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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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3088
匿名さん
スレ荒らしの台頭で、地震で新築大破が忘れ去られるなんて目論んでもそうはいきませんよ。
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3089
匿名さん
☆震度6弱程度の地震で新築大破した。
☆ラーメン構造は揺れやすい。
この2つは消しようのない事実です。
スレ荒らしによって、この事実を消し去ることは出来ません。
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3090
通りがかりさん
>3089
確かこの取材では他の近所のハイムも損壊があったんだよね。
そして我が家の知り合いのハイムでも階段と窓に被害があって
修繕した。
このように私は目の前で事実を見ました。
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3091
通りがかりさん
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3092
匿名さん
3090さん
ハイムが大きな被害があったという話は聞きますが、等級3を取得している他の家に大きな被害がったという話は聞きません。
等級2で制震ダンパーを組み込んだ家では、あのビデオと同じ震度6弱で壁紙の破損さえなかったという実例を2例知っています。
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3093
通りがかりさん
制震というのは共振点がキャンセルできなければ逆に大きく揺れてしまう。
壁式ツーバイで被害がゼロという結果を考えれば、3階建て程度までなら
剛構造に軍配があがるかな。
制震ヘーベルも壁が脱落するらしいから、面倒だよね。
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3094
匿名さん
>>3092 匿名さん
ハイムは建てるなと言いたいのですか?
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3095
匿名さん
>>3094 匿名さん
何が言いたいのか、目的は何なのか、ずっと不明なのがこの方です。
着地点不明なのに、この執着力には恐ろしさを感じます。
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3096
匿名さん
>>3095 匿名さん
ハイムを建てる上で役に立つ情報が欲しいだけですが?
地震で壊れる話しはもういいです。
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3097
通りがかりさん
ハイムを建てるななんて誰も言ってない
施主が勝手に想像してかいてるだけでしょ
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3098
匿名さん
>>3096 匿名さん
失礼。3095の発言は3092さんの事です。
延々と着地点の無い発言に情熱を注いでます。危険です。
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3099
通りがかりさん
何年も張り付いて警護続ける3098も危険だ
張り付く理由が知りたい
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3100
通りがかりさん
ハイム批判に必死だなぁ
おんなじことばっかり言ってるね
つまんない
他の話ないならもういいです
ハイムにすんでない人の話は参考にならないから聞きたくない
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3101
名無しさん
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3102
匿名さん
ここではハイムかトヨタかの話し以外参考に成らない。
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3103
匿名さん
>>3093 通りがかりさん
壁って内装の石膏ボードの破損など。外壁はヘーベルに限らずロッキング工法を取り入れている大手なら滅多に脱落はしない。
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3104
通りがかりさん
ここでハイムの悪口書いて、自分の家はハイムより良いと自己満足したいのかも知れないけど、自慢話はよそでやってもらっていいですか?
見ていて不愉快です
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3105
名無しさん
熊本地震でハイムが大規模修理が必要となった事例はありません
地盤が悪く、大半の家が倒壊した地区でもハイムは損傷ありませんでした
益城町でも西原村でもです
それも事実
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3106
匿名さん
貴方は何故特定業者に関する、そんな細かい情報を知っているのですか?
周辺で唯一損壊は目立ちますが、地域全物件損壊無しを把握するのは
一個人には非常に難しいのではと思われます。
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3108
匿名さん
>>3106 匿名さん
3105さんではないが、自分の物差しの小ささを認識しなさい。
いつも『思われる』ばかりで、ドンドン視界が狭くなってるよ。
理解出来る事は正解、理解出来ない事は不正解ってなると、そこから成長しないよ。
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3109
名無しさん
事実確認せずに、ハイムが地震で複数被害があったと書いている人よりはいいんじゃないか?
多分熊本の人でしょ?
建設関係者なら各メーカーの被害状況は耳に入るでしょう
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3110
通りがかりさん
ハイム居住者でなく、ハイムを目の敵にしている人の話は誰も参考にしてない
もう来ないでほしい
地震についての話ももういいです
設備関係の話とか聞きたいです
快適エアリー実際どうなの?とか、太陽光は載せたらホントにお得なの?とか
そんな話聞きたいんですが
ハイム居住者さん教えて下さい
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3111
匿名さん
>>3110 通りがかりさん
マトモな話を。
うちは1階のみエアリーで、壁の無い部屋にしてますので、大きいサイズ(確か4キロ強だったと。)のエアリーが入ってます。
面積に応じてサイズは決まってるようです。
こちら西日本では、エアリーは快適そのものです。しかし、床は温かいという程ではないです。裸足で丁度良い感じです。
23℃設定、24H点けっぱなしで、1月~3月のピーク時、オール電化で月二万円程です。他の暖房は不要です。
東北など、寒い地域ではエアリーだけではダメなようです。(ここではなく、いろんな方のブログで見ました。)
夏は除湿で在宅時のみ点けて(主に朝、夜のみ)、月8000円とか。
性能としては、検討中の展示場のイメージそのままでした。電気代もほぼ営業さんの言う通りでした。
検討中であれば、展示場行かれると良いと思います。展示場は広いですが、エアリーの感覚は同じようになりました。
太陽光については、10.39載せてますが、買い取り価格や導入価格もあると思いますので、何とも言えません。
うちは発電条件は悪い(15時に影になるなど)ですが、年間10000キロ強の売電です。条件が良ければ2~3割くらいは発電すると思います。
売電価格に大きく左右されると思いますが、投資とするには少し厳しくなってるのではないかと思います。この辺も営業さんがシミュレーションしてくれると思いますので、聞いてみるといいかも。
うちは地域的に条件が悪いので、営業さんの試算の0.65で計算しました。今の所思ったより少し上で推移してます。これからの経年劣化も考えると、予定通り発電すると、16年後に投資金額を回収出来そうです。
故障や、出力制限なんかありますので、微妙な所になってくると思います。
参考になれば。
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3112
通りがかりさん
快適エアリーも太陽光も無いより付けたほうが良い位聞かなくてもわかると思うがね?
但し付けたからと言って快適さが変わるわけでもないし元が取れるほどお得になることも無い
それだって、いい大人なら察しがつくはず
さらに言えば安売り建売だってそんなに悪いこともない
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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3113
匿名さん
削除依頼したら削除してくれるのね。
煽りとか中傷はどんどん削除してもらうといいかも。
有意義な話をしたいですもんね。
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3114
匿名さん
>>3111 匿名さん
うちは関東ですが、エアリーの暖房をタイマーで25度→キープ→25度を一時間ごとに設定してます。(明け方と夕方以降だけですが)
25度だと床下が暖かいのがわかりますね。
まだ住んで1ヶ月ですが、11月の買電力は6200円程度で済みました。太陽光8.3kw程ですが、プラスになってますね。
買電力の内訳ですが、金額的に昼と夜で半々な感じです。やはり、エコキュートが電気食いますね。
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3115
通りがかりさん
3111さん
やっとまともにお話聞ける方がいて嬉しいです
色々詳しく教えていただきありがとうございます
エアリーの使用感もよくわかりました
電気代まで!ありがとうございます
今は冬はスリッパないと歩けないくらいなので、冬も裸足でいられるのはありがたいです
太陽光は10キロ超か未満かで迷ってます
あった方がいいとは思ってますが、これから出力制限もあったりするのでちょっと前よりは回収ができにくくなるのかなと思ってます
詳しく教えていただいてありがとうございます
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3116
匿名さん
>>3114 匿名さん
3111です。キープと入を交互ですか。なるほど。うちも試してみます。なるべく安くしたいです。
エコキュート←電気食いますよね。外気に左右対称されるので、これからが消費の筆頭ですよね。
去年イロイロ試してみたのですが、うちの生活パターンから言うと、日中はエアリー消した方が、電気代1割くらい安くなりそうです。
電気代が見えるのが有難いですよね。
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3117
通りがかりさん
3114さん
ありがとうございます
こういうお話をしたかった!
誹謗中傷はもう聞きあきました
エアリーはキープ運転ができるのか
手動ですか?めんどくさいですか?
結構めんどくさがりなので(*_*)
床が暖かいのは助かりますね
今は冷たいので冬は靴下かスリッパ履いてます
太陽光10キロ未満なんですね
10年で元はとれそうですか?
今悩んでいるところです
他にこれはあった方がいいとか、ここは気を付けた方がって言うところがあったら教えて下さい
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3118
匿名さん
>>3115 通りがかりさん
地域に依ると思いますが、10キロ超、未満でイロイロ変わりますよね。
営業さんが詳しいと思いますので、シミュレーションしてもらうとより具体的になってくると思います。
エアリー、友人宅が床暖房なのですが、床暖房はホントに『暖房』って感じで、床が温かいですね。
エアリーは温かい!!って程ではないですね。床は冷たくないです。家が温かいからかもしれませんが、うちは冷え性の嫁さんも、子供も皆裸足で過ごせてます。
去年おもしろかったのが、子供が浮かない風船を数個転がしてたのですが、朝気付いたら、ガラリ(吹き出し)の上でフワフワ浮いてました。ちょっとビックリしました。
最近嫁さんと話すのが、服装についてです。家は温かくしてるので、外の気温がわかりません。
外出てはみますが、一瞬では判断が出来ず、薄着になったり厚着になったりします。嫁さんは薄着で驚かれたそうです。
大人は車に服積んだり対応出来ますが、子供は悩みますね。
ネットで最低最高気温見たりはしますが、悩む事が多いです。最近話題のスマートスピーカーで便利にならないかと思ってます。
検討中って大変だけど楽しいですよね!!しっかり煮詰めてたら、良い家が出来ると思います。大変だとは思いますが、良い家を建ててください!!
あ、余計なお節介かもですが、コンセントはいくら付けても金額上がらないので、割りと多めに付けた方がいいかもです!!うちは必要以上に付けたのですが、掃除機とか、加湿器とか使う際に、あって良かったと思う事が多いです!!こちらも参考までに。
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3119
匿名さん
>>3116 匿名さん
今、営業の方が見えられてキープ運転の話をしました。
キープ運転があるのって、新型の方だけみたいですね。旧型をお使いになられてましたら申し訳ございません。
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3120
匿名さん
>>3117 通りがかりさん
3111ですが、キープ運転はめんどくさくないですよ!予めタイマーを設定する時はパネルで操作しないといけませんが、煮詰まったらキープにして放置で可です。細かく運転する時は入り切りしますが。
気を付けた方が良いのが、エアリーの吹き出しのガラリの位置です。
普通家具なんか置かない窓際とかに持ってくると思いますので、あまり気になりませんが、うちは一ヶ所、ミスりそうでした。幸いピッタリの家具があったので助かりましたが。
ガラリの位置はよく煮詰めた方が良いと思います。
家作り、楽しんでくださいね!!
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3121
匿名さん
>>3117 通りがかりさん
キープ運転できるタイプでしたら、タイマーと手動、どちらでもできますね。
暖房のキープ運転は設定温度に対してマイナス5度くらいで運転だったと記憶してます。
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3122
通りがかりさん
>最近嫁さんと話すのが、服装についてです。家は温かくしてるので、外の気温がわかりません
てか今まででどんだけボロ屋に住んでたんだ?
よっぽど我慢してきたんだね〜
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3123
通りがかりさん
1>0年で元はとれそうですか?
11月の空調費がかからないときですでに6000円も赤なんだから
10年たったらもとどころか赤が拡大するだけ
しかもパワコンが10年くらいだから交換で更に金がかかる
このあたりも予想範囲内。
ならば地熱パイプ空調でもした方がよっぽど賢いと思うぞ。
コレのオモチャならヘーベルで扱ってるよ。ちなみに
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3124
匿名さん
>>3122 通りがかりさん
いやいやホントにその通りです。ボロ屋だったんですよ。築15年程の木造でした。ハウスメーカーの家ではなかったのですが。
ボロ屋だったので、ホントに今の家の性能が良く感じます。面積は2割増で、ランニングコストが4割減になりました。
あとは洗濯物!!これ凄く乾きますね。検討中、友人に浴室乾燥機が便利と聞き、付けようか悩んでたのですが、営業さんと相談して、これはなしで行きました。結果は無しで正解でした。
21時に室内干しして、翌朝には厚手の服以外は乾いてます。嫌な匂いも出ません。せっかく庭に物干し作ったのに、殆ど使いません。
見学に来られた奥さん方は、この辺りが気になる方多いですね。
そのかわり、乾燥してますね。加湿器無いと、湿度が40パーセント程まで下がります。うちは加湿器2台置いて対応してます。
最近の家って性能良いですね。ハイムに限らず、他のメーカーでも性能は良いのでしょうね。
さぁ、あとはローンです。とっとと返さないと。
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3125
匿名さん
>>3124 匿名さん
うちも同じ感想ですね。
あとは売電がいくらになるか楽しみです。
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3126
通りがかりさん
15年前ならそんなに古くもないよね。
それでそんなにボロとは、、、そっかハウスメーカーじゃないということは
個人大工かセルフビルドの家ということだよね。
それじゃあハイムが脆弱だって満足できるね
ハイムお施主さんはいろんなドラマがあるんだね
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3127
通りがかりさん
みなさん、たくさんご意見ありがとうございます!
コンセントは多めにですか
なるほど。
たくさんあって困るものではないですもんね
ガラリって床のやつですよね?
あれってうっかり践んで壊れたり、物落としたりしませんか?子供とかなんか落としそう
洗濯物よく乾くって話は営業さんからも聞きました
うちは共働きなので、夜洗濯派なので助かりますね
実は一条の全館床暖房にも引かれてます
そんなに寒い地域ではないのですが、冬暖かいに越したことはないですもんね
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3128
通りがかりさん
今の家は省エネ基準対応の仕様を用意してるから
C値計測してくれる家で寒冷地でもなければ床暖無しでも冬フローリング
にごろ寝くらいできるね
むしろ一条の温水パイプ式だと床暖しないと冷水がかえって床を冷たくしてしまう
デフォルトで充分断熱出来てる家ならば床暖の装置が返って熱橋となる欠点も
知っておこうw
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3129
匿名
他社だけどコンセントは一箇所数千円で、しっかり請求されました。ウチも多めでお願いして、至る所にあり不自由はないですが、多すぎて見映えは良くないです。
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3130
通りがかりさん
RCの我が家でも2kwのオイルヒーター1台で玄関ロビー+リビング35m^2はパワーを持て余しますね。
但しRC住宅は窓、窓枠、玄関ドア、枠の仕様がビル用になるのでそこの性能が段違いに変わるんですが
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3131
通りがかりさん
コンセントだけど数増やしても共通配線されるだけでメリットはありません
元のブレーカー数も100Aで26回路位までなんで
コンセントは足元よりも目線の下くらいにつけても便利だね~
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3132
匿名さん
>>3127 通りがかりさん
コンセント←多くてもハイムは金額変わりません。
確かに見栄えは悪くなりまね。僕は見栄えはあまり気にならないのですが、収納の中に大半は納めるようにしました。普段は使わない掃除機用です。
ガラリ←そうです。床の網のやつです。
表の網の所はプラスチックなので、割れる事もあると思います。去年くらいに改良版が出て、強度は上げたようですが、割れるかもしれませんね。
僕は64キロですが、別に割れても新しいの持ってきてもらったらいい。くらいで、気にせず踏みますが、今のところ割れてません。
物落とすのは、網の下に、さらに網戸くらいの目の細かい網があるので、中に入る事はないと思います。
飲み物なんか溢したら匂いが出るかもですね。
一条←僕も知り合いが一条だったので検討しました。良いところいっぱいありますよね。
結局はハイムにしましたが、一条性能良さそうですよね。
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3133
匿名さん
あ、コンセントなんですが、太陽光入れたからか、非常用のコンセントがあります。
災害時なんかに、太陽光から直接電気使えるコンセントなんですが。これが茶色のカバーなんです。色分けして間違えないようにしてるそうですが、壁紙白なんで、まぁまぁ目立ちますね。
あ、それと少し便利なのが、フロアコンセントです。鍋したりとか、ホットプレート使う用に、ダイニングテーブルの近くに付けたのですが、まぁまぁ便利です。
これはお金かかった気がします。
コンセントネタはこんな所ですね。
-
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3134
通りがかりさん
あ、フロアコンセントはどうしても段差や境界ができるのでルンバ走らせると邪魔になったりするし
実際の使い勝手に貢献しませんな。(たまに嵌って動けなくなる。国内メーカーのなら大丈夫だね)
どうしてもフロアにつけたいなら会社の事務所のように床下に配線層を作ったほうが
便利だね。リヤスピーカーやHdMIの配線を自分でとかLanケーブルとか
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3135
検討者さん
>太陽光から直接電気使えるコンセントなんですが。
我が家は屋上があるので太陽光は乗せてないので実際のところはわからんのだが
電気を使いたいのは主に夜間であり、電力会社が生きてるときは自立発電は使用できないはず。
マジに災害用を検討するなら我が家のようにLEAFを使うのが一番ですね。
ま、それでも実際に活躍することはないでしょうけど。。。
(東日本のときは発電機が一番役に立ったが、それでも病院の近くに住むことには適わなかったな)
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3136
検討者さん
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3137
匿名さん
>>3136 検討者さん
その通りですね。通常時は電気来てません。停電時にパワコンで切り替えするみたいです。今でも切り替えしたら使えるかもしれませんが、恐らく売電しなくなりますよね。
災害時でも冷蔵庫とか、電話の充電とかでしょうかね。
リーフいいですね!!新型のCM見てたら欲しくなります。しかしうちは電気自動車用のコンセント?配線?を引かなかったんですよ。
数万円だったと思うので、引いても良かったかな。
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3138
通りがかりさん
コンセントのこと詳しくありがとうございます❗
目の高さにコンセントですか
なるほど。思いもつきませんでした
フロアにコンセント。そんなこともできるんですね~
勉強になります
床暖房引かれてたんですが、九州ならそこまでの設備は必要なさそうですかね?つけなかったら逆に床が冷たいとか?(*_*)確かに全館床暖房は押し入れやクローゼットにも入るから、もったいない気もします
電気代も気になるし
やっぱりハイムに軍配かなぁ?
気持ちはすでにハイムに傾いています(笑)
もひとつ聞いてもいいですか?蓄電池ってあったがいいですか?
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3139
通りがかりさん
ガラリのことも詳しくありがとうございます
ふたは少しくらいなら践んでも問題無さそうですね
ちゃんとフィルターあるんですね
安心しました
飲み物こぼすとヤバいですね(*_*)
気を付けないと!
床下にエアコンがあるってどうなのかな?って思ってましたが割りと良さそうですね
壊れたときどうするんだろう?
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3140
匿名さん
>>3131 通りがかりさん
コンセントはもっとまんべんなく付けておけばよかった
部屋の使い方が変わるとモノの置き方が変わるので
隠れるコンセントが出てくるから
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3141
名無しさん
ZEHってどうですか?
ZEH仕様にすると+αかかるようですが
みなさんどうされてるのかな?
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3142
匿名さん
>>3138 通りがかりさん
うちは蓄電池は付けなかったのですが、欲しい設備ですね。僕も使用感聞いてみたいです。
うちはZEH取りました。設備の仕様アップとかで、プラス40万くらいだったように記憶してます。それと手数料が10万。
玄関ドアの選べる範囲が少し限られたような。希望のドアはZEH対応というか。だったのであまり覚えてません。
一階エアリー、二階エアコンなんですが、エアコンも高性能なのにしないといけなかったので、安いエアコンが付けれませんでしたね。
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3143
匿名さん
>>3138 通りがかりさん
蓄電池は150万くらいするらしいのでうちは付けませんでした。
安くなった時に付けれる様に将来対応にしました。
-
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3144
名無しさん
3141さん
ZEH仕様にすると別途費用が結構かかりそうですね
でも、やっぱりその分省エネ節電になるんですよね~
悩みどころですね
補助金があるときにやらないと結構きついですね
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3145
通りがかりさん
3143さん
蓄電池まだ高いですよね~
もう少し容量が大きくなって使い勝手がよくなってからいれるほうが
いいのかな?
他の方が言われているようにとりあえずリーフで対応するほうがいいかもですね
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3146
匿名さん
>>3144 名無しさん
ZEH←据え付けの時大変そうでした。断熱材の厚さとか、壁紙の目貼りとか、色んな項目を写真に納めないといけないらしく。施主の名前とか書いた紙と一緒に、断熱材にメジャー当てて写真撮ってました。
朝9時から、夕方までの予定だったのに、夜9時までかかりました。(42坪で)片付けしてたら10時でした。
後々見えなくなる、細かい所まで写真撮ってたので、施主としては安心出来ました。
性能が上がる事が一番のメリットですが、丁寧に作業してくれたので、これも見えないメリットだと思います。
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3147
名無しさん
3146さん
わぁー普段見えないところ丁寧に作業したうえ写真に納めてか。余分にお金払うだけの価値はありそうですね!
ZEHも検討してみます
色々詳しく教えていただきありがとうございます
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3149
名無しさん
うちもZEH邸ですが、標準の窓の断熱性能が弱いですね…
FIXや縦すべりの窓はまだいいです。ペアガラスでもそこまで冷たくない、問題は引違い窓のサッシ
内側は樹脂だけどレールがアルミだから、そこから外の冷気が伝わってきます
引違い窓は外観もダサくなりがちだし、極力避けた方がいいですね
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3150
匿名さん
ハイムは意外と引き違い窓を使っていますよね。
安物の建売じゃあないんだから、引違い窓は極力避けた方がいいですね。
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3151
e戸建てファンさん
モジュールの制約なのかな?
ハイムは、ファーサード側に平気で外観がダサくなりがちな引き違い窓を使った家が多いよね。
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3152
名無しさん
3149さん
ZEHにするときは極力引き違い窓は使わない方がいいんですね!まだ色々これから決めていくので、参考にします。
あのスクエアのちっちゃい窓使ってますか?
うちもどこかに使いたいんですが、どこにつけようか悩み中です
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3153
名無しさん
>>3152 名無しさん
うちは玄関横の土間収納と、書斎にスクエア使ってます
自分は外観のアクセントというより、室内のアクセントとして気に入ってます。
中から灯りが漏れてると、外から見たときにいい感じなので、灯りをつけておく玄関とかに使うのがいいと思いますよ
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3154
匿名さん
どんな窓であろうと施主が好きで付けてるんだから
個人の主観でいちいちケチをつけるな
自分のブログでやればよい
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3155
匿名さん
施主が好きで付けてる???
大部分は知らないだけ。
ちゃんと知ることが出来れば、変わると思うよ。
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3156
匿名さん
引き違い窓は、どこのメーカー選らんでも、気密性がもっとも悪いから、できるだけ避けた方が良いですよ。
レール部の気密性のデータを求めれば分かるでしょう。
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3157
通りがかりさん
3153さん
ありがとうございます
玄関おすすめですね
検討してみます
スクエア窓かわいいので絶対どこかにつけたいと思います
窓のレール部も樹脂になると引き違い窓でも少しは違ってくるのでしょうか?
レールまで樹脂にしているメーカーって現在ありますか?
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3158
匿名さん
>>3156 匿名さん
気密性がないから避けようというのは真っ当な批評だが、
外観がダサいというのは建設的な意見ではないね
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3159
e戸建てファンさん
個人的には引き違いが1番使いやすいと思ってるから、南面だけ引き違い採用して残りは滑り出しばっかりにしました。
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3160
匿名さん
関東以南の温暖な地域では、掃き出し窓は引違い窓が一番ですが、それ以外はすべり出し窓などにした方が品が良くなります。
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3161
匿名さん
>3159
>個人的には引き違いが1番使いやすい
そもそも、高高住宅では窓開けないのだから、使い勝手というのは何の?
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3162
匿名さん
高高住宅では窓開けない?
ヨーロッパなどの寒冷地で、すがすがしい晴天の日がほとんどない地域ならともかく、日本には四季があって、窓を開けて外の空気を取り込んだ方が遥かに気分が良い日がありますからね!
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3163
匿名さん
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3164
匿名さん
>3162
>窓を開けて外の空気を取り込んだ方が遥かに気分が良い
昔は窓開けても、良かったでしょうけどね。
でも、現代は窓空けはご法度ですよ。
気を付けましょう。
気が付かないうちに、PM2.5などが住宅内に入り込んでいます。
何しろPM2.5は目に見えません。
白い車に、黒っぽい雨ジミが付きませんか?
これが、PM2.5ですよ。
特に、西日本で秋から春、東日本は季節によらずPM2.5濃度が高くなるのです。
***********
季節で言えば、西日本で濃度が高くなりやすいのは、秋から春先にかけて。東日本は、季節によらず高くなることがあります。
http://www.st-c.co.jp/plus/channel/2016_02.html
***********
また、黄砂も要注意です。
***********
細かい砂の粒子や、粒子に付着した物質、黄砂とともに飛来する化学物質などにより、さまざまな健康被害が生じる。
中国、韓国、台湾では呼吸器疾患や呼吸器感染症、心臓や脳の循環器疾患の増加と黄砂発生との相関が複数の論文で報告されている。また喘息、アレルギー性鼻炎などのアレルギー疾患のほか、結膜炎などの眼科症状の増加も報告されている。
2005-2009年春季の富山県における入院患者の調査から、黄砂の後の1週間は小児喘息患者が発作により入院するリスクが1.8倍、小学生では3倍以上になったと報告している。国立環境研究所の調査でも同様の結果が出ている。九州大学の北園孝成らの研究グループは、福岡県における脳梗塞による救急搬送例の調査から、黄砂の日からの3日間は脳梗塞での搬送件数が7.5%増加、重症例に限ると5割以上増加したと報告している。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%BB%84%E7%A0%82#.E5.81.A5.E5.BA.B7.E8...
************
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3165
匿名さん
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3166
匿名さん
高高住宅では、一種換気装置が付いてるのに、窓を開けてわざわざ汚い外気を取込む必要がないのです。
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3167
匿名さん
換気装置がいくら頑張っても、自然の風には足元にも及ばない。
高高住宅だけど、うちはしっかりと自然の風を取り込んでいますよ。
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3168
匿名さん
入居済ですが、うちもあまり窓開けませんね。
外気云々は気にしてなくて、ド田舎なので虫が入るのが嫌です。
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3169
匿名さん
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3170
匿名さん
>>3169 匿名さん
網戸あるんですが、小バエとか入りませんか!?
玄関の開け閉めで入れてるのかな。
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3171
匿名さん
>3167
>換気装置がいくら頑張っても、自然の風には足元にも及ばない。
換気装置は自然の空気を綺麗にして家の中に入れているから、健康でいられるのですよ。
窓を開けて、PM2.5や黄砂に侵されるよりは、窓を開けない方が良いのです。
もし自然の揺らぎの風速が必要なら、「扇風機は「風の質」で選ぶべし! 最新4機種でより自然な風を再現したのは?」の扇風機があるので、それを購入すればいいだけです。
家族がPM2.5や黄砂で健康被害に侵されるより、よっぽどいいよ。
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3172
匿名さん
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3173
匿名さん
>>3172 匿名さん
ありがとうございます。なんですが、これら既に試してます。
これ以外にも、『ワンプッシュで・・・』的なのとか。
でも虫、入るんです。窓、ほぼ閉め気味だったら、コバエは気にならないのですが、恐らく玄関の開け閉めで、蜘蛛がちょいちょい入ってきました。
玄関も、出入り以外は開け閉めはしてないのですが。
虫は地域性だと思ってます。
もう冬なので、虫は少なくなると思いますが、最近は寒くなるので閉めてますね。
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3174
匿名さん
>3173
>蜘蛛がちょいちょい入ってきました。
玄関ドアを締め切った際の気密性(密閉性)に原因がありそうですね。
ドア外枠周りにクッション材のようなものを付けてドアとの気密性を高めると、虫が入ってこれなくなります。
気になるなら、HMに相談するのがいいかもです。
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3175
匿名さん
世の中には神経質な人がいるだよな。
病気は気からというから、気にしすぎる方がよっぽど体に悪いと思うがね。
まっ、人それぞれだけど。
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3176
名無しさん
快適エアリー入れたけど花粉症持ちにはいいみたいだね
気持ちの問題かもしれないけど
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3177
匿名さん
>>3174 匿名さん
ホントですね。言われて気付きました。
その視点で玄関ドア観察してみます。
参考になりました!!ありがとうございますm(_ _)m
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3178
匿名さん
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3179
匿名さん
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3180
匿名さん
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3181
匿名さん
気密性高いから、
玄関ドア閉める時、
最後のところで結構抵抗ある。
倉庫型ハイムだけど施工はまあまあ。
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3182
匿名さん
玄関ドア部の気密性は、結構難しいよ。
単にメーカーの仕様だけでは、十分ではないよ。
メーカー仕様は、できるだけドアの引っ掛かりがないようにするから、隙間をある程度とった設計になっている。
その後の気密性確保は、HM施工の細やかな工夫次第ですよ。
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3183
匿名さん
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3184
匿名さん
レベルの低い話はもうよくないですか。
つつく所が無いのはわかりやすが。
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3185
匿名さん
木造は
ホワイトウッド
グラスウール
壁内結露必至
性能落ち必至
鉄骨たいして強くない
冷たい
地震で揺れ過ぎ
断熱性低い
気密性低い
いい事なくね?w
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3186
匿名さん
3185さん
注文住宅を建てる力量の無い人にとっては、お任せしておいてもそこそこの性能、そこそこの品質の家を建ててくれるというのが最大のメリットだと思います。
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3187
匿名さん
悪そうな点だけをイメージで並べ立てて避けてたら家は建ちませんよ
全部のHMでできちゃうから
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3188
匿名さん
意外と建てた人から紹介されて建ててる人も多いかもしれない。
うちもそうなんだけど、何年か経っても細かい要望に応じてくれるし、あまりセコセコしてなくていい感じ。
たぶん建てた人の近くには経済的に似たような属性の人がいるんで、ハイムとしても対応悪くしてると評判悪くなるから気をつけているのかもしれない。
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3189
匿名さん
>>3186 匿名さん
ハイムの家だと上物だけ諸経費込みで
述床40坪1500万~1800万程度が妥当
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3190
匿名さん
>>3189 匿名さん
ここに願望を書いても実現しませんよ。
出直すかローコストメーカーに行きましょう
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3191
匿名さん
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3192
匿名さん
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3193
匿名さん
>>3191 匿名さん
気に入らないならそういう価格で建ててくれるHMを探せと言われてるんですよ
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3194
匿名さん
30坪、坪単価60万、RC、築10年です。当時かなり勉強して、拘り抜いて建てましたが、最近になってハイムのCMが多いし、イベント目当てに展示場に行くと、ハイムの性能に驚きました。
もし検討中に戻れるのならば、間違いなくハイムで建ててたと思います。そう思うと後悔が募り、悔しくてたまりません。
当時勉強して拘り抜いたのですが、方向性が間違っていたのか、当時の勉強不足のせいか、性能は体感出来ません。
最近の悩みは、結露が酷く、家の中がカビっぽいです。当時、あれほど拘った木材も、カビの巣になっているみたいです。
家は一生に一軒しか建てられ方が殆どだと思います。素人が少し勉強して解ったつもりになっていた当時の自分がはずかしいです。
こちらで検討されている方には、私と同じ失敗は踏んでほしくないです。十分に検討して下さい。
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3195
匿名さん
唯一のメリットと思えた耐震性能も、あのビデオを見ると?????
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3196
匿名さん
ハイムから耐震性能を取ったら、ただの安っぽい家になっちゃうよ。
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3197
匿名さん
他の入居者様のご意見を見ていると、満足度が高いと言う声が多く、私の唯一の心の依り所である耐震性についても、熊本地震に遭われた方のご意見を見ていると、とても信頼性が高いのだと感じました。
やはり、ハイムは大手だけあり、性能、保証、アフター、どれも一定以上の水準なのだと感じ、更に後悔が深まります。
うちはアフターもほぼ無いと言っても良い程でした。一年点検のみで、それも形式的なものでした。
基礎も拘ったのですが、最近になって、コンクリートの種類が一般的に舗装に使用する、耐圧性の低い物だったと知り、さらに勉強不足を後悔しております。
また、当時は地盤についても知識不足で、コンクリートの厚さだけ増してしまいました。コンクリートの重量は水の2倍以上あります。少しの地震でも、液状化、地盤沈下の心配があり、これも当時の無知を後悔するばかりです。
木材についても、ハイムは雨に濡れない施工をされておりますし、快適エアリーも相まって、我が家の最大の問題点であるカビとは無縁のように思えます。高性能なフィルターも寄与しているようですね。心から羨ましいです。
家に帰ってドアを開けると、カビ臭くて気分が滅入ります。ハイムならこんなこと無かったのだと思います。
もう私はハイムで建てる事は出来ないのですが、出来る事ならば、あの頃に戻り、当時の自分にハイムで建てさせます。
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3198
匿名さん
>>3197 匿名さん
ハイム絶賛するあたり勉強不足
出直した方がいいよあんた
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3200
匿名さん
今どき、飯田の安物の建売でさえカビは問題にならないぞ。
少しの地震でも、液状化、地盤沈下の心配があるような軟弱な地盤だったら、HMにはどうしようもないじゃん。
そもそもハイムは、あのビデオの例で、地盤が悪いからあのように滅茶苦茶に壊れたと、地盤のせいにしているわけだからね。
しかも、あのビデオの例では液状化、地盤沈下もしていないからね。
それでもハイムはあのように滅茶苦茶に壊れたのだ。
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3201
匿名さん
鉄骨は揺れることで倒壊しないとか言うが揺れすぎやろw老人いる世帯なら倒壊せんでも酷い揺れが原因で骨折とかして寝たきりとかなるわ!
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3202
匿名さん
仰る通りです。今時建て売りでさえ、カビなんか問題にも上がらないはずなんです。地盤についても、どのハウスメーカーでも地盤調査が義務になっているのですが。
築10年、坪単価60万円、建坪30坪、RC、の我が家では、ハイムに限らず、他のローコストハウスメーカーですら、当たり前の基準でさえ満たしていなかったんです。
やはり値段は値段だと思いました。坪60万円では、ローコストハウスメーカーでも最低ランクルの家になります。
実は建てて一年、四季を過ごした時には、既に後悔してました。入居直後から結露が酷く、家電は基盤が錆び、5年サイクルで大半の買い換えが必要ですし、何より、毎日家に帰るのが辛くなります。滅入ってきます。
勉強不足と思い込みで、一生を過ごすはずのマイホームが、一生後悔の箱になってしまいました。
ホントに悔しく、辛いです。
最近はお小遣いで宝くじを購入しています。もし10億円当たれば、次こそはハイムで豪邸を建てたいと思います。もうこれしかありません。
近所のハイムを見ていると、ホントに羨ましく、同時に悔しく思います。
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3203
匿名さん
本当にいい家を建てたい人はハイムを選ばないと思うよ。
ハイムは全てが標準レベル程度でしかないよ。
お任せでも標準レベルにはしてくれると言うだけだよ。
億の金を掛けられる二だったら、有名人の豪邸みたいに一流の建築会社にプロジェクトを組んでもらって、建てるべきだよ。
発想が貧困すぎだよ。
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3204
名無しさん
批判するところがなくなるとビデオ持ち出してくるのね
度々蒸し返されてあのご家族も迷惑だろうね
あれから何も進展ないってことはないでしょう?
あのあと何も言ってないんだし
それしかネタがないからそこしか突っ込めないんだろうね
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3205
匿名さん
>>3203 匿名さん
何か標準なのかが書かれてないけど、時代とともに基準は上がっているはず。
ハイムを含め大手はそれに追従し続けてるわけだ。
ハズレをできるだけ引きたくない人、手間と時間を惜しむ人はとりあえずハイムってことで問題ない。
お金のない人やこだわりの強い人はほかで頑張ってくださいよ。
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3206
匿名さん
スレの主旨から逸脱した書き込みが目立ちますね。
ハイムで建てないって騒いでる人は何しに来ているのでしょうか?
もしマイホーム持ちたいなら、そのスレに行って議論すればいいですよ。時間って限りあるんですから、無駄に使うのはもったいないです。
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3207
匿名さん
3202さん
ホントに大丈夫ですか?
うちの近くにハイムが2つありますが、どっちもショボくて安っぽいよ。
プライバシーの問題が無ければ、写真を見せてあげたいけどね。
ローコスト系で太陽電池など無しで坪単価60万円だったら、施主に相応の知識と実行力があれば、ハイムなど比較にならない様ないい家が建てられるよ。
そいう意味では、あなたにはハイムは向いているとは思いますよ。
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3208
匿名さん
>>3207 匿名さん
>施主に相応の知識と実行力があれば
こういう高スペックな人なら金銭的にも余裕があるだろうし、
わざわざ手間暇かけてローコスト系とやりあって神経すり減らすわけもないでしょう。
人脈でいい方法もわかるからこんな掲示板にも来ないしで我々とは縁がないでしょう。
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3209
匿名さん
>>3207 匿名さん
やはりハイムに向いてますよね。
今の築10年、30坪、RC、坪単価60万円の時も、かなり勉強しました。
今もですが、当時もハイムを建てられるお金が無かったため、何とか良い家が建てられるよう、必死に勉強し、現場の方の話を聞いたりもしました。
しかし先にも述べた通り、築一年で後悔の嵐です。カビのせいで最近は体調も悪い気がします。
アドバイスありがとうございます。やはり私自身もハイムに向いていると思います。
が、しかし、もう私の実力ではもう一軒建てる事は難しい状況です。ハイムを羨ましく思う事しか出来ません。
もう私には宝くじしかありません。宝くじを当てて、ハイムのパルフェ、60坪、坪単価100万円、新築、全館エアリー、カビ知らず!を建てる事が夢です。そして皆に家を建てる際の間違った経験と対策、解決策を広げたいです。
早速年末ジャンボ、300円分追加購入します。
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3210
匿名さん
>>2570 匿名さん
ハイムと一条とで迷いハイムで建てた者です。建築後のメンテのランニングコストを比較したら一条はハイムのニ倍のランニングコストがかかるとわかったので 諦め、ハイムで建てました。
ロスガードだの床暖房だのその他もろもろで コストは予想通りでしたよ。
その上建てる時も割引一切しないとか。。
どんなに性能が良いとしても そんな家は建てられないと思いました。
本当に新しく他所で立て直した方がいいかもしれません。
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3212
検討者さん
>30坪、坪単価60万、RC、築10年です
地元ビルダーかなんかで素のまま建てちゃったんだね? そりゃ被害者だねwww
RCがちゃんと建てられるメーカーでないとRCで30坪の狭い家は難しいですよ。
例えばオフィスビルがカビまみれなんて聞いたことないでしょ?むしろ乾燥して困るくらい。
もちろん相応の設備が必要になりますが。
逆に現場の詰め所に使用される簡易住宅。これは大変環境が悪いですよね?ハイムを素で建てるとそうなります。
ハイムM1がまさにそれ。初めて買った人は引っ込みがつかなくなるようですが、あれはほんと酷い。
まあ、我が家もRCですが、オフィスビル同等に快適ですね。オフィスビルと例えれば一番わかりやすいと思います。
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3213
匿名さん
>>3212 検討者さん
現場のあんなペラペラな壁のプレハブと同じと言っている時点で何も知らないと言っているのと同義。
RCが何でも優れていると勘違いしているのも痛々しい。
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3214
検討者さん
?ハイムの壁に車突っ込んだら割れちゃるだろ?
それがぺらぺらだといってんの。何も知らないというか見なくてもわかるでしょ。
しかも木造のようにフレームと壁を一体にもできないから
むしろ木造のほうがまだマシに感じる。
そういやハイムにはユニット木造もあったけど、木造であんな小さな単位のユニットにしたら
壊滅的?
まあそれが好きなら止めないが。
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3215
匿名さん
>>3214 検討者さん
車に突っ込まれて大丈夫かどうかが家選びの基準な方は極めて稀でしょう。
T字路に土地買っちゃったとか?
可愛そうだけれどこの掲示板に頼っても仕方がありませんよ。
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3216
匿名さん
木造のハイムだけど、
空気工房のおかげかカビは全く生えない。
入浴後締め切った浴室の換気扇作動させるのを忘れることがあるけど、
浴室内でも全然カビが生えてこないのだけは凄いと思う。
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3217
匿名さん
>>3212 検討者さん
き、奇遇ですね。RCという事は、貴方もまさか『建坪30坪、築10年、坪単価60万、RC』ですか??
オフィスビルですか。私は勉強の方向性が間違ってたみたいで、オフィスビルの定義が解らないのですが、ビルと言うくらいなので、上下に別の階がありますか??
うちは一戸建てなので、上下に別の階はありません。
オフィスビルならば上下、別の階、つまり空気層とも言える、空調の整っている所があり、間に挟まれた階は湿度、温度差が少ないのではないかと思います。
窓の性能、断熱性能、機密性等、知識不足の私でさえ、この辺りの優位性が思い付きます。
でもうちは一戸建てなのです。一戸建てで言う、屋根の性能、床下の性能は、上下の階に挟まれたビルでは考えすらしない事なのではないのかと思います。
なので、仰る例えは、知識不足、理解力不足、読解力不足の私には、今は理解できません。
貴方の家はホントにRCですか??うちの建坪30坪、築10年、坪単価60万、RCとは全く違うご意見のようで、信じられないです。
うちは東京の隣県にあるハウスメーカーに、自分の勉強した知識を元に指示し、建てさせました。コンクリートの種類、地盤については、業者の言う事を鵜呑みにしてしまいましたが。
特にコンクリートの種類については、全く視野に無かったため、コンクリートはコンクリートだ!!くらいに思っていたのですが、後にハイムのコンクリートについて調べると、何でも『公共事業の橋下駄』に使われる、高強度のものだと知りました。コンクリートについては諸説ありますが、劣化も少なく、耐圧性の高い種類と知りました。
うちは勉強不足で指定すらしなかったため、見た目では全く判別の付かない、最も安価な、舗装用のコンクリートを使用されていました。
しかも、施工も経費をケチったためか、ミキサーで落とした後、ネコで運搬し、ガンヅメで広げるという荒さでした。
差し入れに持って行った缶コーヒーの空き缶の数も足りません。もしかしたら基礎コンの中に埋められてるかもしれません。現場を見てると、タバコの吸い殻なんかを、コンクリに埋めている事も当たり前でした。
こんな現場でしたので、せっかく指示した基礎配筋増加なんかも、『骨だけ間違った知識で強いと思い込み、コンクは舗装用』という、マンガみたいな我が家が産まれたのです。
ハイムの基礎配筋を見ましたが、6分筋を幾何学的に配筋し、ボルトもレベルを使って配筋してました。ボルトが合わない事はほぼ無いそうです。
コンクリの厚さも15センチ以上あり、さらにはネコを使わず、40坪、総2階の基礎でも、わざわざレッカーで落とし、広げ、さらにその現場を現場監督、第三者業者で付きっきりで目視確認してました。
基礎の重量も考慮し、玄関土間(人の重量しか乗らない所)には発泡を使い、少しでも重量がかからない工夫をしてました。
うちはお金、知識が無かったので、全て重量の嵩張るコンクリ、土で施工させましたが、今となっては知識不足と完全な思い込みで、後悔してます。
外観も間違った知識で工夫はしてみたのですが、やはり『箱』感は否めません。
ハイムならばタイルで高級感を感じますが、うちはただの『舗装用コンクリ』です。模様、色を付け、何とか憧れのハイムに近付けたかったのですが、質感までは無理でした。
私の体験から、同胞の貴方の心境お察しします。
憧れのハイムが羨ましくてたまりません。そして、我が家の現実を受け止める事も出来ません。
ハイムを否定し、後悔とカビの塊である、『建坪30坪、築10年、坪単価60万、RC』住宅を正統化する事で、メンタルを保ちたくはなりますが、いくら憧れのハイムを否定しても、我が家の失敗、自身の勉強不足は取り返せない事はわかってます。
私はここを乗り越え、自身の気持ちに素直に、ハイムを建てたいと思います。
後は現実との戦いです。
年末ジャンボが10億です。これしかありません。
私は300円分買い足しました。天文学的数値でも、可能性を上げる為です。ハイムを建てる為です。
いよいよ年末ジャンボも10億の大台です。買わないと土俵にすら上がれませんよ!!
お互い、当ててハイムを建てるという夢を叶えましょう!!!まだ大丈夫です!!頑張りましょう!!!
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3218
匿名さん
>>3216 匿名さん
鉄骨ですが同意見です。
浴室乾燥機マジ不要ですね。
逆に加湿器で調整してます。
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3219
通りがかりさん
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3220
匿名さん
わざとらし過ぎて逆効果だと思うのは私だけでしょうか?
新種の荒らしか!?
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3221
匿名さん
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3222
匿名さん
途中から読んだのでちょっと話題が見えてないんですが、空気工房というのがあるから浴室乾燥機が不要で、カビも生えなくて快適というふうに理解していいですか?
興味があったので公式サイト内で空気工房について探してみたんですが、詳しい説明などが見つけられませんでした。
冬に外から冷たい風を取り込んでしまったり、乾燥しすぎたりはしないんですか?取り込んだ空気は温めたりするのかな?
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3223
通りがかりさん
鉄筋コンクリートにしたら後で間取りを変えるのが大変よ。
20年もしたら家族の形が変わるんだから鉄筋にするのはどうかと思うよ。
家の間取りには流行りがあるし、今まで何度か建材や設備の大きさの規格が変わってるんだから鉄筋にしたらリフォームが面倒よ。
ずっとそのまま住むわけじゃないんだから鉄筋は考えて下さい。
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3224
匿名さん
>>3222 匿名さん
今は24時間換気と決まってるので、換気はしてます。
冷たい外気は、熱交換(暖かい内気と冷たい外気の温度差をなるべく無くす)するユニットを通って室内に入れます。
乾燥はしますので、洗濯物は良く乾きます。
乾燥なので、加湿の調整は除湿より簡単に出来るように思います。
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3225
匿名さん
ツーユーだけど営業の気密断熱には自信あります。
の言葉を信じ(床暖房や空調設備(空気工房?)など
入れなくてもエアコンのみで十分暖かいと風呂洗面所も
暖房は必要ないです!)
鉄骨よりはいいのかもしれないが風呂や洗面所、廊下
など普通に寒いし家は日当たりがあまりよくないんで
リビングもなかなかエアコンだけだと暖かくなりません、
築30年ほどの実家(日当たりいい)のが暖かい!
家に高い金だして土地代けちるより逆のがいいとつくづく
思う今日この頃です。
やはり一条のがコスパ上ですな。
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3226
匿名さん
暑い寒いで全館は必須、全館で光熱費は嵩むから太陽光必須
その必須を落とせば不満噴出は確実
やった貴方は自業自得
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3227
匿名さん
冬になると夏の暑さを忘れてしまうからね
冬に暖房要らずなほど日当たり良すぎだと夏は厳しい。
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3228
通りがかりさん
一条工務店、うちも検討してましたが結局ハイムで建てました
全館床暖房にそうとう惹かれてました
が、ハイムのほうが太陽光入れても安かった
みなさんが言うほど寒くない。
夏は2階は相当あついが、冬はそこまで1階との温度差は感じない
前の快適エアリーなので、2階専用のエアリーはありません
洗面所・トイレもそこまで温度差は感じません
玄関あたりは多少空気が冷たいですが・・
一条工務店。コウモリやねずみにも住みやすいおうちみたいですね
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3229
匿名さん
>>3225 匿名さん
一条良さそうですが同じ条件で比較が出来ない所が悔しいですね。
エアコンを高性能の物に変えてみてはどうでしょう。
うちは鉄骨の方ですが、寝室は寝る前30分、26℃でエアコンかけたら、子供は暑くて布団蹴ってます。朝まで寒いとは思いません。因みに去年のモデルのダイキンのエアコンです。
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3230
匿名さん
>>3225ですが
営業のアドバイスが全館空調は必要ないの一点張り!
風呂の暖房だけはつけたが最後まで必要ないでした。
換気も第三種換気なんで寝室のベッドの頭のとこから冷たい風が、
>>3228、3229さんそんなに暖かいんですか?家と全然違います。
アパートの時は寝るとき冬エアコンつけたことなかったけど
今は寒くてつけてます、ちなみにエアコンは高性能の物を買った
つもりなんですが。
そんなんで一条の全館床暖房は暖かいと聞いたから
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3231
匿名さん
あったかハイムに騙された空気工房プラスのグランツーユー施主です。
営業は無責任に床暖房は必要ないなんて言ってましたが
スリッパ穿いててもフローリングの床は冷たいですよ。
空気工房プラスは全室個別エアコンで温度管理してますが、
とても寒くてオイルヒーターやらファンヒーターやら暖房機器多数購入しエアコンと併用してる有様です。
雪すら滅多に降らない温暖なエリアなのですが...
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3232
通りがかりさん
3231さん、3230さん
うちは九州です
坪数も30坪と広くないです
坪数も関係するかもしれないですね
快適エアリーも広いと利きにくいと聞きました
うちは、夏は2階寝るときのみ寝室にエアコンつけますが、
普段は1階エアリーのみで1階和室にも念のためエアコンつけてますが
ほとんどつけたことはありません
冬は2階にエアコンつけたことありません
エアリー以外の暖房器具も使用していませんが快適です
空気が乾燥するので加湿器は2台つけてます
床下をエアリーで暖めているのでスリッパなしでも過ごせます
ハイムBJです
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3233
匿名さん
暑いだの寒いだの個人の感想にすぎない。せめて外気温、室温ぐらい書かないと判断できないのでは。
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3234
匿名さん
>>3232 通りがかりさん
四国です。40坪ですが、同じような感覚です。
エアリーもサイズがあるので、多少広くても効くみたいです。
こちらは外気が低くてもマイナス3、4℃くらいにしかなりませんが、エアリー23℃設定で、室温は20℃くらいに保ててます。電気代は2月に一月つけっぱなしで2万2千円程でした。これから3月までは電気代2万円コースですね。
暖房器具はエアリーのみです。
うちも全員スリッパを履く習慣が無くなりました。加湿器は3基で、全て超音波式のやつです。エアリーのみだと湿度が40%切るので、50%超すくらいまでは加湿してます。
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3235
匿名さん
>>3231 匿名さん
わざとらし過ぎて逆効果だと思うのは私だけでしょうか?
新種の荒らしか!?
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3236
匿名さん
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3237
匿名さん
>エアリー23℃設定で、室温は20℃
だから、寒いのです。
エアコンの設定温度を26℃にすべきです。
それなら、室温が23℃になって暖かいでしょう。
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3238
匿名さん
3231さん
やっぱり、ハイムは断熱性能も悪いんですね。
たかが震度6弱でボロボロになり、ほとんどが外観もショボくて安っぽい。
やれやれです。
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3239
匿名さん
>>3237
3232,3234も特に寒いとは言ってないようですよ?
加湿はインフルエンザ対策でしょうし
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3240
匿名さん
スマートパワーステーションの見積もりについて、以下の仕様で3100万円(諸経費除く、税込み)となりました。それなりに価格交渉したのですが、ハイムにお住まいの方はいかがでしたでしょうか?
42坪
太陽光10kw
快適エアリー1Fのみ
外壁ラスティックタイル
ペアガラス
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3241
匿名さん
>>3240 匿名さん
3240、追記です。
外構はナシです。
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3242
匿名さん
>>3237 匿名さん
3234です。
23℃設定で、寒いとは感じません。肥満でもありません。26℃にすればさらに暖かくなりそうですが、電気代も上がりそうですし、そこまで必要無いと感じてます。
加湿は3239さんのおっしゃるように、体調のためです。朝起きたら喉がイガイガします。
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3243
匿名さん
>>3240 匿名さん
その条件、うちと同じです。
うちは3300強でしたね。窓の数、設備とか比較は難しいかもですが、3240さんの方がちょっと安そうで羨ましいです。
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3244
匿名さん
>>3243 匿名さん
3240です。
確かに窓や設備、間取りでも金額が変わって来ますよね。ありがとうございました。
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3248
匿名さん
>3242
>26℃にすればさらに暖かくなりそうですが、電気代も上がりそうです
・外気温度3℃、室温20℃、温度差17℃。
・外気温度3℃、室温23℃、温度差20℃。
電気代の増加分は?
20÷17=1.18倍
月2万円なら、冬の1月と2月に3600円アップと少ない金額。
快適生活や厚着のための洋服代考えたら、大したことないよ。
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3249
匿名さん
>>3248 匿名さん
確かに。数字で見るとそのくらいになりそうですね。
早速エアリー温度上げて試してみます。
洋服代はシャツにトレーナーで二枚ですので、そんなにかかってないので気にならないのですが、シャツで過ごせる程には上げなくていいと思っているので、暑くなるようなら23℃に戻してみます。
風呂上がり後の30分程は今でもシャツで過ごすので、給湯の温度は逆に下げても良さそうですね。
参考になります!
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3250
匿名さん
インフルエンザの説明なんかどうでもいいよ。削除依頼出しておきました。
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3251
匿名さん
何度で過ごそうが本人が寒くないと言ってるんだから人の勝手。
住宅の性能とは次元の異なる話になってる。
うちは外が2℃程度で2階の部屋を個別エアコンで23℃にしてると廊下は18℃程度。
換気のみのエアリーで部屋の空気が廊下に出ていくので温度差が多少和らいでる気がする。
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3252
通りがかりさん
3232です
3234さんと同じく加湿器は体調管理のためでもあります
乾燥すると風邪を引きやすくなるので
洗濯物はおかげでよく乾きます
うちは太陽光4.7kwで余剰買取ですが電気代冬は12000程度夏は8000程度です
12~2月の3ヶ月以外は電気代0ハイムです
年間で80000円ほどプラスがでます
売電買取金額は42円です
エアリーは共働きのため昼間はつけてません
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3253
匿名さん
みなさん外気温と室内気温差どれくらいですか?
昨日夜9時くらいに外気温約4℃に対し室温約12℃
普通ですか?(暖房なし、2階です)
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3258
匿名さん
>>3253 匿名さん
気になったので計ってみました。
外気温度2.4℃に対し、二階暖房無しの個室が15.9℃でした。
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3259
匿名さん
>3258
>二階暖房無しの個室が15.9℃でした。
暖かい部屋の温度と湿度は?
寒い部屋と暖かい部屋があると、壁内結露の原因で、カビが生えますよ。
湿度70%を超えると乾燥カビが生えます。
押し入れなどの収納エリアも低温であるため、相対湿度が他の部分より高くなるため、カビの成長を促進させます。
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3260
匿名さん
>>3259 匿名さん
暖かい部屋は一階ですが、今22℃、湿度50%です。
二階の湿度は見てなかったです。
カビは全く警戒してなかったです!壁の中恐ろしいですね。
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3261
匿名さん
>3260
1階が、温度22℃、相対湿度50%の条件では、
2階が、温度15.9℃では、相対湿度が72%です。
湿度70%以上なので、カビ発生の危険性があります。
お宅の条件の冬では、住宅内の最大温度差を4℃以内に抑えた方が良いでしょう。
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3262
匿名さん
>>3261 匿名さん
アドバイスありがとうございます!!勉強になります。
二階の部屋は使ってないので、暖房点けるのは効率悪そうです。先ずは部屋の戸を開けて、一階との相対湿度を下げるようにしてみます!
アドバイスありがとうございました!
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3263
匿名さん
北海道に住んでます。
冬は湿度が20~30%なので加湿器必要です。
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3264
匿名さん
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3265
匿名さん
[複数の同じ内容の投稿のため削除しました。管理担当]
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3266
匿名さん
やけに加湿にかみついている人がいるけど、冬に温度を上げれば湿度が下がるんだから加湿してあたりまえ。
快適かどうかを全国調査?に合わせるつもりは毛頭ない。
あと先日からレス削除されているインフルエンザに執着な人もいるけど、湿度の調節も大事なことは
ちょっと調べれば公的機関のページも出てくる有様。
このスレッドはおかしな人に付きまとわれてるね。
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3267
匿名さん
[複数の同じ内容の投稿のため削除しました。管理担当]
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3271
匿名さん
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3272
匿名さん
真四角、ラティスタイル、ベージュ、アルミバルコニー + 平面玄関 + オレンジ色の玄関タイルが最悪の組み合わせでしょう。
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3273
匿名さん
昨日、建築中の我が家を初めて見て来ました。
想像してたよりも玄関、風呂、トイレが狭かったです。
うちは収納を優先したのでしかたないのですが、広く見せたい方はハイムの建て売り住宅等を見学してよく検討されて下さい。
うちはパワーステーション、建坪34です。
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3274
通りがかりさん
34坪じゃしょうがないよね…収納優先は大正解でしょ
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3275
匿名さん
>>3273 匿名さん
風呂小さい方のやつですよね?うちも小さい方のやつですが、狭いですか?
大きい方の風呂にしたら車椅子の出入りまで出来る広さになるので、うちは小さい方にしました。お風呂に入ってる時間も短いので、お風呂は妥協しました。
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3276
通りがかりさん
うち30坪ですが、特に狭いとは感じません
広いとも感じませんが
建築中は資材がおいてあったりするので特に狭く感じると思います
資材を撤去してクロスを張ると結構広くなりますよ
家族4人お風呂も標準の大きさです
トイレも標準です
特に不便は感じません
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3277
匿名さん
家の広さの感じ方は、その人が育ってきた環境に大きく左右されますから。
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3278
匿名さん
壁紙の色味でも広さの感じ方が変わるので展示場をいくつかまわってもよいでしょう
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3279
匿名さん
宮城在住ですがリビング以外は快適エアリー寒いですね。
問い合わせたら鉄骨は冷えますので各フロアにエアコンを導入し快適エアリーを24時間稼働して下さいとのことでした。
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3280
匿名さん
寒さは鉄骨の材料としての宿命ですから。
それ以外のところで精一杯対策をしてやっと標準レベルに届けば御の字です。
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3281
匿名さん
そもそも宮城で各フロアエアコン無しで寒くない家なんてあるのかって話
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3282
匿名さん
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3283
匿名さん
ハイムは北海道他寒冷地でも棟数稼いでいるよ
高高とまではいかなくともそれなりにノウハウはあるだろ
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3284
匿名さん
“あったかハイム”に惑わされて、実態をご理解されていないだけでは?
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3285
匿名さん
実態は『あったかハイム』ですよ。
東北とか北海道ではエアリー以外の暖房必要みたいですが、こちら西日本ではエアリー以外の暖房は必要無いですね。
実態が現実と明らかに違うならCMが中止されるでしょ。
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3286
匿名さん
旧省エネ基準の家よりは当然暖かいでしょう。
そういう比較では、“あったかハイム”も間違っていないのでは?
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3287
匿名さん
うちもエアリー以外の暖房器具は一切使用してませんが快適です
九州です
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3288
匿名さん
九州だったら、何も使わくてもいいくらいの断熱性能がほいいけどね!
福岡ならそうもいかないかな?
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3289
匿名さん
四国ですが、エアリー以外の冷暖房は使ってません。夏は扇風機は併用しました。
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3290
報道関係者
良くも悪くも皆さん必死ですね。ネットは悪い評判が9割、阪神、東北、熊本の震災、どのメーカー、工務店も一長一短の結果です。何故なら地震は周波数、振幅が異なり、共振点が合えば倒壊が懸念され、合わなければ地震規模に対し損害は小さいのです。住宅は運です。良い営業、良い大工又は施工業者、良い地盤にあたれば満足行く家が建つと思います。自分とフィーリングが合うメーカー、工務店で建築する事をお勧めします。要は自己満足の世界だと思いませんか?
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3291
匿名さん
>>3290 報道関係者さん
住んでる地域もそうですし、運の要素大きいでしょうね。
家以外でも、人生の大半の出来事が自己満足だと思います。
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3292
匿名さん
家そのものについて当たり外れが少ないのがハイムのような工業化住宅。
何事も運だと達観するのはただの思考停止。
家族の今後を左右し、大金もかかるのに悠長なことを言っていられるご身分なんでしょう。
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3293
報道関係者
3291さん
そうなんですよね。運が悪いと工業化住宅でも東京マガジンの様に崩れるし、隣の木造住宅は無傷だったり。自分がこれだと思ったものが一番かも知れませんね。
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3294
匿名さん
低確率な事象を言い訳にしないで買えないなら他所を当たればいいのに。
家は運だと言うならこのスレッドどころか掲示板に用事はないはずですよ。
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3295
匿名さん
この度ハイムで契約しました!
住み始めたら感想など書きたいと思います!
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3296
主婦さん
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3297
匿名さん
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3298
スマートハイム2年生
スマートハイム2年目。なんでも訊いてちょ♪
仕様はパルフェ。ソーラー、蓄電池、エコキュート、HEMS、起風天窓、噴流バス、快適エアリーは1,2階、屋上あり。
快適エアリー。◎全室エアコンと較べれば高くない導入コスト。冬場も陽射しに左右されない自然な暖かさ。HEMS下、蓄電池とソーラーとの系統連携でエビデンス見ながらの省エネ可能。逆にコレ入れないと寒冷地展開はできないかも。△快適エアリー二階。ダクトは天上懷内なので床吹き出しでは無いしダクト走る廊下天井は低くなる。仕様上、二階のHEMS連携は出来ないので省エネ狙うなら別途、タイマー設定とwebリモコンでこまめな運転が必要。
起風天窓。◎ベンチュリー効果で効率的な換気。外気綺麗なら夏冬以外はこれ開けとけば24時間換気も不要。雨降れば閉まり、止めば開く賢さで期待以上。△但しソーラーバネル1枚+α分は諦める必要あり。。でもお勧め。
噴流バス。○マッサージ効果絶大。△角質、体表組織吹き飛ばす威力でお湯は一回で濁る。
HEMS 。○消費エネルギーの見える化で、変わる生活パターンと実際に減る電力コスト。×系列管理会社にHEMSの保守管理能力ゼロ。引き渡し後!に始める通信開始の手配後回しで、使用開始まで半年待たされる。外部通信ユニット壊れれ復旧まで4ヶ月。つまりまともにフルで使えたのは4ヶ月。同業系の私も耐え兼ね、クレーマー覚悟で本社へ何度も通報。
△HEMSの未来は無い件。流行りのスマートスピーカーとの連携は出来ない。Googleが大手、住宅設備会社を傘下に収め音頭取り、日本企業も続々参加表明中のconnected home連合に失敗、ガラパゴスと云われるHEMS連合側のセキスイは未参加。HEMSの製品化に尽力、頭一つ抜けてただけに軌道修正に時間掛けてる最中ゲームチェンジもあり得る。google と二股かけるか汎用性高いIFTTT規格がHEMS規格と連携表明すれば丸く収まる未来像もあるが、急がんとガラケーと同じ道がすぐにそこに。
ZEH申請。×未遂。計算ミスで設計し直し。申請滑り込みと思いきやまた計算ミス発覚。既に半年経過で手付金支払い後。契約解除する時間も惜しいし、今さら屋上や天窓減らすのも面倒く申請諦め、更なる値引きで手打ちとする。契約後のアンケートにそのことをありのまま書いたら担当支店長は飛んでしまった。。
外構周り。×カーポート。×図面みて事前注意したのに案の定、完成後に入出庫口で鼻先短く軽いクルマがフロントを擦り、引き渡し後の家脇で削岩機。やり直し図面もまだ危ういので、ついに実車図面取り寄せ出庫シミュレーション加えた施工CAD書いたのは駐車場の設計提案もしてた私。そしてその通り施工。。PLヤバイ。なので残る庭と玄関周り外構は契約から外した。
総括。◎ハードウェアは工場でロボットが作り、現地施工では置くだけなのでハード品質は高く、安定してる。×売る、保守のサービスレベル。これよく云われるところ。今次、売る治すの両方を体験した。。売る治すの評価高い○化成がコレ売ったら最高かも。
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3299
匿名さん
>>3298 スマートハイム2年生さん
分析力がスゴいと思います。僕も仰るような感覚です。
うちは営業さんがしっかりしてたので、ZEHはスンナリ通りました。つい先日も環境イニシアチブのアンケート書いたところです。
スマートスピーカー←僕も拡張性が無い事に凹んでます。エアリーは物理スイッチだし、照明はダウンライトだし。
スイッチを赤外線の物に変えて、Nature RemoとGoogle homeを使うと、照明は音声でコントロール出来るようですが。
照明だけの制御にスマートスピーカーの導入に踏み切れません。テレビはパナソニックの音声操作対応です。
もう少し応用が効く設備だと、今後の拡張性もあると思うのですが。
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3300
匿名さん
工業化住宅はバラツキは少ないけど、レベルはせいぜい標準レベルにしかならない。
だから、当たりという事は期待しないほうが良い。
価格とのバランスを考えると疑問が多いのも確か。
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3301
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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3302
70坪倉庫型ハイム
HEMS入れたけど機器の交換とか面倒なので中止した。
全てのコンセントの消費量が分かるわけでもなく、
数か月チェックしてたけど大して役にも立たない。
それより太陽光パネル載せた安っぽい切妻で倉庫型の外観が最大の失敗。
エコとかどうでもいい。
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3303
匿名さん
そもそも70坪だと新空気工房2系統必要でそれを24時間フル稼働、
さらに個別エアコンだからそもそもがエコでもなんでも無い。
それでいて寒いからさらに暖房器具追加しまくり。
あったかハイムとか大嘘だね。
ちなみに営業は逃げまくりで鍵の引き渡し後一切来訪無し。くそ野郎だった。
ただしこの板では不評のアフターのファミエスは問題なし。むしろ良いくらい。
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3304
匿名さん
>>3303
引き渡し後に何の用事で営業が来るのか意味不明。ファミエスに引き継いだんだから来られても困る。
だいたい一戸建てがエコなわけがなく、どれがまだマシなのかでしょ。
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3305
匿名さん
>>3300
はずれを引きたくない、手間をかけたくない、お金に困ってない。
こういう人がハイムで建てるとまぁ普通に暮らせるわけ。
あたりを引きたい、苦労は厭わない、お金がないような人は大手HMは向いてないと思う。
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3306
匿名さん
>>3304
確かに頻繁に来られてもかなわんが、初回点検の時くらい
挨拶がてら普通くるもんじゃない?(ちなみに自分とこもきてません)
多分適当なこと言ったりや嘘ばっかだったから文句言われるの嫌なのかも(笑)
ハイム検討してる人へまあ3305さんが言ってるような人には
いいんじゃない!大きな不具合はないかもしれないが、コスパは
確実に悪い!この値段でこの設備かよって思うとこある。
風呂、キッチン、トイレ、建具等(坪単価70~80くらいの予算なら)
後最初の見積もりから値引き額多すぎ、最初の見積額乗せすぎだろ!
これにだまされる人もいるらしいからね、部屋も小さい畳換算で計算
してこちらが指摘しないと言わない、こういうとこがやり方セコイ!
自分の営業だけかもしれんが(他メーカーかこんなやり方はしなかった)
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3307
匿名さん
よく畳のサイズが小さいとか文句つけてる人がいるけどよくわからん。
土地の面積が変わらなければ、できる家の大きさなんて法的に限界があるのでどこも似たようなもんでは。
いまだに和室にこだわってる人ならわかるけど、ここで立てる人ならほぼ全室洋室でしょ?
メインの表記は平米なんだから勘違いしようがないし。
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3308
匿名さん
3305さんに同意。ハイムは下記につきます。
はずれを引きたくない、手間をかけたくない、お金に困ってない。
こういう人がハイムで建てるとまぁ普通に暮らせるわけ。
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3309
戸建て検討中さん
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3310
戸建て検討中さん
関東の12月オール電化収支。エアリーはキープ入れて朝と夜中心の運転で1.2階入れっぱなし。売電はさすがにこの季節、期待できない。朝に家族の活動集中型なので蓄電池介入は朝と帰宅後に。
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3311
評判気になるさん
>>3308 匿名さん
そもそも、そういう人はハイムで建てないだろうに
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3312
匿名さん
3311へ
ホントにハイムに当たりを期待するの?
コスパは確実に悪い!この値段でこの性能かよ、この設備かよ、この外観の安っぽさかよ。
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3313
匿名さん
>>3311 評判気になるさん
少なくともうちは当てはまってる
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3314
匿名さん
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3315
オール電化さん
ZEH目指すと風邪ひくので、冬場は省エネ封印。。売電減らしグリーンモードだと自給率は上がるかと。
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3316
SM2年目です。
>>3299 匿名さん
私の予想ですが、スマートスピーカーやホームオートメーション対応はソーラー、蓄電池、エアリーの制御系エコネットがifttt経由でconnected homeに対応する事で実現、HEMSもそこに吸収されると思います。残念ながらいつもの日本企業が技術で戦術先行、後に戦略で根こそぎ海外勢に持ってかれるパターンですが、ユーザには朗報なシナリオかな。
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3317
匿名さん
>>3316 SM2年目です。さん
今後、仰るような展開になってくれれば、格段に便利になりそうですよね。
エアリーの制御も音声で出来たら物凄く便利になりそう。
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3318
匿名さん
銀行から借りた金での太陽光ってどうなの?
金に困ってない人が、ちまちま太陽光なんてするかね
資産運用で考えたら、最悪の部類だよ
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3319
匿名さん
太陽光て今売電価格安いし営業いわく元をとろうとする
ならあまりおすすめしないて言われたけど。
ちなみに家のシュミレーションは太陽光の金額の元とるのに
約13年+消耗部品(パワコン?)だって
微妙なんだけどどうでしょう、つけた方がいい?
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3320
匿名さん
太陽光発電装置の取り付けをやっている友人が、本音は『今はまだ、耐久性の問題などで知人にはお勧めしない』と言っていました。
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3321
匿名さん
今は売電価格も下がったし、確かに元取ろうとすると微妙かもですね。
にしても13年で元の計算なら良い方じゃないですかね。うちは16年の計算になりましたし、実際に16年くらいでペイ出来そうです。
今後も更に売電価格も下がるだろうし、今からは太陽光は効率悪そうですね。
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3322
匿名さん
太陽光発電は地震のときにあわよくば使えたらいいなぐらいの扱いで入れましたよ
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3323
e戸建てファンさん
太陽光導入悩みますよね。平時の感覚なら損でしょうね。
ウチは親戚が居る宮城と熊本のアレ見て、復興支援した経験から、新築時はオール電化、太陽光、蓄電池は”勢い”で入れました。 導入後、夜間停電があった際停電後、1秒くらいでビープ音とともに蓄電池に自動で切り替わり、TVも冷蔵庫も運転再開。、照明点いてたのは近隣ではウチだけ。街路灯も消えた街並みでは超目立ちます。 平時も系統連携してる蓄電池は太陽光とともに電力消費のピークカットで稼いでくれるのでまぁ、導入時の割高感は薄れましたw
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3324
匿名さん
蓄電池壊れる可能性は考えないんだね
マグボックスとか備え付けといた方が現実的だよ
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3325
匿名さん
太陽光推進のセキスイハイム板で、ディスっても無駄だよ
洗脳されていないとセキスイハイムで建てようと思わないから
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3326
匿名さん
>>3323 匿名さん
震災時には表向き壊れたことにした方がいいでしょうね。
インターフォンのスイッチも切ったほうがよいかも。
>>3324 匿名さん
択一じゃないんだからマグボックスでも何でも追加で置けますよ?
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3327
匿名さん
実際は、営業に騙されたけれど、自分を納得させる為に、理由付けしてるだけだと思う
それが、後付けだから説得力が無い
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3328
匿名さん
>>3327 匿名さん
それは思い込みだからもちろん説得力は無い。
住んでる人の不満じゃないという書き込みを、何の理由も書かずに否定する気持ちが理解できませんね。
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3329
匿名さん
>>3327 匿名さん
それハイム以外のメーカーで後悔して、スレ混ぜてる奴の心理だよ。
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3330
匿名さん
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3331
匿名さん
>>3330 匿名さん
導入した人の不満がどこに書かれてますかね?
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3332
匿名さん
太陽光業者倒産件数3年連続で過去最多を更新している時点で、どうしようもないだろ
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3333
匿名さん
3329へ
ハイム以外のメーカーで後悔して、ハイムのスレ混ぜする奴がホントにいるとでも思ってんのか?
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3334
匿名さん
>>3332 匿名さん
セキスイハイムとどう関係ありますか?
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3335
匿名さん
今時太陽光なんてマイナスだろ
あんな重いの屋根に載せて
デメリットしかないだろ
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3336
匿名さん
>>3333へ
??危ないヤツいただろ??レス削除されてんのか??
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3337
匿名さん
>>3335
2018年にもなって何を言ってるんですかね。
突っ込みどころが「重い」とか。
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3338
匿名さん
>>3335 匿名さん
予算上、太陽光をつけられなかった人の妬みとしか聞こえませんが。
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3340
e戸建てファンさん
レス削除と同時に自演の参考になるも減るかもしれませんね。
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3341
匿名さん
でも 太陽光付けないと 陸屋根なんで2階が暑いって聞きましたよ
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3342
匿名さん
確かに、アルミの屋根だから耐久性はあるけど、断熱性は著しく悪いからね。
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3343
匿名さん
太陽光を投資と考えてるなら、はっきり言ってアホです。ハイリスクローリターンの極みです。
エコロジーの観点からならまだ理解できる。
そんなもんです太陽光なんて。
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3344
匿名さん
>>3342 匿名さん
アルミじゃなくてステンレスですよ。
アルミなら錆びて大変。
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3345
匿名さん
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3346
匿名さん
ステンレスでも断熱性が著しく悪いことに変わりなし。
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3347
匿名さん
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3348
匿名さん
断熱材の性能が同じであれば、屋根材の熱意伝導性が高い方が不利。
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3349
通りがかりさん
ちなみに、ステンレスも錆びるよ。
ステンレスも材質によってサビやすい
のもあるし、海に近いと特に。
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3350
匿名さん
そら屋根裏空間があったほうがワンクッションおけるからいいに決まってる。
うちの陸屋根もソーラー乗っけたからまだ良いけど、
置いてない部屋が暑い気がする。
てかソーラー乗っけないなら別にハイムでなくてよくね?と思う。
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3351
匿名さん
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3352
名無しさん
星観る屋上欲しくてフラット屋根一択。ソーラーパネルと起風天窓あるせいか、夏も熱くは無いな。
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3353
匿名
ソーラーがないと暑いの?
って話をしてるんですがね
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3354
匿名
>>3349 通りがかりさん
じゃあ瓦にしましょう
瓦最強っす
ソーラーパネル一体型瓦で
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3355
匿名さん
熱意伝導性とは、営業マンのスペックやスキルに該当するものでしょうか
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3356
通りがかりさん
>>3354 匿名さん
瓦はコスパいいけど、重さがあるので耐震性ではステンレスに劣るけど、ハイムなら瓦で問題なさそうですね。
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3357
築1年
注文住宅です。
営業マンが図面書くため、こちらも細かいところまで確認しないといけません。
実際、数か所寸法が間違っていました。
快適エアリー、1年もたずに部品の不良で壊れました。
階段きしみます。
風呂場の台、割れてました。
コンセントカバー、30か所以上に不良品が施工されてました。
窓の遮音性能、性能カタログには25デシベル低減とありますが、実際に住んで測ってみると10デシベル程度です。
設備全体が高い割に安っぽいので、外注したものとアンバランスになってしまいました。
正直、ものすごく後悔しています。
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3358
匿名
>>3356 通りがかりさん
ハイムで瓦は、、
高くつくなー
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3359
匿名さん
厚みのあるコロニアルであるセキスイ瓦なら載りますが
大臣認定品を使う都合上必ずしも、重い屋根になる瓦がすんなり載るとは限らないですよ
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3360
匿名さん
我が家は快適エアリーを設置していません。
金額的な問題でしたので諦めました。
設置していない施主様に確認したいのですが、外からの音が入ってきて煩くありませんか?交通量の問題もありますが、同じ問題を抱えてる人がいないか気になっております。
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3361
戸建て検討中さん
ハイムは地域採用しているので、担当してくれている方は、地域のことをよく知っていて頼りになりました。
ほかのメーカーと違って、ガツガツ感があまりなかったのも相性が良かったです。
ただ、高くて断念してしまいました。グレードがBJ(延床34)でも土地抜きで3500万円・・・
まぁソーラーパネル、タイル、快適エアリーは入れていましたが、それでも高すぎです。
建物自体はユニット工法で、耐震性は間違いないと思います。工場見学まで行くとさすがにそう洗脳されてしまいました。
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3362
匿名さん
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3363
匿名さん
>>3357 築1年さん
遮音性能って単純な引き算じゃないでしょ。
外が25dBなら中が0dBとかおかしくなる。
営業が図面を引くというかソフトを使い、出力されたものを裏で別の人がチェックだったよ。
建築士の確認無しで建てられるとは思えないんで、建築士がだめですね。
壊れているものは全部直してくれたでしょう。
設備と言っても大体展示場と同じなので今更何を言ってるのかという気がしますね。
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3364
匿名さん
>>3362 匿名さん
いや、そんなもんだよ
土地別で33坪3500万
オプションゼロ
見積もり取ったら?
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3365
匿名さん
>>3361 戸建て検討中さん
それだけ付ければそうなるでしょ
ほぼ全部載せですよね
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3366
検討者さん
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3367
匿名さん
>>3366 検討者さん
家だって売り払えますがかなり面倒ですね。
どこで建てようが事前の調べが足りないと同じことの繰り返しになりますので気をつけましょう。
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3368
名無しさん
>>3324 匿名さん
マグボックスで系統連携どーやるのか教えて下さいな。 なお、故障は保証切れる10年後に考えればよいかと。
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3369
名無しさん
>>3361 戸建て検討中さん
そんなものでは。ソーラー、蓄電池、エアリー2フロア、屋上、エレベーター入れてそんなものでした。
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3370
枚方おじさん
>>3361 戸建て検討中さん
快適エアリーは必須です。ハイムに住んでそれは実感できます。
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3371
オール電化さん
HEMS コンサルティングレポ エアリー編
もう少し設定温度を上げよとのお達し。高めの連続運転のほうが消費電力減るのは知ってるが推奨値だと暑いかも。まぁ教えられる事は多い。
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3372
オール電化さん
12月 エネルギー算用 HEMS レポ
ソーラー、蓄電池で経済モード(売電優先)。ご参考まで。
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3373
匿名さん
断熱性能が大して高くないハイムの場合、快適エアリーがないと話にならないのでは?
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3374
枚方おじさん
>>3373 匿名さん
断熱性がたいして高くないと言いますが分厚い基礎に基礎断熱、ユニットと基礎の接合、工場での断熱材充填、SFCボードにタイル、樹脂サッシ、快適エアリーがより効果をあげるわけです。
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3375
匿名さん
分厚い基礎って、ハイムは標準レベルの暑さでしかない。そもそも基礎はコンクリなので、断熱性能にはほとんど寄与しない。
工場での断熱材充填すれば断熱性能が良くなるわけでは無い。断熱材の性能と厚みが重要。
SFCボードについても同様。
タイルは断熱性能にはほとんど寄与しない。
樹脂サッシはハイムほどの金を払わなくてもいくらでも導入できる。
書いていて、恥ずかしくないかな!?
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3376
枚方おじさん
>>3375 匿名さん
分かってないな!
床下密閉で、基礎断熱
暖房効果抜群
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3377
匿名さん
分かってないな!
基礎断熱により床下の気密度があげられる。
そこで、床下にも暖房の暖かい空気を循環させることにより、床が冷たく感じない。
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3378
匿名さん
ハイムは最高に断熱がいい家だなんて誰も思っちゃいない。
そこそこいい。もしくは悪くはないだろ程度。
エアリーで強引に温めてやっても太陽光やらで思ったより電気代かからないねという感じ。
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3379
匿名さん
そもそも買う気ないやつがハイム貶める為に熱弁するのはなんでかな?
ひまなの?
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3380
匿名さん
ハイムは全てにおいてそこそこいい。もしくは悪くはないだろ程度。
ただし、例外は外観。これはしょぼい、安っぽいレベル。
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3381
匿名さん
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3382
匿名さん
軽量鉄骨は、揺らすことにより地震の揺れを吸収させる構造ですから、どうしても他の構造よりも揺れは大きくなります。
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3383
匿名さん
いつもの僻みブラザーズですかね
長男:揺れる構造がどうとか(←潰れるとは言ってない)
次男:ファサード(笑とか四角いとか(←己の価値観を絶対視)
三男:コスパ悪いから地元の業者がいい(←勝手にそうすればいいのに)
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3384
匿名さん
お任せしても悪くはないだろ程度以外にハイムのメリットってありますか?
正直言いまして、見栄えは決して良いとは言い難いと思います。
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3385
匿名さん
見栄え悪いと思うなら見栄えいいところで建てなさいよ。検討もしない人間がここに用はないでしょう
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3386
匿名さん
>>3382 匿名さん
それは分かっているけど心臓疾患などある方だとあの揺れの恐怖は本当に心臓に良くないよ。
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3387
匿名さん
暖房器具使えば、どんな家でもあたたかい
過剰CM
誤解を与えるCM
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3388
通りがかりさん
3年ほど住んでますが、快適ですよ。
他社の軽鉄と、地方工務店の建売にも
住んだことがありますが、一番いいと思ってます。
揺れますかね?
ラーメンボックスをジョイントする構造上
あまり揺れない気がするんですけど。
なにせ鉄骨が二重か四重になる箇所があるんで。
経験上も一番揺れないイメージっすね。