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購入検討中さん
[更新日時] 2014-04-14 23:01:47
1月31日に決算の関係で契約を急がされ、手付金51.5千円支払って契約しました。
けれども、その後、聞いていた話しと全然違って、どんどん追加がかさみ、すでに見積もりから500万円オーバーです。
契約前に聞いたときは、例えば階段は、別の工務店では大手だと150万くらいになると言われたと言ったら、30万UPくらいで、全然大丈夫ですよと言われましたが、いざ契約後にその階段にしたら、110万円UPだったとか。
そんなことが、積み重なって、積水さんに対する不信感で一杯です。
まだ、図面も確定していないので、もう、解約した方が良いかなという気持ちで一杯です。
こんな風に、詐欺じゃない?って思うような状況でも、やっぱりお金は返してもらえないのでしょうか。
[スレ作成日時]2014-04-01 12:36:31
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
積水ハウスと解約したい。
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357
匿名さん
工務店って職人の手配と段取りが仕事
やってることはHM
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358
匿名さん
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360
匿名さん
下請けがやってるんだよ。知らないんだね。
社員より
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361
匿名さん
みんな、知ってるよ。
施主
ちなみにうちの新築時の担当工務店は2年にして既に解散。
懸案事項あるも図面のみで詳細誰も分からず。
やっぱり大手HMも工務店も大差ない?。
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362
匿名さん
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363
匿名さん
積和って書いてても積和が手配した下請けが出てくるんだよね。でもどこでも同じだから別にいいんじゃないかな。
信じるものは救われる!
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364
匿名さん
356さんがアップしたのは確定前の契約書添付分かな。
354さんでオッケーでしょ。うちは地鎮祭で全員紹介された。
因みに、下請けって言っても、すごくレベル高かったよ。感謝してます。
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365
匿名はん
工務店も手配屋段取り屋だからな
本当にどこも一緒
当たり外れがある
プレハブは現場作業を簡略化することで職人の当たり外れによる品質のバラツキが小さくなるだけ。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
ユンボーさんって、、、
積水支店のお偉い方に近い雰囲気もありますね。
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368
ユンボー
>355さん、
大手の下請けに入れるのは、ごく一部です。そして単価が安くて合わないと言いますが、コンスタントに仕事があるので、やっぱり美味しい仕事なんですよ。
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369
匿名さん
>368
そそ!ごく一部。でもほとんどがローコストも兼任。
大手は日当に換算したら美味しいけど、トータルでみるとそうでもないからね。
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370
匿名さん
ユンボーさん、別段スレで2時過ぎにコメ書いてはったけど、ちゃんと寝ました?
掲示板の番人、お仕事ですか?
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371
匿名さん
下請けは、積和だとしても、さらに孫請けがいるからね。
結局、積水、積和、○○組と3社からそれぞれ利益を搾取されるんです。
施主がね。
普通はまん中に入る業社はない。
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372
契約済みさん
契約書の添付書類です。
営業も積和で全部やる地場工務店とかには回さないって言ってました。
ど田舎なのに時代遅れの地場工務店なんて使われたらたまりませんよ。
地場工務店も検討中回りましたが、使ってるものが標準で最新のものはありませんでしたからね。
都会なら工務店もいいでしょうね。
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373
入居済み住民さん
>>371
孫請け使われたのきみのとこだけでしょ。
うちはない。
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374
匿名さん
口では何とでも言えるからね〜
孫請けって普通だよ。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
ここ読んでから打ち合わせに行くとセールストークに冷静に対処できてイイネ!
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377
匿名さん
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378
ユンボー
>370さん、
朝まで呑んでました。そして今日も呑み会です。
ところで、下請けは孫までかな?さすがにひ孫はいないかな??ただ水道屋とか電気屋はありそうだけど。
我が家の近くの建築中の家、すごく大きな基礎で立派そうなんですが、いまだに看板が出ていないので、どこで建てているのかわかりません。職人さんたちとは毎朝挨拶しているのだけど、聞いて良いものだろうか?
積水だと、施主の名前や工事日程、工事会社の看板が出ていたと思うんですけど、それって任意なのかね?
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379
ユンボー
すいません、このスレの最初の頃に手付金の話で僕は¥200万位払ったと書いたのですが、昨日契約書を見たら¥50万しか払っていませんでした。
この場を借りて、訂正します。m(__)m
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380
匿名さん
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381
匿名はん
もともとユンボーはいい加減な事ばかりですから手付金ごまかしたくらいどうでもいいですよ
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382
ユンボー
>380さん、
豪邸ですか?それは凄いですね。我が家は15.5m×8.5m総2階建ての小さな家ですから。(笑)
>381さん、
そうですか、でも間違いは間違いとしてきちんと訂正させていただきます。
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383
匿名さん
だから何度言ったら分かるんだ?積和建設は施工管理業務だって
社員より
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384
匿名さん
ユンボーさん、大手程早々と宣伝を兼ねてか大々的に看板を出す様に思います。連絡先や営業マンの連絡先まできちんと書かれたものを、邪魔に思える位の大きさで出しますよね。
一方地元の工務店等はどこにあるのか分からなくて、探すと道路と反対側の見えない所に隠す様にあったり、或は、かなり出来上がらないと出さないみたいな感じの所が多いですね。基礎から見られると何かまずい事でもあるのかと勘ぐりたくなります。
建て売りも(スレ違いですが)、やはり同じ様な感じで、あまり名の通っていないHM施工ですと、本当にかなり出来上がらないと出さないみたいです。結局、ご近所になんだかんだと迷惑かけていますし、連絡先が書いてあるとそれでクレーム等をホイホイ連絡取る人もいるのからではないかとも思ったりしますが、どうなのでしょうね?
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385
匿名さん
積和建設が直でするとこもあります。
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386
匿名さん
ユンボさん
その近所の建設の様子をこれから書き込んでいくのだと思いますが、私がその施主だったら気分良くないです。
思いつきで書き込みする前によく考え、疑問点は調べてから配慮するようにした方がよいと思います。
と言うか、積水を引き合いにだしてもスレ違いです。
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387
匿名さん
>385
しつこいやつだ。
小学生はわからない仕組みかもしれないけど高校程度の頭があれば誰でもわかること。
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388
ユンボー
スレ違いと言えば、スレ種はその後どうなったんですかね。
積水ハウスで決まったのかな?
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389
匿名さん
ユンボ
ご近所さんを実況しながらネタにするのか・・
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390
匿名さん
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391
匿名さん
>388
積水ハウス、やめた方がいいと思うんですけどね。営業が悪いと、どんな良いHMで建てても、最低の家になるよ。
嘘つき営業は、どこまで行っても嘘つき。人の習性は変わらない。反省が出来るようなら、最初から、間違ったことしない。
良い担当者に巡り会えれば、大手HMならどこでもいい家が建つよ。今回、スレ主さんは、積水ハウスは縁がなかったと思って、排除した方がいい。
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392
匿名さん
確かに営業さん次第、というのは大いにありますよね。間取りも何も決まっていなくて『契約が先』等と言っていたら、いくら時間があったとしても、契約後間取りを真剣に作ってくれる訳でしょうし、あっという間に時間ばかり経ってしまい、思い通りの家なんて出来る筈も無いと思います。
我家もはずれくじばかり引いている様な気がします。積水さんには縁がない、と思って諦めた方が良いのでしょうか・・・・391さんのご意見が参考になりました。有り難うございます。
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393
契約済みさん
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394
匿名さん
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395
匿名さん
>387
積和に勤めていました。
もちろん積和で積水ハウス建てますよ。
管理だけしてるわけないでしょ。
あなた積水で建てたんですか?
間違った解釈を広めないでください。
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396
匿名さん
>394さん、
残念かもしれませんが、自作自演じゃありません。391は、392さんを知りません。
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397
匿名さん
>394さん、
391ですが、よく読んでください。私は、
積水ハウスを良いHMだと言っています。
アンチ積水では、ありません。
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398
匿名さん
>392さん
私も391さんと同じ意見です。
営業が家を建てるわけではありませんが、メイン窓口として家作りを左右する存在です。
ご縁がなかったと割り切る勇気も必要かもしれませんね。
私はその勇気が足りないばかりに最悪の家作りでした。。。
家作りを続けていくのなら遠慮していてはいけませんよ。
しっかり思いを伝えて下さいね。
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399
匿名さん
>398さん、392です。応援有り難うございます。皆様が仰る様に、私は391さんではありません。ただ、営業マンであたふたしています。
積水も検討内でしたが、契約が先と言われてからは連絡をしていません。沿線にもいくつか展示場があるので、他の方に変えた方が良いのかHMを変えるべきか迷っています。
他のHMでも間取りを1つ頂いただけで契約の話をしてきたりして、正直ちょっと家造り自体にご縁が無いのかとさえ思えてしまいます。積水の間取りもですが、その間取りも人の話を聞いていたのか(笑)と思う様な、希望に添ったものではないのでがっかりしたのです。
それでも、家族の為にも私が頑張らなくては!と思います。営業マンでめげていては駄目ですね。これからもっと大変ですよね。頑張りますね。皆様、また、色々とご相談させて下さい。
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400
匿名さん
なんでもいいけど金無い人はここでセコセコ建てるべきではないね。
外観だけよくても中がケチケチになりますね。
ましてや外構までけちったりしてまで建てるところじゃない。
貧は他へ~~
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401
匿名さん
>395
うちは建方のときは積和の責任者がおられましたが、その後は積水ハウスの現監さんの下に下請け工務店の方がサブの現監さんとしておられ、その下に一人棟梁さんが1~2人。積水ハウスと下請け工務店の手配を積和がやったのかどうかは知りません。積和が建てるって、何を意味しているのでしょう?
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402
匿名さん
すみません
× 積水ハウスと下請け工務店の手配を積和がやったのかどうかはわかりません。
◯ 積水ハウスの下で、下請け工務店の手配を積和がやったのかどうかはわかりません。
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403
匿名さん
>>401
>積水ハウスと下請け工務店の手配を積和がやったのかどうかは知りません。
そこを正に積和がやってるんでしょ。
キミのアンテナが低いだけだろ。
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404
匿名さん
403
アンテナが低いは撤回してください。
私は、積和が建てるって事にこだわってる人の言い分がわからないんです。
下請けでって普通ですよ。
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405
匿名さん
なんでもいいじゃん
保証は積水ハウスがするんだから
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406
匿名さん
でも、積和が建てるという言葉で、下請けの関与が無いかのようにイメージアップを図る>395のような投稿は不快。
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