シャトルバス付のマンションてどうですか？【5】

幼子二人抱えて駅まで歩くほうが恥ずかしい。

車椅子でえっちらおっちら駅までゆく方が大変ね。

＞８５１
天王洲までは、どうしてるの？
使えない駅だから、利用していない？？

シャトルバス付きマンションは立地が悪い。立地が良ければわざわざバスなんか付けない。
立地は良いが更にマンションの利便性を上げるためにバスが付いていると勘違いしている方は本当に救いようがない。マンションのことを知らなすぎ。

品川で２位から４位の高層はシャトルバス付きだそうだ。しかも更に値上がり中らしい。

マンションのボロバスは恥ずかしすぎて乗れない
バス停も無く　路上で降ろされるのも大恥ね

横文字じゃなく日本語で言うと
共同住宅専用乗合自動車　わぁ～　恥ずかしい～～！　バス停無し！！　わぁ～～

歩いても近い便利はシャトルバスに乗っても近い。ノムコムご推薦。

日経も絶讃。

1位は、駅近だから別格。
2位以下は、駅遠で、どんぐりの背比べ。

足を骨折しても、神経痛が出ても、歩け歩け。歩くしかない方が、もっと恥ずかしい。無いこと自慢はお前だけ。

＞８５９
天王洲までどうしてるの？

商業地と住宅地に地価の差があることすらわからない？高けりゃ良いとバカの一つ覚え。

No.859
骨折までして？　　自動車ないの？　貧乏なの？　タクシーわ？　貧乏なの？　笑

ナイナイナイ。何にも無い。何もないマンションは最高。

＞８６１
住居としての需要があるから高いんですよ。
需要と供給、経済の基本原則です。

>860
ポジさん、回答できないと思う。

骨折して自転車乗るか？


松葉杖邪魔だろう?

マンションの目前に都バスの停留所がないのは恥ずかしい。
その恥を忍んで自前でボロバスですか、気の毒。　資産価値はガタ落ちですな。

銀座四丁目和光の前に住めや。

どのマンションに都バスの停留所がないの?


調査不足だろう。

WCT悪くないです。
駅遠の中では、良い方だと思います。
駅近シャトル不要のVタワーが別格なんです。

マンションは立地が重要だからなあ～。
シャトルバス付と聞いただけで、敬遠したくなる。

ひぇ～　都バス目の前に有るなら　なんでボロバスいるのか？　宇宙人はっけ～ん！

ボロバスは不便解消のボロマイクロちゃんでしょ　ハハ　無理しないの　　　　　　　　　　　　笑

都バスって山手線始発から終電まで運行していません。シャトルバスならではです。

バスで電車の駅に向かうって発想が、
立地悪の物件の発想だと思いますよ。
立地の良い都内の物件なら、
バスは、直接目的地に行けるのが利点ですから。

大型ハイブリッド、ノンステップなんだが。

気の毒だなあイメージと違って。

妊婦、幼児連れ、高齢者、障害者に優しいノンステップシャトルバス、導入できるマンションは限られている。ないからってネガるな。

だから、鉄道の駅に向かうバスが良いなんて思うのは、
立地悪物件に住んでる方の発想なんです。

最寄り駅まで４分、別の駅までシャトルバス５分，不満を言うのは変えない奴だけ。住民大満足。

＞８７８
天王洲にバス出てないんでしょ。
一歩も歩きたくないんだよね？

鉄道の駅に向かう歩きだけよりはシャトルバスもあればなお便利なのは当たり前。

妊娠した嫁さんのことを考えればすぐわかる。

直接目的地に行けるのが良かったんじゃないの？
歩くのOKってこと？？
どっちか、はっきりしてよ。

品川天王洲アイルって物凄くたくさんバスの便があると思うが、それを上回るシャトルバス便があるからよく知らない。勝手に調べろ。他のマンションの住民は皆それを使っているかもね。

駅近シャトルバス付きならば、歩いてもシャトルバスでも両方あOKだろう。


ないものがネガるんじゃない。

歩いても良いのね。
なら、シャトルバス不要の駅近物件（Vタワー）の方が、良いなあ。
実際、価格も高いし。

幼稚園じゃあるまいし、マンション用のバスって恥ずかし過ぎですよ、そんなに不便なの。
まさかバスにマンション名書いてあったりする訳、サイテー。

それどころかバス停も無いんだよ

雨でも雪でも歩くほうが大変だろう。

＞８８７
天王洲まで、どうしてるの？

勝手な想像で嘘を書くんじゃない。

嘘つきはネガの始まり?それともネガは嘘つきの始まり?

何もない奴の嫉妬は見苦しい。

便利なマンションなら　さほど歩かない立地だよ　なにいってんだか？
不便だからのバスだろ

車のない生活に憧れます。

シャトルバスのないマンションに憧れます。

最初からないものに限ってこれだよ。

鉄道駅行くのに、バス使うなんて、公共のバスだろうが、シャトルバスだろうが、
立地悪物件だと思います。
バスは、鉄道の駅のない場所へ、直接行けるから、利用価値があるのです。
立地好物件の場合。

何も無い訳じゃ無く、不便が有るからバスが有る。　大変だね、ガンバッテよ。

＞８９４
同感。

もっと謙虚になれ。

車は買えません、ショボいマンションしか買えませんと。

シャトルバスが嫌で歩きたいならご自由にどうぞ。世の中の99%のマンションが該当するだろう。でも普通自分ちないからと言って他んちを羨ましがってネガはしないだろう。ないってだけで、同じ土俵に上がれないのだから。

スーパーがあれば、不便だからあると言うのか?

そう言うのを詭弁という。

クリニックがあれば、不便だからあると言うのか?

車を維持できない奴と同じだね。

不便だから車が要るってのとね。

なーーーーにもないマンションが一番便利です。

駅から遠いのも便利な象徴になります。

駅から遠くても大丈夫だから駅から遠いのだと。

臭くない?

お金払って駅まで行くなんてありえない。シャトルバスは有料でしょ？完全無料なら羨ましいよ。でもそんな訳ないだろ？
駅まで余裕で歩けるならわざわざお金払ってシャトルバスを使う奴はいない。不便な立地だからシャトルバスが成り立つ。だからバスが付いていることは全く羨ましくない。立地が悲惨なマンションなしか見えないよ。

お金払って車に乗るなんてありえない？

お金払って電車に乗るなんてありえない？

アホですか？利便に対して対価を払うのは当然です。

駅近マンションはシャトルバス付きもシャトルバス無しも、その分他よりも地価が高いのも同じ。

駅までバスは、勘弁だなあ。
シャトルだろうが、公共のバスだろうが。
マンションって利便性、買うようなものだから、
駅近はマスト。シャトルバスだあ、共用施設だあ、
そんな小細工どうでも良い。

>903
お金払って車、電車に乗るのはありえないとどこに書いてあるんだよ。勝手に付け加えてアホとは失礼な方だな(怒)。ここはシャトルバス付きマンションをどう思うか語るスレだろ？自分のマンションから駅までお金払ってバスで行くのはありえないと言っているだけだ。その位理解しろよ。

価値あるものに対価を払うって当たり前だろうが。

けち臭いのはあんた。

便利なものは便利。

荷物が多い時、乳幼児が入る母親、高齢者、怪我した時、歩くしかなきゃタクシー乗るんじゃないの？お金払わない？

どうかしてるよ。

駅近シャトルバスマンションにすれば解決ですよ。どちらでも選べるからね。

どうせゴミ駅の駅近で、最寄りのターミナル駅までシャトルバスって話だろ？

本当に便利な駅の駅近なら、シャトルバスなんて選択肢いらんよ。
いるなら駅近の定義が間違ってる。

９０８に尽きる。
本来無くて当然のバスを、ナゼあるのか理解せず絶賛する事の愚かさを解ってないな。
荷物が多い云々等々なんて、無理筋の話。

ゴミ駅ってどこですか?

まさか再開発される浜松町や羽田に直通の路線じゃないよね。

一人で何とかに尽きるって、燃え尽きてください。

ビジネス街や空港に近いと、通勤は楽ですよ。逆方向なのでガラ空きだからね。

渋谷、新宿、池袋方面、新木場方面の時刻表
http://www.twr.co.jp/route/tennouzu/timetable.html

浜松町方面時刻表
http://www.tokyo-monorail.co.jp/timetable/0220.html

品川方面バス時刻表
http://bus.ekitan.com/rosen/Rp610?t=0&b=221678&f=1&com=22&...

それでもシャトルバスは便利。専用直行だからね。

無いことを自慢することこそみっともない。

>909
>本来無くて当然

無くて当然じゃない。無いのが普通なだけ。

スーパーもクリニックもマンション内に無くて当然とは言わないのと同じ。

あれば便利なものがないから詭弁で誤魔化しているだけ。

無いと言えばバス停も無いよね、駅にも乗り入れ出来ないマンションのバス、無意味。

バス停ありますよ。マンション側は交通整理のガードマンまでいますが。

本質から離れた個別案件の細かいところを突くしかない?

>>910
それは駅近なシャトルバスって言い出した907に聞けよ。

特定のマンションを念頭にシャトルバス擁護する馬鹿多すぎ。シャトルバスの一般論を語ろうとしても、うちはーうちはーが始まって議論が噛み合わない。

あんたんとこはシャトルバスだけど便利なんだろ。そりゃ分かった、というか、興味ないけど別に例外は否定しないから、物件スレないし湾岸天王洲スレでやれ。

＞バス停ありますよ。マンション側は交通整理のガードマンまでいますが。

マンション敷地内はなにを作ろうが御自由にされたら良いですが、
公的交通の路線バスなどしか公共の場には停留所は設置できませんよ？　無知ですか？
駅の近くの路上で乗り降りしてるみたいですが、かわいそう。

路線バスも道路上で乗降しています。

マンション側は、歩道を削ってガードレールを乗降しやすい様に調整して、停留所にしていますが、それが問題ですか?

駅側も行政が停留所確保してくれていますが、何か問題ですか?

地方はさておき、都心のシャトルバス物件って大規模優良物件ばかりだが。

小規模マンションは駅からの距離とは関係なく止めておいた方がよい。

大規模マンションはシャトルバスの有無とは関係なく検討すり価値がある。

駅側はこんなのじゃないの?

バスで鉄道の駅に行くって発想が立地悪物件の発想です。シャトルでも公共のものでも同じ。不便で資産価値の低い、通称、バス物件。立地の良い物件の場合、鉄道を使わず直接目的地に行けるときのみバスを利用します。

歩かないと鉄道の駅に行けないのとどっこいどっこいだと思うが。

天王洲に歩いて行ってるんでしょ。
ポジさん、理論崩壊するから、
答えられないと思うけど。

両方あると言うのが利点です。

歩きだけしかないと大変ですね。

両方ないじゃん。
天王洲にシャトル出してるの？

駅近でシャトルバス付きってことね。

ない袖は振れぬとはよく言ったもので、何もないと他人のマンション羨ましがるしかない。

頑張れよ。

スーパーがあるのもクリニックがあるのもシャトルバスがあるのも不便なマンションらしいからね。その不便なマンションに近隣のマンションからスーパーやクリニックを利用しにきているのだが。


画像は
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

バスが存在する理由については一切触れないポジ。無料じゃないものをわざわざ付けるんだぜ。徒歩でたどり着く駅がないか、使えないかいずれかなんだよ。わかりますか？

＞９２７
結局、話題、ずらすしかないよね。
天王洲まで、歩くしかないんだから。

バスに乗らないと駅にも出れない物件は格安でしょう。
格安物件でしょうが、購入された方々には、憧れの物件だったのかもしれません。
憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、一般的には
考慮に値しない。と思われる物件でしかありません。
お気の毒ですが、バス付なんて物件は、その程度でしかありません。
どのような説明を受けたか想像はつきますが、それを信じた事を悔むしか無いでしょう。

話題ずらす?

天王洲アイルまで４分じゃないの?駅直結マンションより所要時間は短い。

どちらにしろ駅遠賃貸深夜勤のネガさんに関係ない話だが。

＞９３１
結局、シャトルバスは、品川駅が遠いから、
仕方なく出してるのね。

都心のシャトルバス付きって、超高級物件ばかりだが?

＞歩かないと鉄道の駅に行けないのとどっこいどっこいだと思うが。

＞天王洲アイルまで４分じゃないの?

ポジで意見まとめよ。歩くの歩かないの？

駅遠だからシャトルバスを出す。
シャトルだろうが、公共のバスだろうが、
バス物件に変わりありません。

おまけに人気値上がり物件のようね。買い損ねると一生毎日明け方まで掲示板に張り付くしかない。

できれば、バス物件は避けたいよね。
予算に限りがあるなら、
バス物件も仕方ないと思うけど。

残念でしょうが、正論です。
憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、一般的には
考慮に値しない。と思われる物件でしかありません。
残念ですが、憧れの物件だったのでしょうが、そのような物件です。
自己嫌悪、後悔の念、解りますが、諦めない事が大事です。頑張れ。

駅遠だからシャトルバスを出すのは地方の話。都心でシャトルバスを出しているのは有数の大規模優良マンションだけ。名前を挙げればすぐわかる。

ノムコムとかのトップランキングブランドのようね。

マンションって立地（利便性）を買うようなものだと思う。
シャトルバス、共用施設みたいな小細工に、興味なし。

>938
>憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、


相変わらず墓穴堀だなあ。憧れているのはお前だろう。

＞９３９
WCTは品川駅が遠いから、シャトルバス出してるよ。

都心大規模優良物件の例外ってことね。

何にでも、例外はあるのは理解するけど。

シャトルバス物件が立地が悪いって記事があればリンクを貼ってくださいな。

ない袖は振れない。

>942

間違ってないよ。WCTは場末立地だから。
都心立地ではない。
地方の駅遠シャトルバス物件と同じ扱いでしょう。

>942
遠いって何分よ。貴方のお宅から、品川まで何分？

＞シャトルバス物件が立地が悪いって記事があればリンクを貼ってくださいな。

＞駅遠だからシャトルバスを出すのは地方の話

ポジ同志で、意見まとめよ。

天王洲アイル自体が新都心、品川は丸の内化すると言われていますが？

＞９４５

徒歩13分は十分駅遠だと思いますよ。
945さんの駅遠の定義は何分ですか。

品川の丸の内越えなるか？ リニア、再開発、環状4号線延伸で注目
http://www.nikkeibp.co.jp/article/matome/20140323/389141/?rt=nocnt

丸の内徒歩13分、シャトルバス5分、どこが遠い?