セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

中古購入者さん
まあ新築時の対応もやばいので、そんなもんかもしれませんね。現場監督さんには、仕事出来ない方々の尻拭いを、色々していただいてるので感謝してますが。変えられない事も沢山あるので。

文書、写真参考になります。
あれだけの大規模開発してて、細やかな対応はできないんでしょう。それで６０年サポートとか謳ってるのはほんとに詐欺。ほんと気分悪いですね。

基礎のひび割れって書いてる人いますが、基礎のひび割れってどうやってわかったのかな。

私も地震で基礎割れました
私の場合は立ち上がりの部分ですが、外見から見てすぐわかるレベルで30センチないくらいの縦割れですね。あとは窓枠のサッシに結構ヒビ入り、外壁タイルは若干浮いた？曲がった部分がありました。ハイム的にはすべて放置だそうです。
ちなみに室内の壁紙、石膏ボードはかなりボロボロでハイムで直すと20万だそうです。

>>8998 検討者さん
そうなんです。雨漏りの責任は売主にあります。
雨漏り自体はセキスイに責任はありませんが、意図的に雨漏りを隠した事が問題です。
丁度購入した時に定期診断を受け、雨漏り無しで報告書も綺麗な屋根裏の写真を載せてありました。
報告書を貰う前に自分で点検口を覗いてみて、屋根裏に30×40㎝の大きな雨漏りのシミを見つけたんです、それを診断結果持って来た時にシミあるが大丈夫かと聞くと修理済みだから大丈夫って即答したんです。
信頼していたので確認しなかったんです。
でも気になってたまに覗いて確認していてサイズは変わらないが色が変化するので、親戚の建築関係に聞くと雨漏りしてると言われ、セキスイに問い合わせると雨漏り修理したなんて言ってないとされました。
定期診断から１年以上経過して雨漏りも悪化しているし。
悪質だと思うのは自分で親戚に聞かなければ、修理済みと聞いているから、室内に水が垂れてきたり相当酷くなってから雨漏りだとわかる訳です、担当に連絡したら修理した所が悪化したとでも言うつもりだったのかなと
しかもその時外壁屋根塗装を勧められていて、塗装していなくて良かったです。
雨漏り無いという設定なので、雨漏りしたまま屋根塗装したら、高額な塗装やったのに、雨漏りに気づいた時は更に足場組んで雨漏り修理、もしくは屋根葺き替えになってました。
屋根葺き替えだったら高額な屋根塗装は無駄になります。
人間なので見落としもありますが、点検口開けてすぐの位置にあり私でも３分以内に見つけたような雨漏りだし、そもそも絶対に雨漏り無しと回答したのに、勝手に話しを作って雨どいの修理を説明したとか言ってきます。
日付入りの写真が撮ってあったので証拠になりましたが、無かったらただのクレーマーにされる所でした。
文書できちんと回答貰わないと痛い目に遭うと勉強になりました。

恐れ入ります。

ハイムの陸屋根は夏暑いでしょうか？

>>9004 匿名さん
暑いよ～
激アツ

9002さん

どの程度の地震ですか？
サッシってアルミですよね？ヒビ入るんですね。
補償とかなんとか言って、何もしないって事ですよね。facebookとかに広告めちゃ、あがってくるけどそういう所にみんな書き込んだらいいのに。

>>9006 引き渡し後三週間さん
6強ですね
サッシはオール樹脂サッシですが、窓枠ですね。ガラスが割れたわけではないです。力がかかりやすい四方は割れるみたいです。タイルは割れても曲がっても落ちなければ生活に支障がないという判断ではないかと思います。
地震による外的要因は大きいですけど、ちゃんと保証の注意事項に機能上影響のない反りや軽微なひび割れは保証の適用外となりますと書いてありますのでどうとでも処理出来るんじゃないですか

6強か…
私は関西在住で4以上の地震に遭ったことがありません。

仮に、タイルおちたところで生活に支障はないですもんね。補償の範囲に入るものなんてないのかも。

>>8973 中古購入者さん
悔しい思いお察しします

良心的な価格、良心的な仕事をし、口コミでお客さんを増やせば良いと思うのは素人考えなのでしょうかね

>>9009
営業のインセンティブが大きい以上、難しいでしょうね。

>>9010 通りがかりさん
確かに～
少ないパイの取り合いに必死だもんね
新卒半分くらいいなくなるらしいよ

社員にそれなりの知識、説明があれば高くても納得ですが。残った半分があのレベル。
知識無さすぎてバカにしてる。設計も図面ひけない。

私は、別に口コミで客増やす必要はないと思いますが。莫大な費用かけて、事実と違うCMしてますよね。それが問題

あの街の～あの家に～心は帰る～
家に～帰れば～積水（セキスイ）ハイム～

あったかハイムとかうそ。床暖はメンテナンスに金かかるとかなんとか、否定して。

床下全体温める空調と謳っているが、それこそメンテナンスがきちんとできるのか不明…問題出てくる10年後にはもうシステムが無いと思う。

一般的な暖房が床面についていて、ものすごい音で作動するが、設定温度まで室温は上がらなくて止まる。

あと、床下全体を温風で温めるとか売りにしてる別系統の暖房は床下からの冷風。どんなメーカーの暖房でも、25度設定して冷風出てくる暖房はないですよね。床下何日もずっと作動してても暖房いれなかったら、室温16ど。(関西のぼんち)

床暖は本来の目的通り床下暖かくしてますけど、何故か嘘つきに否定されている。

>>9015 引き渡し後三週間さん
サーミスタの位置の問題では？
延長するなど位置を変えてみると改善するかもしれませんよ。

サーミスタって自分で位置変えれるのですか？
またどれがサーミスタなのか分からないのですが、教えて下さい。

調べよ

>>9017 口コミ知りたいさん
自分では変えられません。
サーミスタは本体下部についていることが多いですが、床下エアコンの場合本体下部だと問題があるので、延長して位置を変えているかと思います。
その変えた位置が悪かった可能性があります。
エアコンを取り付けた業者に連絡してみてはいかがでしょうか。

ありがとうございます。
もちろんハイム様なので、連絡しますが。ハイム様の商品なので性能の問題だと思われます。空調に120万程かかってるんですけどね。

>>9020 引き渡し後三週間さん
快適エアリーは何世代目のやつ？
初代はわからないけど二代目以降ならアプリとかでセンサーの温度表示されるよね？それが25℃設定で16℃とかになるの？
ハイムを肯定する気はないですけど、さすがにそこまで酷くはないです。

書き方悪かったきもしれません。
新築ホヤホヤなので1番新しい物のはずです。

床下、洗面所と記載されているA系統→床下のみ温めるもの。ガラリ外したらそのまま基礎と繋がってるやつです。暖かい風は出てこないと説明されました。暖かいどころか冷風が出てます。床ほんのりでも暖かくなります？楽しみにしてたのに、全然です。

モデルルームで説明されますよね、床冷たくないでしょって。売り文句の。モデルルームはほんとに暖かくなるようになってて、根本的に違うのかも。

モデルハウスでは床下設定を30度以上とかにしてるのかな？
そこでま床下を暖気にすれば床が温かく感じそう。試したことないけど、だれかやってみてほしい。

暖かく感じなくて床下もつけてます？
30度やってみよかな。今、冷風でてるだけなら電気代無駄ですもんね。30度でも変わらず冷風なら詐欺

営業にモデルルームって電気代どれくらい掛かってるんですか？って聞いてみて笑

他社の営業がセキスイハイムの全館空調をフル活用して寒くないようにすると電気代月5万くらいかかるから気をつけてなって言われた。
ポジショニングトークもあるから本当なんでしょうか？

昨年同時期くらいですが、26℃設定でほぼ一日付けていたら他の電気代も含めますけど3万いかないくらいでしたよ。
我が家は快適一階のみ、夫婦2人、約40坪、おそらく太陽光自家消費もあり
なので家族が多くて更に快適二階とかあって、昨今の電気代ならあり得る数字かと思います。

>3万いかないくらい
昨年、2人家族でその位の金額では高いと思うけど。

>>9028 匿名さん
安いとは思ってないですよ～
そんな感じでしたって参考程度です

＞＞9029
そうですよね、失礼しました。

>>9013 引き渡し後三週間さん

申し訳ございません。詳細教えていただくことはできますでしょうか？

パナソニックホームとかの全館空調もおなじくらいかな？

詳細とは金額の事？まだ明細きてないしわかりません。

モデルルームの電気代も聞いてみましょか。広いしかなりお金かかってるんでしょうけど。暖房切らないでずーっと付けっぱなしなんじゃないですかね。

セキスイハイムの家はあったかいと売り込んでるのはウソですねって言ってやります。30度にしても冷風しか出てこないです。床下温めるのはもうやめます。

太陽光も使って、大人2人で3万ならかなり高いのでは？エアリーが効率悪く電気食うという事ですね。ほんとにいけてない空調設備ですね。

朝、夜中とか寒い時間はあまり作動しない事ないですか？動いてる音聞こえなくなくて、ほんのり風でてる程度、温度も20度以上にならない。
昼間は23度くらいになります。

みなさんエアリーに満足してます？普通の暖房の方がよっぽど効率いい。

パナソニックは賢いから非効率な空調してないでしょ。。三井ホームもパナもガラリは上についてますよ。
大手住宅メーカーで床下の全館空調なんかしてるのはハイム様だけでは？一応、チョウフはセントラルヒーティングをやってるメーカーらしいけど。ハイム専用の商品としてだしてるのが性能わるいのか。作りがかなり粗末ですよね。床下に配管通ってるだけでしょ。利益出すための粗悪品。

>>9033 引き渡し後三週間さん
恐れ入ります。
お尋ねしたいのは「莫大な費用かけて、事実と違うCMしてますよね。」
とおしゃっている事実と違う部分です。

9035さん

同じ名前で前に沢山書き込みしてるので読んでください。
要は、あったかハイムと言って、冷風しかでない空調をつけているという問題です。やばいでしょ。

>>9020 引き渡し後三週間さん
暖房なのに冷風出てくるなんてあり得なくないですか。
機械自体が最初から何らかの不具合があるのでは。

まずセキスイハイムに問い合わせしたのか？その返答は？

床下全体を暖める機能だけど床下の断熱、気密がきちんと取れてないと本体から吹き出し口にたどり着く前に冷たくなるのかな？
センサーは吹き出し口にないので床下の中でも温度は疎らだと思う。広い家なら尚更かな。
うちは一階のみだと20坪くらいになるので床下直のガラリはほんのり暖かい風が出る程度。吹き出し口で温度を測ったら設定温度より2、3℃低い。
室内の温度にも左右されてると思うけど底冷えしない程度には暖かい。当初からそんなものかと思ってる。
他のダクトが繋がってるガラリは熱すぎるくらいなので部屋開放して完全全館空調にすれば気にならんかな。

セキスイハイムからこどもみらいの件について何も電話ない。ひどくね？

9040さん
丁寧に教えていただいてありがとうございます。
やはり床下であろうとも冷風ではないということですね。
うちはリビング吹き抜けてるので、効きにくいとは思いますが。室温上がってないのに止まるのはおかしいですよね。今日なんか18度で止まってました。

かなり怒りモードで訴えましたが、チョウフに聞きます～で終わりました。
また結果報告します。

9041さん
連絡ないならメールできちんと言ったほうがいいですよ。大事な事を、きちんと連絡してこない態度はありえないと示したほうがいいです。言わないとなめられっぱなしになりますよ～。そういう組織なので。
やりとりはメールなど文書で残しておくべきです。

>>9042
窓はなにをいれてます？

≫9014

それ積水ハウスじゃね？

ハイムは帰りたい～暖かい我が家か待っている～

寒冷地でもないし、標準仕様に防犯対策でわれにくいやつ。
ハイムの家はあったかいあったかいと言われるので、窓も雨戸入れたの1箇所だけ。失敗しました。

昨年の冬も今年の冬も、定番のCMを見ないのだけど、やめたの？？？たまたま自分が見れてないだけ？？？

ハイムってやっぱり暖かいのでしょうか。
実際に住んでる方にお話を伺いたい。

ここの投稿みればわかるやん

電気代気にしなければ暖かいよ～

やっぱり鉄骨は寒いのか。
暖房費を気にしなくて済むHMがいいな。

グランツーユーにしたらば？住んでないけど

一条工務店とかやろ

気密が悪いからな。
部屋の隅をテープで貼ればマシになるかもよ

「噂の東京マガジン」の住宅ってセキスイハイムなのでしょうか？

噂の東京マガジンってなに？？

家の前で営業が待ってて怖いんだが

>>9055 デベにお勤め
テレビ番組です。情報番組です。

地震で回りの家は被害を受けていないにもかかわらず、その家だけ被害を受けていました。メーカーは「地盤が特別揺れたための被害であり、メーカーには責任がないと！」
そんな内容です。
メーカー名は伏せていました。

なぜそれがセキスイハイムと思ったの？
真ん中に線があった？

>>9058 評判気になるさん
外壁のパネルが外れていて、プラスチックみたいでしたので。
近くのセキスイハイムとよく似た外壁でしたので。

セキスイハイムは見た目が特徴的だしね。その番組みてないけど

>>9060 ご近所
外壁がよく似ていただけなので、私の中では確定はできていません。

一条工務店 i-smart 二倍耐震とセキスイハイムのパルフェで平屋を検討しているのいですが、どちらのほうが耐震性が高いですか？

>>9062 評判気になるさん
平屋の方が揺れなくていいんじゃん
てか大手だいたい同じ。震度６クラスになれば構造体は壊れんが室内はそれなりに壊れる。

地震を気にするならヘーベルハウス一択

契約していないのにセキスイハイムの営業がお歳暮持って家にきたよ。
怖いよ・・・

>>9065
むしろ契約前だから家に来るのだと思います……

家まで来られると怖いよね。
うちも夜帰ると寒いのにコートも着ず玄関前で待っていたのはまじ怖かった

まだ噂の東京マガジンの話かよ
番組が後日謝罪放送するぐらいやらかしたやつやん
他にも壊れた家あったのにここだけのように切り抜いたりしたのがバレた

＞＞9064
ああ、あっちは全国で吊り戸棚が落下してオーナーと揉めてる。それでも地震に強いか？

＞＞9070
一事が万事っていうでしょ。まあ御察しを。

ヘーベルの戸棚ってここ以外でみない。
変なクレーマーがずっと語ってるだけでは？

セキスイハイムの営業にヘーベルハウス勧められて見に行ったわ

＞＞9074
で、どうでした？

セキスイハイムより坪10万円以上高かったわ。
高いの見せてセキスイハイム安いでしょ？と言いたかったのかな？

物はヘーベルハウスの方がかなり良さげだったけど。
なによりオシャレだな。まだ迷ってる

あとヘーベルの営業は他社を一切ディスらないのは好感もった。

＞＞9076
ヘーベルの展示場のインテリアコーディネートは外注。カタログもそう。有名なインテリアスタイリストにやらせてる。三井と住林は自分とこのICがやってる展示場もあったな。ハイムは知らない。

>>9078
この人ってインテリアコーディネーターに異様にこだわってる住友林業の人では？

セキスイハイムで決める前にヘーベル、積水ハウス、トヨタ、パナソニックは一通り話聞いてきた方が良い

>>9068 通りがかりさん
そうなんですね。
情報ありがとうございます。

震度4か5で壊れ、玄関のブロックは、かなりの高さにもかかわらず鉄筋入っていなかったので、てっきり不良かと。

「おたくの放送局で宣伝しないよ」と資金力使って、もみ消したのかと。

玄関ブロックなら外構じゃないの？？

＞＞9081
スポンサーの関係もあるんじゃないかな、テレビは。
その点、YouTubeは関係ないかも。

エアリー床下書き込み見ましたがうちも直結ガラリからは「冷風」がほんのり出てる。
23度設定で19度の風が出てます。
一度文句言ったら長府が来て床下の吹き出し口からは正常な温度の温風が出てますので問題ないですとのこと。
電気代も高いし完全に騙された。
もう床下直結ガラリは塞いだ方がいい気がする！

床下のガラリからでるの冷たいって壊れてるとか、設定間違えてない？
うちは営業がやめとけいったからいれてないけど

つける意味ないな

構造的に鉄骨は寒い。

https://gendai.media/articles/-/97093

>>9086 名無しさん
なるほど
だったらそもそも床下直結ガラリの存在意義がわからない事ないですか？
あと冷房は床下関係ないし

>>9089 名無しさん
確かにいらないとは思う
現にカーペットとかの配置で塞がってるとこもある笑
「じんわり」って書いてあるし底冷えしない程度のレベル
私も最初似たような印象(暖かくない)もったけど
エアコンの室外機並べるのが嫌だったのと、5年経つ今となっては普通にエアコン使えれば良いかと思ってる
それよりエアーファクトリーのフィルターセット(約5万)高すぎ。掃除する度に汎用品どこかで作ってほしいと思うわ

うちの営業は絶対入れない方がよい
個別エアコンにしとけと言ってた
入れなくてよかったわ

>>9091 eマンションさん
聞きたいんですけど個別エアコンにして換気システムって何にしたんですか？

噂の東京マガジンって調べたらかなり前の話なのな。なんでいまごろ？

要するに床下ガラリは機能的に使えないが、口車に乗って訳も分からず金を払ってしまった人が多いということですね。
契約する際は気をつけます。

セキスイハイムの営業はあれだよ

快適エアリーつけなくてもガラリ付くよね？結局寒いし。
でも快適等つけなかったらハイムにする意味ないかと
鉄骨？タイル？

>>9096
鉄骨、タイル目的ならパナソニックホームの方が良くない？
パナソニックホームはガラリも天井だぞ。

グーの音も出ないｗｗ

セキスイハイムを選ぶ理由ってなに？

>>9099 通りがかりさん
前も似たようなこと書かれてたけど
快適エアリー
ラーメン工法
タイル外壁
工場生産
かな
営業が推してくるとこも同じ
鉄骨の中では一番安いでしょ
中身も安いけど笑

それなら全部トヨタで実現可能

トヨタホームの全館空調、部屋ごとの設定出来ないんだよね。

トヨタホーム確か気密測定とかしないからなのか寒いって意見多いよね

トヨタは全館空調
セキスイハイムは1階だけ

ヘーベルにしないで良かった

＞＞9105
防湿コンクリートは大事ですね。

>>9104 評判気になるさん
2階もあるよ～

https://ouchi-shiawase.jp/sekisui/
これとか。
実家がセキスイだったけどアフターフォローも良かった。

積水ハウスとセキスイハイムって名前似てるけど全然違うだよ。
レクサスとダイハツくらい違う

じゃあ積水ハウスで買えばよいだろ。
金ないからセキスイハイム検討してるんだろ？

築8年のセキスイハイムのアパートに住んでいますがとにかく寒い。帰宅したら部屋は13℃エアコン付けっぱなしでも20℃くらい。ちなみに寒さ対策でカーテンもしています。レールドアの閉める音もかなりします。来年冬までに引越し予定

積水ハウスよりはましでしょ？

>>9112 評判気になるさん
私も当初そう思ってた口でしたけど建具とか設備をみると積水ハウスの方がレベル高いと思います。分母が違いすぎるので苦情の数とかもちがうのでしょうね～
価格も積水ハウスの方が高いです。

積水ハウスの方がかなり高いよな。
さすがに無理となって候補から外した
積水ハウスノイエにしとけばよかった

積水ハウス
積水ハウスノイエ
セキスイハイム

家に興味ない人からしたら同じに感じる

同じ価格で比べないと意味無し

ハウスメーカーに先に価格はこのくらいでって伝えるのは絶対ダメだよ。絶対にボラれる
最初は最低限な要望だけ伝えてプラン作らせるべき、それでは作れないと言われたら最悪予算は500万下に言うべき

予算を言ったらその予算ちょうどの金額で見積もり作ってきたな。
他社の金額言ったらそれに合わせて値引きしてきたけどよく見たらめちゃ設備削ってきてた。
なんだかな・・・
信じられなくなって元の予算＋500万円くらいで他社と契約したわ

契約しなかったけど他の人紹介したらなんかもらえる？

自分が契約しなかったようはハウスメーカー紹介する勇気あるの？
失敗したら一生恨まれるよ

ユーチューバーとかで優秀な営業マン紹介しますとかほとんどそれじゃね？
そいつが優秀かどうかなんてわかるのか？

あいつかよ笑

セキスイかった

ハイム？ハウス？

ハイムだよ

窓トリプルになるの？

>>9126 検討板ユーザーさん
だいぶ前から出来たよね

まかろにあが標準で樹脂トリプルに4月からなるとかいってるぞ

長期優良とか住宅性能とかBELSとかいつもらえるの？？
忘れられた人がいたから不安です

忘れるとかないでしょ

このスレの過去の投稿読んでみろ。提出忘れられてしまったかわいそうな人がいる

四月から断熱材が良くなるとの噂があるな

セキスイハイムの価格は最上位？
積水ハウスよりは安いと聞いて、住宅展示場に行って営業に欲しい間取り、設備の話しして作ってもらった見積書の坪単価が118万。
しかも仕様は話したものより全然安い仕様になっていて、本当に欲しい仕様にしたらどのくらい金額になるか一つ一つ確認してみたら
坪単価145万。大したものですね。欲しいと言っても樹脂＋アルミを樹脂サッシにするのと、キッチンとお風呂を少し仕様変更するくらいなのに
えらいこと。その値段だと契約は無理と断ったら、今回提案した金額は定価であって営業が頑張ってみたいと思いますのでもう一度打ち合わせしませんか？と聞かれました。頑張るなら頑張るであって頑張ってみたいと思うのはなんだ？もし頑張れるなら最初から頑張れや！欲しい仕様も入ってないのに坪単価118万とかバカにしてるのかい！！打ち合わせした8時間と往復の移動時間と交通費返して欲しいくらいもったいない時間でした。大手というのに色々ありえないなと思ったので一応書き込みしました。ご参考までに

セキスイハイムの価格は中の上くらい

パナソニック、ヘーベル、住友林業、積水ハウス、三井ホームより安い

>>9133 いいHM探し中さん
ちなみに聞きたいのですが結果どこに決めた、もしくは予定なのですか？

打ち合わせ8時間とかすごくない？

うち契約までの打ち合わせ時間合わせても8時間ないわ

>>9134 マンコミュファンさん
でも値下げ交渉しない場合、そのままの上になるんでは？

まだ決めてなく探しています。関東ではない地方に住んでいるのでもっと地元の大きめの工務店にする予定です。全国展開の大手さんこんなに高かったら誰が建てられるのか不思議なくらいです。

>>9138 匿名さん
2回の打ち合わせの合計時間が8時間くらいです。営業さんが一生懸命に説明してくれて、私の意見を全てメモしていたので、さすが大手は違うな…と期待しましたが地元の小さい工務店の3倍の費用持ってきて舐めすぎです。

それ舐めすぎじゃなくて相場知らなさすぎなんだよ

>>9138
かなりオプション持ってると思うからパナソニック、ヘーベル、住友林業、積水ハウス、三井ホームならもっとたかいよ

え？地元工務店は坪48万？
安すぎも怖いよな

面積書かずに坪単価でわーわー言うのっていかにも初めて建てます感あるよな
お金がない人は売建や建売でいいじゃん
いつまで存続するか怪しい地元格安工務店とかはちょっと

セキスイハイムをディスりまくってた有名ホームインスペクターの人が坪75万以下は怖いと言ってたね。無理がある数字だからどこかで手抜きや材料を削ってるか、安い素人つかってるって

積水ハウスで見積もりしてもらったときに競合してるハウスメーカーの坪単価も聞いた。

旭化成（ヘーベル）：ほぼ積水ハウスと同じ、重量鉄骨だと積水より高い
パナホーム：積水ハウスより少し安いけどキラテック、全館空調入れると積水より高い
三井：積水ハウスより少し安い
住友林業：積水ハウスより少し安い
ダイワ：坪3万円くらい積水ハウスより安い
ハイム：坪７万円くらい積水ハウスより安い
トヨタ：坪8万円くらい積水ハウスより安い

こんな感じのメモが残ってた

>>9146
たしかにそんなイメージだわ。ダイワハウスは不祥事で売れてないからか今かなり安いよ。

セキスイハイムの標準的なレベルだとベルス何点くらいなんですか？

うちも先日セキスイハイムで検討して頂きましたが高かったです。土地は持っているので土地代以外で25坪の平屋で3700万でした。太陽光、蓄電池、第一換気込みだとはいえ高いと思いました。他の工務店の金額も調べるため熊本で年間200棟建てている工務店に同じ条件で3700万円あったら何坪建てられますかと聞いてみたら35坪は余裕で建てられますとのことでした。

セキスイハイムは値引きショーがあるんだよ。
高い金額提示しておいてそこから大きな値引きが。

日本ってそういうショーするの好きですよね。結婚式のプランもそういうのばかりでうんざりでした。セキスイハイムもそういうのならしなくて正解です。

一条以外は多かれ少なかれあるよ。
セキスイハイムは異常なレベルだったけど

大手はどこも同じでしょ
いかに時間かけて値引きするかによって決まる。
まだ最近のは設備の金額が大きくなってるから坪で比較するのもどうかと思う。小さければ坪単価高いしね

セキスイハイムだけは値引き大きかった
他社もあそこは値引きだけで勝負してますからと笑ってた

2割くらい？

タマホームよりはよいよな？

それって値引き後？

8時間の営業ってすげえな。

>>9158 評判気になるさん
打ち合わせ終期になるとわりとあったよ
昼ご馳走になったりもした

営業が奢ってくれたことなんてないわ

>>9154 eマンションさん

ギリのラインとまでは言わないけど、割り引きしてでも工場稼働させてないとだめだからね。

鉄骨にしては良いハウスメーカーだと思うよ。

木造もあったかハイムやればいいのに…

一応空気工房プラスあるけどね

>>9159さん
他社に比べフレンドリーと言うか、人が良いと言うか、親しみやすい営業が多い気がする。

他に傾いてるけど（笑）

>>9163 検討者さん

でもいどうはおおいね

>>9162 戸建て検討中さん

あれって換気システムでないの？
全館空調ではなかったような…

間違ってたらゴメン

一応空調も入る、がエアコン併用しないと、とかいてたりもする

提案された間取りだとUa値0.54だった
こんなもん？？
トヨタとヘーベルの提案の方が低くて意外だったわ

窓減らしなさい

窓トリプル樹脂が標準とか見たけどそれでそんなもんなの？？

北海道仕様を本土でも売れば良いのにね

シェダンを本州で売ったら売れるんじゃとおもうけどなんか壁内結露しそう

その土地にあった家ってのがあるからね。
今流行りの高気密、高断熱とか6地区とかにそこまで必要かな、ZEHレベルで充分な気もする
逆に今後弊害とかも出てきそうな予感

その後営業からまた電話が来て200万値引きしますのでいかがですかと聞かれて高いので無理ですと断りました。
これ断れ続けたらいくらまで下がるのかな。もう安い金額で提案してもぼったくられる気がするから契約したくないけど。

私は他社と競合してたのもありはじめから設備サービス合して400万引いてきました。
さらに200万引きになりましたが断りました。

そしたらさらに100万円引くと、、、

いくら引けるねんっていう。

大きさや設備によっても大きく変わるかとは思うけど最低10～20％はいけそうな気がする
うち約40坪、太陽光、快適、タイル
約4,000から3,400くらいになったよ
前にも結構かかれてるけど値引きの提案の時に設備や坪数削ってくるから気をつけないとやられる
3,400でも高いと思う。工務店なら3,000はしないと思うしね

工務店と比べるとか乱暴すぎ

>>9176 戸建て検討中さん
優しいですね
だったらつべこべ言わずに工務店に決めたらいいと思ってしまう。

擁護したいわけでもないが、経営規模が違いすぎるし、互いに一長一短ある。

家族で相談して予算と優先順位立てて決めていけば自ずと答えは見つかるのでは？

最近流行りの高気密高断熱といいながらウレタンでその時良いだけって工務店多いからな

ハイムでも壁はグラスウール、基礎断熱はスタイロフォーム
断熱基準が変わって、今までの標準の断熱基準が最低ランクになるから断熱材の厚み変えてオール樹脂サッシにしてランク上げるみたいだけど価格も上げてきそう。
工務店にしても基準以下は作れなくなるから最低でも今までのハイムと同じ断熱基準になるでしょ

ウレタンフォームは断熱性能が長持ちしないって某社が言ってたな。大手が使わない理由

>>9180 ご近所さん
ハイムのスタイロフォームも硬質ウレタンフォームだし一条なんて全部ウレタンだし
どこでも使ってるんじゃない

施工時の断熱性能と価格で考えるとウレタンフォームが一番だけど、断熱性能が長持ちしないし燃えるってのは昔から言われてる。だからウレタンフォームメインで使ってる一条って将来的に断熱性能がどうなってるか怪しいよな。

ウレタンは徐々に水分含んで効果落ちるんだったけ？

おすすめしていない断熱材はあります。
たとえば、現場発泡式のウレタンフォームは大量に使っていません。なぜならば、ウレタンフォームは引火性が高い素材だからです。つまり、ウレタンフォームに火をつけたら比較的燃えやすいのです。さらに、ウレタンフォームは燃えたときに有毒のシアン化水素を発生します。
万が一、皆さんの家が火事になったとしても、引火性が高かったり有毒ガスを発生する可能性がある断熱材は使わないようにしています。

また、グラスウールは安価な断熱材として、多くの工務店で使われています。ただし、グラスウールのいちばんの弱点は、湿気に弱いことです。グラスウールが水でグショグショに濡れてしまったならば、たちまち断熱材として使い物にならなくなります。

>>9184 ご近所さん
では何を使えと？？

セルロースファイバー

この記事書いたハウスメーカーは外張り断熱としてロックウールを採用しています。室内側にはセルロースファイバー、床はネオマフォームにしてるそう

セキスイハイムで建てて半年
初めての冬だが予想以上に寒い
なにがあったかハイムだよ

ぶっちゃけエアリーなどオフにしたら何度なんですか？

戸建てが寒いっていってもそれまでマンションに住んでいたらたいてい寒いわな
マンションだと上下左右の家で暖房付けてるわけで暖かいだろ

どの家でも何もつけてなければ寒いだろ
第一種換気(エアーファクトリー)にも限界がある

全館空調だけだと寒くて無理や・・・ファンヒーター買ったわ

地域は？6でも寒いか？

6地区です・・・

高価で高性能なダウンジャケットを着ても、でかい穴が空いてたら意味なし。

気密は大事。

実際に見てみたいんだけど何度設定にして何度になってるの？

タマホームスレで叩かれまくってる

何度なのかもわからないんじゃ寒いと言われてもなんとも言えない
寒がり一族かもしれないし

来週の最強寒波で生きられるか

どんなけ寒いのよ

外気温２度で何も暖房器具つけてない状態の北側寝室にいるけど14.4度だよ。セキスイの木造に住んでる

木造笑笑

>>9201 名無しさん
充分だろ
おそらく空気工房で循環してるから
鉄骨のハイムよりは暖かいはず

木造でセキスイハイム買う意味ってなんだい？

大手木造で建てるならツーユーアリな選択肢だとはおもうけどね
雨仕舞早いし、ちゃんとC値測定してるし

鉄骨にしないとあまり良さがない気もする
木造専門の会社の方が上やろ

鉄骨でも木造でも建ててしまえば気にならんよ
内装はほぼ同じ。木造だからって地震で倒壊するわけでもないし鉄骨だからって無傷な訳でもない

だったらデザインが微妙なここで作る意味がわからない

良い土地は積水ハウスとダイワハウスの条件付きばかりだな

>>9212 名無しさん
そんなもんだよね
ずごく同調するわ笑

セキスイというと積水ハウスと勘違いされるぞ
わざと勘違いしてほしいのかもしれんが

ハイムスレにわざわざ来てるんだからそんなわけあるかよ
お前煽りすぎてちょっとおかしくなってんじゃない
おクスリ増やしときますね

まだ建ててる途中の建売ゴリ押ししてきた。
現物みないと契約無理と断ってた。
現場できたと言うから見に行って安堵
外観が明らかにダサい。契約しなくてよかったわ

ハイムのなかでもSPSFRはマジで群抜いてダサいわ　あくまで個人の感想、建てた人いたらごめんなさいね。

営業もダサい建売が建ってるのを知ってたから、まだ外観が見れない建ててる最中に契約を推してたのかもね

うちも建つ予定の建売を勧められてる。
大丈夫か？っていうほど安いとかいって。
確かに注文より2割ほど安いけど怖くて保留。

ハイムの建て売り安いのか？？
田舎でも35坪前後3200～4000くらいで良く見かけるけど何年も残ってるを見かける

営業いわく同じ広さなら注文より建売の方が2割から3割やすいってさ

>>9233
うちの近隣の建売もずっと残ってるな。
たぶん9222に勧めたように建つ前に売れてる分はあるみたいだけどSUUMOとかにでてるのは全く売れてない。
定点観測してるけど値下げもしてないしどうするつもりなんだろｗｗ

セキスイハイムで家を建てるか検討中のものです。
名義変更もしてない土地で名義になる人に了解もせ得ず印鑑を押させ名義になる人の話し合いは手付金を払った後の日にちを指定してくるセキスイハイムの営業。
これ空中契約ではありませんか？と問い合わせして手付金の日にちをずらしてもらい話し合うことに。
その話し合いの前の日に最初の打ち合わせの35坪の金額より33坪の金額の方のトータルが高いことを指摘すると
取ってつけた様な説明をしてくる始末。
話し合いの時に金額が33坪の金額に直っていてホッとしていたら帰り際に金額が間違っていましたと言って帰っていく営業。
しかも紹介者には１０万円を払わず金額のトータルから引いていますの一点張り。
セキスイハイムっていつからこんな風になってしまったのか残念でなりません。
もっとゆっくり契約を進めてほしいのにお客様のことよりハイムの利益で話が進んでいる様な気がします。
これから先が心配です
話し方は優しくて人当たりは良い営業の方ですが自分の利益、会社の利益しか考えてないことがありありわかり信頼関係も作れないまま話が進んでいくことに恐怖を覚えます。

それはかなりやばいな。

一条とかは土地を決まる前に契約させようとするしな

セキスイハイムで上棟した人はご祝儀とかどうしました！

祝儀は必要が無いと言われたよ。

>>9230
それは建前の話かと。
うちは監督に3万円 ・その他職人に5千円ずつお渡ししたよ

あと3千円くらいの仕出し弁当だした

俺は缶コーヒーだけにしたせいか、内装は素人レベルの出来栄え。引き渡しから1年ぐらいは揉めてたよ。
もう二度と監督の顔を見たくないわ。

うちも出してないなぁ～
てかはじめに断られたような気がする
定期的にお茶出したくらいかな

祝儀？やば　笑
そんなハウスメーカーある？

出すように、営業に言われたんですか？

お気持ちでされたんですか？お気持ちでされたなら立派です。

読解力皆無かよ

それでやる気になって丁寧に仕事してくれたら安いのかもな

＞＞9226: 匿名さん

やめればいいのに

9236
ほんま性格わる　笑

>>9238
ここまでされてセキスイハイムで契約する意味がわからないよな

スタート時点でそこまで疑心暗鬼だったらやめたほうがよいな。
このスレにも長期優良住宅忘れられた人が来てたけどそういうこともありそう

うちも祝儀渡したよ。
なんか文句言ってる人は祝儀渡さないから適当にされたんでは？

祝儀は常識やと思ってた

それってお互い人間だから、見知りの人だったら情が移って丁寧になるだけ。
知っていて気が知れるなら誰だって丁寧になるでしょう。
それがお金かどうか置いておいて。

今からでもこっそり祝儀渡した方が良いかな？

>>9238
それがセキスイハイムのやり方です。
それでも契約しますか？

渡せるなら渡した方がよい

うちはバナナ、お茶、ビール、パン、コーヒーなど週1で届けた

上棟時は現金５万

東京都で建築中です。

現場監督の方がこちらから連絡をしない限り進捗状況を全く報告してくれないのですが、これって普通なことなのでしょうか。

>>9250 マンション検討中さん
東北ですが進捗報告みたいなのはありませんでした
内装の細かい点で決定事項が何かあったと思います
着工数の多い関東なら尚更なにもないのでは

一体なんの報告をしてほしいんだろ。子供部屋の壁紙が貼れましたとか？

去年の８月に引き渡しを受けた者です。ご祝儀は出してませんね。ハイムの営業が昔と違って今はなくなってますって言われたので。飲み物の差し入れはしました。

うちもこちらが問い合わせない限りまったく連絡等ありませんでしたよ。
そもそも挨拶時いらいあったことがありません。現場に来てたかも怪しい

写真撮ってあとでまとめてくれるんだし遅れでもないなら連絡されても困る
おまかせしたいからHMに頼んでるわけで

https://www.family-terrace.com/compliance-confidential/

こういうのを見ると全ておまかせするとろくなことにならん。
ホームインスペクターをいれるか、自分でチェックしないと

そこ何年も前からアレでツッコミ多数なとこじゃん

快適エアリー1階だけで2階も含めて家中あったかハイムになるのですか？
一階全体だけですか？リビングだけですか？

一階だけ

2階もつけろよ

全室空調だからな

全室空調ってその階だけってこと？
営業なんもいってなかったわ。

てっきり他の全館空調のとこと同じだとおもってた。

二階はエアコン別途いれるか二階もつける必要あり

なんならダクト繋がってるのは寝室とリビングで冷房に関しては床下もできないという

床下冷やしてどうすんの

あの強烈的な床の見た目から２階は暖まらないというのはどうにかならんのかな
営業から推されたけど床がほんとに嫌で見送ったよ
みんなあれを好んで契約してるんですか？

床の見た目？

ガラリ

鉄骨ガラリー

床下をあたためるメリットは、基礎コンクリートの蓄熱と地熱の利用が可能なこと。
基礎外断熱であれば更にメリットは高まる。
実際には基礎内断熱だからメリット半分ってところでしょうか？
また、基礎内断熱であるため基礎外も室内と同じ空間になり気密が取りやすい。
ただし、湿度の高い時期に空調を止めるとカビ等の原因になりそう。

快適エアリーと一条のさらぽか空調ってどっちが暖かい？

エアリーなら空調関係なく床下も24時間換気だろ
カビ生やす方が困難では

セキスイハイムが一条に勝ってるとこなんてある？

名前

ガラリの見た目や間取りやデザインを犠牲にしてまで建てるメリットを知りたい。
検討してるからこそ知りたい。

個人的には工場生産という点が強みな気がするけど、工場生産のための犠牲が大きいように思える。
みなさんは何が良くて建てたんですか？

>>9272 名無しさん
たぶん長期間空調切ったら夏場とか湿度上がるし24時間換気も完璧に通風してる訳じゃないからヤバイぞ

工事生産でも施行ミスあるのがね

>>9275 匿名さん

知識を得れば得るほど選べなくなるよね。
私はあまり勉強しないで他社比較もソコソコしかしないで値引き後の価格で決めた。
住んでからいろいろ知った口にですが、次があるとしたら他社を選ぶかな…

ラーメン構造に魅力を感じたならここかトヨタしかない

ヘーベルとか積水ハウスにもラーメンなかったけ？

住友林業、SE工法もラーメン
木質だけど

ヘーベルと積水ハウスは重量鉄骨だとラーメン

そういえばそうだった
梁勝ちラーメンはぶっちゃけ構造上どうなのっておもうけど

ヘーベルは柱勝ちでしょ

結局強みは...

鉄骨ではマシな気密性！
多分太陽光安く導入できる多分！
現場での工期の短さ！

でも鉄骨を選ぶ理由がわからない
耐震ならそれこそ住林BF、無印良品などのSE工法でも良く、
太陽光はネット業者の方が格安
工期も短いようで実際そのように短くはない

ゴメン、ケンカは売ってない

結局、強みがわからないだけ

独自のデザインが好みであれば、それも有りかと思う

9276は何言ってるんだろ。２４時間換気してるのにヤバいわけ無いだろ。ダメなら欠陥住宅だぞ

現場工期は短いぞ

カビの発生する条件が整うから俺もそう思う
試しにやってみなよ

>>9289 戸建て検討中さん
ゴメン勘違いした
トータルでの話だと思った

工期のためだけにデザインを捨てる覚悟が必要ってことなのか？
ガラリや四角いデザインやタイルが好きになれないよ
あれが好みだから契約してるのかしら

タイルだめなら最初から検討の余地なくね？

タイルって60年後だか貼りかえるんだっけ？
メンテフリーで30年。そこで何かメンテしてとかって聞いた気が…樹脂で固めてるからなんとかかんとか…忘れた

屋根はステンだから半永久と聞いた

床のガラリだけはありえない

みんなおんなじタイルだよね

一目でセキスイハイムとわかるな

レジデンスタイルにアップグレードするの結構こだわりいるからな、機能性なにも変わらないのに50万以上は上がる

一条は同じタイルだけど最近デザインでも頑張ってきているように思える。
もうちょっとここもデザインに力を入れた方がいいと思う。

NECのHEMS時代の快適エアリーを外出先から操作できるようにするには
追加でパナソニックHEMS(AISEG2)を追加導入する必要あり。
ただハイム用にカスタマイズした型番MKN716が必要であり
お値段は7万から8万くらいかかるそうだ。宅内アプリを開発
したのだから外出先から使用できるアプリも作って欲しい。

アレクサでは操作できないの？？

>>9301 通りがかりさん
私もその件でだいぶ積水化学の方と揉めましたがダメでした。作っておいて外部からは使えなくなりましたってひどいですよね。

普通のエアコンでも外部からアレクサで簡単に操作できるのに

ハイムと一条は外観からすぐわかりますね

特徴がわかるのはメリットでもありデメリットでもあるよね

両方悪い意味でパッとわかるという

レジデンスタイル選べば知ってる人からすればこだわりをわかるようになる

知らない人が大半だしね...全体の見た目が大事かな

建てて数年経てば見た目はどうでもよくなるでしょ　多分

なぜはじめからそんな見た目捨てたの選ぶのかわからない
他にとてつもない魅力でもあるの？

>>9311 マンコミュファンさん

よくあるのは営業の人柄とか？

外から見る時間なんて中で暮らす時間に比べりゃ無いに等しいからな
他社のがそんなに優れているかというとそうでもないし
個人の感想に過ぎない

>>9313 通りがかりさん

その通りだがオーナーとしてもやっぱり何が良いのかよくわからない。
どこも特化してないから特徴がぼやけてる。

見た目って結構大事だよ
いつも仕事やお出かけから帰ってきてみるんだから。
見た目が良ければその分気持ちもいい

注文住宅なんだから特徴持たせなかったのは施主の意向だろ
住宅展示場行ってもハイムだけおかしいなんてこともないし
自分が建てた家にこだわりも自信もないんだろうね

>>9316
展示場でもハイムはあまりかっこよくない（外観）

だいたいドマーニ、パルフェ、デシオが展示場になってるよね
FRじゃカッコつかないというのはわかっているんだろう

だったら展示場にあるやつ選んどけばいいんじゃね？自分のセンスに自信がないなら無理することない

展示場の抽選あたったら買うつもりで応募してる。当たらないけど

当たらねえよ

当たると良いね

あれ、いろいろ当たるから
当たったことはないけど（笑）

コロナ前は子どもが楽しめるイベントが多くて楽しかった
お弁当もかわいかったし、いい思い出

見た目

今話題の超大手鉄骨の床下気密動画やばいな・・・セキスイハイムもあんな感じなんかね？

セキスイハイムは基礎断熱と基礎で気密ライン取ってるからユニットの接合が正確であればああいうふうにはならない

なんか展示場が空気が淀んでいる気がしたんだけど快適エアリーの関係？
直前に行ったパナソニックの展示場の空気が澄んでいたからすごく違和感感じた

空気なんで気分だろ
空気清浄機もしかり

第六感的な話ならそれは大事にしたほうがよい。

実際に二酸化炭素とか湿度の量が違うならパナソニックは珪藻土壁だからかな・・・

なんとなく嫌な感じするってあたるよな

快適エアリーのアプリを外出先からVPNで接続して
家庭内LANと同じ状況を再現してもアプリが快適エアリー
を見つけられないVPNは全てのパケットが通らないのか？

>>9327
それ俺も感じた。パナソニックがすごいとしか思わなかったけど。

パナソニックの全館空調は優秀ってこと？

セキスイハイムの設計士って給料高いの？

君よりは高いんでは？

一生に一度の大きな買い物やのに見た目気にしない人もいるんですね。

ぶっちゃけどこのメーカーもそうだけど、総二階の豆腐型建築は今の主流かもしれないけど数十年経った後とても古臭く感じるのかな？

これ当時の最新デザインだろうけど今みて古くさくは感じない？

ヘーベルハウスの方、今のセキスイハイムぽい

なんかこれ見るとどらえもんののび太の家とスネ夫の家だな。

スネ夫の家の方はたしかにセキスイハイムにみえなくもない

謎なのはオーナーだけどと言いつつ自分の家の見た目を貶してる人かな
意志薄弱なのか脅されたのか知らないけど意味不明すぎ

ヘーベルハウスの1974年のデザインと同じような感じなの笑った

それだけ昔から馴染んではいるデザインってこと

大手は、ＣＭにカネがかかっているから、ブランド名だけで何割か高いイメージで
実際に普通の大工に依頼するよりか、断然高い。
ただ、長く営業しているから、クレームは言いやすい。

でも、とにかく高い。
できれば、大工に頼んだ方が安い。

>>9341
家を建てて内装やら外装に後悔する人って多いらしいから
だからどこも荒れるよ

不満を持った人しかこんなとこ書き込まないからね。
不満の種類はそれぞれ違うだろうけど

>>9344
大手は大工を管理してるけどね。
マニュアルとかしっかりしてるから手抜きがしにくい

大手とそのあたりの大工の大きな違いはミスがあったときやその後のアフター面では？

工場品質なのに？？

現場作業も結構あるよ

内装とか現場でのミスなら現場でリカバリーしやすいだろう
構造体でミスされても気が付かないしリカバリーできないことも
何と言っても安い工務店がいつまで存続してるか分からないからな

保証なんてあってないようなもんだぞ。２年経過したらそれまで。
なんか不具合があってハイムのアフターに頼めば下請け工務店等に丸投げ。見積り出すだけで中間マージン搾取。金持ちと情報弱者しか頼まないだろう。
この前。蓄電池見積り頼んだらニチコン10kwh程度ので300万超えの見積り持ってきたぞ。何であんな充電回数と寿命短いの縛りで営業かけてんだろ。

いろいろなハウスメーカ?回ってるけど営業が自社の家に住んでいないのはセキスイハイムくらいでした。理由までは追求しませんでしたが大丈夫なのだろうか

>>9353 口コミ知りたいさん

これはわりと多いよ
転勤ばかりあるし今の若手は買わない

担当設計は建ててたよ

営業の給料ってそれなりにあるの？
たくさん売れば多いんだろうけど・・・

車に乗せてもらったけどお金はもってなさそうだった

実力主義なんじゃない
拘束時間も長そうで新卒もかなりの数やめるらしいしね

うちの担当営業もハイムで立ててたぞ？

テレビのCMやめたのかな？

5chでも話題になってるけど爆さいにある「セキスイハイム蓮田工場スレ」みると怖くなってくるよ

>>9360 戸建て検討中さん
言われてみれば最近CM流れてないですね。

>>9361
買った人へのアドバイスの除菌証明書、家屋の天井裏や床下周りの写真をもらえってのはリアルな内容だな。

>>9362
積水ハウスとヘーベル、トヨタホームは流れまくりでよく見るね

工場生産でも結局は人が作ってるってことだね

>>9361
やばいなｗｗｗ

>>9361
底辺同士のののしり合いで、まるっきり参考にならないですね

ちゃんと作ってくれさえすれば良いんだけどアレ見ると管理もされてないようにみえる

途中経過みれないだけ怖いよね

爆さいってなに？

オネストホーム岐阜との関係あるんですか？

5ch利用者でもうかつに近づかない底辺中の底辺が爆サイでは

そんなとこにスレがあるのか

営業マンとご飯食べに行ったことある人います？