｋｍ
ブランファーレ　１．３ｋｍ　　　　３．１ｋｍ
ＷＣＴ　　　　　１．５ｋｍ　　　　３．４ｋｍ
東京ツイン　　　１．５ｋｍ　　　　１．４ｋｍ
ザタワーズ台場　１．６ｋｍ　　　　４．４ｋｍ
ＢＭＡ　　　　　２．０ｋｍ　　　　４．３ｋｍ
ザ晴海レジデンス２．３ｋｍ　　　　２．９ｋｍ
ＴＴＴ　　　　　２．３ｋｍ　　　　２．４ｋｍ
ＰＣＴ　　　　　３．４ｋｍ　　　　４．１ｋｍ
ＴＯＴ　　　　　３．９ｋｍ　　　　４．６ｋｍ

両方から一番近い＝東京ツインパークスが優勝
虹橋はベイクレが優勝（クレストスカイレジデンス１．０ｋｍというのもあるがｗ）
東京タワーは、虎ノ門愛宕あたりが優勝かな？

お台場方面の光景はあんまり見ても楽しくないような。
観覧車って見てて楽しいか？

>>490
東京タワーと言ったら、サンウッド三田パークサイドタワーじゃないですか？

４６３の写真とほとんど同じ景色が、２６Ｆのラウンジから眺められます。向かって正面がお台場、斜め左にレインボーブリッジ、右手遠方には羽田空港の飛行機の離着陸の様子がうかがえます。更に南西方向には天王洲のビル群とガラスの壁面に近ずくと晴れた日には富士山が見えます。床から天井までガラスで、視界が北東から南西方向まで開かれているので、４６３の写真よりも拡がります。夜景もいいですが、朝出勤前に、ラウンジで提供されるモーニングサービス（リーズナブルな焼きたてのクロワッサン等）を、この景色を眺めながら食べると、やる気がでますよ。尚東を向いた共有スペース（ゲストルーム２室、コモンホール、ライブラリールーム、カラオケシアタールーム等）は、ほとんど４６３と同様の景色が見れます。ちなみにうちは、東に向いてません。

東京タワーや虹橋などはドコもさほど見え方に差はないし好みの要素が高い。
最も眺望で重視すべきは花火の大きさと見え方だと思います。
何と言っても来客が湾岸タワマンの友人に期待するのはその日ですから。
花火大会意外の日は自己満足でしかない。(勿論それも重要ですが)
眺望ナンバー1語るなら花火の見え方は必須だと思います。

最初から全部見たけど、何だかんだ言っても、463が抜きん出ていると思う
なんか芸術的な美しさを感じた。
絵画と同じで何でも見えりゃいいってものではなくて、夜景って構図や
バランスも大切なんだね

ぶつぶつ言ってないで自分で写真のせてみなよ。
今日も晴れてるしさ。よろしく頼むよ。

実は498が分かってない感じ。