注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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  3. セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)

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物件比較中さん [更新日時] 2024-05-10 08:46:42

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22

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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 5901 匿名さん

    担当者もサラリーマンなんだから10年もすれば配置変わるし20年すればいないかもしれない。
    人が変わるだけでどうにかなっちゃうよりきちんとデータ管理してくれてる方がいい。

  2. 5902 匿名さん

    >>5899 匿名さん
    通りががりさんも個人によって感じ方も捉え方も人それぞれで違うって言ってるじゃない。
    ハイムの屋根は確かに良くないよ。
    工場と同じ波型金属屋根、雨漏りの可能性は普通の屋根より高い、ハイムの陸屋根部分はどんな構造になってるか判らないが陸屋根なら論外。
    ハイムは屋根が構造に入って無いので屋根に保証も無い。
    ミサワホームでも営業担当はそのままだろうけどアフターは専門部署があるだろうから建築時の監督から変わるのは普通。
    アフターのファミエスは営業、工務は契約の時から変わらないの?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  3. 5908 匿名さん

    >>5902 匿名さん

    主張がよくわからないけど陸屋根にしなければいいのでは?
    その陸屋根だって雨漏りが多いなんて話もないし

  4. 5909 匿名でe家ファン

    大手ハウスメーカー、ゼネコン、工務店、設計士、大工工務店とそれぞれの特徴の家があります。
    住宅性能も大事ですよね。
    あと重要なのは、注文住宅である限り施主側が工法や部材の特徴を知り、家作りする上ではどれを(費用、家の広さ、性能、健康、耐久性などなど)優先順位として選択出来るかという、施主の自由主義を確立することだと思っています。
    こんなチェック表があったので添付しておきます。
    この表に書かれている部材が全てではないですが、一般的に部材を知る上では、よく出来ていてかなり参考になるものだと思いました。当然、表に書かれている部材のメリット、デメリットは他にもありますが、興味がある方は個人的に業者や自分で調べればある程度わかると思うので調べるのがイイと思います。
    今更と思う方もいるかもしれませんが、一生に一度の大きな出費と財産、一度、焦らず確認してから、どんな家を建てたいのかを、メリットデメリットを知ってからであれば納得できる出費になると思います。。

    1. 大手ハウスメーカー、ゼネコン、工務店、設...
  5. 5910 戸建て検討中さん

    質問なんですが、セキスイハイムの鉄骨って何もオプション付けてない状態で、建物価格のみは坪単価いくらから可能ですか?

  6. 5911 検討中

    >>5909 匿名でe家ファンさん
    誰が作ったかわからない表を見させられてもなんの参考にもなりませんし、ただただ怪しいだけですね。
    どこの誰が作ったんでしょうか?
    作成者を公表すべきでしょう。
    信頼できる機関や国が作ったものでなければ中立性がなく無意味です。

  7. 5912 匿名でe家ファン

    >>5911 検討中さん

    そうですね。
    それは検討中さんがこれを見て参考にするかしないかは自由だと思います。
    検討中さんが誰が書いたのかや信頼できる機関なのか国が作ったものかが重要なんであればそれで良いと思います。私も何十者と色々な業者を見て回り、部材の良し悪しも知ってでこの表の評価をしただけなもので。この表に書かれている知らない部材もあるので、、、。
    部材やそれぞれの良し悪しを調べるのも大変ですしね。
    業者任せでもいいんじやないでしょうか!?

  8. 5913 検討中です

    >>5910 戸建て検討中さん

    なんかこのスレの坪単価のところに投稿があったので、スクリーンショットしたのを添付しておきます。
    でも投稿が一年前ですし今はもう少し高いかもですね

    1. なんかこのスレの坪単価のところに投稿があ...
  9. 5914 通りがかりさん

    >>5911 検討中さん

    でもこの表の部材の健康面の人への安全性に関しての内容については、あながち間違ってないかもよ!
    知らない部材もあるけど。
    というのも、赤色塗りの部材なんかは、基本、F☆☆☆☆(フォースター)とホルムアルデヒドの低放出として規制対象外国と認めてるものだけど、緑色塗りにしているのは、ホルムアルデヒドの放出などの危険性が全くないとしている、安全なのかどうかを規制する余地も必要の無い告示対象外のものやね。
    価格帯や耐久性に関しては知らんけどー

  10. 5915 e戸建てファンさん

    一般的に陸屋根は雨漏りしやすいからハイムの陸屋根も雨漏りしやすいと結論づけてるんでしょうか?
    まあ完全に間違ってるんだけどそういう判断をしてしまう人もいるってことなんだねえ勉強になるわ

  11. 5916 e戸建てファンさん

    イノベーター理論でいうところのレイトマジョリティーとかラガードにハイムは向いてない

    保守的な木造の方が満足できるよ

  12. 5917 検討中

    >>5912 匿名でe家ファンさん
    ちゃんと見てみましたが、やっぱりよくわかりません。キッチン、洗面、風呂なども記載があり、無垢材とか無添加オーダーとか書かれてます。
    大手メーカー品が赤くなっていていかにも危険であるように見せていますが、キッチンや風呂って99%以上の人がメーカー品入れてるんじゃないんですか?造作で風呂作る人なんて何人いるんでしょうか?
    壁紙だって、実家も賃貸もビニールクロスに囲まれてますが何も問題なしです。赤は「安全ではない」ってなってますが、ずっと住んでて問題ないんだから、安全ではないって評価は明らかに間違いですね。
    正しくは、比較したら安全ではないかもしれないけど問題ないレベル、ですね。

  13. 5918 e戸建てファンさん

    >>5891 通りがかりさん
    勘違いはあなたでしょう。

  14. 5919 e戸建てファンさん

    >>5917 検討中さん

    問題が無い、と思えばそれでいいと思います。
    ただ、確実に空気汚染による身体に対するストレスは少なからず受けているのは間違いないですよ。
    ただ動物には高い免疫力が働くので、自覚症状が無い可能性があると表でかいてあるように考えても矛盾はないのではないでしょうか?もしかしたら免疫力が劣る赤ちゃんや年配の方は新築であれば、アトピーや花粉症などのアレルギー反応などの自覚症状が直ぐ出る可能性が高くなるかもしれません。
    24時間換気が法律で義務付けられたのは、ご存知かもしれませんが、気密が高くなった今の住環境においてホルムアルデヒド以外にも日本では規制されていない揮発性有機化合物が建材や家具やカーテンに使用する接着剤から揮発されてることがあるからです。
    揮発といっても5年程度すればある程度揮発しきってあまり出ないようにはなるようですが。。。
    そういうことも含めて検討中さんがどう考えるかは自由だと思うんです。
    健康を害したとしても一概に家の住環境であるという因果関係は難しいのが現状ですので、建材や家具に関しても充分調べてから検討してみるのもどうかな、と思って検討中さんを否定してるわけではありませんので。
    私が言いたいのは、選択が自由にしてもらえる知識を持つことで納得した家造りをしてほしいだけですので、気を悪くはしないでください。

  15. 5921 匿名さん

    >>5911 検討中さん

    そうそう、wikipediaで独自研究とか付けられる奴ですね
    内容見て判断できる人ならそもそもこの表もいらないわけで

  16. 5922 検討中

    >>5919 e戸建てファンさん
    そんなこと言い出したら生きてけません。世の中には色んな材料が至る所につかわれてます。
    ところで、すべてのハウスメーカーの板で展開してるんでしょうか?
    よほど強い思いがあるんですね。
    何をしてる方なんでしょう?

  17. 5923 匿名さん

    確かに販売・施工した会社がアフターはやらないのは、実店舗販売企業としては斬新な試みだと思う
    かつての楽天のようです

    このアフター体制の対極は、アマゾンや特約販売店ディーラーなどでしょうか

  18. 5924 匿名さん

    >>5923
    住宅は10年どころかうたい文句通りなら60年はサポートし続けることになる。
    販売会社がサポートをするとなると、年1万棟売ってたら60年後はどんだけサポートすることになるのか。
    当然サポート部門を作るし、規模がでかくなれば分社化するのもわかる。
    むしろサポート部門すらない売っておしまいな会社にまともなアフターは期待できないでしょう。

  19. 5925 eマンションさん

    >>5919 e戸建てファンさん
    たくさん情報をお持ちのようで、かなり勉強されたのだと思います。
    私はハイムで契約しており解除する気もないため、どちらかと言えばハイム信者と言われる側かと思いますが、これ以上このスレに書き込むのはやめてもいいのではないでしょうか?

    おそらく何を書いても否定コメントがつくと思いますし、何より自分の家に満足しているのでどうしてここまでハイムスレに書き込んでいらっしゃるのか疑問に思う方も多くいると思います。(私も不思議です)

    どうしたってハイムに未練があって書き込んでいると思われてしまいますよ(あなたにはそんな意図がないことは承知しておりますが、客観的に見るとそのような印象を受けます)

    たくさん情報を頂けるのはありがたいのですが、他社ですでに満足する家を建てた方の行動としては、正直少し怖いくらいに感じます。

  20. 5927 匿名さん

    >>5924 
    むしろ販売する者がアフターは行わないで、分社化する理由を知りたいものです

    もしアフターの専門会社がクレーム対応だけしていたら、その会社の目標は何になるでしょう
    クレームの押さえ込みや隠匿が仕事にならない事を願いたいですよね

  21. 5928 通りすがり

    >>5927 匿名さん

    これを読んで理解できないなら何言われても無理かな

  22. 5929 eマンションさん

    >>5927 匿名さん
    販売とサポートで部門や会社を分けるのは規模の大きな会社ではあたりまえですよ。

    家電でも販売者とサポートでは電話番号が異なるでしょ?

    規模か大きくなると顧客も多くなるため、分業制した方が効率的なんです。
    というか、分業しないと仕事が回らないんですよ。

  23. 5930 e戸建てファンさん

    >>5922 検討中さん

    積水ハウスのところには、似たようなことを書き込みさせてもらっています。
    大手のハウスメーカーを回りましたが実際にセキスイハイムに関しては使われている部材などを聞いたことはありません。表で書かれた各建築業者の標準仕様の部材での坪単価内容の面についてだけは、真実に近いどうかも全く不明なわけです。
    セキスイハイムは下地材などの見えない部分には高価な物が使われてるかもしれません。
    ただ一条○務店については実際に姉夫婦が、全館空調(交換)で安全な部材と営業さんに言われて信用し建てたものの住んでみると吐き気、目の痛みなどの軽いシックハウス症の症状が出ました。それを営業さんに訴えましたが『個人差がありますから』と一蹴され、後に費用を出し網戸をつけて出来るだけ換気をした状況で暮らしています。
    私は姉夫婦には言葉で部材の大切さは伝えましたが、ハウスメーカーの営業さんには勝てませんでした。
    しかし実のところ、ハウスメーカーの営業さんも部材に関しての知識がある人は居ないと思っています。組織のマニュアル化されたものを忠実にこなしているだけだと思っています。ですから誰も悪くないのです。
    私としては、そんな1つのエピソードの結果から真実や本質は何かと思ったところ、無知は罪であり、伝えきれなかったことの悔しさもあり、あとなによりも、健康や本当の安全に関しては、業者も国も誰も保証してくれないということを感じました。そうなれば、やはり自分自身で確認し知識を得て選択出来ることが大事だと思ったからです。
    それを皆様に伝えたくて投稿させてもらっています。
    すいません

  24. 5931 e戸建てファンさん

    >>5930 e戸建てファンさん
    セキスイハイムはシックハウス対策を行っていますよ
    完成後に有害物質の数値を測定し基準を満たすことを確認していますよ
    詳細はこちらをどうぞ
    https://www.sekisuiheim.com/appeal/clean_air.html

    一条みたいな匂いはありませんから

  25. 5932 eマンションさん

    >>5930 e戸建てファンさん
    あなたの気持ちは分かりました。
    ハウスメーカー検討中の方にとって有益な情報だと思います。

    ただ、なぜそこまでそのことを他の方に伝えたいのでしょうか?
    自分が建てたハウスメーカー以外のスレでここまでするのはただの善意にしてはがんばりすぎな気がします。
    しかもこんな何人見てるか分からないようなサイトで…

    多くの方に有益な情報を伝えたいと思うのなら、SNSなどで発信されてみてはいかがでしょうか?

    ちなみに書き込むなと言っているわけでも批判しているわけでもありません。
    単純にあなたの行動が不思議なのと、善意であればあるほどおそらくここに書き込んでも報われないと思うためです。

  26. 5933 検討中

    >>5930 e戸建てファンさん
    なぜ積水とハイムだけなんでしょう?そんな強い思いがあるなら全てのメーカーの板に書き込まないと意味ないですよ?ブログやSNSでも発信しないと。ここまでやらないということは、その思いは嘘ということ。結局ただと妬みだったわけですね。残念です。もう来ないで下さいね。

  27. 5934 匿名

    >>5933
    そんなにハイムが好きでアンチコメを見たくないなら
    あなたこそ自分でブログなりsnsを作って
    ハイムスゲーを発信すれば良いと思いますよ
    結局ただの承認欲求だったわけですね
    残念ですがもう来ないでくださいね

  28. 5935 通りがかりさん

    >>5934 匿名さん

    ハイムのアンチコメが見たくないって反論はズレていると思いますよ。
    承認欲求ってのも完全にブーメランです…

    私はあなたにもう来ないでとは言いませんが、来るメリットはないと思います。何回書き込んでもイライラが募るだけでだれの心にも響いてないので。

  29. 5936 匿名

    >>5935
    スルースキルがない方には匿名掲示板は向いてませんよ
    イライラが募るのであればfbをオススメします

  30. 5937 通りがかりさん

    >>5936 匿名さん
    そのコメントも完全にブーメランですよ…

  31. 5938 匿名さん

    特約や直販で販売している企業で、アフターは完全別会社としているところが
    ハイム以外にもあるでしょうか?
    あるとは思いますが、それくらい稀有な体制じゃないでしょうかね。

    直販体制を敷いているのは、主に高額な商品を販売している企業
    住宅・自動車にトラック・バス、建設機械などもそうです。
    販売とサポートをサービス体制として運営しており、客は製品とサポート体制をまとめて
    購入製品の評価を下していることでしょう。

    「ウチは販売のみ、サポートは他所で」 今時分これはなかなか割り切った選択だと思われます。

    家電はそもそも営業拠点を持ち、対面での直販はやってませんから
    アフター専門とする部門が独立しているのは当然で、比較にはなりません。


  32. 5939 検討中

    >>5934 匿名さん
    本性出しましたね。
    色々言っていましたが、結局アンチ書き込みをしたかっただけ。妬み確定。お疲れ様でした。

  33. 5940 通りすがり

    >>5938 匿名さん

    >>5924を読んでどう考えたの?
    前例がないと何もできない人なの?

  34. 5941 匿名

    >>5939
    妬み確定だってwww

  35. 5942 戸建て検討中さん

    リユースって、そもそもお得なの?

  36. 5943 匿名さん

    お得かどうかはご自分の感覚次第です
    元々プレハブは安価ですが、付加価値によって高額になることをどう判断するかです

  37. 5944 匿名さん

    >>5940
    >>5938は日本企業のサービス体制として稀有だと言い、誤認を指摘しているだけだから
    読んでどう考えるとか、前例で何かする? みたいな事は、他のオーディエンスに問いて下さい。

  38. 5945 匿名さん

    >>5944 匿名さん

    ファミエスもハイムもグループ会社でしょ。
    わざわざ別会社を強調するほど離れた会社でもない。
    顧客情報どころか家の図面まで共有してるんだから。

  39. 5946 匿名

    グループ会社という責任転嫁するための別会社
    同じ会社でも部門ごとに仲悪いのに
    別会社になるともはや関係なし
    何か不具合があってもうちの会社とは関係ない
    別会社がやったことだからどうでもいと考える営業マン

  40. 5947 通りがかりさん

    >>5944 匿名さん
    5945にもある通り、ファミエスはグループ会社ですのでなぜそこまで別会社だ!日本企業としておかしい!と強調するのか不明ですが、
    それで言ったらハウスメーカーと契約したのに、実際に施工するのはハウスメーカーが委託した大工さんっていう方がよっぽど別会社ですよね?
    例えグループ会社でも販売とサポートが分かれるのは許せず、「ウチは契約のみ、家を作るのは他所で」はあなたにとっては許せるのですか?

  41. 5948 匿名

    >>5947
    契約した会社と別の会社が施行しても
    責任の所在がはっきりしてるから問題なし
    責任の所在をあやふやにするのがグループ会社体制
    良い意味でグループ会社体制が機能すればいいんだけどね

  42. 5949 戸建て検討中さん

    グループ会社だから責任の所在があやふやと言うのは浅はか。会社というものをわかっていない。グループ会社同士だって当然契約して仕事をしている。責任の所在は明らか。

  43. 5950 匿名

    >>5949
    経営の神様キターー笑笑

  44. 5951 匿名さん

    社会に出てない人が来ているようですね

  45. 5952 匿名さん

    >>5948 匿名さん

    良い意味しかないから問題ないってことですね
    賛同しますよ

  46. 5953 戸建て検討中さん

    >>5950 匿名さん
    社会人としてちゃんとした仕事してれば普通わかりますよ。

  47. 5954 通りがかりさん

    >>5950 匿名さん
    社会人1年目でも分かることだと思いますが…

  48. 5955 匿名さん

    もっとシンプルな話だと思う
    例えばスーパーで買物をして商品に問題があり、店にクレームを言ったら
    その対応はクレーム専門店が何処何処でやってますから、そちらでお願いします。
    みたいなもの

    系列であるとか情報が共有されているかは、もっと低レベル問題。
    新車購入経験があれば判ると思いますが、基本的に車のアフターは購入店舗で行い
    担当者が決まっている。
    もちろんアフターは全国の取扱店舗で受けられるが、客の所在が変わらないなら
    購入店舗=アフター担当になる。

    これは住宅でも自動車でも、フェイスtoフェイスで大きな買い物をして
    その後のアフターも重要となる業界においては、至極当然の販売体制。
    製品クレームを販売と共有し、メーカー側にフィードバックする意味でも重要。

  49. 5956 e戸建てファンさん

    メンテは別会社とか書いてるけど引き渡し後半年間は現場監督を担当したハイム社員に直電ですよ。
    メンテの窓口に電話しても現場監督に連絡がいきます。
    半年経って落ち着いた頃にファミエスに切り替えです。

    その後も担当営業がお客さんを見学に連れてきたり年末の挨拶なんかで関係は続きます。

    建てた後は別会社が担当するから関係ないなんて思ってるハイムの従業員はいないと思います。
    皆口々に建ててからが本当のお付き合いといいますし、実際の対応も速いです。

  50. 5957 e戸建てファンさん

    匿名掲示板だからといっていい加減なことばかり書いてると告訴されますよ。
    掲示板の運営会社はアクセスログをきっちり取ってるし、運営元もプロバイダーも警察なり弁護士の照会には応じますから簡単に身元は特定されます。

    利用規約には投稿者に責任を取らせると書いてあります。

    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
    投稿内容に対する責任
    当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に全責任を持って対処していただきます。伏字や、著しく不適切な文章を含む投稿は、弊社にて、伏字を伴わない正式名称への修正や、問題個所のみの一部削除等を行い掲載することがございますが、その場合においても、弊社は掲載される内容に関して責任を負いません。また、弊社はその裁量に基づき、利用規約にそぐわない投稿者へ予告なく投稿拒否する権限を保有します。

  51. 5958 匿名さん

    >>5955 匿名さん

    住宅サポートは超長期に渡るシンブルな話ではすまないし、
    スーパーマーケットとは関係がない。
    車とも一切関係がない話。
    要するに例え話にならないものを持ち出してもなんの意味もないと言うこと。

  52. 5959 匿名さん

    ハイムに住んでるわけでもないしハイムで建てるつもりも無いならよそへ行けというシンブルな話では?

  53. 5960 匿名さん

    検討の段階でいろいろな情報が欲しくてここへたどり着いた方のための掲示板でもあるので
    むしろ既にハイムで満足している方こそよそへ行けというシンプルな話

  54. 5961 e戸建てファンさん

    検討中の人に施主が情報提供するならわかるが
    検討もしてない人がメーカーや建物を事実と異なる内容で誹謗中傷することは許されない

  55. 5962 匿名さん

    >>5960 匿名さん

    検討の段階ですらないのが問題
    ハイム購入経験者ならここに書いてよし

  56. 5963 匿名さん

    大体最初から否定的なのがおかしいんですよ。
    どうしてグループ会社がアフターサービスをする体制なんですか?
    とか、そういう体制のサポートはどうですか?でしょ。
    別会社は稀有だ!とかありえない!とかなんなのか。

  57. 5964 戸建て検討中さん

    流れを変えてすみません

    「ドマーニ」で平屋の家を検討中なのですが、「たのしみの家」との違いについて営業に聞いても「値段が上がります」としか言われず、詳しく教えてもらえません。
    違いが分かる方がいれば教えていただきたいです。
    よろしくお願いします。

  58. 5965 戸建て検討中さん

    >>5964
    すみません
    たのしみの家ではなく楽の家です

  59. 5966 戸建て検討中さん

    >>5964 戸建て検討中さん
    ドマーニとSPSGRの違いということですね。楽の家(SPS GR)はユニット数に制限があります。長手方向に2ユニット、短手方向に4ユニットがマックスです。使えるユニットの種類も制限があります。対してドマーニは、ユニット数、ユニットの種類に制限がありません。
    ざっくりこんな感じです。ドマーニの方が自由がきくので高額になりますね。

  60. 5967 戸建て検討中さん

    >>5966 戸建て検討中さん
    早速の返信ありがとうございます。
    詳しくは分かりませんが、おそらくSPS GRとは異なるのではないかと思っています。
    営業には逆に楽の家の方が高額になると言われました。
    説明足らずですみません

  61. 5968 匿名さん

    問い方がよろしくないようです

    アフターも重要な自動車等の高額商品では皆無で、住宅業界においても稀有な
    販売とサポートを分離した体制を、消費者としてどう考えるかということですね。

    引き渡し後半年間は他社と同様、建築時に通じた相手からサポートを受けられる仕組みは理解できました。

  62. 5969 匿名さん

    理解できたならもういいだろう
    いい勉強になったようだし

  63. 5970 匿名さん

    ってか、ハイムとファミエスが別会社だと騒いでる人は、ファミエスになにか恨みでもあるのか?笑

    施主が「ファミエスにこんな対応された!しかもハイム営業は知らん顔だ!」と経験談を語るならともかく、ただアフターが別会社だというだけでこんなにいきり立っている理由が分からん。

    私はアフターが別会社なことを承知の上でハイムを検討しているし、他の方もファミエスの存在は知った上で検討していると思う。
    その中でアフターが別会社なのは嫌だからハイムを検討から外すというのは至極真っ当だと思うが、
    検討もせず施主でもないのにそこまでネガキャンする理由はなんなのでしょうか?

  64. 5971 e戸建てファンさん

    積水化学工業はグローバル100にも選ばれる世界的な化学メーカーだし、その会社の住宅事業がセキスイハイム。

    資本力もネームバリューも他のハウスメーカーとは一線を画す。

    ファミエスにしろコンプライアンスにうるさい今の世の中で積水化学みたいな超大企業が擁するグループ企業がいい加減な仕事をするはずないんだよ。

    まあ新聞読んでたらそんなこと当たり前なんだけどねえ。

  65. 5972 匿名さん

    ハイムはフランチャイズ制だから、
    積水化学工業がいくらグローバル100と自賛しても虚しいだけ。
    末端の営業・設計・施工は運だな。
    少なくともウチは大外れ。

  66. 5973 匿名さん

    >>5972 匿名さん

    大外れの内容は?

  67. 5974 e戸建てファンさん

    ハイムはフランチャイズではない

  68. 5975 匿名さん

    >>5972 匿名さん

    君の家の保証書にはなんて書いてあるわけ?

  69. 5976 実家はハイム

    大企業だからこそってこともありますよ
    三井ですけど
    http://yoshidacraft.net/15271

  70. 5977 5972

    >>5973
    設計を最初は積水化学工業本社の人物が何故か担当してくれて良いかと思ってたら、
    ある日突然フランチャイズハイムの営業上りの外れ設計に代わり経験不足のやっつけ仕事をされた。
    文句を言いたいことは山ほどあるけど最大は、
    延床60坪オーバーの総タイルのグランツーユーを見事にアパート風にしてくれたこと。
    足場が解体され建物の全体が姿を現した時の衝撃は凄かった。
    営業は契約書にハンコを押したが最後、
    鍵の引き渡し後5年になるが一回も顔見せたこと無し。
    アフターはファミエス担当とはいえ契約前と後の豹変ぶりに飽きれる。

  71. 5978 e戸建てファンさん

    >>5977 5972さん
    家は施主が捺印した書類通りに建ちます
    思い通りにならないというのは結局のところ想いを伝えていないか伝える能力がないケースでしょうね
    お気の毒です

  72. 5979 検討者さん

    >>5977 5972さん

    60坪あればアパートにはならんでしょ。ましてや、総タイル張りで。設計士もそうだけど、その外観でハンコ押したのはあなたでしょ。施主がOKだしたんならそれは設計士としては合格でしょ笑

  73. 5980 e戸建てファンさん

    折衝能力の高い施主は思い通りの家が建てられるけどコミュ障・情弱に注文住宅は難しい

    バカだけど幸せになりたいってのは無理があるけど、泥臭くても最後まであがけば納得できる家になるよ

  74. 5981 匿名さん

    >>5977 5972さん

    アパート風とか主観じゃないか
    要するに個人の感想だから無意味

  75. 5982 匿名さん

    そもそもハイムの戸建てとアパートの外観はほとんど同じですから何とも・・・

    ファミエスのクレーム対応が、何を言っても馬の耳に念仏状態で逃げ切ったら勝ち姿勢なのは
    企業戦略の賜物なのだから最初から諦めるべし

  76. 5983 匿名さん

    >>5982 匿名さん

    どんなクレーム出してなんて返ってきたの?

  77. 5984 戸建て検討中さん

    >>5967 戸建て検討中さん
    楽の家の外観を見て頂ければ分かると思いますが、SPS GRと同じ屋根を乗せています。平屋と二階建の違いだと思って頂いて良いと思います。価格については地域差もあるのでしょうか。我が地域では、ドマーニ、パルフェが最上級で、 GRはドマーニよりは安価です。太陽光の載せる量にもよりますが。

  78. 5985 匿名さん

    >>5977 5972さん

    >>5975の質問には答えないのか?

  79. 5986 戸建て検討中さん

    >>5984 戸建て検討中さん
    何度もありがとうございます。
    確かに同じ屋根ですね。価格はやはり地域差ですかね。
    そうなるとドマーニとたのしみの家の違いも平屋か二階建ての違いということなんでしょうか?

  80. 5987 戸建て検討中さん

    >>5986 戸建て検討中さん
    そういう考えで良いです。ただしドマーニは、屋根裏を利用できるため、平屋でも二階建て風、二階建てなら三階建て風にすることができます。コンファテックと呼ばれている部分です。ちなみにGRでも屋根裏を作れますが、ドマーニの様に窓やベランダは作れないので、閉鎖的空間になります。

  81. 5988 戸建て検討中さん

    >>5987 戸建て検討中さん
    詳しく教えて頂きありがとうございました。
    ドマーニで建てても後悔はないと思えました。

  82. 5989 戸建て検討中さん

    >>5988 戸建て検討中さん
    ドマーニ羨ましいです。私はGRで建てますが、価格が同じであればドマーニで建てたかったです。
    とても良い商品ですので後悔は無いと思います。良いお家を建てて下さい。

  83. 5990 匿名さん

    契約時には必ず、ハイム営業マンとファミエスを立ち会わせて
    後々、言った言わない聞いてないが極力少ないようにしましょう。

  84. 5991 匿名さん

    >>5990 匿名さん

    ファミエスだって担当者はそのうち変わる。
    打ち合わせメモ?も電子化されてるからタブレットに入れさせて署名するといいよ。

  85. 5992 匿名さん

    >>5991 匿名さん

    契約時はまだファミエスの出番じゃないよ。
    引き渡し時から。

  86. 5993 匿名さん

    引き渡された後に「これは話と違くないですか?」と言っても、話す相手が違うのだから意見が通るはずがないのです

    もし私が業者側の立場だとしたら、やっぱりそういう態度になるのだろうなと
    うまく考えられた仕組みであると感心します

    家作りもよりシステマチックに、人と人の関係もよりシステマチックに感情とか心情を廃する
    先進的な取り組みといえるでしょう。

  87. 5994 戸建て検討中さん

    >>5993 匿名さん
    言ってる意味がわかりません。
    仮に図面と違う箇所が後から発覚した場合は当然に手直ししてもらえます。話と違うというのはどういうシチュエーションを想定してるんでしょう?話と違わないように最終確認もするわけなんですが。

  88. 5995 名無しさん

    >>5993 匿名さん
    想像しすぎでは?
    既に引き渡しが終わった施主からはこの内容のコメントは無いと思います。

  89. 5996 匿名さん

    >>5993 匿名さん
    そんな体制であればこんな掲示板に留まらず、
    裁判沙汰になったりニュースになるレベルだと思いますよ。

    ちなみに私が業者側の立場であれば、
    あなたが想定するような態度にはなりませんけどね。

    普通の社会人であれば、
    ハイムとファミエスの分社化にそんな意図があるなんて考えもしませんよ。
    なぜなら責任逃れのために分社化をしているのであれば、
    ハイムへの悪評がとんでもないことになっているはずだからです。

    ただ、私もまだハイムで契約したのみでファミエスと関わりを持っていないため、
    あなたの主張が自身の経験談であり間違いないというのであれば、
    私の認識違いでしたので申し訳ありません。
    また、あなたが実際に被害(契約内容とは話が違うのに意見が通らない)を受けているのであれば、
    法的措置を取ることをおすすめします。
    契約書の内容と異なる場合、確実にあなたが勝てますよ!!

  90. 5997 匿名

    >>5993
    私も同じ意見です
    美味しいところはふっかけて
    関わりたくないことには知らんぷり
    私の親戚もセキスイですが
    大したことのない修繕も苦労してました
    ここにいるハイムオーナーさん達は
    余程運がいいのか担当者に恵まれているのでしょうね

  91. 5998 匿名さん

    >>5997 匿名さん

    そういう他人の話は要らないから。
    大したことのない修繕とか言ってまた具体的じゃないしいつものパターンだよ

  92. 5999 匿名さん

    他社だって売った営業が何年も前の家なんて覚えてられるわけないし、
    ハイハイわかりましたと言ってアフター部署に投げてるだけだよ
    営業の負担を減らしてそれぞれ専念させることで間接的に施主も得するでしょ

  93. 6000 匿名さん

    人が言った言わないで行き違うのは、過去に直接話し合った事実があるから

    過去に合った事もない無い新しい人に「前にはこういう話、しましたよね」は、通用しないのです

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