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暴言禁止です。
[スレ作成日時]2014-04-14 21:45:22
暴言禁止です。
[スレ作成日時]2014-04-14 21:45:22
10年の1.10と5年の0.48組み合わせればよくね。
金ある人は5年固定0.48%1択。
こんな商品見たらフラットなんて糞だな。
10年で返すような人は何選んだっていいよ
貧乏人に高い固定金利で借りてもらい、富裕層向けの安い金利商品を出す。
貧乏人は搾取される運命よ。
今の状況だと低利で資金を長期拘束されると銀行は儲からないよ
債権からリスクものに銀行がシフトしてることからもわかるだろう
借り手が固定にシフトしてきてるから、銀行は今のうちに変動で取り込もうとしてる
超長期の貸し出しは機構に買い取らせるフラットで対応して、銀行はリスク避けて変動で取り込むのがインフレ懸念が高い今の銀行の方針
長期の貸し出しに力を入れない
銀行がリスクを取るのが固定(フラット除く)
借り手がリスクを取るのが変動
皆そんな貧乏なの。
5年低利でも安全圏なならんのか?
10年1.10%組み合わせても駄目なのか?
それじゃあ、高い金利払ってなさいだよ。
住宅ローンは、自由化で低利化競争の煽りを受けてますが、銀行のリスクは極端に低い。
そもそも銀行は住宅ローンだけで利益を上げようなんて思ってませんよ。
安定した貸出先の一つってだけです。
5年固定0.48%以降優遇1.7%。消費者にとっては魅力的な商品ですね。
もったいないから繰上げしない
魅力的過ぎる。
変動0.775%だけど借換えたいわ。
しかし手数料とか考えるとな。
固定0.48%ってフラットと1.5%くらい金利違うんじゃない?
3000万だと初年度だけで利息がフラットより45万弱安くなるから大きいよ。
しかも5年間は確定だから、ざっと220万くらいは利息で差が出る。
元本の減り方も違ってくるから、実際はそれ以上なのかな?
十年完済の人ちらほらと結構いるね!
5年で220万か。でかいね。
元本の減り方も違うもんな。
フラット 当初10年間
21年以上で1.43
20年未満で1.15
10年超えると+0.3
融資手数料0.5% 保証料なし
これが最安
フラットやっすいな
フラットそんなに安くなったのか
悪くないな
当初10年、、、というか10年で返し終わればいいのでは。
なんだかんだ言っても長く借りない方がいいよ。
無理して10年で返すくらいなら返さない方がいい
運用もインフレ待ちも出来る
フラットも市場最低金利だもんな。
もう2%越えたら皆ローン組まなくなるんじゃないか。