フラット金利はどうなる？【22】

思っていたとしてもそういう事は書き込まないで貰いたいです。

新手の釣り？

他人の幸せを喜べとは言わないが
他人の不幸を願うなよ。

>>887
そんな方は変動や5年固定にして
差額を住宅ローン減税後、繰上返済したら
400万ぐらい違ってくると思う

>>886だけど。
「他人の幸せを喜ぶ」は確かに、言葉のアヤにしても極端だったな。
自分も別に、他人が得しても喜びはしねーわ。
正しくは、「他人の不幸を願う生き方が幸せか？」だな。

自分は変動だから確かに当事者じゃないけど、時期的な問題で、もらいはぐれた補助金は100万を下らない。
それについて「しまった俺！」とは思っても、他人を呪う発想は無いわ。

>>893
変動なのにフラットスレ見てるだけでなく、わざわざアホな書き込みをするとは。。
煽りスレで管理人さん激怒させて、マークされてるヤツか。
みなさん、どんどん通報しちゃいましょう！

>>クソ野郎がいるな(笑)思うのは勝手だけど書き込まなければいいのに
掲示板って思ってることを書き込むところでしょう。
思ったこと書きこまないでどうすんのさ？

私から言わせてもらうと「クソ野郎」のほうがよっぽど下衆で、
それこそ書き込むな！と思いますけどね。

格下げが関係してないという情報は素敵だね。

やっぱり悪いのは雑に税金を使う政府だな。
タイミングで損得がないよう制度設計すればいいのにね。
金利も結局コントロールしてて、国民は本来得るはずだった金利を得られてないんだよ。

維新の会が政権取れば、国会議員の定数と給料で３割カット、
公務員の人件費２割カットで５兆円を削減し、消費税増税がいらないらしいよ。
http://www.sankei.com/politics/news/141202/plt1412020035-n1.html

政府の制度設計がいかに残念かここのスレを読めば分かるな。制度設計がダメだからくそ野郎にもなるんだな。
もっとも百万程度は誤差だけど。
今の北朝鮮や70年前の日本に産まれる不運と比べたら、誤差ですよ。

自分が得できなかったから金利爆上げする方法知りませんか？って逆恨みもいいとこだな。
しかも来年実行の人たちが多くいるこのスレで。
クソ野郎と言われても仕方ないと思うけど。

来年になってどこまで上がるか見ものだね！！！

>>901
お前、経済オンチのギリ変君だろ。

>>902
いや絶対上がりまくりww

>>900
お前どんだけアスペなんだよ。

では、来年になって金利爆上げになって、>>884さんがザマミロと溜飲を下げられる日が来ることを、皆で祈るとしましょうか。
そしたら、狂犬並みに誰にでも噛みつく性情も少しはマシになるかな。

すみません、教えてください。

住宅ローンの実行月は引渡しと同じ月でないとダメなのでしょうか？
今後金利が上がると見込んだ場合に、引渡し前月にローン実行は可能でしょうか？

担保が無いと貸せませ～ん、無理でーす！

一か月じゃ金利もそんな変化ないしょ

>>905さん
884です。

ありがとうございます。
あなたみたいな人がいるだけで心が落ち着きます。

金利優遇とエコポイント実施は4月以降が濃厚ということなので
それまでは今と変わらない程度で問題ないです。

優遇策実施と同時に金利が上がってくれれば皆幸せになれると思うのですが。

こればっかりはどうにもならないですね。

905は多分皮肉ですよ。それに4月以降濃厚とは言われてない気が‥

補正予算と言うからには年度内に執行ですよ。

補正予算なので、３月実行分から、金利優遇とエコポイント制度が実施されるでしょう。

まぁ1、2月あたりでしょう

>>910
自己中。
こんな奴が周りにいたら最悪だな

１２月補正予算に間に合うのかな？３月補正予算だと遅くなるね。

1.2月って補正予算ないの？もう1.2月から始まらないじゃん

わざわざ補正組んでまでやる事業かね。
民間金融からフラットに流れるだけで、
着工数にはそんなに効かないと思うんだけどね。
減税の方が効果高いんじゃないの。

やることはほぼほぼ確定でしょ？時期の問題だよ

フラット0.6%の優遇処置は明らかに民業の圧迫ですよね

景気を良くしたいはずなのに、銀行の足を引っ張ってどーするんだろ

26年度の補正とは限らない
27年度当初の要求は終わってるからね

まぁ、今の固定金利は優遇あろうが無かろうが勝ち組だと思うけど

フラットか提携ローン＋利子補給か悩む。

また利子補給自慢か

利子補給ってなに？

会社などが金利に基準を設けて、
超えた金利分を負担してくれる制度

個人からすると金利上昇時の負担上限が決まるためリスクヘッジになる。

来年8月くらいに住宅購入の予定…フラット35で考えてるけど、今の低金利が続いていることを願う…どうなるんだろう。

結構先だから誰も読めないよねぇ

日銀の債権購入が円安の要因にもなってるから、円安が許容できないレベルになると低金利も維持できなくなるんじゃないかとは思うね。

ボーナスで税金いっぱいとられて、ここの誰かに再分配されてると思うと萎える。

税金を多く納めていることを誇りに思おう！

928

1.3くらいかな

こっちもそこまで余裕あるわけじゃないしね。なんだかな。醜い争いする民と間のマヌケな政府に萎える。

円安→物価上昇→インフレ達成→緩和終了→爆アゲ

来年はどこまでいくかな？
来月実行の俺は高見の見物だな。

で、来月は下がる？上がる？

微増に一票

ないない、それはない　笑

自民圧勝のアベノミクス加速で株価高騰、円安加速により、長期金利は低水準安定でしょう。
消費税10%後は、どうなるか分からんがな。

>>938
どう無いの？

円安下では一般的に金利は上昇する。
歪められた状態はいずれもとに戻る。
きっと激しい戻しになるでしょうなぁ。

来年かな？再来年かな？

それ俺も思うわ。
住まい給付金も貰えなかった。

2月実行・・・どうなることやら

そうそう。
すまい給付金も住宅ローン減税もフラットの利子割引もいらんから、所得税安くして！
東京でマンション買ったら、年収1,000万円程度じゃ、そんなに余裕あるわけじゃないし！

やる気なくなるわー。
ここの住人にやりたいくないわー。

全体に貧乏になってどうする？

自民も勝ちそうだし、金利は来月も安定してそうですね〜。

波乱があった方が面白いんだけど。
しばらくはプラマイ10BP程度の上下にとどまるだろうね。。。

>>944
たかが年収1000万程度で東京にマンション買うこと自体が異常。

将来、破綻すんのが見えてんじゃん。ご愁傷さま。

それとも築40年くらいの中古マンションかな？

それならなんとかやっていけるかもね。

確かに年収1000万の税金はまだ大したことないよね。
そこから更に先の税率は半端ない。

1000万って…すごいのか？分け与える程の税金払わないだろ‥

まぁ、釣りか

ここ見てる人は本当の金持ちいないでしょ？
フラットの板なんだし。
みんな見栄をはらずに、フラット金利の低下を願おう。
でも税金高いよね。
自分だけよければいい人に分け与えたくないのは確か。
地方に再配分したくないのもよく分かる。

>>950
地方の人も同じ税率で税金払ってるけど。

>>951
いや、全体として大都市からの税収を地方に配分してることを言ってるわけじゃない？
確かに大都市のおかげで道路もあって家も広い。
大都市さまさまですよ。
住宅に関しては地方の方が豊かだよ。ありがたや。

あぁ～あ
年末ジャンボ7億円当たったらな～

フラットスレから卒業できるのに

>>952
大都市は企業が多いから税収が多いだけで都会に住んでる個人の所得税の恩恵を地方の人が受けてる訳ではない。
都会に住んでるだけで地方に貢献してると勘違いしてる人いるからね。

１月実行です。いつぐらいに上がり下がりはわかるものですか？

わかりかねます

>>955
毎月20日前後に指標となるRMBSの利回りが決定する。
詳細は>>826参照。
月末に一部銀行のHPで翌月のフラットの金利が発表される。
例えば足利銀行。
http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html
（現在はHTTP404だが、金利が公表されるとサイトが表示される。）

フラット35sの金利優遇はいつ決まるのでしょうか。

無いでしょー

決まりましたね！よかったー

決まってませんよ

長期金利下がりだしましたね

一部本日の報道によると
補正予算も今年度あるようですね

本日の報道をみると、近々補正予算が組まれそうですね。

今フラット35sの承認をもらったんですが実行が3月中旬です 仮に2月に0.6パーセント優遇になったら申し込み済でも
適用されるのでしょうか？
営業マンもわからないって言ってて

3月実行なら大丈夫じゃない？実行日で判断されるって上に書いてあったような‥
2月実行の人は厳しいだろうね

これまで融資実行日なので大丈夫でしょ

>>968
申し込み時期が肝心じゃなかった？

検討しているのは、省エネ性能や耐震性が優れた住宅を対象にした「フラット35Ｓ」の金利引き下げだ。当初５～10年間の適用金利を0.6％分引き下げる方向だ。来年１月からの申請者を対象にし、期間は１年間で調整している。優遇拡大に必要な経費を国が住宅金融支援機構に支給する。

確かにそうだね、でもまだ本当に実施されるかわからんし、やるならやるで早く発表してほしいね。
俺は2月実行だからまぁ期待していないけど。

長期金利の下がり方が気になる１月実行組です

大丈夫1.2月は下がるよ、そして3月爆上げ

住宅購入支援策を一本化の方向へ。
政府は１月補正で計上する予定の臨時経済対策について、住宅エコポイントに一本化のする方針を示した。

おわた

政府方針として、住宅購入支援策を、エコポイント実施とフラット３５金利優遇拡充することと決まった。来年１月に補正予算に計上することとする。

ソースはどこでしょう？

なんで1,2月は下がって3月に爆上げなの？4月爆上げじゃないの？

ソース
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20141217/k10014034741000.html

12月に実行した僻み根性満載の人の工作ですよ。

＞このほか、住宅金融支援機構の省エネ住宅などを対象にした住宅ローンで、一段の金利の引き下げを行います。

0.6％引き下げってことでいいのかな？？

問題はいつから！？

それはまだ決まってない。1月は厳しいかなぁ

おいおい、1月は1.4台か？11月に実行して損したよ～

984

かりかえればおけ

借り換えは金かかるしs適用無くなるし面倒いしいいことない

1.4台は無かろう

>>982
来年一年間に借りた人って書いてますよ。1月からではないのですか？